Rechtsprechung
| OVG Niedersachsen, 18.02.2025 - 1 MN 147/24 |
Volltextveröffentlichungen (4)
- Entscheidungsdatenbank Niedersachsen
Vorläufige Außervollzugsetzung des beschlossenen Bebauungsplans "Lerchenfeld-Nahversorgungszentrum" hinsichtlich Beeinträchtigung des Wohngrundstücks durch Lärmimmissionen
- rechtsportal.de(Abodienst, kostenloses Probeabo)
Begründungslast; Darlegungslast; Einzelhandelsgroßprojekt; Einzelhandelsstandort; Integrationsgebot; Lebensmittelmarkt; städtebaulich integrierte Lage; zentraler Versorgungsbereich; zentrenrelevant; zentrenrelevantes Kernsortiment; Zentrenrelevanter großflächiger ...
- rechtsportal.de
Begründungslast; Darlegungslast; Einzelhandelsgroßprojekt; Einzelhandelsstandort; Integrationsgebot; Lebensmittelmarkt; städtebaulich integrierte Lage; zentraler Versorgungsbereich; zentrenrelevant; zentrenrelevantes Kernsortiment; Zentrenrelevanter großflächiger ...
- ibr-online(Abodienst, kostenloses Probeabo, Leitsatz frei)
Was raus soll, darf nicht rein passen!
Kurzfassungen/Presse
- niedersachsen.de (Pressemitteilung)
Bebauungsplan Lerchenfeld-Nahversorgungszentrum des Flecken Brome vorläufig außer Vollzug gesetzt
Wird zitiert von ... (2) Zitiert selbst (10)
- OVG Niedersachsen, 29.04.2021 - 1 MN 154/20
Anschmiegen; Beeinträchtigungsverbot; Begründungslast; Darlegungslast; …
Auszug aus OVG Niedersachsen, 18.02.2025 - 1 MN 147/24
Ob eine Ausnahme gerechtfertigt ist, unterliegt vollständiger gerichtlicher Überprüfung (Bestätigung der Senatsrspr., vgl. Senatsbeschl. v. 29.4.2021 - 1 MN 154/20 -, BauR 2021, 1067 = juris Rn. 25 ff.).Ob diese Anforderungen erfüllt sind, unterliegt voller gerichtlicher Überprüfung (zu allem Vorstehenden Senatsbeschl. v. 29.4.2021 - 1 MN 154/20 -, BauR 2021, 1067 = juris Rn. 25 ff.).
Dabei kommt es nicht auf den Ist- sondern auf den planerisch gewünschten Soll-Zustand an, soweit die Gemeinde eine realistische und kongruente Einzelhandelsplanung betreibt (vgl. Senatsbeschl. v. 29.4.2021 - 1 MN 154/20 -, BauR 2021, 1067 = juris Rn. 22;… v. 17.5.2013 - 1 ME 56/13 -, juris Rn. 35, 38).
Wie bereits ausgeführt ist es nach der Senatsrechtsprechung nicht mit dem Ausnahmecharakter des Plansatzes Nr. 2.3 Abs. 05 Satz 3 LROP 2017 vereinbar, dem Standort im Plangebiet als "günstigsten" bzw. "idealsten" den Vorzug zu geben - etwa wegen seiner für die automobile Kundschaft günstigeren Verkehrsbeziehungen (vgl. Senatsbeschl. v. 29.4.2021 - 1 MN 154/20 -, BauR 2021, 1067 = juris Rn. 36).
- OVG Niedersachsen, 17.05.2013 - 1 ME 56/13
Hinreichende Bestimmtheit des Raumordnungsziels "Integrationsgebot"
Auszug aus OVG Niedersachsen, 18.02.2025 - 1 MN 147/24
Entsprechend ihrer unterschiedlichen Versorgungsfunktion können sowohl Innenstädte bzw. deren Ortsmitten/-kerne als Hauptzentren als auch Stadtteilzentren als Nebenzentren das Kriterium der "städtebaulich integrierten Lage" erfüllen (vgl. Senatsbeschl. v. 17.5.2013 - 1 ME 56/13 -, juris Rn. 30;… v. 20.3.2014 - 1 MN 7/14 - BauR 2014, 949 = BRS 82 Nr. 17 = juris Rn. 63.;… Senatsurt. v. 10.7.2014 - 1 KN 121/11 -, BauR 2015, 73 = BRS 82 Nr. 10 = juris Rn. 29;… v. 6.6.2016 - 1 KN 83/14 -, BauR 2016, 1439 = BRS 84 Nr. 3 = juris Rn. 30).Dabei kommt es nicht auf den Ist- sondern auf den planerisch gewünschten Soll-Zustand an, soweit die Gemeinde eine realistische und kongruente Einzelhandelsplanung betreibt (…vgl. Senatsbeschl. v. 29.4.2021 - 1 MN 154/20 -, BauR 2021, 1067 = juris Rn. 22; v. 17.5.2013 - 1 ME 56/13 -, juris Rn. 35, 38).
