Rechtsprechung
| OVG Niedersachsen, 17.01.1997 - 1 L 1218/95 |
Volltextveröffentlichungen (3)
- Baurechtssammlung (Wolters Kluwer)(kostenpflichtig, Leitsatz frei)
§ 154 BauGB; §§ 5, 27 f. WertV.
- rechtsportal.de(Abodienst, kostenloses Probeabo)
BauGB § 154; WertV § 5; WertV § 27
Baurecht: Bemessung des Ausgleichsbetrags, Sanierungsbedingte Erhöhung des Bodenwerts infolge Gründungsmehraufwendungen - juris(Abodienst) (Volltext/Leitsatz)
Kurzfassungen/Presse (2)
- Entscheidungsdatenbank Niedersachsen (Leitsatz)
§ 154 BauGB; § 5 WertV; § 27 WertV; §§ 27 ff. WertV
Ausgleichsbeitrag; Gründungsmehraufwendungen; Salzbergbau; Erhöhung des Bodenwertes - Wolters Kluwer(Abodienst, Leitsatz/Tenor frei) (Leitsatz)
Ausgleichsbeitrag; Gründungsmehraufwendungen; Salzbergbau; Erhöhung des Bodenwertes
Verfahrensgang
- VG Lüneburg, 09.01.1995 - 2 A 228/92
- OVG Niedersachsen, 17.01.1997 - 1 L 1218/95
Wird zitiert von ... (13) Zitiert selbst (1)
- BVerwG, 09.11.1976 - 3 C 56.75
Prozeßzinsen - Öffentlich-rechtliche Geldforderungen - Klageverfahren - …
Auszug aus OVG Niedersachsen, 17.01.1997 - 1 L 1218/95
Die im bürgerlichen Recht geltenden Grundsätze über die Verpflichtung zur Zahlung von Prozeßzinsen sind auch im öffentlichen Recht anzuwenden, wenn unmittelbar - mit der einfachen Leistungsklage - auf Leistung einer fälligen Geldforderung geklagt werden kann (BVerwG, Urt. v. 9.11.1976 - II C 56.75 - BVerwGE 51, 287, 288).
- OVG Saarland, 09.12.2009 - 1 A 387/08
Ermittlung der sanierungsbedingten Bodenwertsteigerung
Ob dieser Einwand berechtigt ist, weil besagtes Modell das Grundstück als solches, nicht einzelne Teilbereiche, als Gegenstand der Bewertung voraussetzt, kann fallbezogen dahinstehen (In einem vom Niedersächsischen OVG entschiedenen Fall zur Anwendung des Niedersachsen-Modells (Urteil vom 17.1.1997 - 1 L 1218/95 -, juris) war das veranlagte Grundstück ebenfalls in verschiedene Wertzonen mit unterschiedlichen Anfangswerten unterteilt) . - OVG Niedersachsen, 13.03.1997 - 1 M 4892/96
Ausgleichsbetrag; Vorauszahlung; Bemessung; Ermittlung der Wertsteigerung; …
Zur Berechnung der Höhe der Wertsteigerung liefert die Anwendung des "Modells Niedersachsen'' regelmäßig zuverlässige Anhaltspunkte (…vgl. hierzu Senat, Urt. v. 24. Januar 1992 - 1 L 46/90 und 1 L 47/90, S. 18 f.; Urt. v. 17. Januar 1997 - 1 L 1218/95, S. 10). - OVG Niedersachsen, 08.05.2000 - 1 M 1287/00
Ausgleichsbetrag; Bodenwerterhöhung Sanierung; Modell Niedersachsen Sanierung; …
In der Rechtsprechung des Senates ist geklärt, dass die als "Modell Niedersachsen" bekannt gewordene in mehreren Bundesländern verwendete Berechnungsmethode, die als additive Methode der Bodenwerterhöhung in einem sogenannten Komponentenverfahren charakterisiert werden kann, anerkannt ist (Urt. v. 24.1.1992 - 1 L 46/90 - Urt. v. 17.1.1997 - 1 L 1218/95 -, BRS 59 Nr. 250; Beschl. v. 13.3.1997 - 1 M 4892/96 -, BRS 59 Nr. 249;… Urt. v. 17.4.1997 - 1 L 6618/95 -).
