Volltextveröffentlichungen (4)

• Wolters Kluwer

  Verwaltung - Nutzung eigenen Grundbesitzes - Gewerbliche Tätigkeit - Nebentätigkeit - Wohnungsunternehmen - Erweiterte Kürzung des Gewerbeertrages - Grundstück - Erhebungszeitraum

• rechtsportal.de(Abodienst, kostenloses Probeabo)

  GewStG § 9 Nr. 1 Satz 2

• datenbank.nwb.de(kostenpflichtig, Leitsatz frei)

  Zur Frage der erweiterten Kürzung nach § 9 Ziff. 1 Satz 2 GewStG der Wohnungsunternehmen

• juris(Abodienst) (Volltext/Leitsatz)

Papierfundstellen

• BFHE 113, 463
• DB 1975, 626
• BStBl II 1975, 44

Wird zitiert von ... (9)Neu Zitiert selbst (11)

• BFH, 28.06.1973 - IV R 97/72

  Keine erweiterte Kürzung des Gewerbeertrags für das Besitzunternehmen in Fällen …

  Auszug aus BFH, 09.10.1974 - I R 23/73

  Dieser Regelungsinhalt der Vorschrift hat sich, ausgehend von einer Begünstigung der vermögensverwaltenden Kapitalgesellschaften, durch eine Reihe von Gesetzesänderungen herausgebildet (vgl. zur Entstehungsgeschichte BFH-Urteile vom 7. April 1967 VI 294/65, BFHE 89, 130, BStBl III 1967, 559; vom 29. März 1973 I R 174/72, BFHE 109, 456, BStBl II 1973, 686; vom 28. Juni 1973 IV R 97/72, BFHE 109, 459, BStBl II 1973, 688).

  b) Die Rechtsprechung hat die Anwendung der Begünstigungsvorschrift auf solche Unternehmen abgelehnt, bei denen die Grundstücksverwaltung über den Rahmen einer Vermögensverwaltung (§ 9 GewStDV) hinausgeht und gewerblichen Charakter annimmt (vgl. BFH-Urteile I R 174/72; IV R 97/72, beide Besitzpersonengesellschaften in Fällen der Betriebsaufspaltung betreffend).

• BFH, 29.03.1973 - I R 174/72

  Keine erweiterte Kürzung des Gewerbeertrags für das Besitzunternehmen in Fällen …

  Auszug aus BFH, 09.10.1974 - I R 23/73

  Dieser Regelungsinhalt der Vorschrift hat sich, ausgehend von einer Begünstigung der vermögensverwaltenden Kapitalgesellschaften, durch eine Reihe von Gesetzesänderungen herausgebildet (vgl. zur Entstehungsgeschichte BFH-Urteile vom 7. April 1967 VI 294/65, BFHE 89, 130, BStBl III 1967, 559; vom 29. März 1973 I R 174/72, BFHE 109, 456, BStBl II 1973, 686; vom 28. Juni 1973 IV R 97/72, BFHE 109, 459, BStBl II 1973, 688).

  b) Die Rechtsprechung hat die Anwendung der Begünstigungsvorschrift auf solche Unternehmen abgelehnt, bei denen die Grundstücksverwaltung über den Rahmen einer Vermögensverwaltung (§ 9 GewStDV) hinausgeht und gewerblichen Charakter annimmt (vgl. BFH-Urteile I R 174/72; IV R 97/72, beide Besitzpersonengesellschaften in Fällen der Betriebsaufspaltung betreffend).

• BFH, 29.03.1973 - I R 153/71

  Bauunternehmer - Bebauung von Grundstücken - Zeitraum - Veräußerung - Private …

  Auszug aus BFH, 09.10.1974 - I R 23/73

  Diese Voraussetzung ist nach ständiger Rechtsprechung gegeben, wenn bei Grundstücksgeschäften der Rahmen der Vermögensverwaltung überschritten wird (vgl. BFH-Urteil vom 17. Januar 1973 I R 191/72, BFHE 108, 190, BStBl II 1973, 260), so wenn innerhalb eines Zeitraums von wenigen Jahren Grundbesitz in erheblichem Umfang durch Veräußerungen und Ankäufe, namentlich unter Verwertung günstiger Gelegenheiten, umgeschichtet wird, so daß diese Umschichtung und Substanzverwertung gegenüber einer auf bloße Fruchtziehung gerichteten Tätigkeit in den Vordergrund tritt (vgl. BFH-Urteile vom 15. Dezember 1971 I R 179/68, BFHE 104, 77, BStBl II 1972, 279; vom 29. März 1973 I R 153/71, BFHE 109, 431, BStBl II 1973, 661, mit weiteren Nachweisen).

