Volltextveröffentlichungen (4)

• openjur.de
• NRWE (Rechtsprechungsdatenbank NRW)
• Wolters Kluwer(Abodienst, Leitsatz/Tenor frei)

  Bauaufsichtsrechtliches Einschreiten gegen eine Wohnnutzung auf dem Grundstück in einem Gewerbegebiet; Errichtung eines Lagerplatzes und Ausstellungsplatzes für Wohnwagen einschließlich Einfamilienhaus mit Büro für den Betriebsinhaber in einem Gewerbegebiet; Kein ...

• juris(Abodienst) (Volltext/Leitsatz)

Verfahrensgang

• VG Düsseldorf - 4 K 3089/07
• OVG Nordrhein-Westfalen, 28.05.2009 - 10 A 949/08
• BVerwG, 21.01.2010 - 4 B 50.09

Wird zitiert von ... (18)Zitiert selbst (11)

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• OVG Nordrhein-Westfalen, 05.02.1996 - 10 A 944/91

  Immissionsbegrenzende Nebenbestimmungen; Nichtgewerbliche Geräuschwirkungen; …

  Auszug aus OVG Nordrhein-Westfalen, 28.05.2009 - 10 A 949/08

  Rn. 65 Vgl. dazu etwa OVG NRW, Urteil vom 5.2.1996 - 10 A 944/91 -, NWVBl 1997, 11, 13; Urteil vom 13.10.1999 - 7 A 998/99 -, NVwZ-RR 2000, 205 f., Urteil vom 15.8.1995 - 11 A 850/92 -, BRS 57 Nr. 258; OVG Rheinland-Pfalz, Beschluss vom 9.2.2000 - 4 B 11.00 -, Baurecht 2000, 1318f.; zusammenfassend Boeddinghaus/Hahn/Schulte, Bauordnung für das Land Nordrhein-Westfalen, Kommentar, Loseblatt, Stand: Mai 2009, § 61 Rdnr. 143 ff.

  Rn. 67 OVG NRW, Urteil vom 5.2.1996 - 10 A 944/91 -, NWVBl 1997, 11, 13.

  Rn. 69 Vgl. BVerwG, Beschluss vom 10.12.1997 - 4 B 204.97 -, ZfBR 1998, 106 f.; OVG NRW, Urteil vom 5.2.1996 - 10 A 944/91 -, NWVBl 1997, 11, 13; Boeddinghaus/Hahn/ Schulte, a.a.O., § 61 Rdnr. 139, 143, 146, 148.

• OVG Nordrhein-Westfalen, 28.05.2009 - 10 A 971/08

  Gewerbegebiet: Einschreiten gegen unzulässiges Wohnen

  Auszug aus OVG Nordrhein-Westfalen, 28.05.2009 - 10 A 949/08

  Straße, der Straße B. I.------weg und dem T.------weg befinden sich neben dem hier betroffenen Grundstück und dem von der Mutter der Beigeladenen bewohnten Grundstück, das Gegenstand des Verfahrens 10 A 971/08 ist, auf dem Flurstück 67 noch ein Wohngebäude mit sechs Wohneinheiten zur L1.

  Wegen der weiteren Einzelheiten des Sach- und Streitstandes wird auf den Inhalt der Gerichtsakten dieses Verfahrens und des Verfahrens 10 A 971/08 sowie auf die in diesen Verfahren beigezogenen Verwaltungsvorgänge und Gerichtsakten verwiesen.

  Das gilt um so mehr, als sich die bisherigen Prognosen und Aussagen der Klägerin zu Art und Umfang des ausgeübten Gewerbebetriebes der Beigeladenen - die bemerkenswerte, nicht öffentlich zugängliche Details etwa aus den Steuererklärungen der Beigeladenen erkennen lassen - weder in diesem Verfahren noch im Verfahren 10 A 971/08 als belastbar erwiesen haben.

• OVG Niedersachsen, 27.05.1991 - 1 L 137/89

  Anforderungen an die Erteilung einer Baugenehmigung für eine …

  Auszug aus OVG Nordrhein-Westfalen, 28.05.2009 - 10 A 949/08

  Rn. 50 Vgl. dazu BVerwG, Urteil vom 16.3.1984 - 4 C 50.80 -, BRS 42 Nr. 73; OVG NRW, Urteil vom 6.9.1993 - 11 A 1650/91 -, BRS 55 Nr. 60; OVG Lüneburg, Urteil vom 27.5.1991 - 1 L 137/89 -.

  Rn. 52 OVG NRW, Urteil vom 6.9.1993 - 11 A 1650/91 -, BRS 55 Nr. 60; OVG Lüneburg, Urteil vom 27.5.1991 - 1 L 137/89 -.

