Volltextveröffentlichungen (5)

• openjur.de
• Entscheidungsdatenbank Niedersachsen

  § 89 Abs 2 S 3 BauO ND; § 79 Abs 1 S 5 BauO ND; § 61 S 3 BauO ND; § 61 S 1 BauO ND; § 57 Abs 1 BauO ND; § 56 S 3 BauO ND; § 56 S 1 BauO ND; § 52 Abs 1 BauO ND
  Bauherr; Beseitigungsanordnung; Beseitigungsverfügung; Besitzer; Duldungsanordnung; Duldungsverfügung; Eigentümer; Rechtsnachfolge; Rechtsnachfolger; Überleitungsanordnung; Überleitungsverfügung; Verantwortlichkeit; Vollstreckung; Vollstreckungshindernis; Zwangsmittel

• Baurechtssammlung (Wolters Kluwer)(kostenpflichtig, Leitsatz frei)

  NBauO § 52 Abs. 1, § 56 Satz 1 und 3, § 57 Abs. 1, § 61 Satz 1 und 3, § 79 Abs. 1 Satz 5, § 89 Abs. 2 Satz 3.

• ibr-online(Abodienst, kostenloses Probeabo, Leitsatz frei)

  Abrissverfügung muss von neuem und altem Eigentümer befolgt werden!

• juris(Abodienst) (Volltext/Leitsatz)

Kurzfassungen/Presse

• Rechtslupe (Kurzinformation/Zusammenfassung)

  Rechtsnachfolge im Baurecht - und die bestandskräfte Beseitigungsverfügung

Besprechungen u.ä.

• ibr-online(Abodienst, kostenloses Probeabo) (Entscheidungsbesprechung)

  Abrissverfügung muss von neuem und altem Eigentümer befolgt werden! (IBR 2014, 1170)

Papierfundstellen

• NVwZ 2014, 1465
• DÖV 2014, 894
• ZfBR 2014, 784 (Ls.)

Wird zitiert von ... (7)Zitiert selbst (2)

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• OVG Niedersachsen, 06.05.2011 - 1 ME 14/11

  Die Androhung der Vollstreckung einer Beseitungsverfügung muss nicht gegenüber …

  Auszug aus OVG Niedersachsen, 17.07.2014 - 1 ME 84/14

  Erst die Anwendung von Zwangsmitteln gegen den neuen Eigentümer macht eine Überleitungsverfügung erforderlich (im Anschluss an Senat, Beschl. v. 6.5.2011 - 1 ME 14/11 -, juris Rn. 10 = NJW 2011, 2228 = BRS 78 Nr. 202).

  Dies impliziert, dass die Verfügung zugleich gegenüber dem bisherigen Adressaten - soweit dieser anders als etwa im Todes- und Erbfall als Rechtssubjekt noch vorhanden ist - fort gilt, mithin der Rechtsnachfolger als weiterer Verpflichteter neben den bisherigen Verpflichteten tritt und der Behörde ein Wahlrecht zukommt, wen sie nunmehr in Anspruch nehmen möchte (vgl. aber zur Notwendigkeit einer Überleitungsverfügung vor der Anwendung von Zwangsmitteln gegenüber dem Rechtsnachfolger Senat, Beschl. v. 6.5.2011 - 1 ME 14/11 -, juris Rn. 10 = NJW 2011, 2228 = BRS 78 Nr. 202;… dazu auch Mann, in: Große-Suchsdorf, NBauO, 9. Aufl. 2013, § 79 Rn. 97).

  Nur die Anwendung von Zwangsmitteln unmittelbar gegenüber Frau B. wäre vom vorherigen Erlass einer Überleitungsverfügung abhängig (vgl. Senat, Beschl. v. 6.5.2011, a. a O.).

• OVG Nordrhein-Westfalen, 10.12.1996 - 10 A 4248/92

  Regelungsgehalt einer Baugenehmigung; Zugehörigkeitsvermerk; Bauschein; …

  Auszug aus OVG Niedersachsen, 17.07.2014 - 1 ME 84/14

  Hinzu tritt eine Verantwortlichkeit als Bauherr gemäß § 57 Abs. 1 NBauO 2003 (§ 52 Abs. 1 NBauO 2012); diese endet weder mit der Baufertigstellung noch mit der Übertragung des Eigentums (vgl. Senat, Beschl. v. 11.8.1993 - 1 L 5267/97 -, juris = BRS 55 Nr. 212; OVG NRW, Urt. v. 10.12.1996 - 10 A 4248/92 -, juris Rn. 22 f. = NVwZ-RR 1998, 159 = BRS 58 Nr. 216).

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• VG Düsseldorf, 08.09.2023 - 4 L 1597/23

  Einsturzgefährdetes Nachbargebäude

  Die Verantwortlichkeit als Bauherr aus § 52 BauO NRW wirkt auch nach Beendigung der Bauherreneigenschaft fort (Anschluss an Nds.OVG, Beschluss vom 11. August 1993 - 1 L 5267/92 -, BRS 55 Nr. 212, Beschluss vom 17. Juli 2014 - 1 ME 84/14 -, juris Rn. 7; OVG Berlin-Brandenburg…, Beschluss vom 20. Juni 2012 - OVG 10 S 3.12 -, juris Rn. 11, VG Neustadt (Weinstraße)…, Beschluss vom 8. November 2019 - 5 L 1029/19.NW -, juris Rn. 34).

