Volltextveröffentlichungen (5)

• openjur.de
• NRWE (Rechtsprechungsdatenbank NRW)
• Wolters Kluwer(Abodienst, Leitsatz/Tenor frei)

  Verstreichen der Klagefrist für die Zustimmung des Mieters zur Erhöhung der monatlichen Kaltmiete

• ra.de
• juris(Abodienst) (Volltext/Leitsatz)

Verfahrensgang

• AG Gelsenkirchen-Buer, 13.02.2014 - 23 C 15/12
• LG Essen, 01.07.2014 - 15 S 79/14

Wird zitiert von ...Neu Zitiert selbst (4)

• LG Hamburg, 05.11.2009 - 307 S 75/09

  Mieterhöhungsverlangen: Wahrung der Klagefrist durch Einreichung beim …

  Auszug aus AG Gelsenkirchen-Buer, 13.02.2014 - 23 C 15/12

  Die Klagefrist ist eine Ausschlussfrist, so dass eine später eingereichte Klage unzulässig ist (…Münchener Kommentar zum BGB, 6. Auflage 2012, § 558 b BGB Rn. 11; LG Hamburg ZMR 2010, 188).

  Während § 204 Abs. 1 Nr. 1 BGB das Interesse des Beklagten schützt zu wissen, ob er noch mit einer Inanspruchnahme rechnen muss oder ob er sich dagegen mit der Einrede der Verjährung wehren kann, handelt sich bei der Klagefrist des § 558 b Abs. 2 S. 2 BGB um eine besondere Prozessvoraussetzung (…Münchener Kommentar zum BGB, 6. Auflage 2012, § 558 b BGB Rn. 11; BayObLG ZMR 1985, 100; NJW 1982, 78, 83 ff.; ZMR 1982, 132; LG Berlin ZMR 2001, 349, 350; LG Hamburg ZMR 2010, 188;… Palandt / Weidenkaff, § 558b Rn. 9;… Schmidt-Futterer § 558 b BGB Rn. 84), deren Versäumung zur Unzulässigkeit der Klage führt.

  Zwar ist auf die Klagefrist des § 558 b Abs. 2 S. 2 BGB nach zutreffender Meinung § 167 ZPO grundsätzlich anwendbar, jedoch ebenfalls nur dann, wenn die Klage beim zuständigen Gericht eingegangen ist (LG Hamburg, 05.11.2009, 307 S 75/09;… Schmidt-Futterer, § 558 b BGB Rn. 85).

• BGH, 09.12.2010 - III ZR 56/10

  Verjährungshemmung: Unzulässige Klage des Zessionars nach Abtretung der …

  Auszug aus AG Gelsenkirchen-Buer, 13.02.2014 - 23 C 15/12

  Dies gilt insbesondere, soweit sie sich in diesem Zusammenhang auf die Rechtsprechung des Bundesgerichtshofs berufen haben, nach welcher Verjährung auch durch eine unzulässige Klage etwa vor einem örtlich oder sachlich unzuständigen Gericht gehemmt wird (BGH, 09.12.2010, III ZR 56/10 m. w. N.).
• LG Berlin, 13.10.2000 - 64 S 247/00

  Rechtsfolgen der Unwirksamkeit eines Mieterhöhungsverlangens: die …

  Auszug aus AG Gelsenkirchen-Buer, 13.02.2014 - 23 C 15/12

  Während § 204 Abs. 1 Nr. 1 BGB das Interesse des Beklagten schützt zu wissen, ob er noch mit einer Inanspruchnahme rechnen muss oder ob er sich dagegen mit der Einrede der Verjährung wehren kann, handelt sich bei der Klagefrist des § 558 b Abs. 2 S. 2 BGB um eine besondere Prozessvoraussetzung (…Münchener Kommentar zum BGB, 6. Auflage 2012, § 558 b BGB Rn. 11; BayObLG ZMR 1985, 100; NJW 1982, 78, 83 ff.; ZMR 1982, 132; LG Berlin ZMR 2001, 349, 350; LG Hamburg ZMR 2010, 188;… Palandt / Weidenkaff, § 558b Rn. 9;… Schmidt-Futterer § 558 b BGB Rn. 84), deren Versäumung zur Unzulässigkeit der Klage führt.
• BayObLG, 17.12.1984 - REMiet 9/83

  Auszug aus AG Gelsenkirchen-Buer, 13.02.2014 - 23 C 15/12

  Während § 204 Abs. 1 Nr. 1 BGB das Interesse des Beklagten schützt zu wissen, ob er noch mit einer Inanspruchnahme rechnen muss oder ob er sich dagegen mit der Einrede der Verjährung wehren kann, handelt sich bei der Klagefrist des § 558 b Abs. 2 S. 2 BGB um eine besondere Prozessvoraussetzung (…Münchener Kommentar zum BGB, 6. Auflage 2012, § 558 b BGB Rn. 11; BayObLG ZMR 1985, 100; NJW 1982, 78, 83 ff.; ZMR 1982, 132; LG Berlin ZMR 2001, 349, 350; LG Hamburg ZMR 2010, 188;… Palandt / Weidenkaff, § 558b Rn. 9;… Schmidt-Futterer § 558 b BGB Rn. 84), deren Versäumung zur Unzulässigkeit der Klage führt.

• LG Essen, 01.07.2014 - 15 S 79/14

  Mieterhöhungsklage beim unzuständigen Gericht eingereicht: Klage unzulässig?

  Die Berufung der Kläger gegen das am 13.02.2014 verkündete Urteil des Amtsgerichts Gelsenkirchen - Buer - 23 C 15/12 - wird auf ihre Kosten zurückgewiesen.