Gesetzgebung
BGBl. I 1988 S. 2209 |
- Bundesgesetzblatt Jahrgang 1988 Teil I Nr. 56, ausgegeben am 13.12.1988, Seite 2209
- Verordnung über Grundsätze für die Ermittlung der Verkehrswerte von Grundstücken (Wertermittlungsverordnung - WertV)
- vom 06.12.1988
Verordnungstext
Gesetzesbegründung
- Deutscher Bundestag (Ablauf des Gesetzgebungsverfahrens, mit Materialien)
Wird zitiert von ... (41)
- BFH, 18.09.2019 - II R 13/16
Anwendung von durch den Gutachterausschuss ermittelten Liegenschaftszinssätzen
Das BewG nimmt damit Bezug auf die Ermittlung der Liegenschaftszinssätze durch den Gutachterausschuss nach den Vorgaben des BauGB und der auf § 199 Abs. 1 BauGB beruhenden, an ihn gerichteten Rechtsverordnungen (Wertermittlungsverordnung --WertV-- i.d.F. bis 30.06.2010, BGBl I 1988, S. 2209; ImmoWertV, die die WertV ab dem 01.07.2010 abgelöst hat --vgl. § 24 ImmoWertV--). - BFH, 24.10.2017 - II R 40/15
Berücksichtigung von Sanierungskosten in einem Sachverständigengutachten
Daneben sind --für Bewertungsstichtage bis 30. Juni 2010-- die Wertermittlungsverordnung (WertV) vom 6. Dezember 1988 (BGBl I 1988, 2209) i.V.m. den Wertermittlungsrichtlinien (WertR 2006) i.d.F. der Bekanntmachung vom 1. März 2006 (Bundesanzeiger 2006 Nr. 108a, berichtigt durch Nr. 121) und --für Bewertungsstichtage ab 1. Juli 2010-- die Immobilienwertermittlungsverordnung vom 19. Mai 2010 (BGBl I 2010, 639) zu beachten. - BFH, 15.11.2016 - IX B 98/16
Aufteilung eines Gesamtkaufpreises auf Grund und Boden - Bewertungsmethode
Für die Schätzung des Werts des Grund- und Boden- sowie des Gebäudeanteils kann nach ständiger Rechtsprechung des BFH die Verordnung über die Grundsätze für die Ermittlung der Verkehrswerte von Grundstücken (Immobilienwertermittlungsverordnung --ImmoWertV-- vom 19. Mai 2010, BGBl I 2010, 639) herangezogen werden (vgl. BFH-Urteile vom 15. Januar 1985 IX R 81/83, BFHE 143, 61, BStBl II 1985, 252, unter 1.b; vom 2. Februar 1990 III R 173/86, BFHE 159, 505, BStBl II 1990, 497, unter I.2.c; vom 27. Juni 1995 IX R 130/90, BFHE 178, 151, BStBl II 1996, 215, unter 1.b;… vom 11. Februar 2003 IX R 13/00, BFH/NV 2003, 769, unter II.2.a, und vom 29. Mai 2008 IX R 36/06, BFH/NV 2008, 1668, unter II.2., jeweils betreffend noch die Vorgängerregelung in Gestalt der Wertermittlungsverordnung vom 15. August 1972, BGBl I 1972, 1416 bzw. vom 6. Dezember 1988, BGBl I 1988, 2209).