  Rn. 62 Vgl. Nds.OVG, Beschluss vom 11. August 1993 - 1 L 5267/92 -, BRS 55 Nr. 212, Beschluss vom 17. Juli 2014 - 1 ME 84/14 -, juris Rn. 7; OVG Berlin-Brandenburg, Beschluss vom 20. Juni 2012 - OVG 10 S 3.12 -, juris Rn. 11, VG Neustadt (Weinstraße), Beschluss vom 8. November 2019 - 5 L 1029/19.NW -, juris Rn. 34; Boeddinghaus/Hahn/Schulte, Bauordnung NRW, Stand: Juni 2008, § 56 BauO NRW 2000 Rn. 3 a.F.

• OVG Nordrhein-Westfalen, 08.10.2018 - 4 B 1181/18

  Verbot des Zurverfügungstellens von Tabakprodukten zur Nutzung und zum Verbrauch …

  OVG, Beschluss vom 5.6.2012 - 1 EO 284/12 -, NVwZ-RR 2013, 6 = juris, Rn. 17; OVG Berlin-Bbg., Beschlüsse vom 10.9.2012 - 11 S 32.12 -, juris, vor Rn. 1, Rn. 3, 13, und vom 13.1.2016 - 11 S 45.15 -, juris, Rn. 7; Nds. OVG, Beschluss vom 17.7.2014 - 1 ME 84/14 -, NVwZ 2014, 1465 = juris, vor Rn. 1, Rn. 3; Sächs. OVG, Beschluss vom 17.9.2015 - 3 B 204/15 -, juris, vor Rn. 1, Rn. 11.
• OVG Niedersachsen, 24.11.2021 - 1 ME 136/21

  Bestimmtheit; Verwaltungsvollstreckung; Zwangsgeldandrohung

  Sie muss es - dies ist als "minus" in der Beseitigungsverpflichtung enthalten - dulden, dass der Antragsteller der Verfügung vom 7. April 2016 nachkommt, ohne dass es des Erlasses einer Duldungsverfügung bedarf (hierzu bereits Senatsbeschl. v. 17.7.2014 - 1 ME 84/14 -, BRS 82 Nr. 208 = BauR 2014, 2079 = juris Rn. 8).

  Eine solche wäre nur erforderlich gewesen, sofern die Antragsgegnerin gegenüber der UG vollstrecken wollte (vgl. hierzu u.a. Senatsbeschl. v. 17.7.2014 - 1 ME 84/14 -, BRS 82 Nr. 208 = BauR 2014, 2079 = juris Rn. 7 m.w.N.).

• OVG Nordrhein-Westfalen, 08.10.2018 - 4 E 739/18

  Verbot des Zurverfügungstellens von Tabakprodukten zur Nutzung und zum Verbrauch …

  OVG, Beschluss vom 5.6.2012 - 1 EO 284/12 -, NVwZ-RR 2013, 6 = juris, Rn. 17; OVG Berlin-Bbg., Beschlüsse vom 10.9.2012 - 11 S 32.12 -, juris, vor Rn. 1, Rn. 3, 13, und vom 13.1.2016 - 11 S 45.15 -, juris, Rn. 7; Nds. OVG, Beschluss vom 17.7.2014 - 1 ME 84/14 -, NVwZ 2014, 1465 = juris, vor Rn. 1, Rn. 3; Sächs. OVG, Beschluss vom 17.9.2015 - 3 B 204/15 -, juris, vor Rn. 1, Rn. 11.
• VG Neustadt, 02.12.2015 - 3 K 880/15

  Vollstreckung nach 43 Jahren - Ehemann muss trotz Grundstücksübertragung an …

  Sie musste es - dies ist als "minus" in der Beseitigungsverpflichtung enthalten - dulden, dass der Kläger der Beseitigungsverpflichtung nachkommt, ohne dass es des Erlasses einer Duldungsverfügung gegen sie bedurfte (vgl. OVG Niedersachsen, Beschluss vom 17. Juli 2014 - 1 ME 84/14 -, NVwZ 2014, 1465).
• OVG Niedersachsen, 13.03.2023 - 1 ME 6/23

  Alleiniger Geschäftsführer; bauaufsichtliche Verfügung; Beseitigungsanordnung; …

  Da der Eigentumsübergang am Betriebsgrundstück bereits vor Erlass der nunmehr zu vollstreckenden Beseitigungsanordnung im Februar 2015 erfolgte, wirkt die Beseitigungsanordnung nicht unmittelbar gegenüber der Grundstückseigentümerin als Rechtsnachfolgerin (vgl. § 79 Abs. 1 Satz 5 NBauO und hierzu Senatsbeschl. v. 17.7.2014 - 1 ME 84/14 -, BRS 82 Nr. 208 = BauR 2014, 2079 = juris Rn. 8).
• VG Cottbus, 21.11.2024 - 3 K 869/22

  Baurecht, Gefahrenabwehr, Grundverwaltungsakt, maßgebliche Sach- und Rechtslage, …

  Ist allerdings der neue Eigentümer belastet, wird der ursprüngliche Rechteinhaber frei; der Rechtsnachfolger tritt in den Vollstreckungsvorgang ein (…vgl. Sadler, VwVG, Kommentar, 8. Auflage, Rn. 19 zu § 13; dies offengelassen: OVG Lüneburg, Beschluss vom 17. Juli 2014 - 1 ME 84/14 - juris, Rn. 7; insoweit missverständlich: OVG Berlin-Brandenburg…, Beschluss vom 13. Januar 2006 - 10 S 25.05 - juris, Rn. 9: "…"Teilrechtsnachfolge" in die auch den ursprünglichen Eigentümer betreffende Duldungspflicht …").