Volltextveröffentlichungen (4)

• Wolters Kluwer(Abodienst, Leitsatz/Tenor frei)

  Anspruch des Mieters auf Instandsetzung eines Heizkörpers wegen verminderter Heizleistung

• grundeigentum-verlag.de(Abodienst, Leitsatz frei)

  DIN-Normen nicht maßgeblich für Mietmangel; Minderung von 5 % bei Beheizung auf 18° oder 19 °C; mangelnde Beheizung

• ibr-online(Abodienst, kostenloses Probeabo, Leitsatz frei)

  Verstoß gegen DIN-Normen begründet keinen Mietmangel!

• juris(Abodienst) (Volltext/Leitsatz)

Kurzfassungen/Presse (4)

• anwaltonline.com(Abodienst, kostenloses Probeabo) (Kurzinformation)

  Bei 19 °C liegt ein Mietmangel vor!

• koelner-hug.de (Kurzinformation/Leitsatz)

  5%-ige Minderung bei Raumtemperaturen zwischen 18 und 19 °C

• rechtsanwalts-kanzlei-wolfratshausen.de (Kurzinformation)

  Mindesttemperatur in Wohnräumen muss 20 °C betragen

• kostenlose-urteile.de (Kurzmitteilung)

  Regelmäßige Raumtemperatur von 19°C rechtfertigt Mietminderung - Unzureichende Beheizbarkeit begründet Mietmangel, nicht Verstoß gegen DIN-Normen

Wird zitiert von ... (2)Neu Zitiert selbst (5)

• BGH, 16.02.2000 - XII ZR 279/97

  Rechtsposition des Mieters eines Ladenlokals nach unbefriedigender …

  Auszug aus LG Berlin, 08.06.2012 - 63 S 423/11

  Ein Mangel ist die für den Mieter nachteilige Abweichung des tatsächlichen Zustands der Mietsache von dem vertraglich geschuldeten Zustand (vgl. BGH, Urt. v. 16.02.2000 - XII ZR 279/97, Grundeigentum 2000, 1714).
• LG Berlin, 26.05.1998 - 64 S 266/97

  Rechte des Mieters bei unzureichender Beheizbarkeit der Wohnung und Austritt von …

  Auszug aus LG Berlin, 08.06.2012 - 63 S 423/11

  Wenn man eine Temperatur für Wohnräume tagsüber von 20 °C als vertragsgemäß ansieht (vgl. LG Berlin, Urt. v. 26.05.1998 - 64 S 266/97, MM 2002, 25), stellt dies nur eine relativ geringfügige Abweichung dar.
• BGH, 07.07.2010 - VIII ZR 85/09

  Wohnraummiete: Zu den Voraussetzungen einer Mietminderung bei Problemen mit dem …

  Auszug aus LG Berlin, 08.06.2012 - 63 S 423/11

  Im Mietverhältnis sind in erster Linie die konkreten vertraglichen Vereinbarungen der Parteien über die Sollbeschaffenheit der Wohnung maßgeblich, die vom Vermieter bei Übergabe einzuhalten und über die ganze Mietzeit aufrechtzuerhalten ist, und nicht die Einhaltung bestimmter technischer Normen (BGH, Urt. v. 07.07.2010 - VIII ZR 85/09, Grundeigentum 2010, 1110).
• BGH, 30.06.2004 - XII ZR 251/02

  Mängel gewerblich zwischenvermieteter Wohnungen; Erheblichkeit eines Fehlers

  Auszug aus LG Berlin, 08.06.2012 - 63 S 423/11

  Der Entscheidung des Bundesgerichtshofs vom 30.06.2004 (XII ZR 251/02, Grundeigentum 2004, 1228) lässt sich entnehmen, dass die Erheblichkeitsschwelle "nur bei sehr kurzem Heizungsausfall oder bei vorübergehend geringfügiger (1 °C) Unterschreitung der erforderlichen Heizleistung" nicht erreicht wird.
• AG Hamburg, 08.03.1995 - 41a C 1371/93

  Mietminderung bei

  Auszug aus LG Berlin, 08.06.2012 - 63 S 423/11

  Wenn man eine Temperatur für Wohnräume tagsüber von 20 °C als vertragsgemäß ansieht (vgl. LG Berlin, Urt. v. 26.05.1998 - 64 S 266/97, MM 2002, 25), stellt dies nur eine relativ geringfügige Abweichung dar.

• LG Berlin, 12.03.2013 - 63 S 628/12

  Feuchter Keller auch im Altbau ein Mietmangel!

  Die Sollbeschaffenheit richtet sich deshalb vorrangig danach, ob die Mietsache zum vertragsgemäßen Gebrauch geeignet ist oder nicht (Kammer, Urt. v. 8. Juni 2012 - 63 S 423/11, WuM 2012, 670 Tz. 6 m. w. N.).
• AG Hanau, 20.04.2016 - 37 C 393/13

  Heizkörper ist nur oben warm: Werden Heizkosten zutreffend erfasst?

  Hinzu kommt, dass selbst eine Temperatur von 20 Grad noch als ausreichend angesehen wird (LG Berlin, Urteil vom 08.06.2012 - 63 S 423/11 - BeckRS 2010, 09988; AG Potsdam, Urteil vom 30.04.2012 - 23 C 236/10 - WuM 2012, 670; AG Münster, Urteil vom 31.03.2004 - 5 C 4958/03).