  Rn. 55 Zu diesem Aspekt vgl. OVG Lüneburg, Urteil vom 27.5.1991 - 1 L 137/89 - BRS 52 Nr. 59.

• OVG Nordrhein-Westfalen, 06.09.1993 - 11 A 1650/91

  Wohnungen für Aufsichtspersonen; Wohnungen für Bereitschaftspersonen; Wohnungen …

  Auszug aus OVG Nordrhein-Westfalen, 28.05.2009 - 10 A 949/08

  Rn. 50 Vgl. dazu BVerwG, Urteil vom 16.3.1984 - 4 C 50.80 -, BRS 42 Nr. 73; OVG NRW, Urteil vom 6.9.1993 - 11 A 1650/91 -, BRS 55 Nr. 60; OVG Lüneburg, Urteil vom 27.5.1991 - 1 L 137/89 -.

  Rn. 52 OVG NRW, Urteil vom 6.9.1993 - 11 A 1650/91 -, BRS 55 Nr. 60; OVG Lüneburg, Urteil vom 27.5.1991 - 1 L 137/89 -.

• BVerwG, 10.12.1997 - 4 B 204.97

  Abstandsflächenrecht; Nachbaranspruch auf behördliches Einschreiten; Pflicht zum …

  Auszug aus OVG Nordrhein-Westfalen, 28.05.2009 - 10 A 949/08

  Rn. 69 Vgl. BVerwG, Beschluss vom 10.12.1997 - 4 B 204.97 -, ZfBR 1998, 106 f.; OVG NRW, Urteil vom 5.2.1996 - 10 A 944/91 -, NWVBl 1997, 11, 13; Boeddinghaus/Hahn/ Schulte, a.a.O., § 61 Rdnr. 139, 143, 146, 148.
• OVG Nordrhein-Westfalen, 15.08.1995 - 11 A 850/92

  Bauaufsichtliches Einschreiten; Genehmigungspflichtige Nutzungsänderung; Schwer …

  Auszug aus OVG Nordrhein-Westfalen, 28.05.2009 - 10 A 949/08

  Rn. 65 Vgl. dazu etwa OVG NRW, Urteil vom 5.2.1996 - 10 A 944/91 -, NWVBl 1997, 11, 13; Urteil vom 13.10.1999 - 7 A 998/99 -, NVwZ-RR 2000, 205 f., Urteil vom 15.8.1995 - 11 A 850/92 -, BRS 57 Nr. 258; OVG Rheinland-Pfalz, Beschluss vom 9.2.2000 - 4 B 11.00 -, Baurecht 2000, 1318f.; zusammenfassend Boeddinghaus/Hahn/Schulte, Bauordnung für das Land Nordrhein-Westfalen, Kommentar, Loseblatt, Stand: Mai 2009, § 61 Rdnr. 143 ff.
• BVerwG, 09.02.2000 - 4 B 11.00

  Nichtzulassungsbeschwerde wegen der grundsätzlichen Bedeutung einer Rechtssache - …

  Auszug aus OVG Nordrhein-Westfalen, 28.05.2009 - 10 A 949/08

  Rn. 65 Vgl. dazu etwa OVG NRW, Urteil vom 5.2.1996 - 10 A 944/91 -, NWVBl 1997, 11, 13; Urteil vom 13.10.1999 - 7 A 998/99 -, NVwZ-RR 2000, 205 f., Urteil vom 15.8.1995 - 11 A 850/92 -, BRS 57 Nr. 258; OVG Rheinland-Pfalz, Beschluss vom 9.2.2000 - 4 B 11.00 -, Baurecht 2000, 1318f.; zusammenfassend Boeddinghaus/Hahn/Schulte, Bauordnung für das Land Nordrhein-Westfalen, Kommentar, Loseblatt, Stand: Mai 2009, § 61 Rdnr. 143 ff.
• OVG Nordrhein-Westfalen, 13.10.1999 - 7 A 998/99

  Abrißverfügung wegen Nichteinhaltung der Abstandsfläche

  Auszug aus OVG Nordrhein-Westfalen, 28.05.2009 - 10 A 949/08

  Rn. 65 Vgl. dazu etwa OVG NRW, Urteil vom 5.2.1996 - 10 A 944/91 -, NWVBl 1997, 11, 13; Urteil vom 13.10.1999 - 7 A 998/99 -, NVwZ-RR 2000, 205 f., Urteil vom 15.8.1995 - 11 A 850/92 -, BRS 57 Nr. 258; OVG Rheinland-Pfalz, Beschluss vom 9.2.2000 - 4 B 11.00 -, Baurecht 2000, 1318f.; zusammenfassend Boeddinghaus/Hahn/Schulte, Bauordnung für das Land Nordrhein-Westfalen, Kommentar, Loseblatt, Stand: Mai 2009, § 61 Rdnr. 143 ff.
• BVerwG, 17.04.1998 - 4 B 144.97

