Volltextveröffentlichungen (2)

• Baurechtssammlung (Wolters Kluwer)(kostenpflichtig, Leitsatz frei)

  §§ 42, 70 VwGO.

• juris(Abodienst) (Volltext/Leitsatz)

Kurzfassungen/Presse (3)

• Entscheidungsdatenbank Niedersachsen (Leitsatz)

  § 42 VwGO; § 70 VwGO
  Baugenehmigung; Fehlende Bekanntmachung; Widerspruch; Frist; Kindergarten

• rechtsportal.de(Abodienst, kostenloses Probeabo) (Leitsatz)

  VwGO §§ 42, 70

• Wolters Kluwer(Abodienst, Leitsatz/Tenor frei) (Leitsatz)

  Baugenehmigung; Fehlende Bekanntmachung; Widerspruch; Frist; Kindergarten

Papierfundstellen

• BauR 1997, 452

Wird zitiert von ... (7)Zitiert selbst (6)

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• BVerwG, 25.01.1974 - IV C 2.72

  Beginn der Frist für einen Nachbarwidersprucht gegen eine Baugenehmigung bei …

  Auszug aus OVG Niedersachsen, 17.01.1997 - 1 L 6347/95

  Auch eine analoge Anwendung dieser Vorschriften scheidet aus (BVerwG, Urt. v. 25.1.1974 - IV C 2.72 -, BVerwGE 44, 294, 296 f.).

  Das Bundesverwaltungsgericht hat hierzu im Urteil vom 25.1.1974 (IV C 2.72 -, BVerwGE 44, 294, 299 f. = BRS 28 Nr. 133) aus dem nachbarlichen Gemeinschaftsverhältnis eine Obliegenheit des Nachbarn abgeleitet, gegen eine ihm nicht vorschriftsmäßig bekanntgegebene Baugenehmigung innerhalb der Frist des § 70 Abs. 2 i.V.m. § 58 Abs. 2 VwGO Widerspruch einzulegen, wenn er in anderer Weise von der Baugenehmigung sichere Kenntnis erlangt hat.

  Für den Verlust des Widerspruchsrechts nach den Grundsätzen von Treu und Glauben kommt es darauf an, ob und wann im Einzelfall davon ausgegangen werden kann, daß der Nachbar von der Baugenehmigung Kenntnis hätte haben müssen, weil sich ihm das Vorliegen der Baugenehmigung aufdrängen mußte und es ihm möglich und zumutbar war, sich hierüber Gewißheit zu verschaffen (BVerwG, Urt. v. 25.1.1974 - IV C 2.72 -, BVerwGE 44, 294, 299; BVerwG, B. v. 28.8.1987 - 4 N 3.86 -, BVerwGE 78, 85, 90).

  Demgegenüber geht es hier um einen Verlust des Widerspruchsrechts nach Treu und Glauben, den das Bundesverwaltungsgericht ausdrücklich neben das Institut der Verwirkung stellt (Urt. v. 25.1.1974 - IV C 2.72 -, BVerwGE 44, 294 = BRS 28 Nr. 133).

  Zwar soll die Jahresfrist nur "in aller Regel" gelten (BVerwG, Urt. v. 25.1.1974, a.a.O.).

• BVerwG, 28.08.1987 - 4 N 3.86

  Rechtsschutzbedürfnis im Normenkontrollverfahren; Verlust der Anfechtungsbefugnis …

  Auszug aus OVG Niedersachsen, 17.01.1997 - 1 L 6347/95

  Für den Verlust des Widerspruchsrechts nach den Grundsätzen von Treu und Glauben kommt es darauf an, ob und wann im Einzelfall davon ausgegangen werden kann, daß der Nachbar von der Baugenehmigung Kenntnis hätte haben müssen, weil sich ihm das Vorliegen der Baugenehmigung aufdrängen mußte und es ihm möglich und zumutbar war, sich hierüber Gewißheit zu verschaffen (…BVerwG, Urt. v. 25.1.1974 - IV C 2.72 -, BVerwGE 44, 294, 299; BVerwG, B. v. 28.8.1987 - 4 N 3.86 -, BVerwGE 78, 85, 90).
• BVerwG, 16.05.1991 - 4 C 4.89

  Abwehrrecht des Nachbarn - Verwirkung des Abwehrrechts - Untätigkeit des Nachbarn

  Auszug aus OVG Niedersachsen, 17.01.1997 - 1 L 6347/95

  Zwar hat das Bundesverwaltungsgericht für den Fall der Verwirkung nachbarlicher Abwehrrechte entschieden, daß eine längere Untätigkeit des Nachbarn nicht zum Verlust des Abwehrrechts führe, wenn der Bauherr die Baugenehmigung schon in wesentlichem Umfang sofort ausgenutzt hat, ohne dazu durch das Verhalten des Nachbarn veranlaßt worden zu sein (Urt. v. 16.5.1991 - 4 C 4.89 -, NVwZ 1991, 1182 = BRS 52 Nr. 218).