  Auf die für einzelne Grundstücksveräußerungen geltend gemachten Motive brauchte das FG nicht einzugehen, da es für die Würdigung der Tätigkeit auf das objektive Gesamtbild ankommt (vgl. BFH-Urteile I R 153/71; vom 29. März 1973 I R 90--91/71, BFHE 109, 427, BStBl II 1973, 682).

 
• BFH, 13.09.1972 - I R 185/70

  Betreuung von Wohnungsbauten - Eigener Grundbesitz - Nebentätigkeit - …

  Auszug aus BFH, 09.10.1974 - I R 23/73

  Das FG hätte sodann die Vorgänge der Folgejahre nicht in seine Betrachtung einbeziehen dürfen (vgl. BFH-Urteil vom 13. September 1972 I R 185/70, BFHE 106, 546, BStBl II 1972, 887).

  Der vom erkennenden Senat in dem von der Klägerin angeführten Urteil I R 185/70 aufgestellte Grundsatz trifft hier nicht zu.

• BFH, 07.04.1967 - VI 294/65

  Abzugsfähigkeit des Veräußerungserlöses von Immobilien von der Gewerbesteuer

  Auszug aus BFH, 09.10.1974 - I R 23/73

  Dieser Regelungsinhalt der Vorschrift hat sich, ausgehend von einer Begünstigung der vermögensverwaltenden Kapitalgesellschaften, durch eine Reihe von Gesetzesänderungen herausgebildet (vgl. zur Entstehungsgeschichte BFH-Urteile vom 7. April 1967 VI 294/65, BFHE 89, 130, BStBl III 1967, 559; vom 29. März 1973 I R 174/72, BFHE 109, 456, BStBl II 1973, 686; vom 28. Juni 1973 IV R 97/72, BFHE 109, 459, BStBl II 1973, 688).
• BFH, 23.07.1969 - I R 134/66

  Verwaltung eigenen Grundbesitzes - Nutzung eigenen Grundbesitzes - Nebengeschäfte …

  Auszug aus BFH, 09.10.1974 - I R 23/73

  Allein solche zum Verkauf eines Grundstücks führenden Gründe seien für die Anwendung des § 9 Nr. 1 Satz 2 GewStG als "unschädlich" anerkannt und rechtfertigten es, ein Unternehmen trotz vorgenommener Verkäufe von Grundstücken als ausschließliches Grundstücksverwaltungsunternehmen zu betrachten (vgl. Urteile des BFH vom 23. Juli 1969 I R 134/66, BFHE 96, 403, BStBl II 1969, 664; vom 24. September 1970 I R 21/70, BFHE 100, 210, BStBl II 1970, 871; vom 24. Februar 1971 I R 174/69, BFHE 101, 396, BStBl II 1971, 338).
• BFH, 24.02.1971 - I R 174/69

  Erfüllung der Voraussetzungen - Unternehmen - Gelegentlicher Verkauf eines …

  Auszug aus BFH, 09.10.1974 - I R 23/73

  Allein solche zum Verkauf eines Grundstücks führenden Gründe seien für die Anwendung des § 9 Nr. 1 Satz 2 GewStG als "unschädlich" anerkannt und rechtfertigten es, ein Unternehmen trotz vorgenommener Verkäufe von Grundstücken als ausschließliches Grundstücksverwaltungsunternehmen zu betrachten (vgl. Urteile des BFH vom 23. Juli 1969 I R 134/66, BFHE 96, 403, BStBl II 1969, 664; vom 24. September 1970 I R 21/70, BFHE 100, 210, BStBl II 1970, 871; vom 24. Februar 1971 I R 174/69, BFHE 101, 396, BStBl II 1971, 338).
• BFH, 24.09.1970 - I R 21/70

  Gelegentliche Veräußerung von Grundstücken - Gewinn - Grundstücksgesellschaften - …

  Auszug aus BFH, 09.10.1974 - I R 23/73

  Allein solche zum Verkauf eines Grundstücks führenden Gründe seien für die Anwendung des § 9 Nr. 1 Satz 2 GewStG als "unschädlich" anerkannt und rechtfertigten es, ein Unternehmen trotz vorgenommener Verkäufe von Grundstücken als ausschließliches Grundstücksverwaltungsunternehmen zu betrachten (vgl. Urteile des BFH vom 23. Juli 1969 I R 134/66, BFHE 96, 403, BStBl II 1969, 664; vom 24. September 1970 I R 21/70, BFHE 100, 210, BStBl II 1970, 871; vom 24. Februar 1971 I R 174/69, BFHE 101, 396, BStBl II 1971, 338).
• BFH, 15.12.1971 - I R 179/68