- OVG Niedersachsen, 20.03.2014 - 1 MN 7/14
Anforderungen an die Bekanntmachung der Arten vorliegender umweltbezogener …
Auszug aus OVG Niedersachsen, 18.02.2025 - 1 MN 147/24
Entsprechend ihrer unterschiedlichen Versorgungsfunktion können sowohl Innenstädte bzw. deren Ortsmitten/-kerne als Hauptzentren als auch Stadtteilzentren als Nebenzentren das Kriterium der "städtebaulich integrierten Lage" erfüllen (…vgl. Senatsbeschl. v. 17.5.2013 - 1 ME 56/13 -, juris Rn. 30; v. 20.3.2014 - 1 MN 7/14 - BauR 2014, 949 = BRS 82 Nr. 17 = juris Rn. 63.;… Senatsurt. v. 10.7.2014 - 1 KN 121/11 -, BauR 2015, 73 = BRS 82 Nr. 10 = juris Rn. 29;… v. 6.6.2016 - 1 KN 83/14 -, BauR 2016, 1439 = BRS 84 Nr. 3 = juris Rn. 30).
- OVG Niedersachsen, 28.09.2015 - 1 MN 144/15
Außenbereich; Beeinträchtigungsverbot; beschleunigtes Verfahren; …
Auszug aus OVG Niedersachsen, 18.02.2025 - 1 MN 147/24
Um einen Betrieb zur wohnortbezogenen Nahversorgung mit einem überwiegend fußläufigen Einzugsbereich, den das LROP 2017 als nicht raumbedeutsam und daher nicht als Einzelhandelsgroßprojekt einstuft (vgl. Erläuterungen zu Plansatz Nr. 2.3 Abs. 02 Satz 2 und 3 und Senatsbeschl. v. 28.9.2015 - 1 MN 144/15 -, BauR 2015, 1944 = BRS 83 Nr. 29 = juris Rn. 31 ff.), handelt es sich dabei nicht. - OVG Niedersachsen, 10.07.2014 - 1 KN 121/11
Berührung nachbargemeindlicher Belange durch eine Ausweisung von …
Auszug aus OVG Niedersachsen, 18.02.2025 - 1 MN 147/24
Entsprechend ihrer unterschiedlichen Versorgungsfunktion können sowohl Innenstädte bzw. deren Ortsmitten/-kerne als Hauptzentren als auch Stadtteilzentren als Nebenzentren das Kriterium der "städtebaulich integrierten Lage" erfüllen (…vgl. Senatsbeschl. v. 17.5.2013 - 1 ME 56/13 -, juris Rn. 30;… v. 20.3.2014 - 1 MN 7/14 - BauR 2014, 949 = BRS 82 Nr. 17 = juris Rn. 63.; Senatsurt. v. 10.7.2014 - 1 KN 121/11 -, BauR 2015, 73 = BRS 82 Nr. 10 = juris Rn. 29;… v. 6.6.2016 - 1 KN 83/14 -, BauR 2016, 1439 = BRS 84 Nr. 3 = juris Rn. 30). - OVG Niedersachsen, 18.07.2019 - 1 KN 78/17
Abwägungserheblichkeit; Auslegungsbekanntmachung; Bebauungsplan; …
Auszug aus OVG Niedersachsen, 18.02.2025 - 1 MN 147/24
Die Schwelle der Abwägungserheblichkeit ist nach der Rechtsprechung des Senats in Anlehnung an Nr. 2.2 der TA Lärm um 10 dB(A) unter der Zumutbarkeitsschwelle anzusetzen (vgl. Senatsurt. v. 18.7.2019 - 1 KN 78/17 -, juris Rn. 33;… v. 5.10.2023 - 1 KN 66/20 -, BauR 2024, 234 = juris Rn. 19). - OVG Niedersachsen, 21.01.2025 - 1 MN 125/24
Aufstellungsbeschluss; Baugebiet; ortsübliche Bekanntmachung; …
Auszug aus OVG Niedersachsen, 18.02.2025 - 1 MN 147/24
In diesem Fall kann eine einstweilige Anordnung ergehen, wenn dessen (weiterer) Vollzug vor einer Entscheidung im Hauptsacheverfahren Nachteile befürchten lässt, die unter Berücksichtigung der Belange des Antragstellers, betroffener Dritter und/oder der Allgemeinheit so gewichtig sind, dass eine vorläufige Regelung mit Blick auf die Wirksamkeit und Umsetzbarkeit einer für den Antragsteller günstigen Hauptsacheentscheidung unaufschiebbar ist (…stRspr, vgl. Senatsbeschl. v. 28.2.2020 - 1 MN 153/19 -, BauR 2020, 978 = juris Rn. 15; v. 21.1.2025 - 1 MN 125/24 -, juris Rn. 14). - OVG Niedersachsen, 29.09.2014 - 1 MN 102/14
