Volltextveröffentlichungen (5)

• openjur.de
• Justiz Thüringen

  Gebäudegleiche Wirkung von Stützmauer und Aufschüttung

• Baurechtssammlung (Wolters Kluwer)(kostenpflichtig, Leitsatz frei)

  ThürBO § 6 Abs. 1 Satz 2.

• ibr-online(Abodienst, kostenloses Probeabo, Leitsatz frei)

  Kann eine Stützmauer gebäudegleiche Wirkung haben?

• juris(Abodienst) (Volltext/Leitsatz)

Kurzfassungen/Presse (2)

• rechtsportal.de(Abodienst, kostenloses Probeabo) (Leitsatz)
• Wolters Kluwer(Abodienst, Leitsatz/Tenor frei) (Leitsatz)

  Anspruch eines Grundstückseigentümers auf Aufhebung der Baugenehmigung für eine Aufschüttung und Errichtung einer Stützmauer auf einem Nachbargrundstück bei Anwendung des thüringischen Baurechts; Folgen des Fehlens einer gebäudegleichen Wirkung bei einer genehmigten ...

Papierfundstellen

• BauR 2012, 1147
• BauR 2012, 1929

Wird zitiert von ... (14)Zitiert selbst (16)

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• OVG Thüringen, 26.02.2002 - 1 KO 305/99

  Bauplanungs-, Bauordnungs- und Städtebauförderungsrecht; Widerspruch; Treu und …

  Auszug aus OVG Thüringen, 14.03.2012 - 1 KO 261/07

  Die Abstandsflächen des § 6 ThürBO a. F. dienten den Belangen des Brandschutzes, der Belichtung, Besonnung und Belüftung sowie dem nachbarlichen Wohnfrieden, wobei letzterer der Regelung des § 6 Abs. 7 ThürBO a. F. entnommen wurde, da auch Erker und Balkone einen Mindestabstand einhalten bzw. gem. § 6 Abs. 5 Satz 2 ThürBO a. F. die Abstandsfläche in Gewerbe- und Industriegebieten deutlich geringer sein mussten (Senatsurteil vom 26. Februar 2002 - Az: 1 KO 305/99 - BRS 65 Nr. 130).

  Werden beispielsweise im unmittelbaren Grenzbereich erhöhte Terrassen angelegt, ist dies mit einer entsprechend erhöhten und intensiven Einsichtnahmemöglichkeit im Grenzbereich verbunden, was den Wohnfrieden beeinträchtigt (vgl. hierzu Senatsurteil vom 26. Februar 2002 - Az: 1 KO 305/99 - a. a. O.).

  Insoweit ist eine Abwägung erforderlich zwischen den mit dem Baugenehmigungsantrag verfolgten Interessen sowie der Empfindlichkeit und Schutzwürdigkeit der nachbarlichen Belange (vgl. ThürOVG, Urteil vom 26. Februar 2002 - Az: 1 KO 305/99 - zit. nach Juris).

• BVerwG, 04.09.2007 - 1 C 21.07

  Aufenthaltsverbot; Ausweisung; Ausweisungsverfügung; Ausweisungswirkungen; …

  Auszug aus OVG Thüringen, 14.03.2012 - 1 KO 261/07

  2010, S. 33; BVerwG, Urteil vom 4. September 2007 - Az: 1 C 21/07 - BVerwGE 129, S. 243 ff.).
• BVerwG, 30.06.1998 - 9 C 6.98

  Verwaltungsprozeßrecht; Asylverfahrensrecht - Berufungsbegründung im …

  Auszug aus OVG Thüringen, 14.03.2012 - 1 KO 261/07

  Welche Mindestanforderungen an die Berufungsbegründung zu stellen sind, hängt dabei wesentlich von den Umständen des konkreten Einzelfalls ab (BVerwG, Beschluss vom 30. Januar 2009 - Az: 5 B 44/08 - zit. nach Juris; Urteil vom 9. Juni 1998 - Az: 9 C 6/98 - BVerwGE 107, Satz 117 ff.).

