Volltextveröffentlichungen (2)

• openjur.de

  Keine Aufspaltung der Umgebung in Einfamilienhaussiedlung und Nachkriegsbauten/Mehrfamilienhausbebauung;Kein Anspruch des Nachbarn auf Durchführung des richtigen Verfahrens;Keine Anhaltspunkte für ausnahmsweise Rücksichtslosigkeit trotz Einhaltung der Kriterien des § ...

• juris(Abodienst) (Volltext/Leitsatz)

Wird zitiert von ... (6)Neu Zitiert selbst (30)

• VG Augsburg, 07.03.2012 - Au 5 S 12.175

  Errichtung von zwei Doppelhäusern mit Garagen, Stellplätzen und Carport

  Auszug aus VG Augsburg, 14.11.2012 - Au 4 K 12.811

  Die von Stellplätzen einer zulässig errichteten Wohnbebauung ausgehenden Emissionen sind daher im Regelfall hinzunehmen (…BayVGH vom 29.2.2012, Az. 9 B 09.2502, juris - Rdnr. 30;… BVerwG vom 20.3.2003, Az. 4 B 59/02, NVwZ 2003, 1516, juris - Rdnr. 7; VG Augsburg vom 7.3.2012, Az. Au 5 S 12.175, juris - Rdnr. 42).

  Der Kläger hat weder einen Anspruch auf Erhalt oder Beibehaltung der Einfamilienhaussiedlung im historischen oder derzeit bestehenden Zustand noch einen Anspruch auf Bebauung oder Nutzung des Nachbargrundstücks wie sein eigenes Grundstück (VG Augsburg vom 7.3.2012, Az. Au 5 S 12.175, juris - Rdnr. 43) und dementsprechend auch keinen Anspruch auf Bebauung des Nachbargrundstücks (nur) mit einem Einfamilienhaus.

  Auch die geltend gemachte Wertminderung des eigenen Grundstücks oder Auswirkungen auf den Verkehrswert des klägerischen Gebäudes und Grundstücks sind baurechtlich grundsätzlich unbeachtlich (…BayVGH vom 29.7.2011, Az. 15 N 08.2086, KommPrax Bayern 2011, 401, juris - Rdnr. 20;… BVerwG vom 9.2.1995, Az. 4 NB 17/94, NVwZ 1995, 895, juris - Rdnr. 14; VG Augsburg vom 7.3.2012, Az. Au 5 S 12.175, juris - Rdnr. 43;… Simon/Busse, a.a.O., Rdnr. 451 zu Art. 66).

  Darüber hinaus bietet die bauplanungsrechtliche Zulässigkeitsregelung des § 34 BauGB keinen Raum für die Geltendmachung weiterer Eigentumsbeeinträchtigungen unmittelbar aus Art. 14 Abs. 1 Satz 1 GG (VG Augsburg vom 7.3.2012, Az. Au 5 S 12.175, juris - Rdnr. 43, BVerwG vom 26.9.1991, Az. 4 C 5/87, BVerwGE 89, 69, juris - Rdnr. 40;… Simon/Busse, a.a.O., Rdnr. 456 zu Art. 66).

• VGH Bayern, 01.12.2011 - 14 CS 11.2577

  Nachbareilantrag; einfügen nach der Art der baulichen Nutzung; einfügen mit dem …

  Auszug aus VG Augsburg, 14.11.2012 - Au 4 K 12.811

  Für die Beurteilung können dabei die Vorschriften der Baunutzungsverordnung als Auslegungshilfe herangezogen werden (BayVGH vom 1.12.2011, Az. 14 CS 11.2577, juris - Rdnr. 24;… Ernst/Zinkahn/ Bielenberg/Krautzberger, Kommentar, Stand Juni 2012, Rdnr. 40 zu § 34;… BVerwG vom 23.03.1994, Az. 4 C 18.92, BVerwGE 95, 277, juris - Rdnr. 7 - zum Maß der baulichen Nutzung).

  Maßgeblich ist grundsätzlich das Straßengeviert - hier der Bereich zwischen ...-Straße, ... Straße, ...-Straße und ...-Straße - sowie die gegenüberliegende Bebauung (vgl. BayVGH vom 1.12.2011, Az. 14 CS 11.2577, juris - Rdnr. 26).