  Bauplanungsrecht - Nachbarklage gegen Baugenehmigung im unbeplanten Innenbereich, …

  Auszug aus OVG Nordrhein-Westfalen, 28.05.2009 - 10 A 949/08

  Rn. 63 Vgl. BVerwG, Beschluss vom 17.4.1998 - 4 B 144/97 - BRS 60 Nr. 169.
• BVerwG, 26.01.1993 - 1 C 25.91

  Gewerbe - Ferienwohnungsvermietung - Definition

  Auszug aus OVG Nordrhein-Westfalen, 28.05.2009 - 10 A 949/08

  Rn. 42 BVerwG, Urteil vom 26.1.1993 - 1 C 25.91 -, NVwZ 1993, 775; König/Roeser/Stock, BauNVO, Kommentar, 2. Aufl. 2003, § 8 Rz. 16.
• BVerwG, 16.03.1984 - 4 C 50.80

  Zulässigkeit von Wohnungen für Betriebsinhaber und -leiter im unbeplanten …

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• VG Arnsberg, 15.07.2013 - 8 K 1679/12

  Fahne flattert weiter für den BVB

  Rn. 34 Vgl. BVerwG, Urteil vom 26.1.1993 - 1 C 25.91 -, in: Neue Zeitschrift für Verwaltungsrecht (NVwZ) 1993, 775; OVG NRW, Urteil vom 28. Mai 2010 - 10 A 949/08 -, juris.
• VG Neustadt, 25.02.2010 - 4 K 1096/09

  Baurecht: Christbaumverkauf in der Adventszeit, Nachbarschutz im allgemeinen …

  Die Genehmigungsbedürftigkeit ist nämlich ebenso wenig nachbarschützend wie ein Antragserfordernis (OVG Nordrhein-Westfalen, Urteil vom 28. Mai 2009 - 10 A 949/08 -, juris).
• OVG Nordrhein-Westfalen, 28.05.2009 - 10 A 971/08

  Gewerbegebiet: Einschreiten gegen unzulässiges Wohnen

  Straße, der Straße B. I.------weg und dem T.------weg befinden sich neben dem hier betroffenen Grundstück und dem im Eigentum der Tochter der Beigeladenen stehenden Grundstück, das Gegenstand des Verfahrens 10 A 949/08 ist, auf dem Flurstück 67 noch ein Wohngebäude mit sechs Wohneinheiten zur L1.

  Wegen der weiteren Einzelheiten des Sach- und Streitstandes wird auf den Inhalt der Gerichtsakten dieses Verfahrens und des Verfahrens 10 A 949/08 sowie auf die in diesen Verfahren beigezogenen Verwaltungsvorgänge und Gerichtsakten Bezug genommen.

• VG Würzburg, 24.09.2026 - W 5 K 26.42

  Verpflichtungsklage, Baugenehmigung, Industriegebiet, kein Gewerbebetrieb, keine …

  Rn. 36 (3) Vor diesem Hintergrund geht das Gericht im Einklang mit der insoweit herrschenden Auffassung in Rechtsprechung (…BVerwG, B.v. 21.1.2010 - 4 B 50/09 - juris Rn. 6 zu § 8 Abs. 3 Nr. 1BauNVO i.d.F. v. 1.1.1964; OVG NRW, U.v. 28.5.2009 - 10 A 949/08 - juris Rn. 39 zu § 8 Abs. 3 Nr. 1BauNVO i.d.F. v. 1.1.1964;… VG Arnsberg, U.v. 15.7.2013 - 8 K 1679/12 - Rn. 30 zu § 8BauNVO i.d.F. v. 1.1.1964;… VG Cottbus, U.v. 17.8.2021 - 3 K 5/19 - juris Rn. 33 zum Begriff des "gewerblichen Betriebs" i.S.d. § 35 Abs. 4 Nr. 6BauGB;… Hamburgisches OVG, U.v. 6.5.2015 - 2 Bf 2/12 - juris Rn. 48 zu § 8 Abs. 2 Nr. 1BauNVO i.d.F. v. 27.1.1990;… VG Lüneburg, U.v. 22.6.2010 - 2 A 277/09 - juris Rn. 28 zum Begriff des sonstigen Gewerbebetriebs i.S.d. § 5 Abs. 2 Nr. 6BauNVO;… VG Stuttgart, U.v. 9.6.2026 - 6 K 8605/25 - juris Rn. 33) und Schrifttum (…Schmidt-Bleker, a.a.O., § 8 Rn. 108;… Söfker/Blechschmidt, a.a.O., § 8 BauNVO Rn. 23;… Stock, a.a.O., § 8 Rn. 16;… Seifert in Kröninger/Jeromin, Baugesetzbuch, 5. Aufl., 3. Ed. 2026, Vorb. § 2 BauNVO Rn. 27) davon aus, dass die Gewinnerzielungsabsicht konstitutive Voraussetzung für die Annahme eines Gewerbebetriebs im bauplanungsrechtlichen Sinne - also i.S.d. BauGB und i.S.d. BauNVO - ist.
• OVG Nordrhein-Westfalen, 18.10.2011 - 2 A 2731/10

