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Rechtsprechung
   OVG Nordrhein-Westfalen, 09.02.2010 - 10 A 471/09   

Zitiervorschläge
https://dejure.org/2010,9360
OVG Nordrhein-Westfalen, 09.02.2010 - 10 A 471/09 (https://dejure.org/2010,9360)
OVG Nordrhein-Westfalen, Entscheidung vom 09.02.2010 - 10 A 471/09 (https://dejure.org/2010,9360)
OVG Nordrhein-Westfalen, Entscheidung vom 09. Februar 2010 - 10 A 471/09 (https://dejure.org/2010,9360)
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Volltextveröffentlichungen (6)

  • rechtsportal.de(Abodienst, kostenloses Probeabo)

    BauGB § 34 Abs. 1; BauGB § 34 Abs. 2; BauNVO § 6
    Anspruch auf Erteilung einer Baugenehmigung für eine Nutzungsänderung i.R.e. gewerblichen Zimmervermietung zum Zwecke der Prostitution; Abgrenzung von Wohnungsprostitution zur gewerblichen Zimmervermietung

  • ibr-online(Abodienst, kostenloses Probeabo, Leitsatz frei)

    Nutzungsänderung einer Wohnung zu Prostitutionszwecken

  • juris(Abodienst) (Volltext/Leitsatz)

Kurzfassungen/Presse

  • Wolters Kluwer(Abodienst, Leitsatz/Tenor frei) (Leitsatz)

    Anspruch auf Erteilung einer Baugenehmigung für eine Nutzungsänderung i.R.e. gewerblichen Zimmervermietung zum Zwecke der Prostitution; Abgrenzung von Wohnungsprostitution zur gewerblichen Zimmervermietung

 
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Wird zitiert von ... (11)Zitiert selbst (10)

  • VGH Baden-Württemberg, 24.07.2002 - 5 S 149/01

    Wohnungsprostitution - bordellartiger Betrieb - Mischgebiet

    Auszug aus OVG Nordrhein-Westfalen, 09.02.2010 - 10 A 471/09
    Rn. 16 Vgl. VGH Bad.-Württ., Urteil vom 24. Juli 2002 - 5 S 149/01 -, GewArch 2003, 496 und Beschluss vom 9. August 1996 - 8 S 1987/96 -, BRS 58 Nr. 71; VG München, Beschluss vom 5. März 2009 - M 1 S 09.423, juris; Bayr. VGH, Beschluss vom 16. Mai 2008 - 9 ZB 07.3224 -, BRS 73 Nr. 75.

    Rn. 18 Vgl. VGH Bad.-Württ., Urteil vom 24. Juli 2002 - 5 S 149/01 - a. a. O; Bayr. VGH, Urteil vom 19. Mai 1999 - 26 ZB 99.770 - , juris; OVG Berlin-Brandenburg, Urteil vom 14. November 2005 - 10 S 3.05 -, juris.

  • VGH Baden-Württemberg, 09.08.1996 - 8 S 1987/96

    Wohnungsprostitution im Mischgebiet - gewerbliche Nutzung - Nutzungsuntersagung

    Auszug aus OVG Nordrhein-Westfalen, 09.02.2010 - 10 A 471/09
    Rn. 16 Vgl. VGH Bad.-Württ., Urteil vom 24. Juli 2002 - 5 S 149/01 -, GewArch 2003, 496 und Beschluss vom 9. August 1996 - 8 S 1987/96 -, BRS 58 Nr. 71; VG München, Beschluss vom 5. März 2009 - M 1 S 09.423, juris; Bayr. VGH, Beschluss vom 16. Mai 2008 - 9 ZB 07.3224 -, BRS 73 Nr. 75.

    Rn. 20 Vgl. VGH Bad.-Württ., Beschluss vom 9. August 1996 - 8 S 1987/96 -, a. a. O. zu sog. "Terminwohnungen".