  Die das Maß der baulichen Nutzung betreffenden Vorschriften vermitteln grundsätzlich keinen Nachbarschutz (BayVGH vom 1.12.2011, Az. 14 CS 11.2577, juris - Rdnr. 24), weil sie in aller Regel den Gebietscharakter - hier allgemeines Wohngebiet - unberührt lassen, die Größe des Baukörpers betreffen und kein nachbarliches Austauschverhältnis begründen.

  Ein Vorhaben, das sich nach den Kriterien des § 34 Abs. 1 Satz 1 BauGB einfügt, ist allerdings grundsätzlich nicht rücksichtslos (BayVGH vom 1.12.2011, Az. 14 CS 11.2577, juris - Rdnr. 27;… vgl. BVerwG vom 11.1.1999, Az. 4 B 128.98, BayVBl. 1999, 568, juris - Rdnr. 6).

• BVerwG, 11.01.1999 - 4 B 128.98

  Rücksichtnahmegebot; unbeplanter Innenbereich; Einfügen; Nachbarklage; …

  Auszug aus VG Augsburg, 14.11.2012 - Au 4 K 12.811

  Ein Vorhaben, das sich nach den Kriterien des § 34 Abs. 1 Satz 1 BauGB einfügt, ist allerdings grundsätzlich nicht rücksichtslos (…BayVGH vom 1.12.2011, Az. 14 CS 11.2577, juris - Rdnr. 27; vgl. BVerwG vom 11.1.1999, Az. 4 B 128.98, BayVBl. 1999, 568, juris - Rdnr. 6).

  Eine durch ein Bauvorhaben entstehende Verschattung ist grundsätzlich hinzunehmen, solange die Abstandsflächen - wie vorliegend der Fall - eingehalten sind (…BVerwG vom 22.11.1984, Az. 4 B 244/84, NVwZ 1985, 653, juris - Rdnr. 4;… BVerwG vom 28.10.1993, Az. 4 C 5.93, NVwZ 1994, 686, juris - Rdnr. 22; BVerwG vom 11.1.1999, Az. 4 B 128.98, NVwZ 1999, 879, juris - Rdnr. 4;… Simon/Busse, a.a.O., Rdnr. 443 zu Art. 66).

  Eine atypische Situation, wie beispielsweise im Falle eines "Einmauerungseffekts" (vgl. BVerwG vom 11.1.1999, Az. 4 B 128.98, NVwZ 1999, 879, juris - Rdnr. 6) ist - wie bereits oben ausgeführt - nicht gegeben.

 
• BVerwG, 13.11.1997 - 4 B 195.97

  Verwaltungsprozeßrecht - Absehen von einer Beweisaufnahme und Aufklärungspflicht, …

  Auszug aus VG Augsburg, 14.11.2012 - Au 4 K 12.811

  So kann sich der Kläger nicht darauf berufen, das Bauvorhaben beeinträchtige das Ortsbild, da § 34 Abs. 1 Satz 2 BauGB keinen Drittschutz vermittelt (…Ernst/ Zinkahn/Bielenberg/Krautzberger, a.a.O., Rdnr. 141 zu § 34; BVerwG vom 13.11.1997, Az. 4 B 195/97, NVwZ-RR 1998, 540, juris - Rdnr. 6), sondern ausschließlich im öffentlichen Interesse steht.

  Wertminderungen infolge der Ausnutzung der einem Dritten erteilten Baugenehmigung sind zudem für sich genommen kein Maßstab, ob Beeinträchtigungen im Sinne des Rücksichtnahmegebots zumutbar sind oder nicht, denn es besteht kein allgemeiner Rechtssatz des Inhalts, dass der einzelne einen Anspruch darauf hat, vor jeglicher Wertminderung bewahrt zu werden (BVerwG vom 13.11.1997, Az. 4 B 195/97, NVwZ-RR 1998, 540, juris - Rdnr. 6).

