Volltextveröffentlichungen (6)

• openjur.de
• Entscheidungsdatenbank Niedersachsen

  Wirkung der baurechtlichen Anordnung der Beseitigung eines verfallenden Gebäudes gegenüber dem Rechtsnachfolger

• Baurechtssammlung (Wolters Kluwer)(kostenpflichtig, Leitsatz frei)

  NBauO §§ 54, 79 Abs. 3.

• rechtsportal.de(Abodienst, kostenloses Probeabo)

  Wirkung der baurechtlichen Anordnung der Beseitigung eines verfallenden Gebäudes gegenüber dem Rechtsnachfolger

• ibr-online(Abodienst, kostenloses Probeabo, Leitsatz frei)

  Beseitigungsanordnung gilt auch für Rechtsnachfolger!

• juris(Abodienst) (Volltext/Leitsatz)

Kurzfassungen/Presse (2)

• Jurion (Kurzinformation)

  Bauaufsichtsbehörde kann Beseitigung eines baufälligen Bauernhauses anordnen

• Wolters Kluwer(Abodienst, Leitsatz/Tenor frei) (Leitsatz)

  Wirkung der baurechtlichen Anordnung der Beseitigung eines verfallenden Gebäudes gegenüber dem Rechtsnachfolger

Papierfundstellen

• DÖV 2014, 170
• BauR 2014, 1132
• BauR 2014, 595
• ZfBR 2014, 168 (Ls.)

Wird zitiert von ... (6)Zitiert selbst (2)

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• BVerwG, 22.01.1971 - IV C 62.66

  Wirkung von Widerruf einer Baugenehmigung und Anordnung der Beseitigung bei …

  Auszug aus OVG Niedersachsen, 15.11.2013 - 1 LA 65/13

  Wie das Verwaltungsgericht im Übrigen zu Recht ausgeführt hat, ist in Rechtsprechung und Literatur allgemein anerkannt, dass grundstücksbezogene Verfügungen auf den Rechtsnachfolger übergehen (vgl. nur BVerwG, Urt. v. 22.01.1971 - IV C 62.66 -, juris Rn. 18 = NJW 1971, 1624;… Beschl. v. 20.10.1983 - 4 B 186.83 -, juris Rn. 3;… Denninger, in: Lisken/Denninger, Handbuch des Polizeirechts, 5. Aufl. 2012, D 124).
• BVerwG, 20.10.1983 - 4 B 186.83

  Zulässigkeit und Begründetheit einer Beschwerde gegen die Nichtzulassung der …

  Auszug aus OVG Niedersachsen, 15.11.2013 - 1 LA 65/13

  Wie das Verwaltungsgericht im Übrigen zu Recht ausgeführt hat, ist in Rechtsprechung und Literatur allgemein anerkannt, dass grundstücksbezogene Verfügungen auf den Rechtsnachfolger übergehen (…vgl. nur BVerwG, Urt. v. 22.01.1971 - IV C 62.66 -, juris Rn. 18 = NJW 1971, 1624; Beschl. v. 20.10.1983 - 4 B 186.83 -, juris Rn. 3;… Denninger, in: Lisken/Denninger, Handbuch des Polizeirechts, 5. Aufl. 2012, D 124).

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• OVG Rheinland-Pfalz, 21.07.2015 - 8 A 10516/15

  Anforderungen an die bauaufsichtsbehördliche Anordnung zum Abbruch eines …

  Denn für die Unverhältnismäßigkeit des Einschreitens sind bloße verbale Absichtsbekundungen des Eigentümers nicht ausreichend (vgl. OVG Nds., Beschluss vom 15. November 2013 - 1 LA 65/13 -, BauR 2014, 1132 und juris, Rn. 12).
• OVG Niedersachsen, 25.04.2018 - 1 LB 69/17

  Erlass einer Beseitigungsverfügung bezogen auf ein sich im Verfall befindenden …

  Ein Sinneswandel ist hier, soweit er sich nicht in bloßen Ankündigungen erschöpft, sondern soweit sich aus objektiven Umständen die ernsthafte und erfolgversprechende Absicht des Eigentümers ergibt, die Bausubstanz wieder einer Nutzung zuzuführen (…vgl. etwa OVG Koblenz, Urt. v. 22.4.1999 - 1 A 11193/98 -, BRS 62 Nr. 207; Beschl. v. 21.7.2015 - 8 A 10516/15 -, NVwZ-RR 2015, 846 zur vergleichbaren Vorschrift; Beschl. d. Sen. v. 15.11.2013 - 1 LA 65/13 -, BRS 81 Nr. 210), durchaus billigenswert.
• VG Hannover, 15.08.2016 - 10 A 2173/16

