Volltextveröffentlichungen (8)

• openjur.de
• Bundesverwaltungsgericht
• Wolters Kluwer

  Ausweisung eines sonstigen Sondergebietes "Wohnen mit Beherbergung" zur Legalisierung und Festsetzung der im Plangebiet bereits vorhandenen Vermietung von Ferienwohnungen

 
• rewis.io

  Zurückweisung einer Nichtzulassungsbeschwerde

• ra.de
• rechtsportal.de(Abodienst, kostenloses Probeabo)

  Ausweisung eines sonstigen Sondergebietes "Wohnen mit Beherbergung" zur Legalisierung und Festsetzung der im Plangebiet bereits vorhandenen Vermietung von Ferienwohnungen

• datenbank.nwb.de
• juris(Abodienst) (Volltext/Leitsatz)

Verfahrensgang

• OVG Mecklenburg-Vorpommern, 04.04.2017 - 3 K 58/16
• BVerwG, 21.06.2018 - 4 CN 8.17

Papierfundstellen

• ZfBR 2018, 684

Wird zitiert von ... (6)Neu Zitiert selbst (12)

• BVerwG, 18.10.2017 - 4 C 5.16

  Kombination von Dauer- und Ferienwohnungen im Sondergebiet zulässig

  Auszug aus BVerwG, 21.06.2018 - 4 CN 8.17

  Da sich die Festsetzungsmöglichkeiten aus den Katalogen der Baugebietsvorschriften in einem Sondergebiet nicht beliebig kombinieren lassen, ist ein "Nutzungsmix" außerhalb der Möglichkeiten der §§ 2 bis 10 BauNVO jedoch nur zulässig, wenn sich die Verträglichkeit der Nutzungen aus den Regelungen der Baunutzungsverordnung herleiten lässt (…BVerwG, Urteile vom 28. Mai 2009 - 4 CN 2.08 - BVerwGE 134, 117 Rn. 15…, vom 11. Juli 2013 - 4 CN 7.12 - BVerwGE 147, 138 Rn. 12 und vom 18. Oktober 2017 - 4 C 5.16 - NVwZ 2018, 824 Rn. 25).

  Dass in einer Konstellation wie der danach festgestellten die Kombination von Dauerwohnen und Ferienwohnen in einem sonstigen Sondergebiet zulässig ist, hat der Senat bereits entschieden (BVerwG, Urteil vom 18. Oktober 2017 - 4 C 5.16 - NVwZ 2018, 824) und wird vom Antragsteller nicht mehr in Zweifel gezogen.

• BVerwG, 11.07.2013 - 4 CN 7.12

  Bebauungsplan; Sondergebiet; -, das der Erholung dient; sonstiges Sondergebiet; …

  Auszug aus BVerwG, 21.06.2018 - 4 CN 8.17

  Das Urteil des Bundesverwaltungsgerichts vom 11. Juli 2013 - 4 CN 7.12 - (BVerwGE 147, 138) stehe dem nicht entgegen.

  Da sich die Festsetzungsmöglichkeiten aus den Katalogen der Baugebietsvorschriften in einem Sondergebiet nicht beliebig kombinieren lassen, ist ein "Nutzungsmix" außerhalb der Möglichkeiten der §§ 2 bis 10 BauNVO jedoch nur zulässig, wenn sich die Verträglichkeit der Nutzungen aus den Regelungen der Baunutzungsverordnung herleiten lässt (…BVerwG, Urteile vom 28. Mai 2009 - 4 CN 2.08 - BVerwGE 134, 117 Rn. 15, vom 11. Juli 2013 - 4 CN 7.12 - BVerwGE 147, 138 Rn. 12 …und vom 18. Oktober 2017 - 4 C 5.16 - NVwZ 2018, 824 Rn. 25).

• BVerwG, 10.07.2012 - 1 C 19.11

  Antrag; Äquivalenzgrundsatz; Assoziationsrecht; assoziationsrechtliches …

  Auszug aus BVerwG, 21.06.2018 - 4 CN 8.17

  In der Revisionsinstanz können mithin keine neuen Tatsachen eingeführt werden (…BVerwG, Urteile vom 30. März 2017 - 7 C 19.15 - Buchholz 404 IFG Nr. 23 Rn. 21, vom 10. Juli 2012 - 1 C 19.11 - BVerwGE 143, 277 Rn. 18…, vom 29. Juni 2011 - 8 C 7.10 - Buchholz 451.04 Statistik Nr. 12 Rn. 35…, vom 11. Dezember 2008 - 3 C 33.07 - Buchholz 418.00 Ärzte Nr. 109 Rn. 28…, vom 18. Dezember 1991 - 4 C 23.88 - Buchholz 406.39 Denkmalschutzrecht Nr. 5 = juris Rn. 14).

