Volltextveröffentlichungen (5)

• openjur.de
• Entscheidungsdatenbank Berlin

  § 9 Nr 1 S 2 GewStG 2002, § 9 Nr 1 S 4 GewStG 2002, GewStG VZ 2012
  Keine erweiterte Kürzung nach § 9 Nr. 1 Satz 2 GewStG bei kürzungsschädlicher Versorgung fremder Grundstücke mit Fernwärme - Begriff der "Betreuung von Wohnungsbauten" i.S.v. § 9 Nr. 1 Satz 2 und 4 GewStG

• rechtsportal.de(Abodienst, kostenloses Probeabo)
• rechtsportal.de
• juris(Abodienst) (Volltext/Leitsatz)

Kurzfassungen/Presse (3)

• pwc.de (Kurzinformation)

  Keine erweiterte Kürzung bei Versorgung fremder Grundstücke mit Fernwärme

• haufe.de (Kurzinformation)

  Fernwärmeversorgung kann der erweiterten Gewerbeertragskürzung entgegenstehen

• datenbank.nwb.de (Leitsatz)

  Erweiterte Gewerbeertragskürzung für Grundstücksunternehmen nach § 9 Nr. 1 Satz 2 GewStG nicht bei Fernwärmeversorgung auch fremder Grundstücke durch ein ansonsten grundstücksverwaltendes Unternehmen

Verfahrensgang

• FG Berlin-Brandenburg, 28.10.2019 - 8 K 8045/19
• FG Berlin-Brandenburg, 29.10.2019 - 8 K 8045/19

Wird zitiert von ...Neu Zitiert selbst (17)

• BFH, 17.09.2003 - I R 8/02

  Erweiterte Gewerbeertragskürzung bei Grundstücksunternehmen

  Auszug aus FG Berlin-Brandenburg, 29.10.2019 - 8 K 8045/19

  Zwar gehören zu den Wohnungsbauten im Sinne von § 9 Nr. 1 Satz 2 GewStG auch fremde Wohnungsbauten, die nicht von dem betreuenden Unternehmen errichtet worden sind (vgl. BFH, Urteil vom 17. September 2003 - I R 8/02 -, BFHE 203, 504, BStBl II 2004, 243, Rn. 9 mwN.).

  Die herrschende Meinung konkretisiert das gesetzlich nicht geregelte Tatbestandsmerkmal der Betreuung zwar anhand der Begriffe Baubetreuung und Bewirtschaftungsbetreuung (vgl. BFH vom 17.09.2003 - I R 8/02 -, BFHE 203, 504, BStBl II 2004, 243, Rn. 11).

  Unter Betreuung in diesem Sinne ist die Baubetreuung bei der Errichtung von Wohngebäuden, aber auch die Bewirtschaftungsbetreuung des bereits fertig gestellten Gebäudes, also die Tätigkeit des Grundstücksunternehmens als Verwalter von Wohnungseigentumsanlagen i.S. der §§ 26 ff. des Gesetzes über das Wohnungseigentum und das Dauerwohnrecht -Wohnungseigentumsgesetz (WEG)- zu verstehen (BFH vom 17.09.2003 - I R 8/02 -, BFHE 203, 504, BStBl II 2004, 243, Rn. 11).

• FG Münster, 06.12.2018 - 8 K 3685/17

  Unternehmerischer Beurteilungsspielraum bei erweiterter gewerbesteuerlicher …

  Auszug aus FG Berlin-Brandenburg, 29.10.2019 - 8 K 8045/19

  Ausgehend vom Wortlaut des § 9 Nr. 1 Satz 2 GewStG sind Nebengeschäfte, die nicht in der Verwaltung und Nutzung eigenen Grundbesitzes bestehen, nur ausnahmsweise dem Begriff der Grundstücksverwaltung zuzurechnen (FG Münster vom 6.12.2018 - 8 K 3685/17 G, EFG 2019, 373).

  Die Entscheidung darüber muss anhand objektiver Merkmale erfolgen (vgl. FG Münster vom 6.12.2018 - 8 K 3685/17 G, EFG 2019, 373 mwN. der Rspr.).