  Wohnanlage - Eigentumswohnungen - Veräußerung an verschiedene Erwerber - …

  Auszug aus BFH, 09.10.1974 - I R 23/73

  Diese Voraussetzung ist nach ständiger Rechtsprechung gegeben, wenn bei Grundstücksgeschäften der Rahmen der Vermögensverwaltung überschritten wird (vgl. BFH-Urteil vom 17. Januar 1973 I R 191/72, BFHE 108, 190, BStBl II 1973, 260), so wenn innerhalb eines Zeitraums von wenigen Jahren Grundbesitz in erheblichem Umfang durch Veräußerungen und Ankäufe, namentlich unter Verwertung günstiger Gelegenheiten, umgeschichtet wird, so daß diese Umschichtung und Substanzverwertung gegenüber einer auf bloße Fruchtziehung gerichteten Tätigkeit in den Vordergrund tritt (vgl. BFH-Urteile vom 15. Dezember 1971 I R 179/68, BFHE 104, 77, BStBl II 1972, 279; vom 29. März 1973 I R 153/71, BFHE 109, 431, BStBl II 1973, 661, mit weiteren Nachweisen).
• BFH, 29.03.1973 - I R 91/71

  Zusammenhängendes Gelände - Verkauf mehrerer Grundstücke - Errichtung von …

  Auszug aus BFH, 09.10.1974 - I R 23/73

  Auf die für einzelne Grundstücksveräußerungen geltend gemachten Motive brauchte das FG nicht einzugehen, da es für die Würdigung der Tätigkeit auf das objektive Gesamtbild ankommt (vgl. BFH-Urteile I R 153/71; vom 29. März 1973 I R 90--91/71, BFHE 109, 427, BStBl II 1973, 682).
• BFH, 17.01.1973 - I R 191/72

  Gewerbliche Tätigkeit - Beurteilung einer Tätigkeit - Private Vermögensverwaltung …

• BFH, 25.09.2018 - GrS 2/16

  Beschluss des Großen Senats des BFH zur erweiterten Kürzung bei der Gewerbesteuer

  dd) Der BFH sieht in ständiger Rechtsprechung ebenfalls den Regelungszweck der erweiterten Kürzung darin, die Erträge aus der bloßen Verwaltung und Nutzung eigenen Grundbesitzes von der Gewerbesteuer zum Zwecke der Gleichbehandlung mit Steuerpflichtigen, die nur private Vermögensverwaltung betreiben, freizustellen (BFH-Urteile in BFHE 89, 130, BStBl III 1967, 559; vom 28. Juni 1973 IV R 97/72, BFHE 109, 459, BStBl II 1973, 688; vom 9. Oktober 1974 I R 23/73, BFHE 113, 463, BStBl II 1975, 44; vom 31. Juli 1990 I R 13/88, BFHE 162, 111, BStBl II 1990, 1075; in BFHE 187, 326, BStBl II 1999, 168; vom 18. Mai 1999 I R 118/97, BFHE 188, 561, BStBl II 2000, 28; in BFHE 192, 100, BStBl II 2001, 359; vom 17. Januar 2006 VIII R 60/02, BFHE 213, 5, BStBl II 2006, 434).
• BFH, 27.04.1977 - I R 214/75

  Die Anwendung der erweiterten Kürzungsvorschrift des § 9 Ziff. 1 Satz 2 GewStG …

  Das FG stützte seine Entscheidung darauf, daß der Brennstoffhandel eine gewerbliche Tätigkeit darstelle, welche nicht zu den in der Kürzungsvorschrift des § 9 Nr. 1 Satz 2 GewStG genannten steuerunschädlichen Nebentätigkeiten gehöre (Hinweis auf Urteil des BFH vom 9. Oktober 1974 I R 23/73, BFHE 113, 463, BStBl II 1975, 44).

  Andererseits kann ein Unternehmen, daß außer der Verwaltung und Nutzung eigenen Grundbesitzes eine Tätigkeit ausübt, die ihrer Art nach gewerblicher Natur ist und die nicht zu den in § 9 Nr. 1 Satz 2 GewStG genannten Nebentätigkeiten gehört, die für Wohnungsunternehmen geltende erweiterte Kürzung des Gewerbeertrags nicht in Anspruch nehmen (vgl. BFH-Urteil I R 23/73).