- VG Bremen, 23.02.2005 - 1 K 2694/02
Zur Erhebung eines Sanierungsausgleichsbetrages nach
Die Methode, Bodenwerterhöhungen prozentual einzuschätzen, wird auch in der Rechtsprechung als sachgerechtes Verfahren angesehen (vgl. VG Göttingen, Beschl. v. 15.01.2004, Az: 2 B 352/03 - juris - OVG Lüneburg, Urt. v. 17.01.1997, Az: 1 L 1218/95, BRS 59 Nr. 250;… VGH Bad.-Württ., Urt. v. 25.10.1999, Az.: 8 S 593/99 - juris - VG Berlin, Beschl. v. 11.11.1998, 19 A 86/98, NVwZ 1999, 568 f.). - VG Stuttgart, 26.07.2005 - 6 K 4005/03
Modell Kanngieser als rechtmäßige Methode zur Berechnung des Ausgleichsbetrags …
Es ist ein in der Rechtsprechung anerkanntes Modell (vgl. nur OVG Schleswig-Holstein, Beschluss vom 09.07.2001 - 1 M 22/00 -, Juris; OVG Lüneburg, Urteil vom 17.01.1997 - 1 L 1218/95 -, ebenfalls Juris). - VG Göttingen, 14.12.2010 - 2 A 54/09
Modell Niedersachsen; Sanierungsausgleichsbetrag; Wertermittlung; Befangenheit; …
Dieses Modell liefert regelmäßig zuverlässige Anhaltspunkte für die Höhe der Wertsteigerung (OVG Lüneburg, Urteil vom 17.01.1997 - 1 L 1218/95 -, Nds. Rechtspflege 1997, 123; Beschluss vom 16.03.2005 -1 ME 288/04-; Beschluss vom 08.05.2000 - 1 M 1287/00 - dem folgend die ständige Rechtsprechung der erkennenden Kammer, vgl. zuletzt Urteil vom 28.09.2006 -2 A 168/05-). - OVG Niedersachsen, 17.04.1997 - 1 L 6618/95
Ausgleichsbetrag; Anrechnung von Bodenwerterhöhungen auf Ausgleichsbetr.;; …
Der Senat hat den Bewertungsvorgang, der den Endwert mit einem prozentualen Zuschlag auf den Anfangswert berechnet, bereits mehrfach grundsätzlich gebilligt (vgl. Urt. v. 24.1.1992 - 1 L 46/90 u.a. -, zuletzt Urt. v. 17.1.1997 - 1 L 1218/95 -). - VG Oldenburg, 19.04.2004 - 1 A 2873/00
Abschlusserklärung; Anfangswert; Anrechnung; Ausgleichsbetrag; Endwert; Erhöhung …
Diese in mehreren Bundesländern verwendete Berechnungsmethode ist als zulässiges Verfahren zur Berechnung der Bodenwerterhöhungen aus Anlass der Sanierung allgemein anerkannt (vgl. OVG Lüneburg, Beschluss vom 8. Mai 2000 - 1 M 1287/00 - ; Urteil vom 17. April 1997 - 1 L 6618/95 - ; Urteil vom 17. Januar 1997 . 1 L 1218/95 - , NdsRpfl. 1997, S.123, BRS 59 Nr. 250;… Bartholomäi, NVwZ 2001, S. 1377). - VG Göttingen, 31.03.2004 - 2 B 306/03
Ausgleichsbetrag; Erbe; Erbengemeinschaft; Gesamthandseigentum; Gesamthänder; …
In der Rechtsprechung der Kammer und des Niedersächsischen Oberverwaltungsgerichts ist anerkannt, dass diese in mehreren Bundesländern verwendete Berechnungsmethode, die als alternative Methode der Bodenwerterhöhung in einem sogenannten Komponentenverfahren charakterisiert werden kann, rechtlich nicht zu beanstanden ist (vgl. OVG Lüneburg, Beschluss vom 08.05.2000 -1 M 1287/00-; Urteil vom 17.04.1997 -1 L 6618/95-; Urteil vom 17.01.1997 -1 L 1218/95-, BRS 59, Nr. 250;… Beschluss der Kammer vom 10.09.2003, a.a.O.). - VG Göttingen, 15.01.2004 - 2 B 352/03
Ausgleichsbetrag; Begutachtung; Bodenrichtwert; Bodenrichtwertverfahren; …
In der Rechtsprechung der Kammer und des Niedersächsischen Oberverwaltungsgerichts ist anerkannt, dass diese in mehreren Bundesländern verwendete Berechnungsmethode, die als alternative Methode der Bodenwerterhöhung in einem sogenannten Komponentenverfahren charakterisiert werden kann, rechtlich nicht zu beanstanden ist (vgl. OVG Lüneburg, Beschluss vom 08.05.2000 -1 M 1287/00-; Urteil vom 17.04.1997 -1 L 6618/95-; Urteil vom 17.01.1997 -1 L 1218/95-, BRS 59, Nr. 250;… Beschluss der Kammer vom 10.09.2003, a.a.O.). - VG Göttingen, 10.09.2003 - 2 B 118/03
Modell Niedersachsen; Sanierung; Sanierungsausgleichsbetrag; Sanierungssatzung; …
- VG Göttingen, 24.06.2004 - 2 B 89/04
Abgabe; additive Methode; Anfangswert; Anpassung; Anrechnung; Ausgleichsbeträge; …
- VG Neustadt, 05.03.2004 - 4 L 210/04
Vorausleistungen für Sanierungsgebiete sofort fällig
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