Volltextveröffentlichungen (3)

• grundeigentum-verlag.de(Abodienst, Leitsatz frei)

  Mieterhöhung; Ausschluss durch Vereinbarung

• rechtsportal.de

  MHG § 1 S. 3, § 2, § 3, § 4, § 5, § 6, § 7

• juris(Abodienst) (Volltext/Leitsatz)

Kurzfassungen/Presse

• rechtsportal.de(Abodienst, kostenloses Probeabo) (Leitsatz)

  MHG § 1 S. 3, § 2, § 3, § 4, § 5, § 6, § 7

Wird zitiert von ... (5)Neu Zitiert selbst (4)

• BayObLG, 21.07.1970 - Allg. Reg. 20/70

  Auszug aus OLG Zweibrücken, 17.08.1981 - 3 W RE 66/81

  Die Vorlage ist zulässig, der Senat ist berechtigt zu prüfen, ob die vorgelegte Rechtsfrage in den Rahmen des Art. 3 Abs. 1 des 3. MRÄndG fällt, ob sie von grundsätzlicher Bedeutung ist und für die Sachentscheidung im konkreten Fall erheblich sein kann (BayObLGZ 1970, 169, 170 f.; 1971, 363, 365; OLG Köln, NJW 1968, 1834 ; NJW 1980, 1777, 1778 m.z.w.Nw.).

  Der Senat entscheidet trotzdem selbst in der Sache, weil er die grundsätzliche Bedeutung der Rechtsfrage und ihre Entscheidungserheblichkeit nach dem Vorlagebeschluß, dem Urteil des Amtsgerichts und den vorangegangenen Ausführungen der Parteien ohne weiteres beurteilen kann (BayObLGZ 1970, 169, 171).

• OLG Zweibrücken, 21.04.1981 - 3 W 29/81

  Auszug aus OLG Zweibrücken, 17.08.1981 - 3 W RE 66/81

  Hiervon ist der Senat (Grundeigentum 1981, 487; insoweit in NJW 1981, 1622 nicht abgedruckt) schon in seinem Beschluß vom, 21. April 1981 - 3 W 29/81 - ausgegangen (ebenso LG Kiel, WuM 1979, 128 ;… Voelskow in MünchKomm., BGB § 1 MHG Rdn. 6;… Palandt/Putzo, BGB , 40. Aufl., § 1 MHG Anm. 3 b;… Barthelmess, 2. WKSchG und MHG , 2. Aufl., § 1 MHG Rdn. 35;… a.A.: Sternel, Mietrecht, 2. Aufl. III 94 - weil sich aus dem Gesetz nichts anderes ergebe - und wohl auch Schmidt-Futterer/Blank, Wohnraumschutzgesetze, 4. Aufl., C 34 unter Hinweis auf AG Stuttgart, DWW 1972, 314 - Entscheidung des 1. WKSchG -).
• BayObLG, 30.11.1971 - Allg. Reg. 31/71

  Auszug aus OLG Zweibrücken, 17.08.1981 - 3 W RE 66/81

  Die Vorlage ist zulässig, der Senat ist berechtigt zu prüfen, ob die vorgelegte Rechtsfrage in den Rahmen des Art. 3 Abs. 1 des 3. MRÄndG fällt, ob sie von grundsätzlicher Bedeutung ist und für die Sachentscheidung im konkreten Fall erheblich sein kann (BayObLGZ 1970, 169, 170 f.; 1971, 363, 365; OLG Köln, NJW 1968, 1834 ; NJW 1980, 1777, 1778 m.z.w.Nw.).
• LG Kiel, 08.01.1979 - 1 S 144/78

  Mietminderung bei Fluglärm und fehlender Isolierverglasung; Anforderungen an die …