• BVerwG, 18.01.1988 - 4 B 257.87

  Verwirkung - Nachbarliches Abwehrrecht - Betroffener - Rechtsverletzung - …

  Auszug aus OVG Niedersachsen, 17.01.1997 - 1 L 6347/95

  Die Jahresfrist des § 58 Abs. 2 VwGO beginnt zu laufen "in der Regel von der sicheren Kenntniserlangung oder dem Kennenmüssen" an (BVerwG, B. v. 18.1.1988 - 4 B 257.87 -, NVwZ 1988, 532 = ZfBR 1988, 144 = BRS 48 Nr. 180;… Senat, Urt. v. 17.5.1995 - 1 L 4212193 -, NVwZ-RR 1996, 378).
• BVerwG, 27.10.1966 - II C 128.64

  Voraussetzungen der Anerkennung eines Unfalls als Dienstunfall - Rechtsfolgen …

  Auszug aus OVG Niedersachsen, 17.01.1997 - 1 L 6347/95

  Die Unanfechtbarkeit des Ausgangsbescheids, auf die sich der Beklagte berufen hat, hat zur Folge, daß dieser nicht mehr zulässigerweise zur gerichtlichen Prüfung gestellt werden kann (BVerwG, Urt. v. 27.10.1966 - II C 128.64 -, DVBl 1967, 237, 238;… Hufen, Verwaltungsprozeßrecht, 2. Aufl. 1996, Rdnr. 149).
• OVG Niedersachsen, 17.05.1995 - 1 L 4212/93

  Regelabstand; Möglichkeiten der Unterschreitung; Nachbarliches Abwehrrecht; …

  Auszug aus OVG Niedersachsen, 17.01.1997 - 1 L 6347/95

  Die Jahresfrist des § 58 Abs. 2 VwGO beginnt zu laufen "in der Regel von der sicheren Kenntniserlangung oder dem Kennenmüssen" an (BVerwG, B. v. 18.1.1988 - 4 B 257.87 -, NVwZ 1988, 532 = ZfBR 1988, 144 = BRS 48 Nr. 180; Senat, Urt. v. 17.5.1995 - 1 L 4212193 -, NVwZ-RR 1996, 378).

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• OVG Niedersachsen, 14.04.2021 - 1 ME 140/20

  Abbrucharbeiten; Abwägung, nachvollziehende; Baugenehmigung; Bauvorbescheid; …

  Daraus folgt: Ab dem Zeitpunkt, zu dem der Nachbar davon ausgehen muss, dass der Bauherr eine Baugenehmigung erhalten hat, hat er sich regelmäßig innerhalb eines Jahres über die Genehmigungslage zu informieren (…BVerwG, Beschl. v. 11.9.2018 - 4 B 34.18 -, BRS 86 Nr. 184 = juris Rn. 9, 11;… bestätigt Beschl. v. 21.1.2021 - 4 B 15.20 -, juris Rn. 6;… Urt. v. 25.1.1974 - IV C 2.72 -, BVerwGE 44, 294 = juris Leitsatz 2 und Rn. 25; Senatsurt. v. 17.1.1997 - 1 L 6347/95 -, BRS 59 Nr. 195 = juris Rn. 9 f.).

  Dahingehend ist weder das Urteil des Senats vom 17. Januar 1997 (- 1 L 6347/95 -, BRS 59 Nr. 195 = juris Rn. 11) noch die vom Verwaltungsgericht zitierte Entscheidung des Thüringer Oberverwaltungsgerichts (…Beschl. v. 20.12.2004 - 1 EO 1077/04 -, BRS 67 Nr. 196 = juris Rn. 29) zu verstehen.

• VG Hannover, 22.07.2022 - 12 B 5486/21

  Allgemeines Wohngebiet desorientiert; Bestandskraft; Drittschutz; …

  Daraus folgt: Ab dem Zeitpunkt, zu dem der Nachbar davon ausgehen muss, dass der Bauherr eine Baugenehmigung erhalten hat, hat er sich regelmäßig innerhalb eines Jahres über die Genehmigungslage zu informieren (…BVerwG, Beschl. v. 11.9.2018 - 4 B 34.18 -, BRS 86 Nr. 184 = juris Rn. 9, 11;… bestätigt Beschl. v. 21.1.2021 - 4 B 15.20 -, juris Rn. 6;… Urt. v. 25.1.1974 - IV C 2.72 -, BVerwGE 44, 294 = juris Leitsatz 2 und Rn. 25; Senatsurt. v. 17.1.1997 - 1 L 6347/95 -, BRS 59 Nr. 195 = juris Rn. 9 f.).