• BFH, 25.09.2018 - GrS 2/16

  Beschluss des Großen Senats des BFH zur erweiterten Kürzung bei der Gewerbesteuer

  Auszug aus FG Berlin-Brandenburg, 29.10.2019 - 8 K 8045/19

  Vielmehr kommt es allein darauf an, ob die Tätigkeit bau- oder bewirtschaftungsbetreuenden Charakter hat, da nach der gesetzgeberischen Intention der Regelung (…vgl. zum Gesetzeszweck Reg-Entw. 3/260, S. 64 f.; BFH vom 25.09.2018 - GrS 2/16 -, BFHE 263, 225, BStBl II 2019, 262, Rn. 43;… Blümich/Gosch, 148. EL Juli 2019, GewStG § 9 Rn. 98;… Glanegger, GewStG § 9 Rn. 29aa; Hofbauer, DStR 1964, 10 (11 f.); derselbe, DStR 1983, 598 (602);… Roser in: Lenski/Steinberg, GewStG, 127. Lieferung 05.2019, § 9 Nr. 1 GewStG, Rn. 175) nicht die Begünstigung der Gewinnerzielung, sondern die Begünstigung des Wohnungsbaus bezweckt wurde.

  Diese Auslegung berücksichtigt den Zweck der Ausnahmevorschrift, die Wohnungswirtschaft zu fördern (vgl. BFH vom 25.09.2018 - GrS 2/16 -, BFHE 263, 225, BStBl II 2019, 262, Rn. 92 - 93).

 
• BFH, 03.07.1995 - GrS 1/93

  Gewerblicher Grundstückshandel des Gesellschafters einer GbR

  Auszug aus FG Berlin-Brandenburg, 29.10.2019 - 8 K 8045/19

  In Zweifelsfällen ist die gerichtsbekannte und nicht beweisbedürftige Auffassung darüber maßgebend, ob die Tätigkeit, soll sie in den gewerblichen Bereich fallen, dem Bild entspricht, das nach der Verkehrsanschauung einen Gewerbebetrieb ausmacht und einer privaten Vermögensverwaltung fremd ist (vgl. BFH GrS vom 3.07.1995 - GrS 1/93, BFHE 178, 86, BStBl. II 1995, 617, BFH GrS vom 10.12.2001 - GrS 1/98, BFHE 197, 240, BStBl. II 2002, 291).
• BFH, 17.10.2002 - I R 24/01

  Die Beteiligung einer Grundstücksverwaltungsgesellschaft an einer …

  Auszug aus FG Berlin-Brandenburg, 29.10.2019 - 8 K 8045/19

  Kürzungsunschädliche Nebengeschäfte liegen nur vor, wenn sie der Grundstücksnutzung und -verwaltung im engeren Sinne dienen und als "zwingend notwendiger Teil einer wirtschaftlich sinnvoll gestalteten eigenen Grundstücksverwaltung und -nutzung angesehen werden können" (BFH vom 17.10.2002 I R 24/01, BFHE 200, 54, BStBl II 2003, 355).
• BFH, 10.12.2001 - GrS 1/98

  gewerblicher Grundstückshandel

  Auszug aus FG Berlin-Brandenburg, 29.10.2019 - 8 K 8045/19

  In Zweifelsfällen ist die gerichtsbekannte und nicht beweisbedürftige Auffassung darüber maßgebend, ob die Tätigkeit, soll sie in den gewerblichen Bereich fallen, dem Bild entspricht, das nach der Verkehrsanschauung einen Gewerbebetrieb ausmacht und einer privaten Vermögensverwaltung fremd ist (vgl. BFH GrS vom 3.07.1995 - GrS 1/93, BFHE 178, 86, BStBl. II 1995, 617, BFH GrS vom 10.12.2001 - GrS 1/98, BFHE 197, 240, BStBl. II 2002, 291).
• BFH, 31.05.2007 - IV R 17/05