  • VGH Bayern, 16.05.2008 - 9 ZB 07.3224

    Die Ausübung von Prostitution in sogenannten Terminwohnungen ist im Mischgebiet …

    Auszug aus OVG Nordrhein-Westfalen, 09.02.2010 - 10 A 471/09
    Rn. 7 Vgl. OVG NRW, Beschluss vom 25. Mai 2007 - 7 E 623/07 - Bay. VGH, Beschluss vom 16. Mai 2008 - 9 ZB 07.3224 -, BRS 73 Nr. 75; VGH BW, Urteil vom 9. Oktober 1990 - 5 S 3103/89 -, BRS 52 Nr. 55; VG München, Beschluss vom 5. März 2009 - M 1 S 09.423 -, juris.

    Rn. 16 Vgl. VGH Bad.-Württ., Urteil vom 24. Juli 2002 - 5 S 149/01 -, GewArch 2003, 496 und Beschluss vom 9. August 1996 - 8 S 1987/96 -, BRS 58 Nr. 71; VG München, Beschluss vom 5. März 2009 - M 1 S 09.423, juris; Bayr. VGH, Beschluss vom 16. Mai 2008 - 9 ZB 07.3224 -, BRS 73 Nr. 75.

  • VG München, 05.03.2009 - M 1 S 09.423

    Vertragsuntersagung; bordellartiger Betrieb; Mischgebiet

    Auszug aus OVG Nordrhein-Westfalen, 09.02.2010 - 10 A 471/09
    Rn. 7 Vgl. OVG NRW, Beschluss vom 25. Mai 2007 - 7 E 623/07 - Bay. VGH, Beschluss vom 16. Mai 2008 - 9 ZB 07.3224 -, BRS 73 Nr. 75; VGH BW, Urteil vom 9. Oktober 1990 - 5 S 3103/89 -, BRS 52 Nr. 55; VG München, Beschluss vom 5. März 2009 - M 1 S 09.423 -, juris.

    Rn. 16 Vgl. VGH Bad.-Württ., Urteil vom 24. Juli 2002 - 5 S 149/01 -, GewArch 2003, 496 und Beschluss vom 9. August 1996 - 8 S 1987/96 -, BRS 58 Nr. 71; VG München, Beschluss vom 5. März 2009 - M 1 S 09.423, juris; Bayr. VGH, Beschluss vom 16. Mai 2008 - 9 ZB 07.3224 -, BRS 73 Nr. 75.

  • BVerwG, 28.06.1995 - 4 B 137.95

    Bordell - Wohnungsprostitution - Prostitution - Gewerbebetrieb - Gewerbliche …

    Auszug aus OVG Nordrhein-Westfalen, 09.02.2010 - 10 A 471/09
    Rn. 9 Vgl. BVerwG, Beschluss vom 28. Juni 1995 - 4 B 137.95 -, BRS 57 Nr. 69 (auch die Wohnungsprostitution stellt eine gewerbliche Nutzung dar).
  • BVerwG, 29.10.1997 - 4 B 8.97

    Bauplanungsrecht - Einfügen eines Vorhabens in den unbeplanten Innenbereich, …

    Auszug aus OVG Nordrhein-Westfalen, 09.02.2010 - 10 A 471/09
    Rn. 12 Vgl. BVerwG, Beschluss vom 29. Oktober 1997 - 4 B 8.97 -, BRS 59 Nr. 62.
  • OVG Berlin-Brandenburg, 14.11.2005 - 10 S 3.05

    Genehmigungsfähigkeit eines bordellartigen Betriebes; Formelle Illegalität als …

    Auszug aus OVG Nordrhein-Westfalen, 09.02.2010 - 10 A 471/09
    Rn. 18 Vgl. VGH Bad.-Württ., Urteil vom 24. Juli 2002 - 5 S 149/01 - a. a. O; Bayr. VGH, Urteil vom 19. Mai 1999 - 26 ZB 99.770 - , juris; OVG Berlin-Brandenburg, Urteil vom 14. November 2005 - 10 S 3.05 -, juris.
  • VGH Baden-Württemberg, 19.10.1990 - 5 S 3103/89