• OVG Berlin, 31.07.1992 - 2 B 3.91

  Baugenehmigung; Hauseingangstreppe; Vollgeschoß; Zugang; Gebäudegleiche Wirkung

  Auszug aus OVG Thüringen, 14.03.2012 - 1 KO 261/07

  Bei Höhen unter 2 m ist vielmehr für die Annahme einer gebäudegleichen Wirkung darauf abzustellen, ob im Einzelfall die durch das Abstandsflächenerfordernis besonders geschützten nachbarlichen Belange betroffen sind (vgl.BayVGH, Beschluss vom 10. Oktober 2002 - Az. 26 ZB 99.3754 - zit. nach Juris - gebäudegleiche Wirkung für eine 1, 85 m hohe Grenzmauer mit aufgesetzten Maschendrahtzaun verneint; gebäudegleiche Wirkung bejaht: Aufschüttung über 2 m Höhe OVG Saarland, Urteil vom 28. September 1993 - Az: 2 R 25/92 - BRS 55 Nr. 113; 1,90 m hohe Dunglege mit 6 m langer Mauer - NiedersOVG, Urteil vom 18. Februar 1993 - Az: 1 L 246/89 - BRS 55 Nr. 84; OVG Berlin, Urteil vom 31. Juli 1992 - Az: 2 B 3.91 - BRS 54 Nr. 19 bei einem 1, 80 - 1, 90 m hohen Holzflechtzaun).
• BVerwG, 30.01.2009 - 5 B 44.08

  Auslegung und Anwendung des § 124a Abs. 6 S. 3 und § 124a Abs. 3 S. 4 …

  Auszug aus OVG Thüringen, 14.03.2012 - 1 KO 261/07

  Welche Mindestanforderungen an die Berufungsbegründung zu stellen sind, hängt dabei wesentlich von den Umständen des konkreten Einzelfalls ab (BVerwG, Beschluss vom 30. Januar 2009 - Az: 5 B 44/08 - zit. nach Juris; Urteil vom 9. Juni 1998 - Az: 9 C 6/98 - BVerwGE 107, Satz 117 ff.).
• OVG Thüringen, 26.10.2005 - 1 KO 1180/03

  Nachbarklage gegen Werbeanlage an der Grundstücksgrenze; Gebäude; Abstandsfläche; …

  Auszug aus OVG Thüringen, 14.03.2012 - 1 KO 261/07

  Rn. 41 Mangels Verletzung des Wohnfriedens kommt es nicht mehr darauf an, ob der Wohnfriede im Anwendungsbereich des § 6 ThürBO n. F. noch vom Regelungszweck der Abstandsfläche umfasst wird (offen gelassen: ThürOVG, Urteil vom 19. Oktober 2005 - Az: 1 KO 1180/03 - ThürVBl. 2006, S. 36 ff.).
• BVerwG, 02.07.2008 - 10 B 3.08

  Verfahrensrecht, Revision, Berufungsverfahren, Berufungsbegründung, …

  Auszug aus OVG Thüringen, 14.03.2012 - 1 KO 261/07

  Sie hat in tatsächlicher und rechtlicher Hinsicht im Einzelnen auszuführen, was nach Auffassung des Berufungsführers unrichtig ist und geändert werden muss (BVerwG, Beschluss vom 2. Juli 2008 - Az: 10 B 3/08 - zit. nach Juris).
• OVG Saarland, 28.09.1993 - 2 R 25/92

  Abstandsfläche; Aufschüttung; Beseitigungsanordnung; Nachbar; Abfalleigenschaft

  Auszug aus OVG Thüringen, 14.03.2012 - 1 KO 261/07

  Bei Höhen unter 2 m ist vielmehr für die Annahme einer gebäudegleichen Wirkung darauf abzustellen, ob im Einzelfall die durch das Abstandsflächenerfordernis besonders geschützten nachbarlichen Belange betroffen sind (vgl.BayVGH, Beschluss vom 10. Oktober 2002 - Az. 26 ZB 99.3754 - zit. nach Juris - gebäudegleiche Wirkung für eine 1, 85 m hohe Grenzmauer mit aufgesetzten Maschendrahtzaun verneint; gebäudegleiche Wirkung bejaht: Aufschüttung über 2 m Höhe OVG Saarland, Urteil vom 28. September 1993 - Az: 2 R 25/92 - BRS 55 Nr. 113; 1,90 m hohe Dunglege mit 6 m langer Mauer - NiedersOVG, Urteil vom 18. Februar 1993 - Az: 1 L 246/89 - BRS 55 Nr. 84; OVG Berlin, Urteil vom 31. Juli 1992 - Az: 2 B 3.91 - BRS 54 Nr. 19 bei einem 1, 80 - 1, 90 m hohen Holzflechtzaun).
• OVG Thüringen, 17.06.1998 - 1 KO 1040/97