- VG Hamburg, 19.02.2015 - 7 K 5146/14
Wertermittlungsspielraum des Gutachterausschusses für Grundstückswerte; …
Auch die heute maßgebliche, auf Grund von § 199 Abs. 1 BauGB erlassene Verordnung über die Grundsätze für die Ermittlung der Verkehrswerte von Grundstücken vom 19. Mai 2010, BGBl. I S. 639 (Immobilienwertermittlungsverordnung - ImmoWertV) sowie die - bis zu deren Inkrafttreten gültige - Verordnung über Grundsätze für die Ermittlung der Verkehrswerte von Grundstücken vom 6. Dezember 1988, BGBl. I S. 2209, zuletzt geändert durch Gesetz vom 18. August 1997 (Wertermittlungsverordnung - WertV 1988) führt nicht zu einer Präzisierung der Methodik zur Ermittlung von Ausgleichsbeträgen. - BGH, 01.04.1992 - XII ZR 146/91
Wertermittlung eines Grundstücks bei Zugewinnausgleich
Der Gutachterausschuß hat seiner Begutachtung des Verkehrswerts die Regeln der Wertermittlungsverordnung (WertV) in der Fassung vom 6. Dezember 1988 (BGBl. I 2209) zugrunde gelegt. - BGH, 12.01.2001 - V ZR 420/99
Geltungsbereich der Wertermittlungsverordnung 1988
a) Zutreffend wendet die Sachverständige allerdings die Vorschriften der Verordnung über die Grundsätze für die Ermittlung des Verkehrswerts von Grundstücken vom 6. Dezember 1988 (WertV 88, BGBl. I S. 2209) an. - BFH, 27.11.2017 - IX B 144/16
Aufteilung eines Gesamtkaufpreises auf Grund und Boden - Bewertungsmethode
Für die Schätzung des Werts des Grund- und Boden- sowie des Gebäudeanteils können nach ständiger Rechtsprechung des BFH die Wertermittlungsverordnung (vom 15. August 1972, BGBl I 1972, 1416 bzw. vom 6. Dezember 1988, BGBl I 1988, 2209) bzw. deren Nachfolgeregelung, die Immobilienwertermittlungsverordnung vom 19. Mai 2010, BGBl I 2010, 639, herangezogen werden (…vgl. BFH-Beschluss vom 15. November 2016 IX B 98/16, BFH/NV 2017, 292, m.w.N.). - BVerwG, 16.01.1996 - 4 B 69.95
Städtebauförderungsrecht: Einbeziehung eines nicht zu sanierenden Grundstücks in …
ab) Auch die von der Beschwerde zur Wertermittlungsverordnung - WertV - vom 15. August 1972 (BGBl I S. 1416) bzw. vom 6. Dezember 1988 (BGBl I S. 2209) bezeichneten Fragen verleihen der Rechtssache keine grundsätzliche Bedeutung. - OVG Hamburg, 21.06.2016 - 3 Bf 54/15
Heranziehung zur Zahlung eines sanierungsrechtlichen Ausgleichsbetrags
Vorgaben zur Ermittlung und Bewertung finden sich in der an die Gutachterausschüsse nach § 192 BauGB gerichteten, im Zeitpunkt des Erlasses des vorliegend angefochtenen Widerspruchsbescheides noch geltenden Verordnung über Grundsätze für die Ermittlung der Verkehrswerte von Grundstücken (Wertermittlungsverordnung [WertV] vom 6. Dezember 1988 [BGBl. I 1988, S. 2209], geändert durch Gesetz vom 18. August 1997 [BGBl. I 1997, S. 2081]), der allerdings keine unmittelbare Bindungswirkung für andere Sachverständige oder gar für die Gerichte zukommt. - BVerwG, 23.10.2017 - 9 B 61.16
Anbaustraße; Bauerwartungsland; Erschließungsbeitrag; Ersetzung von Bundesrecht …
Zwar hat das Oberverwaltungsgericht die Anwendbarkeit der auf § 199 Abs. 1 BauGB beruhenden Immobilienwertermittlungsverordnung vom 19. Mai 2010 (BGBl. I S. 639) - ImmoWertV - bzw. der zuvor geltenden Wertermittlungsverordnung vom 6. Dezember 1988 (BGBl. I S. 2209), zuletzt geändert durch Gesetz vom 18. August 1997 (BGBl. I S. 2081), - WertV - deshalb verneint, weil die Wertermittlung im Rahmen des § 128 Abs. 1 Satz 2 BauGB nicht zwingend an den für die Bestimmung des Verkehrswertes maßgeblichen Vorschriften auszurichten sei. - FG Köln, 12.02.2014 - 4 K 3081/13