• VGH Bayern, 29.07.2011 - 15 N 08.2086

  Normenkontrolle; Bebauungsplan; Zulassung weiterer Bebauung; Nachbargrundstück; …

  Auszug aus VG Augsburg, 14.11.2012 - Au 4 K 12.811

  Auch die Beibehaltung einer Aussicht oder Freihaltung eines Grundstücks von Bebauung ist öffentlich-rechtlich grundsätzlich nicht geschützt (vgl. BayVGH vom 22.6.1990, Az. 20 B 90.402, BayVBl. 1991, 369, juris - Orientierungssatz 1; BayVGH vom 29.7.2011, Az. 15 N 08.2086, KommPrax Bayern 2011, 401, juris - Rdnr. 20;… VG Augsburg vom 31.8.2009, Az. 4 S 09.1084, juris - Rdnr. 31).

  Auch die geltend gemachte Wertminderung des eigenen Grundstücks oder Auswirkungen auf den Verkehrswert des klägerischen Gebäudes und Grundstücks sind baurechtlich grundsätzlich unbeachtlich (BayVGH vom 29.7.2011, Az. 15 N 08.2086, KommPrax Bayern 2011, 401, juris - Rdnr. 20;… BVerwG vom 9.2.1995, Az. 4 NB 17/94, NVwZ 1995, 895, juris - Rdnr. 14;… VG Augsburg vom 7.3.2012, Az. Au 5 S 12.175, juris - Rdnr. 43;… Simon/Busse, a.a.O., Rdnr. 451 zu Art. 66).

• BVerwG, 23.03.1994 - 4 C 18.92

  Bauplanungsrecht: Einfügen eines Dachgeschoßausbaus in den unbeplanten …

  Auszug aus VG Augsburg, 14.11.2012 - Au 4 K 12.811

  Für die Beurteilung können dabei die Vorschriften der Baunutzungsverordnung als Auslegungshilfe herangezogen werden (…BayVGH vom 1.12.2011, Az. 14 CS 11.2577, juris - Rdnr. 24;… Ernst/Zinkahn/ Bielenberg/Krautzberger, Kommentar, Stand Juni 2012, Rdnr. 40 zu § 34; BVerwG vom 23.03.1994, Az. 4 C 18.92, BVerwGE 95, 277, juris - Rdnr. 7 - zum Maß der baulichen Nutzung).

  Entscheidend sind grundsätzlich nur die nach außen wahrnehmbaren Maßstäbe, also insbesondere die (absolute) Größe nach Grundfläche, Geschoßzahl und Höhe sowie bei offener Bebauung zusätzlich das Verhältnis zur umgebenden Freifläche (BVerwG vom 23.3.1994, Az. 4 C 18/92, BVerwGE 95, 277, juris - Rdnr. 7).

• VGH Bayern, 24.03.2009 - 14 CS 08.3017

  Nachbarrechtsstreit

  Auszug aus VG Augsburg, 14.11.2012 - Au 4 K 12.811

  Ob eine Norm des öffentlichen Rechts drittschützende Wirkung hat, bestimmt sich nach der sogenannten Schutznormtheorie (BayVGH vom 24.3.2009, Az. 14 CS 08.3017, juris - Rdnr. 20).

  Eine Anfechtung der Baugenehmigung und die Geltendmachung einer Verletzung nachbarschützender Normen kommt daher auch nur insoweit in Betracht (vgl. BayVGH vom 24.3.2009, Az. 14 CS 08.3017, juris - Rdnr. 22).

• BVerwG, 26.05.1978 - 4 C 9.77

  Bekanntmachung der Entwürfe und der Genehmigung von Bebauungsplänen; Verhältnis …

  Auszug aus VG Augsburg, 14.11.2012 - Au 4 K 12.811

  Umgekehrt ist ein den Rahmen überschreitendes Vorhaben ausnahmsweise zulässig, wenn es trotz der Überschreitung keine städtebaulichen Spannungen hervorruft (BVerwG vom 26.05.1978, Az. 4 C 9.77, juris - Rdnr. 46 f).
• BVerwG, 20.03.2003 - 4 B 59.02

  Nachbarrechtliche Abwehransprüche gegen Stellplätze einer rechtlich zulässigen …

  Auszug aus VG Augsburg, 14.11.2012 - Au 4 K 12.811

  Die von Stellplätzen einer zulässig errichteten Wohnbebauung ausgehenden Emissionen sind daher im Regelfall hinzunehmen (…BayVGH vom 29.2.2012, Az. 9 B 09.2502, juris - Rdnr. 30; BVerwG vom 20.3.2003, Az. 4 B 59/02, NVwZ 2003, 1516, juris - Rdnr. 7;… VG Augsburg vom 7.3.2012, Az. Au 5 S 12.175, juris - Rdnr. 42).
• BVerwG, 28.10.1993 - 4 C 5.93

  Rücksichtnahmegebot gebietsübergreifend?