  Bauplanungs-, Bauordnungs- und Städtebauförderungsrecht; Anfechtungsklage; …

  Auszug aus OVG Thüringen, 14.03.2012 - 1 KO 261/07

  Dem liegt die Erwägung zugrunde, dass es mit der nach Maßgabe des einschlägigen Rechts gewährleisteten Baufreiheit nicht zu vereinbaren wäre, eine zur Zeit ihres Erlasses rechtswidrige Baugenehmigung aufzuheben, wenn diese sogleich wieder erteilt werden müsste (Senatsurteil vom 17. Juni 1998 - Az: 1 KO 1040/97 - ThürVBl. 1998, 280 ff. m. w. N.; ständige Rechtsprechung des Bundesverwaltungsgerichts, vgl. z. B. BVerwG…, Beschluss vom 8. November 2010 - Az: 4 B 43/10 - BauR 2010, S. 499 f.).
• OVG Thüringen, 06.07.2011 - 1 KO 1380/10

  Bauplanung; Innen- und Außenbereich; Geltung von Landesrecht

  Auszug aus OVG Thüringen, 14.03.2012 - 1 KO 261/07

  Rn. 37 Dieser gesetzgeberische Wille ist im Wortlaut noch zum Ausdruck gekommen und lässt sich in der Zweifelslage unter Heranziehung der Gesetzesmaterialien ermitteln (vgl. ThürOVG, Urteil vom 6. Juli 2011 - Az: 1 KO 1380/10 - DVBl. 2011, S. 1364 ff. m. w. N.).
• OLG Celle, 28.10.2009 - 14 U 77/09

  Verspätetes Vorbringen: Einführung von Werkmängeln im Rahmen eines gerichtlichen …
• OVG Niedersachsen, 18.02.1993 - 1 L 246/89

  Dunglege; Mauer; Bauliche Anlage; Abstandsflächenvorschrift; Einfriedung; …
• OVG Nordrhein-Westfalen, 02.01.2002 - 7 B 1280/01

  Rechtmäßigkeitsvoraussetzungen einer Baugenehmigung für die Errichtung einer …
• VGH Bayern, 10.10.2002 - 26 ZB 99.3754
• VGH Baden-Württemberg, 14.02.1992 - 8 S 2695/91

  Abwägungsgebot - wirtschaftlich sinnvolle Ausnutzung des Baugrunds
• OVG Nordrhein-Westfalen, 22.02.2005 - 7 A 1409/04

  Bauordnungsrechtliche Rechtmäßigkeitsvoraussetzungen der Beseitigungsverfügung …

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• VGH Bayern, 12.09.2013 - 14 CE 13.928

  Nachbarantrag auf Untersagung der Errichtung einer Stützmauer mit Hinterfüllung …

  Gemessen an den Regelungen der Bayerischen Bauordnung hätte im vorliegenden Eilverfahren offen bleiben können, ob es sich bei der streitgegenständlichen Stützmauer mit Hinterfüllung um eine Stützmauer im Sinne von Art. 6 Abs. 9 Satz 1 Nr. 3 BayBO handelt (vgl. ThürOVG, U.v. 14.3.2012 - 1 KO 261/07 - BauR 2012, 1929 zu § 6 Abs. 11 Nr. 4 ThürBO a.F.; OVG NW, B.v. 22.2.2005 - 7 A 1408/04 - juris Rn.10;… vgl. auch Dirnberger in Jäde/Dirnberger/Bauer/Weiß, BayBO, Art. 6 Rn. 269), insbesondere auch ob es sich um eine Stützmauer mit Hinterfüllung handelt, die erforderlich ist, um eine angemessene und zulässige Grundstücksnutzung zu ermöglichen (vgl. OVG NW, U.v. 27.11.1989 - 11 A 195/88 - BRS 50 Nr. 185) bzw. die zur sinnvollen Grundstücksnutzung unumgänglich ist (…vgl. VG Würzburg, B.v. 27.7.2012 - W 5 S 12.617 - juris Rn. 41).