  Dahingehend ist weder das Urteil des Senats vom 17. Januar 1997 (- 1 L 6347/95 -, BRS 59 Nr. 195 = juris Rn. 11) noch die vom Verwaltungsgericht zitierte Entscheidung des Thüringer Oberverwaltungsgerichts (…Beschl. v. 20.12.2004 - 1 EO 1077/04 -, BRS 67 Nr. 196 = juris Rn. 29) zu verstehen.

• OVG Niedersachsen, 18.12.1998 - 1 M 4727/98

  Nachbarwiderspruch; Baugenehmigung; Nachbarrechtsschutz; Windkraftanlage; …

  Es fehlt somit jedenfalls an der erforderlichen Kausalität zwischen dem Unterlassen einer sofortigen Widerspruchseinlegung unmittelbar nach Baubeginn seitens des Antragstellers und etwaigen Dispositionen der Beigeladenen zu 1) in bezug auf das Bauvorhaben (…vgl. dazu BVerwG, Urt. v. 16.5.1991 - 4 C 4.89 -, BRS 52 Nr. 218; Urt. d. Sen. v. 17.1.1997 - 1 L 6347/95 - Große-Suchsdorf/Lindorf/Schmaltz /Wiechert, NBauO, 6. Aufl., § 72 Rdnr. 30).

• VG Hamburg, 05.05.2021 - 6 E 1860/21

  Baugenehmigung für den Neubau eines Mehrfamilienhauses

  Die Kenntnis bzw. Möglichkeit der Kenntnis muss sich dabei nicht lediglich auf die Erteilung einer Baugenehmigung beziehen; es kommt vielmehr auf die Erkennbarkeit der spezifischen Risiken und Beeinträchtigungen für den Nachbarn an (…BVerwG, Urt. v. 25.1.1974, IV C 2.72, vgl. o.;… VGH Mannheim, Urt. v. 14.5.2012, 10 S 2693/09; vgl. dazu auch OVG Lüneburg, Urt. v. 17.1.1997, 1 L 6347/95; OVG Münster, Beschluss vom 19.10.2016, 8 B 594/16).
• VG Hamburg, 06.03.2024 - 12 K 2215/19

  Erfolgreiche Klage einer Nachbarin gegen eine Baugenehmigung zur Errichtung eines …

  Die Kenntnis bzw. Möglichkeit der Kenntnis muss sich dabei nicht lediglich auf die Erteilung einer Baugenehmigung beziehen; es kommt vielmehr auf die Erkennbarkeit der spezifischen Risiken und Beeinträchtigungen für den Nachbarn an (…vgl. BVerwG, Urt. v. 25.1.1974, IV C 2.72, juris Rn. 24;… VGH Mannheim, Urt. v. 14.5.2012, 10 S 2693/09, juris Rn. 37 f.; OVG Lüneburg, Urt. v. 17.1.1997, 1 L 6347/95, juris Rn. 10;… OVG Münster, Beschl. v. 19.10.2016, 8 B 594/16, juris Rn. 17 f.).
• VG Hamburg, 16.08.2024 - 12 K 4159/20

  Verfahren eines Konkurrenten gegen die Baugenehmigung für einen benachbarten …

  Die Kenntnis bzw. Möglichkeit der Kenntnis muss sich dabei nicht lediglich auf die Erteilung einer Baugenehmigung beziehen; es kommt vielmehr auf die Erkennbarkeit der spezifischen Risiken und Beeinträchtigungen für den Nachbarn an (…vgl. BVerwG, Urt. v. 25.1.1974, IV C 2.72, juris Rn. 24;… VGH Mannheim, Urt. v. 14.5.2012, 10 S 2693/09, juris Rn. 37 f.; OVG Lüneburg, Urt. v. 17.1.1997, 1 L 6347/95, juris Rn. 10;… OVG Münster, Beschl. v. 19.10.2016, 8 B 594/16, juris Rn. 17 f.).
• VG Berlin, 28.05.2020 - 19 K 543.17

  Baugenehmigung: Widerspruch des Nachbarn - Widerspruchsfrist

  Insofern liegt der Sachverhalt nicht wesentlich anders als ein vom niedersächsischen Oberverwaltungsgericht entschiedener Fall, in dem sich ein Nachbar nicht gegen den Bau eines Kindergartens, wohl aber gegen die später erfolgte Aufstellung der Außenspielanlage zur Wehr setzte (Urteil vom 17. Januar 1997 - OVG 1 L 6347/95 -, juris).