• BFH, 22.06.1977 - I R 50/75

  Anwendung der erweiterten Kürzung, wenn zum vermieteten Objekt Grundstücksteile …

  Gleiches gilt, wenn ein Grundstücksverwaltungsunternehmen in einem Umfange Grundstücke erwirbt und veräußert, der diesem Tätigkeitsbereich gewerblichen Charakter verleiht (BFH-Urteil vom 9. Oktober 1974 I R 23/73, BFHE 113, 463, BStBl II 1975, 44).

 
• BFH, 31.07.1990 - I R 13/88

  1. Erweiterte Kürzung des Gewerbeertrags für Grundstücksverwaltung ist …

  Ob der Sache nach eine gewerbliche Tätigkeit gegeben ist, beurteilt sich nicht nach den Verhältnissen eines einzigen Erhebungszeitraums, sondern nach dem Gesamtbild der Verhältnisse eines mehrjährigen Zeitraums (BFH-Urteil vom 9. Oktober 1974 I R 23/73, BFHE 113, 463, BStBl II 1975, 44).
• BFH, 18.12.1974 - I R 10/73

  Zur Frage der erweiterten Kürzung bei Wohnungsunternehmen

  Demgegenüber ist es der Sinn der Vorschrift des § 9 Nr. 1 Satz 2 GewStG, nur solche Unternehmen zu begünstigen, die nach der Art ihrer Tätigkeit nicht gewerbesteuerpflichtig wären und die es nur auf Grund ihrer Rechtsform sind (Kapitalgesellschaften, die nur eigenen Grundbesitz verwalten und nutzen), außerdem solche Unternehmen, die zwar nicht wegen ihrer Rechtsform, wohl aber deshalb gewerbesteuerpflichtig sind, weil sie eine der in § 9 Nr. 1 Satz 2 GewStG bezeichneten, wenngleich für die Inanspruchnahme der erweiterten Kürzung des Gewerbeertrages unschädlichen Nebentätigkeiten ausüben (so zuletzt der erkennende Senat im Urteil vom 9. Oktober 1974 I R 23/73, BFHE 113, 463, BStBl II 1975, 44).
• BFH, 25.02.1976 - I R 77/74

  Anspruch auf rechtliches Gehör - Verletzung des Anspruchs - Erlaß eines Urteils - …

  Für solche Unternehmen ist die Begünstigungsvorschrift in erster Linie bestimmt (vgl. BFH-Urteile vom 29. März 1973 I R 174/72, BFHE 109, 456, BStBl II 1973, 686; vom 28. Juni 1973 IV R 97/72, BFHE 109, 459, BStBl II 1973, 688; vom 9. Oktober 1974 I R 23/73, BFHE 113, 463, BStBl II 1975, 44), für andere Unternehmen, welche fremde Wohnbauten betreuen sowie Kaufeigenheime errichten und veräußern, nur dann, wenn diese weiteren Tätigkeiten gegenüber der Verwaltung und Nutzung eigenen Grundbesitzes als der Hauptätigkeit nicht ins Gewicht fallen.
• FG Berlin-Brandenburg, 29.10.2019 - 8 K 8045/19

  Keine erweiterte Kürzung nach § 9 Nr. 1 Satz 2 GewStG bei kürzungsschädlicher …

  Dies muss nach den allgemeinen Grundsätzen beurteilt werden (BFH vom 09.10.1974 - I R 23/73 -, BFHE 113, 463, BStBl II 1975, 44, Rn. 12).
• BFH, 31.07.1980 - I R 30/77

  Erweiterte Kürzung des Gewerbeertrags - Grundstücksverwaltung - …

  Eine so umfangreiche Verkaufstätigkeit habe nach dem Sinn und Zweck der Kürzungsvorschrift nicht begünstigt werden sollen (Hinweis auf BFH-Urteil vom 9. Oktober 1974 I R 23/73, BFHE 113, 463, BStBl II 1975, 44).
• FG Berlin-Brandenburg, 28.10.2019 - 8 K 8045/19

  Gewerbesteuermessbetrag 2012

  Dies muss nach den allgemeinen Grundsätzen beurteilt werden (BFH vom 09.10.1974 - I R 23/73 -, BFHE 113, 463, BStBl II 1975, 44, Rn. 12).