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   VGH Bayern, 11.12.2014 - 15 CS 14.1710   

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VGH Bayern, 11.12.2014 - 15 CS 14.1710 (https://dejure.org/2014,41366)
VGH Bayern, Entscheidung vom 11.12.2014 - 15 CS 14.1710 (https://dejure.org/2014,41366)
VGH Bayern, Entscheidung vom 11. Dezember 2014 - 15 CS 14.1710 (https://dejure.org/2014,41366)
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Volltextveröffentlichungen (6)

  • openjur.de

    Beschwerde; Abänderungsverfahren; baurechtliche Nachbarstreitigkeit; Abweichung von den Abstandsflächenvorschriften

  • Wolters Kluwer(Abodienst, Leitsatz/Tenor frei)

    Nachbarrechtliche Einwände gegen eine Abweichung von den Abstandsflächenvorschriften

  • ra.de
     
  • rechtsportal.de(Abodienst, kostenloses Probeabo)

    Beschwerde; Abänderungsverfahren; baurechtliche Nachbarstreitigkeit; Abweichung von den Abstandsflächenvorschriften

  • rechtsportal.de

    BauO BY Art. 6; BauO BY Art. 63
    Nachbarrechtliche Einwände gegen eine Abweichung von den Abstandsflächenvorschriften

  • juris(Abodienst) (Volltext/Leitsatz)
 
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Wird zitiert von ... (34)Neu Zitiert selbst (12)

  • VGH Bayern, 23.12.2013 - 15 CS 13.2479

    Nachbarbaugenehmigung für Hotelgebäude; Abstandsfläche; Bemessung der Wandhöhe; …

    Auszug aus VGH Bayern, 11.12.2014 - 15 CS 14.1710
    Im Beschwerdeverfahren stellte der Verwaltungsgerichtshof die aufschiebende Wirkung der Klage der Antragstellerin gegen die Baugenehmigung vom 9. August 2013 mit Beschluss vom 23. Dezember 2013 wieder her, weil Überwiegendes für eine Verletzung der Abstandsflächenvorschriften zulasten der Antragstellerin sprach (Az. 15 CS 13.2479).

    Die Wandhöhe der Gebäude ist deshalb in Richtung des Grundstücks der Antragstellerin von der durch die Abgrabung entstehenden Geländeoberfläche, hier also von der Tiefgaragenzufahrt aus, zu messen (vgl. Beschluss des Senats vom 23.12.2013 - 15 CS 13.2479).

  • BVerwG, 13.11.1997 - 4 B 195.97

    Verwaltungsprozeßrecht - Absehen von einer Beweisaufnahme und Aufklärungspflicht, …

    Auszug aus VGH Bayern, 11.12.2014 - 15 CS 14.1710
    Insoweit kommt es entscheidend darauf an, wie schutzwürdig die baurechtliche Stellung des betroffenen Nachbarn ist (st. Rspr., vgl. z.B. BVerwG, U.v. 13.11.1997 - 4 B 195/97 - NVwZ-RR 1998, 540 = juris Rn. 6).
  • VGH Bayern, 16.07.2007 - 1 CS 07.1340

    Bauplanungs- und Bauordnungsrecht: Abweichung von Abstandsflächen; …

    Auszug aus VGH Bayern, 11.12.2014 - 15 CS 14.1710
    aa) Im Einklang mit der Rechtsprechung des Verwaltungsgerichtshofs hat die Antragsgegnerin eine atypische Fallgestaltung u.a. aufgrund des bogenartigen schmalen Zuschnittes des Baugrundstücks, seiner besonderen Topographie und seiner Lage im Altstadtgefüge angenommen (vgl. z.B. BayVGH, B.v. 16.7.2007 -1 CS 07.1340 - NVwZ-RR 2008, 84 = juris Rn. 16 m.w.N.;… BayVGH, U.v. 22.9.2011 - 2 B 11.762 - juris Rn. 36).
     