  So werden etwa bei einer Terrasse, die durch Aufschüttung (und Stützmauer) an der Grundstücksgrenze errichtet wird, zwar die Zwecke des Abstandflächenrechts hinsichtlich Belichtung, Belüftung, Besonnung und Brandschutz in der Regel nicht verletzt sein, wenn die Maßkriterien des Art. 6 Abs. 9 Satz 1 Nr. 3 BayBO eingehalten sind; jedoch kann eine solche Anlage den Wohnfrieden, dessen Gewährleistung ebenfalls Zweck des Abstandsflächenrechts ist, gefährden (vgl. ThürOVG, U.v. 14.3.2012 - 1 KO 261/07 - BauR 2012, 1929), auch weil sich ein Grundstücksnachbar in einem solchen Fall nicht durch eigene Einfriedungen in den Maßen des Art. 6 Abs. 9 Satz 1 Nr. 3 BayBO vor Einblicken in sein Grundstück schützen kann.

• OVG Thüringen, 19.03.2018 - 1 EO 770/17

  Abstandsflächenberechnung bei großflächigen Abgrabungen auf dem Baugrundstück - …

  2006, 36 = BauR 2006, 1289 = BRS 69 Nr. 144 = juris, hier Rdn. 27 und vom 14.03.2012 - 1 KO 261/07 - ThürVBl.

  2012, 282 = LKV 2012, 427 = BauR 2012, 1929 = BRS 79 Nr. 128 = juris, hier Rdn. 41).

• OVG Berlin-Brandenburg, 07.08.2015 - 10 S 12.15

  Beschwerde; Nachbarwiderspruch gegen Baugenehmigung; Stützmauer mit Aufschüttung; …

  Im Allgemeinen ist davon auszugehen, dass bei baulichen Anlagen aus undurchsichtigem Material wie beispielsweise Zäune oder Mauern, die eine Höhe von 2 m überschreiten, gebäudegleiche Wirkungen ausgehen werden (vgl. etwa OVG Bln…, Urteil vom 31. Juli 1992, a.a.O., Rn. 20; SaarlOVG…, Urteil vom 28. September 1993 - 2 R 25/92 -, juris Rn. 34; ThürOVG, Urteil vom 14. März 2012 - 1 KO 261/07 -, juris Rn. 39).

  Denn das Abstandsflächenrecht dient auch der Wahrung der sozialen Distanz, weshalb die Nutzung einer baulichen Anlage zu Aufenthaltszwecken es rechtfertigen kann, auch Anlagen, die niedriger als 2 m oder 1, 50 m sind, gebäudegleiche Wirkungen zuzusprechen (vgl. für mehr als 1 m hohe Terrassen an der Grundstücksgrenze OVG NW…, Beschluss vom 22. Februar 2005 - 7 A 1408/04 -, juris Rn. 6 …und Urteil vom 6. Juni 2014 - 2 A 2757/12 -, juris Rn. 78;… Dirnberger in Jäde/Dirnberger u.a., Bauordnungsrecht Brandenburg, Stand März 2015, § 6 Rn. 149; offen gelassen ThürOVG, Urteil vom 14. März 2012 - 1 KO 261/07 -, juris Rn. 40; anders für einen Stellplatzbereich, weil diesem keine Aufenthaltsfunktion im Sinne einer Terrasse zukomme, etwa BayVGH…, Beschluss vom 12. September 2013 - 14 CE 13.928 -, juris Rn. 15).

• OVG Sachsen-Anhalt, 05.09.2024 - 2 L 147/23

  Aufschüttung ohne Abstandsfläche; gebäudegleiche Wirkung

  Die Frage, ob von einer Anlage gemäß § 6 Abs. 1 Satz 2 BauO LSA Wirkungen wie von Gebäuden ausgehen, ist mit Rücksicht auf die Funktionen der Abstandsflächen zu beantworten (vgl. Thür.OVG, Urteil vom 14. März 2012 - 1 KO 261/07 - juris Rn. 39 m.w.N.).

  Gebäudegleiche Wirkungen werden regelmäßig erst bei Anlagen mit einer Höhe ab 2 m angenommen (vgl. Thür.OVG, Urteil vom 14. März 2012 - 1 KO 261/07 - juris Rn. 39 m.w.N.).