  Dass hier ausnahmsweise etwas anderes gelten könnte (vgl. etwa BVerwG, Urteile vom 10. Juli 2012 - 1 C 19.11 - BVerwGE 143, 277 Rn. 18 …und vom 17. Juni 1997 - 9 C 10.96 - BVerwGE 105, 60 = juris Rn. 14), ist weder dargelegt noch sonst ersichtlich.

 
• BVerwG, 23.01.1981 - 4 C 82.77

  Erweiterung eines eigengenutzten Wohnhauses im Außenbereich; "Angemessene" …

  Auszug aus BVerwG, 21.06.2018 - 4 CN 8.17

  Es ist gehindert, ergänzenden oder abweichenden Tatsachenvortrag der Beteiligten zu berücksichtigen (BVerwG, Urteile vom 18. Dezember 1975 - 5 C 2.75 - BVerwGE 50, 64 , vom 3. Juni 1977 - 4 C 37.75 - BVerwGE 54, 73 und vom 23. Januar 1981 - 4 C 82.77 - BVerwGE 61, 285 ).
• BVerwG, 03.06.1977 - 4 C 37.75

  Verfestigung oder Erweiterung einer Splittersiedlung im Außenbereich; Keine …

  Auszug aus BVerwG, 21.06.2018 - 4 CN 8.17

  Es ist gehindert, ergänzenden oder abweichenden Tatsachenvortrag der Beteiligten zu berücksichtigen (BVerwG, Urteile vom 18. Dezember 1975 - 5 C 2.75 - BVerwGE 50, 64 , vom 3. Juni 1977 - 4 C 37.75 - BVerwGE 54, 73 und vom 23. Januar 1981 - 4 C 82.77 - BVerwGE 61, 285 ).
• BVerwG, 28.05.2009 - 4 CN 2.08

  Bebauungsplan; Sondergebiet; - für Infrastruktur; Kerngebiet, wesentlicher …

  Auszug aus BVerwG, 21.06.2018 - 4 CN 8.17

  Da sich die Festsetzungsmöglichkeiten aus den Katalogen der Baugebietsvorschriften in einem Sondergebiet nicht beliebig kombinieren lassen, ist ein "Nutzungsmix" außerhalb der Möglichkeiten der §§ 2 bis 10 BauNVO jedoch nur zulässig, wenn sich die Verträglichkeit der Nutzungen aus den Regelungen der Baunutzungsverordnung herleiten lässt (BVerwG, Urteile vom 28. Mai 2009 - 4 CN 2.08 - BVerwGE 134, 117 Rn. 15…, vom 11. Juli 2013 - 4 CN 7.12 - BVerwGE 147, 138 Rn. 12 …und vom 18. Oktober 2017 - 4 C 5.16 - NVwZ 2018, 824 Rn. 25).
• BVerwG, 30.03.2017 - 7 C 19.15

  Abschluss des Verfahrens; Aufklärungsrüge; Funktionsfähigkeit und …

  Auszug aus BVerwG, 21.06.2018 - 4 CN 8.17

  In der Revisionsinstanz können mithin keine neuen Tatsachen eingeführt werden (BVerwG, Urteile vom 30. März 2017 - 7 C 19.15 - Buchholz 404 IFG Nr. 23 Rn. 21…, vom 10. Juli 2012 - 1 C 19.11 - BVerwGE 143, 277 Rn. 18…, vom 29. Juni 2011 - 8 C 7.10 - Buchholz 451.04 Statistik Nr. 12 Rn. 35…, vom 11. Dezember 2008 - 3 C 33.07 - Buchholz 418.00 Ärzte Nr. 109 Rn. 28…, vom 18. Dezember 1991 - 4 C 23.88 - Buchholz 406.39 Denkmalschutzrecht Nr. 5 = juris Rn. 14).
• BVerwG, 17.06.1997 - 9 C 10.96