  • OVG Nordrhein-Westfalen, 26.06.2014 - 7 A 2057/12

    Nachbarschutz einer baurechtlichen Genehmigung für den Dachgeschossausbau eines …

    Auszug aus VGH Bayern, 11.12.2014 - 15 CS 14.1710
    Die Erwägung des Verwaltungsgerichts, in die Abwägungsentscheidung dürfe zulässigerweise auch einfließen, dass die Gebäude der Antragstellerin ihrerseits die Abstandsflächen nicht einhalten, sind deshalb nicht Ausfluss einer von der Antragstellerin so bezeichneten "Vergeltungstheorie", sondern des das nachbarliche Gemeinschaftsverhältnis beherrschenden Grundsatzes von Treu und Glauben (…vgl. BayVGH, U.v. 11.11.2014 - 15 B 12.2672 - juris Rn. 37; OVG NW, U.v. 26.6.2014 - 7 A 2057/12 - BauR 2014, 1924 = juris Rn. 38 f;… OVG MV, B.v. 14.7.2005 - 3 M 69/05 - juris Rn. 34 m.w.N.).
  • OVG Mecklenburg-Vorpommern, 14.07.2005 - 3 M 69/05

    Voraussetzungen für eine verfahrensrechtliche und materiell-rechtliche Verwirkung …

    Auszug aus VGH Bayern, 11.12.2014 - 15 CS 14.1710
    Die Erwägung des Verwaltungsgerichts, in die Abwägungsentscheidung dürfe zulässigerweise auch einfließen, dass die Gebäude der Antragstellerin ihrerseits die Abstandsflächen nicht einhalten, sind deshalb nicht Ausfluss einer von der Antragstellerin so bezeichneten "Vergeltungstheorie", sondern des das nachbarliche Gemeinschaftsverhältnis beherrschenden Grundsatzes von Treu und Glauben (…vgl. BayVGH, U.v. 11.11.2014 - 15 B 12.2672 - juris Rn. 37;… OVG NW, U.v. 26.6.2014 - 7 A 2057/12 - BauR 2014, 1924 = juris Rn. 38 f; OVG MV, B.v. 14.7.2005 - 3 M 69/05 - juris Rn. 34 m.w.N.).
  • VGH Bayern, 11.11.2014 - 15 B 12.2672

    Erledigung einer Baugenehmigung "auf andere Weise" durch Änderungsantrag und …

    Auszug aus VGH Bayern, 11.12.2014 - 15 CS 14.1710
    Die Erwägung des Verwaltungsgerichts, in die Abwägungsentscheidung dürfe zulässigerweise auch einfließen, dass die Gebäude der Antragstellerin ihrerseits die Abstandsflächen nicht einhalten, sind deshalb nicht Ausfluss einer von der Antragstellerin so bezeichneten "Vergeltungstheorie", sondern des das nachbarliche Gemeinschaftsverhältnis beherrschenden Grundsatzes von Treu und Glauben (vgl. BayVGH, U.v. 11.11.2014 - 15 B 12.2672 - juris Rn. 37;… OVG NW, U.v. 26.6.2014 - 7 A 2057/12 - BauR 2014, 1924 = juris Rn. 38 f;… OVG MV, B.v. 14.7.2005 - 3 M 69/05 - juris Rn. 34 m.w.N.).
  • VGH Bayern, 22.01.2013 - 1 CS 12.2709

    Antrag des Bauherrn auf Änderung der zu Gunsten eines Nachbarn ergangenen …

    Auszug aus VGH Bayern, 11.12.2014 - 15 CS 14.1710
    Soll erreicht werden, dass von der (geänderten) Baugenehmigung Gebrauch gemacht werden darf, muss demnach ein Änderungsantrag nach § 80 Abs. 7 Satz 2 VwGO gestellt werden mit dem Ziel, dass der zunächst erfolgreiche Antrag nach § 80 Abs. 5 VwGO abgelehnt wird (vgl. BayVGH, B.v. 22.1.2013 - 1 CS 12.2709 - BayVBl 2013, 344 = juris Rn. 14).
  • VGH Bayern, 22.09.2011 - 2 B 11.762

    Vorbescheid; teilweise Erledigung; Rücksichtnahmegebot; unveränderte Kubatur; …

    Auszug aus VGH Bayern, 11.12.2014 - 15 CS 14.1710
    aa) Im Einklang mit der Rechtsprechung des Verwaltungsgerichtshofs hat die Antragsgegnerin eine atypische Fallgestaltung u.a. aufgrund des bogenartigen schmalen Zuschnittes des Baugrundstücks, seiner besonderen Topographie und seiner Lage im Altstadtgefüge angenommen (…vgl. z.B. BayVGH, B.v. 16.7.2007 -1 CS 07.1340 - NVwZ-RR 2008, 84 = juris Rn. 16 m.w.N.; BayVGH, U.v. 22.9.2011 - 2 B 11.762 - juris Rn. 36).
  • VGH Bayern, 04.06.2007 - 25 CS 07.940