Auslegung des Begriffs des Anschmiegens an einen zentralen Versorgungsbereich
Auszug aus OVG Niedersachsen, 18.02.2025 - 1 MN 147/24
In einem solchen Fall darf der großflächige Einzelhandelsbetrieb keinen Umfang annehmen, welcher gleichberechtigt neben das Zentrum tritt, und muss dieses in sich räumlich "anschmiegender" Weise funktionell ergänzen (vgl. im Einzelnen Senatsbeschl. v. 29.9.2014 - 1 MN 102/14 -, BauR 2015, 232 = BRS 82 Nr. 11 = juris Rn. 26 ff.). - OVG Niedersachsen, 28.02.2020 - 1 MN 153/19
Normenkontrolleilantrag; Normenkontrolleilverfahren
Auszug aus OVG Niedersachsen, 18.02.2025 - 1 MN 147/24
In diesem Fall kann eine einstweilige Anordnung ergehen, wenn dessen (weiterer) Vollzug vor einer Entscheidung im Hauptsacheverfahren Nachteile befürchten lässt, die unter Berücksichtigung der Belange des Antragstellers, betroffener Dritter und/oder der Allgemeinheit so gewichtig sind, dass eine vorläufige Regelung mit Blick auf die Wirksamkeit und Umsetzbarkeit einer für den Antragsteller günstigen Hauptsacheentscheidung unaufschiebbar ist (stRspr, vgl. Senatsbeschl. v. 28.2.2020 - 1 MN 153/19 -, BauR 2020, 978 = juris Rn. 15;… v. 21.1.2025 - 1 MN 125/24 -, juris Rn. 14). - OVG Niedersachsen, 06.06.2016 - 1 KN 83/14
Auszug aus OVG Niedersachsen, 18.02.2025 - 1 MN 147/24
Entsprechend ihrer unterschiedlichen Versorgungsfunktion können sowohl Innenstädte bzw. deren Ortsmitten/-kerne als Hauptzentren als auch Stadtteilzentren als Nebenzentren das Kriterium der "städtebaulich integrierten Lage" erfüllen (…vgl. Senatsbeschl. v. 17.5.2013 - 1 ME 56/13 -, juris Rn. 30;… v. 20.3.2014 - 1 MN 7/14 - BauR 2014, 949 = BRS 82 Nr. 17 = juris Rn. 63.;… Senatsurt. v. 10.7.2014 - 1 KN 121/11 -, BauR 2015, 73 = BRS 82 Nr. 10 = juris Rn. 29; v. 6.6.2016 - 1 KN 83/14 -, BauR 2016, 1439 = BRS 84 Nr. 3 = juris Rn. 30).
- OVG Niedersachsen, 01.09.2025 - 1 KN 44/23
Bebauungsplan; Beeinträchtigungsverbot; großflächiger Einzelhandel; …
Entsprechend ihrer unterschiedlichen Versorgungsfunktion können sowohl Innenstädte bzw. deren Ortsmitten/-kerne als Hauptzentren als auch Stadtteilzentren als Nebenzentren das Kriterium der "städtebaulich integrierten Lage" erfüllen (vgl. nur Senatsbeschl. v. 18.2.2025 - 1 MN 147/24 -, BauR 2025, 733 = juris Rn. 28 m.w.N.).Ob diese Anforderungen erfüllt sind, unterliegt voller gerichtlicher Überprüfung (…vgl. Senatsbeschl. v. 29.4.2021 - 1 MN 154/20 -, BauR 2021, 1067 = juris Rn. 25 ff.; v. 18.2.2025 - 1 MN 147/24 -, BauR 2025, 733 = juris Rn. 21 ff.).
- OVG Niedersachsen, 13.03.2025 - 1 LB 97/23
Aufstellungsbeschluss; Bebauungsplan; nicht öffentliche Sitzung; öffentliche …
Betriebe zur wohnortbezogenen Nahversorgung sind solche, die nachweislich einen überwiegend fußläufigen Einzugsbereich aufweisen, bei denen also der Vorhabenumsatz zu mehr als 50 % mit Kaufkraft aus dem fußläufig erreichbaren Umfeld des Betriebes erzielt wird (vgl. LROP 2017, Begründung zu Abschnitt 2.3, S. 107 und Senatsbeschl. v. 18.2.2025 - 1 MN 147/24 -, BauR 2025, 733 = juris Rn. 18).
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