  Antrag auf Erteilung eines Aufnahmebescheids bzw. auf Einbeziehung in einen …

  Auszug aus BVerwG, 21.06.2018 - 4 CN 8.17

  Dass hier ausnahmsweise etwas anderes gelten könnte (…vgl. etwa BVerwG, Urteile vom 10. Juli 2012 - 1 C 19.11 - BVerwGE 143, 277 Rn. 18 und vom 17. Juni 1997 - 9 C 10.96 - BVerwGE 105, 60 = juris Rn. 14), ist weder dargelegt noch sonst ersichtlich.
• BVerwG, 29.06.2011 - 8 C 7.10

  Auskunft; Auskunftserteilung; Auskunftspflicht; Auswahlplan; Befragung; …

  Auszug aus BVerwG, 21.06.2018 - 4 CN 8.17

  In der Revisionsinstanz können mithin keine neuen Tatsachen eingeführt werden (…BVerwG, Urteile vom 30. März 2017 - 7 C 19.15 - Buchholz 404 IFG Nr. 23 Rn. 21…, vom 10. Juli 2012 - 1 C 19.11 - BVerwGE 143, 277 Rn. 18, vom 29. Juni 2011 - 8 C 7.10 - Buchholz 451.04 Statistik Nr. 12 Rn. 35…, vom 11. Dezember 2008 - 3 C 33.07 - Buchholz 418.00 Ärzte Nr. 109 Rn. 28…, vom 18. Dezember 1991 - 4 C 23.88 - Buchholz 406.39 Denkmalschutzrecht Nr. 5 = juris Rn. 14).
• BVerwG, 07.01.2008 - 9 B 81.07

  Straßenausbaubeitrag; Kommunalabgabe; Verjährung; Abgabenordnung; …

  Auszug aus BVerwG, 21.06.2018 - 4 CN 8.17

  Dafür, dass sich das Normenkontrollgericht bei der Anwendung und Auslegung irrevisiblen Rechts so weit vom zugrunde liegenden Gesetz entfernt haben könnte, dass der Zusammenhang mit dem Gesetz nicht mehr hinreichend erkennbar und unter keinem denkbaren Gesichtspunkt - auch nicht als richterliche Rechtsfortbildung - verständlich ist (BVerwG, Beschluss vom 7. Januar 2008 - 9 B 81.07 - Buchholz 401.0 § 171 AO Nr. 1 Rn. 8), bestehen keine Anhaltspunkte.
• BVerwG, 18.12.1991 - 4 C 23.88

  Denkmalschutzrecht: Klage auf Unterschutzstellung eines denkmalschutzwidrigen …
• BVerwG, 18.12.1975 - 5 C 2.75

  Rechtmäßigkeit einer Überleitungsanzeige - Sozialhilfe - Schriftliche Mitteilung …

• BVerwG, 26.04.2022 - 4 BN 28.21

  Erfolglose auf Verfahrensfehler gestützte Beschwerde gegen die Nichtzulassung der …

  Denn Änderungen des entscheidungserheblichen Sachverhalts nach Erlass der letzten tatsachengerichtlichen Entscheidung eröffnen dem Revisionsgericht grundsätzlich nicht die Möglichkeit, solche Umstände bei seiner Entscheidung zu verwerten (…BVerwG, Urteile vom 10. Juli 2012 - 1 C 19.11 - BVerwGE 143, 277 Rn. 18 und vom 21. Juni 2018 - 4 CN 8.17 - ZfBR 2018, 684 Rn. 13).
• OVG Mecklenburg-Vorpommern, 19.12.2018 - 3 K 499/15

  Fremdkörperfestsetzung nach BauNVO § 1 Abs 10; Abwägungsfehlerhafte Festsetzung …

  Mit dieser Zielrichtung könnte die Antragsgegnerin auf der Grundlage einer entsprechenden planerischen Abwägung erwägen, ein Sondergebiet mit einer verträglichen Mischung von Dauer- und Ferienwohnungen vorzusehen (…zu dieser Möglichkeit vgl. BVerwG, Urt. v. 18.10.2017 - 4 C 5.16 -, juris; Urt. v. 21.06.2018 - 4 CN 8/17 -, juris;… vorgehend OVG Greifswald, Urt. v. 04.04.2017 - 3 K 58/16 -, juris).
• OVG Mecklenburg-Vorpommern, 06.11.2019 - 3 K 489/15