Feststellung des Grundbesitzwerts von Grundstücken für Zwecke der Erbschaftsteuer
- BVerwG, 16.12.1992 - 11 C 3.92
Flurbereinigungsrecht - Wertermittlung - Grundstücksbewertung - Agrarland
- BGH, 02.07.1992 - III ZR 162/90
Enteignungsentschädigung bei Verkleinerung eines parkähnlichen Wohngrundstücks
- VGH Baden-Württemberg, 27.09.2018 - 7 S 1875/15
Rechtsschutzinteresse bei fehlendem Sachantrag - Ausschluss von Grundstücken aus …
- VGH Baden-Württemberg, 27.06.2017 - 7 S 1065/14
Bewertung eines landwirtschaftlich genutzten Grundstücks auf der Grundlage des …
- BFH, 25.03.2009 - II B 62/08
Nachweis eines niedrigeren gemeinen Grundstückswerts - Nichtzulassungsbeschwerde: …
- OVG Nordrhein-Westfalen, 09.04.1998 - 15 A 7071/95
Straßenbaubeitrag; Ordnungsmaßnahme; Ausgleichsbeitrag des Eigentümers; …
- BVerwG, 29.05.1991 - 5 B 27.91
Flurbereinigungsrecht Wertermittlung - Reines Agrarland - Begünstigtes Agrarland …
- OLG Brandenburg, 16.12.2004 - 5 U 67/00
Zur Entstehung eines Bereinigungsanspruchs gem. § 12 Abs. 2 SachenRBerG
- BFH, 21.10.1999 - I R 68/98
Auslegung von Verwaltungsanweisungen zur Ermittlung von Teilwerten von …
- OVG Bremen, 13.12.1994 - 1 BA 37/93
Sanierung; Sanierungsgebiet; Städtebauliche Mißstände; Funktionsschwäche; …
- BVerwG, 23.10.2017 - 9 B 62.16
Zugehörigkeit des Wertzuwachses zwischen dem Erwerb und der Bereitstellung …
- OLG Frankfurt, 05.08.2002 - 20 W 384/01
Zur Ermittlung des Gebäudewertes im vereinfachten Sachwertverfahren
- VGH Bayern, 14.07.2015 - 13 A 14.2106
Die Zuteilung eines nur schwer zu bewirtschaftenden Steilhangs durch den …
- OLG Düsseldorf, 02.06.2003 - 3 Wx 94/03
Zur Wirksamkeit einer durch die Wohnungseigentümergemeinschaft beschlossenen …
- BVerwG, 04.02.1991 - 5 B 91.90
Begünstigtes Agrarland - Abweichende Grundstücksbewertung - Verpflichtung des …
- VGH Bayern, 30.05.2017 - 13 A 16.1130
Überprüfung der Wertermittlung nach Flurbereinigungsgesetz
- OLG Dresden, 27.10.1999 - 18 U 1019/99
Wirksamkeit einer Nachbewertungsklausel
- OVG Schleswig-Holstein, 02.08.2001 - 1 M 24/00
Heranziehung eines Grundstückseigentümers zu Ausgleichsbeträgen; Antrag auf …
- FG Düsseldorf, 26.11.2008 - 4 K 944/08
- BVerwG, 26.07.1994 - 11 B 156.93
Zulässigkeit und Begründetheit einer Beschwerde gegen die Nichtzulassung der …
- VGH Bayern, 20.10.2009 - 13 A 08.341
Flurbereinigungsplan; wertgleiche Abfindung; hofnahe Fläche; Tauschwert; …
- OVG Schleswig-Holstein, 29.08.1995 - 1 L 159/94
Sanierungsausgleichbetrag; Sanierung
- VG Bremen, 23.02.2005 - 1 K 2694/02
Zur Erhebung eines Sanierungsausgleichsbetrages nach
- OVG Sachsen-Anhalt, 13.08.1996 - 8 K 2/95
- OVG Niedersachsen, 23.07.1996 - 15 K 6204/93
Flurbereinigung: Rechtsanspr. auf fehlerfreie Abwägung; Abfindung, wertgleiche; …
- FG Rheinland-Pfalz, 13.09.1995 - 1 K 2509/91
Einkommensteuer; gemeiner Wert eines Grundstücks mit Altlast oder …
- VG Würzburg, 19.12.2012 - W 4 K 12.142
Antrag auf Bewilligung von Prozesskostenhilfe; Wertausgleich; Sanierungsbedingte …
- VGH Bayern, 20.10.2009 - 13 A 08.1637
Flurbereinigungsplan; wertgleiche Abfindung; hofnahe Fläche; Tauschwert; …
- VG Göttingen, 10.09.2003 - 2 B 118/03
Modell Niedersachsen; Sanierung; Sanierungsausgleichsbetrag; Sanierungssatzung; …
- FG Baden-Württemberg, 05.05.1998 - 1 K 59/97
Höhe eines anzusetzenden Entnahmeteilwerts im Steuerrecht; Teilwertermittlung von …