  Glücksspiel; Zustandstörer

  In der Rechtsprechung ist dieser Gedanke anerkannt etwa für grundstücks- und anlagenbezogene Verwaltungsakte, die als sog. dingliche Verwaltungsakte ungeachtet personaler Elemente den öffentlich-rechtlichen Status einer Sache regeln, wie eine baurechtliche Beseitigungsanordnung (vgl. auch § 79 Abs. 1 Satz 5 NBauO; OVG Lüneburg, Beschluss vom 15.11.2013 - 1 LA 65/13; BVerwG, Urteil vom 22.01.1971 - IV C 62/66 -, BauR 71, 188), eine wasserrechtliche Unterhaltungspflicht (VG B-Stadt, Urteil vom 09.06.2015 - M 2 K 13.5604), die Zuweisung eines Mieters an den über den Wohnraum Verfügungsberechtigten, bei der die Verpflichtung des Verfügungsberechtigten nicht höchstpersönlich ist (BVerwG, Urteil vom 19.03.1956 - BVerwG V C 265/54 -, BVerwGE 3, 208), eine Wiederaufforstungsanordnung (OVG Lüneburg, Beschluss vom 06.03.1989 - 3 L 19/89 -, NuR 1990, 178) oder die Haltung eines Hundes (OVG Lüneburg, Beschluss vom 25.03.2013 - 11 ME 34/13 -, NdsRpfl 2013, 212; VG Hannover, Urteil vom 19.01.2015 - 10 A 13066/14 -, BeckRS 2015, 41279).

• VG Freiburg, 26.04.2018 - 9 K 4546/16

  Untersagung der Sportwettenvermittlung; Verstoß gegen Trennungsgebot; …

  In der Rechtsprechung ist dieser Gedanke für sog. dingliche Verwaltungsakte anerkannt, die ungeachtet personaler Elemente den öffentlich-rechtlichen Status einer Sache regeln, wobei die Rechtsnachfolgefähigkeit dabei nicht ausdrücklich gesetzlich angeordnet werden muss, sondern dem Fachrecht auch durch Auslegung entnommen werden kann (…Vgl. Stelken/Bonk/Sachs/Stelkens, VwVfG Kommentar, 9. Auflage 2018, § 35 Rn. 260 mit Verweis auf Reimer DVBl 2011, 201 ff.; vgl. zur baurechtlichen Beseitigungsanordnung OVG Lüneburg, B. v. 15.11.2013 - 1 LA 65/13 - BVerwG, U. v. 22.01.1971 - IV C 62/66 - zur wasserrechtlichen Unterhaltungspflicht: VG München, U. v. 09.06.2015 - M 2 K 13.5604 - zur Zuweisung eines Mieters an den über den Wohnraum Verfügungsberechtigten, bei der die Verpflichtung des Verfügungsberechtigten nicht höchstpersönlich ist: BVerwG, U. v. 19.03.1956 - V C 265.54 -, BVerwGE 3, 208-212; zur Wiederaufforstungsanordnung: OVG Lüneburg, B. v. 06.03.1989 - 3 L 19/89 - zur Hundehaltung: OVG Lüneburg, B. v. 25.03.2013 - 11 ME 34/13 - und VG Hannover, U. v. 19.01.2015 - 10 A 13066/14 -, jeweils juris).
• VG Neustadt, 25.04.2018 - 5 L 364/18

  Brandruine in der Rheinstraße in Landau darf abgerissen werden

  Bloße verbale Absichtsbekundungen des Eigentümers sind dafür allerdings nicht ausreichend ( OVG Rheinland-Pfalz, Beschluss vom 21. Juli 2015 - 8 A 10516/15.OVG -, NVwZ-RR 2015, 846 ; OVG Niedersachsen, Beschluss vom 15. November 2013 - 1 LA 65/13 -, BauR 2014, 1132).
• VG Düsseldorf, 08.09.2014 - 9 L 1648/14

  Stilllegung eines formell illegalen Bauvorhabens

  Rn. 16 Vgl. so zuletzt Niedersächsisches OVG, Beschluss vom 15. November 2013 - 1 LA 65/13 -, BauR 2014 S. 1132 mit weiteren Nachweisen -.