  Bauplanungsrecht -Ferienwohnungen im allgemeinem Wohngebiet

  Ob im vorliegenden Fall besondere städtebauliche Gründe dies rechtfertigen - die Antragsgegnerin hat angeführt, dass sie eine Erhaltung der "regionsspezifischen Form von gemischt genutzten Wohngebäuden" erstrebt bzw. die "traditionelle Form gemischt genutzter Wohngebäude in nachbarschaftlich intakten Strukturen" erhalten und die soziale Kontrolle sicherstellen will, die ihrer Auffassung nach mit der in einem Teil des Gebäudes verbleibenden dauerhaften Wohnnutzung und der Präsenz des privaten Eigentümers vor Ort verbunden ist (Begründung S. 12) - bedarf hier keiner Entscheidung mehr (…zur Rechtfertigung der Überplanung eines Bestandsgebietes mit einem Sondergebiet, in dem u.a. Wohngebäude sowie "bis zu ein Fremdenzimmer oder bis zu eine Ferienwohnung/Wohnung mit Fremdenbeherbergung in Wohngebäuden" vorgesehen wurden, mit dem Gedanken des "eigentümerbegleiteten Ferienwohnens" vgl. OVG Greifswald, Urt. v. 04.04.2017 - 3 K 58/16 - juris Rn. 24; nachgehend BVerwG, Beschl. v. 21.06.2018 - 4 CN 8.17 - juris Rn. 10).

 
• OVG Mecklenburg-Vorpommern, 11.05.2021 - 3 K 59/16

  Baurecht -Bekanntmachung eines Bebauungsplans

  Mit Urteilen vom 4. April 2017 zu den Az. 3 K 253/15 und 3 K 58/16 (Verfahren des Antragstellers), letzteres bestätigt durch das Urteil des Bundesverwaltungsgerichts vom 21. Juni 2018 - 4 CN 8.17 -, wies der Senat Normenkontrollanträge gegen den Bebauungsplan Nr. 3 "D" als unbegründet zurück.

  Der Senat hat dies bereits bezogen auf die gleichlautenden Festsetzungen im Nachbarbebauungsplan Nr. 3 "D" entschieden (…Urteil vom 4. April 2017 - 3 K 58/16 - juris Rn. 24 ff.); an den entsprechenden Erwägungen, die das Bundesverwaltungsgericht in der Revisionsinstanz nicht beanstandet hat (Urteil vom 21. Juni 2018 - 4 CN 8.17 - juris Rn. 10), hält der Senat fest.

• OVG Mecklenburg-Vorpommern, 29.05.2019 - 3 K 296/15

  Normenkontrollantrag einer Behörde gegen ein Bebauungsplan im Sinne von § 20 Abs …

  Zwar hat das Bundesverwaltungsgericht deutlich gemacht, dass ein dauerhaftes Wohnen und die Nutzung von Ferienwohnungen jedenfalls dann in einem sonstigen Sondergebiet kombiniert werden können, wenn die Nutzungen in einem Gebäude stattfinden (…vgl. BVerwG, Urt. v. 18.10.2017 - 4 C 5/16 -, BVerwGE 160, 104 ff., Rn. 28;… BVerwG, Urt. v. 18.10.2017 - 4 CN 6/17 -, Rn. 27, juris;… BVerwG, Beschl. v. 12.06.2018 - 4 BN 28/17 -, Rn. 10, juris; BVerwG, Urt. v. 21.06.2018 - 4 CN 8/17 -, Rn. 11, juris).
• OVG Mecklenburg-Vorpommern, 25.04.2023 - 3 K 151/18

  Bauleitplanung; Abwägungsfehler aufgrund erhaltungsrechtlichen …

  Zwar dürfte es für diese Festsetzungen nicht an einer Rechtsgrundlage fehlen, da § 11 BauNVO bereits in der zum Zeitpunkt des Satzungserlasses geltenden Fassung eine Kombination von Dauerwohnen und Ferienwohnungen bzw. Beherbergungsbetrieben erlaubt hat (OVG Greifswald…, Urteil vom 4. April 2017 - 3 K 58/16 -, juris Rn. 27; rechtskräftig seit BVerwG, Urteil vom 21. Juni 2018 - 4 CN 8.17 -, juris).