  Anspruch auf bauaufsichtliches Einschreiten wegen Nichteinhalten der …

  Rn. 23 Vgl. etwa OVG NRW, Urteil vom 28. Mai 2009 - 10 A 949/08 -, juris Rn. 37.
• VG Düsseldorf, 13.11.2009 - 11 K 1302/09

  Sonnensegel Rücksicht Abstand gebäudegleich Markise

  Rn. 29 Vgl. OVG NRW, Urteil vom 28. Mai 2009 - 10 A 949/08 -, zitiert nach Juris (…Rn. 37); Boeddinghaus/Hahn/Schulte, Bauordnung für das Land Nordrhein-Westfalen - Kommentar, Stand: Juli 2009, § 74 Rn. 354.
• OVG Sachsen-Anhalt, 11.04.2024 - 2 M 18/24

  Maßgeblichkeit der tatsächlich vorhandenen Bebauung; Geltungsdauer einer …

  Dies kann etwa dann der Fall sein, wenn die Art der Betriebsorganisation eine Flexibilität des Betriebsinhabers und -leiters verlangt, nach der er praktisch jederzeit für die Abwicklung von Kundenwünschen zur Verfügung stehen muss; zudem kann in solchen Fällen der Aspekt der erhöhten Einbruchssicherung dann von Bedeutung sein, wenn Gegenstände von nicht ganz unbedeutendem Wert gelagert werden (vgl. OVG NRW, Urteil vom 28. Mai 2009 - 10 A 949/08 - juris Rn. 49).
• VG Neustadt, 07.01.2020 - 5 K 847/19

  Baurecht, Verwaltungsprozessrecht

  Ein Nachbar hat dementsprechend grundsätzlich weder einen Anspruch auf Durchführung des richtigen Verfahrens, noch einen solchen auf Durchführung eines Verfahrens überhaupt, denn die Vorschriften über die Genehmigungspflicht, die Genehmigungsfreiheit und das Genehmigungsverfahren dienen in der Regel nicht dem Schutz des Nachbarn, sondern dem öffentlichen Interesse an einem geordneten Verwaltungsverfahren (vgl. OVG Nordrhein-Westfalen, Urteil vom 28. Mai 2009 - 10 A 949/08 -, juris; VG Neustadt/Wstr. Urteil vom 25. Februar 2010 - 4 K 1096/09.NW -, juris).
• VG Minden, 25.01.2011 - 1 K 2505/09

  Zulässigkeit einer Flutlichtanlage auf einem Fussballplatz in einem Mischgebiet; …

  Rn. 21 Vgl. OVG NRW, Urteil vom 28.05.2009 - 10 A 949/08 - m. w. N.
• OVG Mecklenburg-Vorpommern, 24.02.2025 - 3 LB 209/20

  Befestigung einer durch einen Gewerbebetrieb bislang unbefestigt genutzten …

  Eine ehemals vorhandene Bebauung bzw. Nutzung kann das Gewicht der Beeinträchtigung nachbarlicher Belange relativieren, sodass nicht allein ein Einschreiten im begehrten Umfang ermessensgerecht ist (vgl. OVG Greifswald…, Urteil vom 2. Juli 2003 - 3 L 157/02 -, juris Rn. 31; VGH München…, Urteil vom 18. November 2020 - 15 B 20.679 -, juris Rn. 30; vgl. auch OVG Münster, Urteil vom 28. Mai 2009 - 10 A 949/08 -, juris Rn. 68).
• VG Schleswig, 13.01.2022 - 2 B 10006/21

  Kein Abwehrrecht des Nachbarn aus der formellen Baurechtswidrigkeit einer …
• VG Düsseldorf, 15.03.2024 - 4 K 919/22
• VG Stuttgart, 15.03.2022 - 11 K 14594/17

  Bauaufsichtliches Einschreiten gegenüber einer vom Nachbarn betriebenen …
• VG Münster, 27.07.2018 - 2 K 3566/17
• VG Köln, 24.05.2024 - 8 K 4846/21
• VG Köln, 30.10.2023 - 8 K 4316/20
• VG Düsseldorf, 03.09.2018 - 25 K 12880/16
• VG Köln, 03.07.2024 - 8 K 1611/21