  Auszug aus VG Augsburg, 14.11.2012 - Au 4 K 12.811

  Eine durch ein Bauvorhaben entstehende Verschattung ist grundsätzlich hinzunehmen, solange die Abstandsflächen - wie vorliegend der Fall - eingehalten sind (…BVerwG vom 22.11.1984, Az. 4 B 244/84, NVwZ 1985, 653, juris - Rdnr. 4; BVerwG vom 28.10.1993, Az. 4 C 5.93, NVwZ 1994, 686, juris - Rdnr. 22;… BVerwG vom 11.1.1999, Az. 4 B 128.98, NVwZ 1999, 879, juris - Rdnr. 4;… Simon/Busse, a.a.O., Rdnr. 443 zu Art. 66).
• BVerwG, 26.09.1991 - 4 C 5.87

  Baurecht: Rechtsnatur der Hamburger Baupolizeiverordnung, Flächenberechnung nach …
• BVerwG, 09.02.1995 - 4 NB 17.94

  Bauplanungsrechtlicher Schutz von Aussicht und Verkehrswert?
• VGH Bayern, 10.12.2008 - 1 CS 08.2770

  Zu den Voraussetzungen, unter denen nach planungsrechtlichen Vorschriften an die …
• BVerwG, 26.06.1997 - 4 B 97.97

  Bauplanungsrecht - Kein Anspruch auf Fortführung des Verfahrens zur Aufstellung …
• BVerwG, 22.11.1984 - 4 B 244.84

  Drittschützend - Rücksichtnahme - Bauordnungsrecht - Abstandsflächen - Einhaltung
• VG Augsburg, 31.08.2009 - Au 4 S 09.1084

  Rücksichtnahmegebot; Recht auf Freihaltung eines besonders reizvollen Fernblicks …
• VGH Bayern, 22.06.1990 - 20 B 90.402
• VGH Bayern, 14.10.2010 - 15 ZB 10.1584

  Erdrückende Wirkung (abgelehnt); Berücksichtigung von Nachbarinteressen im Rahmen …
• VGH Bayern, 11.04.2011 - 9 N 10.1373

  Normenkontrollantrag des Nachbarn, kein gebietsübergreifender …
• VGH Bayern, 29.02.2012 - 9 B 09.2502

  Nachbarklage; planungsrechtlicher Begriff des Doppelhauses; grenzständiges …
• VGH Bayern, 23.09.2009 - 15 ZB 09.98

  Antrag auf Zulassung der Berufung; Nachbarklage; Abstandsflächen; 16-m-Privileg; …
• VGH Bayern, 26.04.2012 - 2 ZB 10.3147

  Rücksichtnahme; Verschattung; Einfügen; Stellplätze
• VG Augsburg, 12.10.2011 - Au 4 K 11.619

  Nachbarklage; Rücksichtnahmegebot; Befreiung von Abstandsflächen; atypische …
• BVerwG, 19.10.1995 - 4 B 215.95

  Nachbarschutz bei Festsetzungen über das Maß der baulichen Nutzung!
• BVerwG, 24.04.1989 - 4 B 72.89

  "Einfügen" eines Vorhabens im Sinne des § 34 Abs. 1 BauGB
• BVerwG, 13.06.1980 - 4 C 98.77

  Bestandschutz; Begründung von Bebauungsplänen; Heilung von Begründungsmängeln; …
• VGH Bayern, 23.11.2011 - 14 BV 10.1811

  Zur Frage, ob eine 30m hohe Mobilfunkanlage einen Sonderbau nach Art. 2 Abs. 4 …
• VGH Bayern, 31.03.2001 - 15 B 96.1537