    Bordell im Mischgebiet - Untersagung baurechtswidriger Vermietung

    Auszug aus OVG Nordrhein-Westfalen, 09.02.2010 - 10 A 471/09
    Rn. 7 Vgl. OVG NRW, Beschluss vom 25. Mai 2007 - 7 E 623/07 - Bay. VGH, Beschluss vom 16. Mai 2008 - 9 ZB 07.3224 -, BRS 73 Nr. 75; VGH BW, Urteil vom 9. Oktober 1990 - 5 S 3103/89 -, BRS 52 Nr. 55; VG München, Beschluss vom 5. März 2009 - M 1 S 09.423 -, juris.
  • VGH Bayern, 19.05.1999 - 26 ZB 99.770

    Bauplanungsrecht: Zulässigkeit eines Bordells in einem Mischgebiet

    Auszug aus OVG Nordrhein-Westfalen, 09.02.2010 - 10 A 471/09
    Rn. 18 Vgl. VGH Bad.-Württ., Urteil vom 24. Juli 2002 - 5 S 149/01 - a. a. O; Bayr. VGH, Urteil vom 19. Mai 1999 - 26 ZB 99.770 - , juris; OVG Berlin-Brandenburg, Urteil vom 14. November 2005 - 10 S 3.05 -, juris.
  • OVG Nordrhein-Westfalen, 19.07.2007 - 7 E 623/07

    Zulässigkeit eines bordellartigen Betriebs in einem Mischgebiet; Bewilligung von …

    Auszug aus OVG Nordrhein-Westfalen, 09.02.2010 - 10 A 471/09
    Rn. 7 Vgl. OVG NRW, Beschluss vom 25. Mai 2007 - 7 E 623/07 - Bay. VGH, Beschluss vom 16. Mai 2008 - 9 ZB 07.3224 -, BRS 73 Nr. 75; VGH BW, Urteil vom 9. Oktober 1990 - 5 S 3103/89 -, BRS 52 Nr. 55; VG München, Beschluss vom 5. März 2009 - M 1 S 09.423 -, juris.
  • VGH Bayern, 10.06.2010 - 1 ZB 09.1971

    Berufungszulassung (abgelehnt)

    Auch dürfte die Zulässigkeit des Vorhabens wegen seiner Auswirkungen auf die Nachbarschaft, insbesondere auf die vorhandene Wohnnutzung, bauplanungsrechtlich anders zu beurteilen sein als die genehmigte Nutzung (vgl. BayVGH vom 19.5.1999 BayVBl 2000, 280; OVG NRW vom 9.2.2010 Az. 10 A 471/09 ; BVerwG vom 28.6.1995 …und vom 29.10.1997 jeweils a.a.O.).

    Rn. 20 aa) In der Rechtsprechung des Bundesverwaltungsgerichts und der Oberverwaltungsgerichte ist anerkannt, dass es sich bei Bordellen und bordellartigen Betrieben wegen ihrer Auswirkungen auf die Nachbarschaft ("milieubedingte Unruhe") typischerweise um Gewerbebetriebe handelt, die das Wohnen mehr als nur nicht wesentlich stören und die deshalb in einem Mischgebiet regelmäßig unzulässig sind (BVerwG vom 28.6.1995 …und vom 29.10.1997 jeweils a.a.O.; vom 25.3.2004 BRS 67 Nr. 70; BayVGH vom 19.5.1999 BayVBl 2000, 280; vom 16.5.2008 BayVBl 2009, 509; OVG NRW vom 9.2.2010 a.a.O.; HessVGH vom 30.4.2009 UPR 2010, 104; OVG RhPf vom 9.2.2007 BRS 71 Nr. 191; OVG Berlin vom 9.4.2003 UPR 2003, 394; VGH BW vom 24.7.2002 GewArch 2003, 496; a.A. VG Sigmaringen vom 23.4.2009 Az. 6 K 2729/07 ; VG Berlin vom 6.5.2009 GewArch 2009, 322).