• VG Schleswig, 08.05.2014 - 8 A 197/12

  Nachbarklage gegen Anlagen auf Grundstücksgrenze

  Bei dieser Beurteilung sind die Gefahren, unzumutbare Belästigungen und Nachteile maßgebend, vor denen die Abstandsregelungen schützen sollen (…vgl. Domning/Möller/Suttkus, a.a.O., § 6 Rn 126 f. m.w.N.; OVG Weimar, Urt. v. 14.03.2012 - 1 KO 261/07 - juris, m.w.N.).
• OVG Thüringen, 11.09.2019 - 1 KO 597/17

  Gebäudegleiche Wirkungen eines ca. 30 m hohen Schleuderbetonmasts mit einem …

  Rdn. 48; vgl. zuletzt etwa Senatsurteil vom 14.03.2012 - 1 KO 261/07 - LKV 2012, 427 = ThürVBl.
• VGH Bayern, 17.04.2015 - 15 CS 14.2612

  Nachbar-Eilantrag; Abstandsflächen

  Soweit in vereinzelten Erkenntnissen (vgl. BayVGH, B.v. 12.9.2013 - 14 CE 13.928 - juris Rn. 14 und ThürOVG, U.v. 14.3.2012 - 1 KO 261/07 - BauR 2012, 1929 = juris Rn. 40, dort allerdings offen gelassen) auf eine Entscheidung des Oberverwaltungsgerichts für das Land Nordrhein-Westfalen verwiesen wird (…B.v. 22.2.2005 - 7 A 1408/04 - juris Rn. 6), wonach ab 1 m Höhenunterschied einer Terrasse in Grenznähe von nachteiligen und nicht hinzunehmenden Wirkungen für das Nachbargrundstück auszugehen sei, wird übersehen, dass § 6 Abs. 10 Satz 1 Nr. 2 BauO NRW für solche Anlagen ausdrücklich die entsprechende Geltung der Abstandsvorschiften anordnet und vergleichbare, spezielle Regelungen in der Bayerischen oder der Thüringer Bauordnung fehlen.
• VGH Bayern, 13.10.2021 - 9 CS 21.2211

  Erfolglose Beschwerde gegen ablehnenden Beschluss im Eilverfahren im Verfahren …

  Darüber hinaus wird die Böschung zum Grundstück der Antragsteller hin entsprechend der Tektur vom 11. Juni 2021 (Nord-West-Ansicht) in voller Breite nicht begehbar mit heimischen Gehölzen bepflanzt (vgl. ThürOVG, U.v. 14.3.2012 - 1 KO 261/07 - juris Rn. 40).
• OVG Thüringen, 07.05.2024 - 1 KO 807/20

  Nachbarklage gegen Mehrfamilienwohnhaus, Bemessung von Abstandsflächen bei auf …

  2006, 36 = BauR 2006, 1289 = BRS 69 Nr. 144 = juris, hier Rn. 27 und vom 14. März 2012 - 1 KO 261/07 - ThürVBl.

  2012, 282 = LKV 2012, 427 = BauR 2012, 1929 = BRS 79 Nr. 128 = juris, hier Rn. 41).

• VG Mainz, 21.06.2024 - 3 L 244/24

  Kein Baustopp für Mehrparteienwohnhaus im Stadtteil Hartenberg-Münchfeld in Mainz

  Weder das Bauplanungsrecht im Allgemeinen noch das Gebot der Rücksichtnahme im Speziellen vermitteln einen generellen Schutz vor unerwünschten Einblicken in bebauten Ortslagen (vgl. BayVGH…, Beschluss vom 13.4.2018 - 15 ZB 17.342 -, juris, Rn. 15 m.w.N.;… Beschluss vom 2.11.2020 - 1 CS 20.1955 -, juris, Rn. 7; OVG SA…, Beschluss vom 24.1.2012 - 2 M 157/11 -, juris, Rn. 23 m.w.N.; ThürOVG, Urteil vom 14.3.2012 - 1 KO 261/07 -, juris, Rn. 45).
• VG Augsburg, 16.11.2022 - Au 4 K 21.1034

  Erfolglose Nachbarklage gegen Mehrfamilienhaus - Abstandsflächen
• LG Bamberg, 22.04.2020 - 11 O 544/18

  Anspruch auf Unterlassung des Betreibens von Rückkühlanlagen mit Umhausung auf …
• VG Regensburg, 25.08.2016 - RO 7 S 16.1163

  Erfolgloser Eilrechtsschutz des Nachbarn gegen Errichtung einer Logistikhalle im …
• VG Cottbus, 13.12.2016 - 3 K 1455/14

  Bauplanungs-, Bauordnungs- und Städtebauförderungsrecht