Rechtsprechung
| LG Rostock, 18.11.1998 - 1 S 97/98 |
Zitiervorschläge
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Volltextveröffentlichungen (3)
- Wolters Kluwer(Abodienst, Leitsatz/Tenor frei)
Wirksamkeit einer Modernisierungsmieterhöhung
- grundeigentum-verlag.de(Abodienst, Leitsatz frei)
Kostenaufschlüsselung bei Modernisierungsmieterhöhung
- juris(Abodienst) (Volltext/Leitsatz)
Verfahrensgang
- AG Rostock, 04.03.1998 - 52 C 311/97
- AG Rostock, 04.03.1998 - 52 C 97/98
- LG Rostock, 18.11.1998 - 1 S 97/98
Wird zitiert von ... (0) Neu Zitiert selbst (3)
- OLG Celle, 16.03.1981 - 2 UH 1/80
Mieterhöhung infolge eines Investitionsaufwandes für Energiesparmaßnahmen; …
Auszug aus LG Rostock, 18.11.1998 - 1 S 97/98
Da nämlich die Kosten für die zum Zeitpunkt fälligen Instandsetzungen vom Gesamtaufwand abzuziehen sind (OLG Celle WuM 1981, 151 [OLG Celle 16.03.1981 - 2 UH 1/80] ), muß der Mieter anhand einer aus sich heraus verständlichen Berechnung die Trennung von Modernisierungs- und Instandsetzungsaufwand nachvollziehen können (vgl. LG Stralsund WuM 1996, 229 [LG Stralsund 14.09.1995 - 1 S 217/94] ). - LG Stralsund, 14.09.1995 - 1 S 217/94
Modus für die Kostenaufteilung einer Fenstermodernisierung
Auszug aus LG Rostock, 18.11.1998 - 1 S 97/98
Da nämlich die Kosten für die zum Zeitpunkt fälligen Instandsetzungen vom Gesamtaufwand abzuziehen sind (OLG Celle WuM 1981, 151 [OLG Celle 16.03.1981 - 2 UH 1/80] ), muß der Mieter anhand einer aus sich heraus verständlichen Berechnung die Trennung von Modernisierungs- und Instandsetzungsaufwand nachvollziehen können (vgl. LG Stralsund WuM 1996, 229 [LG Stralsund 14.09.1995 - 1 S 217/94] ). - AG Görlitz, 12.01.1996 - 9 C 799/95
Auszug aus LG Rostock, 18.11.1998 - 1 S 97/98
Soweit der Vermieter der Ansicht ist, es sei kein Instandsetzungsanteil zu berücksichtigen, ist dies angesichts des gegenwärtigen Bauzustandes in den neuen Bundesländern zu begründen (vgl. AG Görlitz WuM 1996, 153).