    Abweichung von Abstandsflächenvorschriften

    Auszug aus VGH Bayern, 11.12.2014 - 15 CS 14.1710
    Hiergegen ist nichts zu erinnern, weil auch hinreichend gewichtige städtebauliche Gründe eine Abweichung von den Abstandsflächenvorschriften rechtfertigen können (vgl. BayVGH, B.v. 4.6.2007 - 25 CS 07.940 - juris Rn. 12 m.w.N.).
  • VGH Bayern, 14.12.1994 - 26 B 93.4017
    Auszug aus VGH Bayern, 11.12.2014 - 15 CS 14.1710
    In der obergerichtlichen Rechtsprechung wurden bislang unterschiedliche Fallgruppen herausgearbeitet, die eine Abweichung rechtfertigen können (…vgl. zu alldem König, a.a.O., Art. 63 Rn. 12 m.w.N.;… ebs. Dhom in Simon/Busse, BayBO, Art. 63 Rn. 42 ff.; grundlegend BayVGH, B.v. 14.12.1994 - 26 B 93.4017 - juris Rn. 18; für eine von der "Regelfall-Atypik-Formel" des Verwaltungsgerichtshofs abweichende Prüfung des für die Abweichung rechtfertigenden Grundes im Bereich der Ermessensebene vgl. Happ, "Abstandsfläche, Abweichung, Sozialabstand", BayVBl 2014, 65).
  • VGH Bayern, 10.02.2014 - 2 CS 14.74

    Beschwerde; Abänderungsantrag

  • VGH Bayern, 17.11.2008 - 15 CS 08.2236

    Hauptsacheerledigung

  • VG München, 27.06.2016 - M 8 K 15.1838

    Bauplanungs- und bauordnungswidrige Garagenanlage

    Es müssen rechtlich erhebliche Unterschiede vorliegen, die das Vorhaben als einen sich von der Regel unterscheidenden atypischen Fall erscheinen lassen und dadurch eine Abweichung rechtfertigen können (…vgl. BayVGH, B.v. 3.12.2014 - 1 B 14.819 - juris Rn. 15; B.v. 11.12.2014 - 15 CS 14.1710 - juris Rn. 19).
  • OLG Bamberg, 04.05.2021 - 5 U 176/20

    Anspruch auf Unterlassung des Betreibens von Rückkühlanlagen mit Umhausung auf …

    Das Bauordnungsrecht vermittelt keinen, über das bauplanungsrechtliche Rücksichtnahmegebot hinausgehenden Schutzanspruch des Nachbarn vor anlagebezogenen Lärmwirkungen (BayVGH, Beschluss vom 11.12.2014 - 15 CS 14.1710 = BeckRS 2014, 59688).

    Die Abstandsvorschriften dienen nach herrschender Meinung nicht dazu, einen umfassenden Schutz vor Immissionen zu erlangen (BayVGH, Beschluss vom 11.12.2014 - 15 CS 14.1710; OLG München, Urteil vom 11.04.2018, 3 U 3538/17, veröffentlicht in IBRRS 2018, 1186 betreffend eine Luftwärmepumpe; a.A. OLG Nürnberg, Urteil vom 30.01.2017,14 U 2612/15; OLG Frankfurt NJW-RR 13, 793 beide betreffend Luftwärmepumpen).

  • VG München, 12.02.2020 - M 29 K 18.3351

    Nachbarklage wegen Abweichung von Abstandsflächenvorschriften

    Die Vorschriften des Abstandsflächenrechts dienen zwar in ihrer Gesamtheit auch dem Nachbarschutz (vgl. BayVGH v. 11.12.2014 - 15 CS 14.1710 - juris, Rn. 15).

    Zwar kann eine atypische Fallgestaltung aufgrund eines bogenartigen schmalen Zuschnitts des Baugrundstücks, seiner besonderen Topografie und seiner Lage im Altstadtgefüge angenommen werden (vgl. BayVGH v. 11.12.2014 - 15 CS 14.1710 - juris, Rn. 20, m.w.N.).

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