    Rn. 21 Zu den in einem (faktischen) Mischgebiet allgemein unzulässigen bordellartigen Betrieben gehören auch zum Zweck der Prostitution angemietete sog. "Terminwohnungen", die im Wesentlichen dadurch gekennzeichnet sind, dass sie nach einem bestimmten Rotationsprinzip von wechselnden Prostituierten angemietet werden, die dort über eine kurze Zeit (meist wenige Wochen) der Prostitution nachgehen, in denen sich die Prostituierten aber nicht dauerhaft (auch) zu Wohnzwecken aufhalten (…vgl. Fickert/Fieseler, Baunutzungsverordnung, 11. Aufl., § 6 RdNr. 2.1;… BayVGH vom 16.5.2008 a.a.O.; OVG NRW vom 9.2.2010 Az. 10 A 471/09 ).

  • VG Münster, 06.02.2020 - 10 K 4774/17

    Bürogebäude in Dülmen darf nicht als Bordell genutzt werden

    Rn. 40 vgl. BVerwG, Beschluss vom 2. November 2015 - 4 B 32.15 -, juris Rd. 4; zum Auftreten dieser millieutypischen Begleiterscheinungen auch bei Bordellen geringer Ausprägung OVG NRW, Beschluss vom 9. Feburar 2010 - 10 A 471/09 -,.
  • OVG Nordrhein-Westfalen, 12.05.2020 - 2 A 287/20

    Streit um die Ablehnung einer Baugenehmigung für einen bordellartigen Betrieb in …

    Rn. 12 Vgl. dazu eingehend BVerwG, Urteil vom 12. September 2013 - 4 C 8.12 - juris Rn. 14; OVG NRW, Beschlüsse vom 18. April 2017 - 2 A 1217/16 -, juris Rn. 6 und 9, vom 24. Juni 2015 - 2 A 326/15 -, juris Rn. 20, und vom 9. Februar 2010 - 10 A 471/09 -, juris Rn. 4; im Übrigen auch Bay. VGH, Beschluss vom 7. April 2015 - 9 CS 15.394 -, juris Rn. 13; OVG Bremen, Beschluss vom 20. Februar 2014 - 1 B 4/14 -, juris Rn. 8; OVG Rh.-Pf., Beschlüsse vom 16. September 2013 - 8 A 10560/13 -, juris Rn. 7, und 8 A 10558/13 -, juris Rn. 8 f.; OVG Berlin-Bbg., Urteil vom 29. Oktober 2019 - 2 B 2.18 -, juris Rn. 45 ff.

    Rn. 20 Vgl. dazu nochmals BVerwG, Urteil vom 12. September 2013 - 4 C 8.12 - juris Rn. 14; OVG NRW, Beschlüsse vom 24. Juni 2015 - 2 A 326/15 -, juris Rn. 20, und vom 9. Februar 2010 - 10 A 471/09 -, juris Rn. 4; im Übrigen auch Bay. VGH, Beschluss vom 7. April 2015 - 9 CS 15.394 -, juris Rn. 13; OVG Bremen, Beschluss vom 20. Februar 2014 - 1 B 4/14 -, juris Rn. 8; OVG Rh.-Pf., Beschlüsse vom 16. September 2013 - 8 A 10560/13 -, juris Rn. 7, und 8 A 10558/13 -, juris Rn. 8 f.; zuletzt grundsätzlich auch OVG Berlin-Bbg., Urteil vom 29. Oktober 2019 - 2 B 2.18 -, juris Rn. 45 ff.

  • OVG Nordrhein-Westfalen, 24.06.2015 - 2 A 326/15

    Rechtmäßigkeit der Versagung einer Baugenehmigung zur Nutzungsänderung eines …

    Rn. 24 Vgl. BVerwG, Beschluss vom 12. September 2013 - 4 C 8.12 -, BVerwGE 147, 379 = juris Rn. 14; OVG NRW, Beschluss vom 9. Februar 2010 - 10 A 471/09 -, juris Rn. 7.
  • VG Minden, 14.06.2016 - 1 K 13/15

    Rechtmäßigkeit der Nutzung einer Wohnung zum Zwecke der Wohnungsprostitution

    Rn. 24 Vgl. hierzu OVG NRW, Beschluss vom 09.02.2010 - 10 A 471/09 -, bei juris; VG Minden, Urteil vom 23.10.2012 - 1 K 2109/11 -.