  Vermögensverwaltung auch bei gelegentlichem Verkauf vermieteter beweglicher …

  Auszug aus FG Berlin-Brandenburg, 29.10.2019 - 8 K 8045/19

  Es sind die jeweiligen artspezifischen Besonderheiten zu beachten (vgl. BFH vom 22.01.2003 - X R 37/00, BFHE 201, 264, BStBl. II 2003, 464; BFH vom 31.05.2007 - IV R 17/05, BFHE 218, 183, BStBl. II 2007, 768;… BFH vom 2.09.2008 - X R 14/07, BFH/NV 2008, 2012; BFH vom 14.07.2016 - IV R 34/13, DStR 2016, 2697, 2701).
• BFH, 14.07.2016 - IV R 34/13

  Vermietung eines Einkaufszentrums kein Gewerbebetrieb - Berücksichtigung …

  Auszug aus FG Berlin-Brandenburg, 29.10.2019 - 8 K 8045/19

  Es sind die jeweiligen artspezifischen Besonderheiten zu beachten (vgl. BFH vom 22.01.2003 - X R 37/00, BFHE 201, 264, BStBl. II 2003, 464; BFH vom 31.05.2007 - IV R 17/05, BFHE 218, 183, BStBl. II 2007, 768;… BFH vom 2.09.2008 - X R 14/07, BFH/NV 2008, 2012; BFH vom 14.07.2016 - IV R 34/13, DStR 2016, 2697, 2701).
• FG Berlin-Brandenburg, 13.12.2011 - 6 K 6181/08

  Betrieb von Photovoltaikanlagen hindert günstige gewerbesteuerliche Besteuerung …

  Auszug aus FG Berlin-Brandenburg, 29.10.2019 - 8 K 8045/19

  Der Anwendungsbereich der gesetzlichen Regelung ist jedoch insoweit eingeschränkt, als ein Steuerpflichtiger die begünstigte Tätigkeit der Verwaltung und Nutzung eigenen Grundbesitzes "ausschließlich" ausüben muss; eine Tätigkeit außerhalb des ausdrücklich angeführten "erlaubten" Bereichs führt zum Ausschluss der Begünstigung (Finanzgericht Berlin-Brandenburg vom 13. Dezember 2011 - 6 K 6181/08 -, Rn. 15, juris).
• BFH, 05.03.2008 - I R 56/07

  Keine erweiterte Kürzung für Grundstücksunternehmen bei Betrieb eines …

  Auszug aus FG Berlin-Brandenburg, 29.10.2019 - 8 K 8045/19

  Die zwingende Notwendigkeit ergibt sich bei der Beurteilung nicht schon daraus, dass eine Vereinbarung zweckmäßig ist und in der Praxis häufiger vorkommt (BFH vom 5.03.2008 - I R 56/07, BFH/NV 2008, 1359).
• BFH, 22.01.2003 - X R 37/00

  Vermietung und Verkauf von Wohnmobilen als Gewerbebetrieb
• BFH, 09.10.1974 - I R 23/73

  Zur Frage der erweiterten Kürzung nach § 9 Ziff. 1 Satz 2 GewStG der …
• BFH, 22.06.2011 - I R 59/10

  Umfang der Gewerbesteuerbefreiung für Krankenhäuser
• BFH, 02.09.2008 - X R 14/07

  Zur Abgrenzung des gewerblichen Wertpapierhandels von der privaten …
• BFH, 11.04.2019 - III R 36/15

  Keine erweiterte Kürzung des Gewerbeertrags einer grundbesitzverwaltenden …
• BFH, 18.04.2000 - VIII R 68/98

  Erweiterte Gewerbesteuerkürzung bei Grundstücksunternehmen
• BFH, 14.06.2005 - VIII R 3/03

  Keine erweiterte Gewerbeertragskürzung bei Betriebsverpachtung - …

• FG Berlin-Brandenburg, 22.11.2022 - 6 K 6066/21

  Anspruch einer GmbH für An- und Verkauf bzw. Verwaltung und Vermittlung von …

  Bei Betriebsvorrichtungen, die mit dem Grundstück fest verbunden seien, sei die Kürzungsunschädlichkeit nach der Literatur (…z. B. Blümich/Gosch, EStG/KStG/GewStG, § 9 GewStG Rz. 71) und nach der Rechtsprechung (FG Berlin-Brandenburg, Urteil vom 29. Oktober 2019 - 8 K 8045/19) anzunehmen.