Mit Inkrafttreten der Landesbauordnung für Rheinland-Pfalz vom 15. November 1961 (GVBl. S. 229) - LBauO 1962 - galt dann gemäß dessen § 22 ein ausdrückliches grundsätzliches Verbot von Öffnungen in Brandwänden, von dem Ausnahmen nur unter den Voraussetzungen des § 22 Abs. 2 bis 5 LBauO 1962 zugelassen werden konnten (vgl. dazu OVG RP, Urteil vom 28. März 1974 - 1 A 116/73 -, AS 13, 374, 375).

Denn die brandschutzrechtlichen Vorschriften der Landesbauordnung haben insoweit nachbarschützende Wirkung, als sie (auch) die Ausbreitung eines Brandes auf ein Nachbargebäude verhindern sollen; dies gilt insbesondere für die Vorschriften über äußere Brandwände in Bezug auf das Nachbargrundstück (vgl. etwa OVG Bln, Urteil vom 6. Juli 1964 - II B 6.64 -, BRS 15 Nr. 111; VGH BW, Urteil vom 28. März 1968 - III 237/66 -, BRS 20, Nr. 160; OVG RP, Urteil vom 28. März 1974 - 1 A 116/73 -, LS in juris; BayVGH, Urteil vom 21. Dezember 1977 - 273 II 75 -, BayVBl. 1978, 669, 670; OVG MV…, Beschluss vom 1. Oktober 2004 - 3 M 268/04 -, NordÖR 2005, 27, juris Rn. 9 f.;… Hoppenberg, a.a.O., Rn. 379;… Böhme in: Jäde/Dirnberger/Förster/Bauer/Böhme/Michel/ Radeisen, Bauordnungsrecht Brandenburg, Stand Oktober 2011, § 26 BbgBO Rn. 4).

Bei Regelungen über Brandwände ist grundsätzlich zu unterscheiden: Während Regelungen über innere Brandwände zur Bildung bzw. Begrenzung von Brandabschnitten innerhalb eines Gebäudes von ihrem Schutzzweck her gesehen ausschließlich "nach innen" bezogen sind und daher keine nachbarschützende Wirkung entfalten, sind Regelungen für Brandwände als Gebäudeabschlusswände (Art. 28 Abs. 1, Abs. 2, Abs. 3 Satz 1 BayBO), weil ihnen auch der normative Schutzzweck zukommt, einen Brandübergriff auf Nachbargebäude zu verhindern, zugunsten von unmittelbar angrenzenden Nachbarn grundsätzlich drittschützend (…BayVGH, B.v. 30.1.2018 - 15 ZB 17.1459 - juris Rn. 15, 17;… Famers in Molodovsky u.a., BayBO, Art. 12 Rn. 3;… Art. 28 Rn. 14;… Bauer in Jäde u.a., Die neue BayBO, Art. 12 Rn. 12, Art. 28 Rn. 7, 8;… Jäde in ebenda, Art. 66 Rn. 480;… Dirnberger in Simon/Busse, BayBO, Art. 66 Rn. 279;… vgl. auch BayVGH, U.v. 21.12.1977 - 273 II 75 - BayVBl 1978, 669 = juris Rn. 22;… B.v. 3.9.2015 - 15 ZB 12.2142 - NVwZ-RR 2016, 27 = juris Rn. 18;… OVG LSA, B.v. 19.10.2012 - 2 L 149/11 - NVwZ-RR 2013, 87 = juris Rn. 34; OVG Rh-Pf, U.v. 28.3.1974 - 1 A 116/73 - BRS 28 Nr. 142; VGH BW, U.v. 16.3.1976 - VIIl 289/75 - BRS 30 Nr. 135; U.v. 24.7.1984 - 8 S 2047/83 - VBlBW 1985, 102/103;… U.v. 26.2.1992 - 3 S 2947/91 - juris Rn. 22; OVG NRW, U.v. 11.1.1973 - X A 419/71 - ZMR 1974, 126; U.v. 25.4.1973 - VII A 345/72 - BRS 27 Nr. 103;… VG München, U.v. 22.10.2015 - M 11 K 14.4211 - juris Rn. 31).

Der Eigentumswechsel an dem "nicht mehr berechtigten" Grundstück führt nicht zum Wiederaufleben der öffentlich-rechtlichen Abwehransprüche (OVG Rheinland-Pfalz, Urteil vom 28.03.1974 - 1 A 116/73 - BRS 28 Nr. 142; OVG Nordrhein-Westfalen…, Beschluß vom 15.06.1984, a.a.O.).

Deshalb kommt den Regelungen über äußere Brandwände in den Bauordnungen der Länder nachbarschützender Charakter zu (OVG des Landes Sachsen-Anhalt NVwZ-RR 2013, 87, 89; OVG für das Land Nordrhein-Westfalen, Beschluss vom 29. Juli 2002 -7 B 583/02; OVG Rheinland-Pfalz, Urteil vom 28. März 1974 -1 A 116/73 LS zu 1).