    Rn. 26 OVG NRW, Beschluss vom 09.02.2010 a.a.O..

  • VG Düsseldorf, 01.02.2012 - 25 K 2440/11

    Stundenhotel allgemeines Wohngebiet

    Rn. 55 Vgl. die Rechtsprechung zur Nutzung für Prostitutionszwecke, etwa Verwaltungsgerichtshof Baden-Württemberg, Urteil vom 24. Juli 2002 - 5 S 149/01 -, GewArch 2003, 496 = juris; OVG Berlin, Beschluss vom 9. April 2003 - 2 S 5/03 -, GewArch 2003, 498 = juris; OVG Berlin-Brandenburg, Beschluss vom 14. November 2005 - 10 S 3/05 -, juris; OVG Rheinland-Pfalz, Beschluss vom 9. Februar 2007 - 8 B 10019/07 -, BRS 71 Nr. 191 = juris; OVG NRW, Beschluss vom 9. Februar 2010 - 10 A 471/09 -, juris; Verwaltungsgericht Bremen, Beschluss vom 30. Juni 2010 -, BauR 2010 (Leitsatz) = juris; vgl. ferner Stühler, Prostitution und öffentliches Baurecht, BauR 2010, 1013, 1024 ff.
  • OVG Nordrhein-Westfalen, 18.04.2017 - 2 A 1217/16

    Erteilung der Baugenehmigung für eine Nutzungsänderung der Wohnräume in eine …

    Rn. 18 Vgl. insbesondere BVerwG, Urteil vom 12. September 2013 - 4 C 8.12 - juris Rn. 14; OVG NRW, Beschlüsse vom 24. Juni 2015 - 2 A 326/15 -, juris Rn. 20, und vom 9. Februar 2010 - 10 A 471/09 -, juris Rn. 4; im Übrigen auch Bay. VGH, Beschluss vom 7. April 2015 - 9 CS 15.394 -, juris Rn. 13; OVG Bremen, Beschluss vom 20. Februar 2014 - 1 B 4/14 -, juris Rn. 8; OVG Rh.-Pf., Beschlüsse vom 16. September 2013 - 8 A 10560/13 -, juris Rn. 7, und 8 A 10558/13 -, juris Rn. 8 f.
  • VG Minden, 23.10.2012 - 1 K 2109/11

    Kein Anspruch auf einen begehrten Bauvorbescheid wegen Entgegenstehen einer …

    Rn. 53 Vgl. OVG NRW, Beschluss vom 17.09.2009 - 7 A 2511/08 - Beschluss vom 09.02.2010 - 10 A 471/09 -.
  • VG Münster, 06.02.2020 - 10 K 4808/17

    Bürogebäude in Dülmen darf nicht als Bordell genutzt werden

    Rn. 41 Vgl. BVerwG, Beschluss vom 2. November 2015 - 4 B 32.15 -, juris Rd. 4; zum Auftreten dieser millieutypischen Begleiterscheinungen auch bei Bordellen geringer Ausprägung OVG NRW, Beschluss vom 9. Feburar 2010 - 10 A 471/09 -,.
  • OVG Nordrhein-Westfalen, 26.11.2025 - 7 A 1988/23

    Streit um die Feststellung der Rechtswidrigkeit einer Nutzungsuntersagung

    Rn. 56 Vgl. BVerwG, Beschluss vom 28.6.1995 - 4 B 137.95 -, BauR 1996, 78 = juris Rn. 3; OVG NRW, Beschluss vom 9.2.2010 - 10 A 471/09 -, juris, Rn. 4 f.
  • VG Gelsenkirchen, 22.01.2019 - 6 K 12406/17

    Spielhalle Bordell Vergnügungsstätte Gewerbebetrieb Gemengelage

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