  Auszug aus OLG Zweibrücken, 17.08.1981 - 3 W RE 66/81

  Hiervon ist der Senat (Grundeigentum 1981, 487; insoweit in NJW 1981, 1622 nicht abgedruckt) schon in seinem Beschluß vom, 21. April 1981 - 3 W 29/81 - ausgegangen (ebenso LG Kiel, WuM 1979, 128 ;… Voelskow in MünchKomm., BGB § 1 MHG Rdn. 6;… Palandt/Putzo, BGB , 40. Aufl., § 1 MHG Anm. 3 b;… Barthelmess, 2. WKSchG und MHG , 2. Aufl., § 1 MHG Rdn. 35;… a.A.: Sternel, Mietrecht, 2. Aufl. III 94 - weil sich aus dem Gesetz nichts anderes ergebe - und wohl auch Schmidt-Futterer/Blank, Wohnraumschutzgesetze, 4. Aufl., C 34 unter Hinweis auf AG Stuttgart, DWW 1972, 314 - Entscheidung des 1. WKSchG -).

• OLG Hamm, 09.09.1982 - 4 REMiet 8/82

  Anspruch auf Zustimmung zu einer Mieterhöhung bei einer Wohnraumvermietung; …

  Der Senat weicht mit und im Rahmen dieser Entscheidung nicht ab von den Entscheidungen des Oberlandesgerichts Zweibrücken vom 17.8.1981 (ergangen zu §§ 1 S. 3, 2 bis 7, MHRG, vgl. WuM 1981, 273) und des Oberlandesgerichts Oldenburg vom 04.12.1981 (ergangen zu § 2 Abs. 1 S. 1 Nr. 1, § 2 Abs. 3 und 4 MHRG, vgl. WuM 1982, 105), so daß kein Anlaß besteht, die Sache dem Bundesgerichtshof zur Entscheidung vorzulegen; dazu wird auf die Ausführungen unter verwiesen.

  Der Senat folgt insoweit der OLG Zweibrücken, welches in seinem Rechtsentscheid vom 17.08.1981 entschieden hat (vgl. WuM 1981, 273), daß das Recht des Vermieters, eine Erhöhung des Mietzinses nach Maßgabe der §§ 2 bis 7 MHRG zu verlangen, nicht nach § 1 S. 3 MHRG ausgeschlossen ist, wenn sich das Mietverhältnis nach Ablauf der zunächst vereinbarten Mietzeit automatisch auf bestimmte Zeit verlängert; auf die Gründe des Beschlusses des OLG Zweibrücken, denen sich der Senat anschließt, wird verwiesen.

  Die Entscheidung des Senats widerspricht nicht, wie oben bereits angedeutet worden ist, der des OLG Zweibrücken vom 17.08.1981 (WuM 1981, 273).

• OLG Hamm, 17.08.1982 - 4 REMiet 2/82
  Der Senat folgt insoweit den Ausführungen in dem Rechtsentscheid des OLG Zweibrücken vom 17.8.1981 (WuM 1981, 273), die auf den vorl. Fall voll zutreffen.
• OLG Karlsruhe, 27.11.1995 - 3 REMiet 1/95

  Zum Merkmal "Vereinbarung eines Mietverhältnisses auf bestimmte Zeit" des § 1 …

  Das Landgericht sieht sich an der beabsichtigten Entscheidung jedoch durch den Rechtsentscheid des Oberlandesgerichts Zweibrücken vom 17.08.1981 (DWW 1981, 238 = WuM 1982, 294 = ZMR 1982, 115; diesem folgend: OLG Hamm Rechtsentscheid vom 09.09.1982 - 4 ReMiet 8/82 -, DWW 1982, 313 = NJW 1983, 829 = WuM 1982, 294 = ZMR 1983, 71) gehindert.
• OLG Karlsruhe, 20.07.1982 - 3 REMiet 2/82
  Wie bereits das Oberlandesgericht Zweibrücken (Rechtsentscheid vom 17.08.1981, RES. § 1 MHG Nr. 2 = WuM 1981, 273 ) zutreffend angenommen hat, findet § 200 Abs. 1 GVG auf den Erlaß eines Rechtsentscheids keine Anwendung.
• BayObLG, 19.07.1984 - REMiet 2/83
  Der Senat ist befugt, über die Vorlage in den Gerichtsferien zu entscheiden (vgl. BayObLG, WuM 1983, 254 /255 m. Nachw.; ferner OLG Zweibrücken, WuM 1981, 273 ; OLG Hamm, RiM Bd.I S. 767/768).