  Baurecht: Im Außenbereich privilegierter Sandabbau, Auswirkungen auf eine private …
• VG München, 01.09.2010 - M 8 SN 10.3907

  Überbaubare Grundstücksfläche; Rücksichtnahmegebot; Nachbarrechtsverletzung …
• VGH Bayern, 29.03.2004 - 15 CS 03.2891

• VG München, 27.03.2013 - M 8 SN 13.623

  Anwohnertiefgarage; Allgemeines Wohngebiet; Gebietserhaltungsanspruch; …

  Bei Vorhaben, die im vereinfachten Genehmigungsverfahren nach Art. 59 BayBO zu genehmigen sind, gehört der Baulärm nach Art. 9 Abs. 1 BayBO nicht zum Prüfungsumfang (vgl. VG Augsburg U. v. 14.11.2012 - Au 4 K 12.811 - juris Rn. 51).
• VG München, 27.03.2013 - M 8 SN 13.625

  Anwohnertiefgarage; Allgemeines Wohngebiet; Gebietserhaltungsanspruch

  Bei Vorhaben, die im vereinfachten Genehmigungsverfahren nach Art. 59 BayBO zu genehmigen sind, gehört der Baulärm nach Art. 9 Abs. 1 BayBO nicht zum Prüfungsumfang (vgl. VG Augsburg U. v. 14.11.2012 - Au 4 K 12.811 - juris Rn. 51).
• VG Augsburg, 10.04.2013 - Au 4 K 12.1394

  Nachbarklage (erfolglos)

  Auch die geltend gemachte Wertminderung des eigenen Grundstücks oder Auswirkungen auf den Verkehrswert des klägerischen Gebäudes und Grundstücks sind baurechtlich grundsätzlich unbeachtlich (…BayVGH, U.v. 29.7.12011 - 15 N 08.2086 - KommPrax BY 2011, 401 - juris Rn. 20;… BVerwG, B.v. 9.2.1995 - 4 NB 17/94 - NVwZ 1995, 895 - juris Rn. 14; VG Augsburg, U.v. 14.11.2012 - Au 4 K 12.811 - juris Rn. 58;… Simon/Busse, a.a.O., Art. 66 Rn. 451) und führen nicht zu einer Verletzung des Rücksichtnahmegebots.

 
• VG Augsburg, 12.08.2013 - Au 4 S 13.1027

  Nachbarantrag auf Anordnung der aufschiebenden Wirkung (abgelehnt); Maß der …

  Die Antragstellerin hat weder einen Anspruch auf Erhalt oder Beibehaltung des Siedlungscharakters als "Villengegend" im historischen oder derzeit bestehenden Zustand noch einen Anspruch auf Bebauung oder Nutzung des Nachbargrundstücks wie ihr eigenes Grundstück (VG Augsburg, U.v. 14.11.2012 - Au 4 K 12.811 - juris Rn. 55).
• VG Augsburg, 13.11.2013 - Au 4 K 13.564

  Nachbarklage (abgelehnt); Bebauungsplan ... des Marktes ...; Befreiungen von …

  Auch die Geltendmachung einer unzumutbaren Wertminderung des klägerischen Grundstücks scheidet aus; Auswirkungen auf den Verkehrswert sind grundsätzlich unbeachtlich (…BVerwG, B.v. 9.2.1995 - 4 NB 17/94 - NVwZ 1995, 895 - juris Rn. 14; VG Augsburg, U.v. 14.11.2012 - Au 4 K 12.811 - juris Rn. 58;… Dirnberger in: Simon/Busse, a.a.O., Art. 66 Rn. 451).
• VG Augsburg, 12.08.2013 - Au 4 S 13.1029

  Nachbarantrag auf Anordnung der aufschiebenden Wirkung (abgelehnt); Maß der …

  Der Antragsteller hat weder einen Anspruch auf Erhalt oder Beibehaltung des Siedlungscharakters als "Villengegend" im historischen oder derzeit bestehenden Zustand noch einen Anspruch auf Bebauung oder Nutzung des Nachbargrundstücks wie sein eigenes Grundstück (VG Augsburg, U.v. 14.11.2012 - Au 4 K 12.811 - juris Rn. 55).