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Rechtsprechung
   OVG Nordrhein-Westfalen, 22.04.2004 - 10 B 828/04   

Zitiervorschläge
https://dejure.org/2004,17385
OVG Nordrhein-Westfalen, 22.04.2004 - 10 B 828/04 (https://dejure.org/2004,17385)
OVG Nordrhein-Westfalen, Entscheidung vom 22.04.2004 - 10 B 828/04 (https://dejure.org/2004,17385)
OVG Nordrhein-Westfalen, Entscheidung vom 22. April 2004 - 10 B 828/04 (https://dejure.org/2004,17385)
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Wird zitiert von ... (13)Zitiert selbst (3)

  • OVG Nordrhein-Westfalen, 13.03.1990 - 10 A 1895/88

    Erfordernis einer Baugenehmigung ; Errichtung einer Dachterrasse; Grenzständige …

    Auszug aus OVG Nordrhein-Westfalen, 22.04.2004 - 10 B 828/04
    Rn. 6 OVG NRW, Beschluss vom 13. März 1990 - 10 A 1895/88 -, BRS 50 Nr. 149; ebenso: Temme / Heintz, Landesbauordnung NRW - Abstandflächen und Abstände -, 5. Auflage 2003, § 6 Rn 288; Boeddinghaus / Hahn / Schulte, Kommentar zur Landesbauordnung, § 2 Rn 129ff., § 6, Rn 280ff. und § 74 Rn 274.
  • OVG Nordrhein-Westfalen, 28.08.1995 - 7 B 2117/95

    Ermittlung der Wandhöhe; Außenwand; Anwendung des Schmalseitenprivilegs; …

    Auszug aus OVG Nordrhein-Westfalen, 22.04.2004 - 10 B 828/04
    Rn. 8 OVG NRW, Beschluss vom 28. August 1995 - 7 B 2117/95 -, BRS 57 Nr. 141; Beschluss vom 27. Oktober 1997 - 10 B 2249/97 -, BRS 59 Nr. 122; Boeddinghaus / Hahn / Schulte, Kommentar zur Landesbauordnung, § 73 Rn 6, 18ff. m.w.N.
  • OVG Nordrhein-Westfalen, 27.10.1997 - 10 B 2249/97

    Schmalseitenprivileg; Inanspruchnahme; Nachbar; Unterschreitung der …

    Auszug aus OVG Nordrhein-Westfalen, 22.04.2004 - 10 B 828/04
    Rn. 8 OVG NRW, Beschluss vom 28. August 1995 - 7 B 2117/95 -, BRS 57 Nr. 141; Beschluss vom 27. Oktober 1997 - 10 B 2249/97 -, BRS 59 Nr. 122; Boeddinghaus / Hahn / Schulte, Kommentar zur Landesbauordnung, § 73 Rn 6, 18ff. m.w.N.
  • OVG Niedersachsen, 08.05.2018 - 1 ME 55/18

    Befreiung; Nachbarinteresse; Dachterrasse; Grenzgarage; Tiefgaragenzufahrt

    Die nachträgliche Aufbringung einer Dachterrasse stelle eine Nutzungsänderung dar, welche dem Garagengebäude die bisherige Identität raube (vgl. zum Vorstehenden u. a. OVG Münster, B. v. 23.11.2017 - 2 B 1289/17 -, BauR 2018, 799; B. v. 22.4.2004 - 10 B 828/04 -, JURIS-Rdnr. 4;… B. v. 30.9.2005 - 10 B 972/05 -, BauR 2006, 95 = BRS 69 Nr. 96, JURIS-Rdnr. 11; B. v. 13.3.1990 - 10 A 1895/88 -, BRS 50 Nr. 149;… Urt. v. 19.10.1967 - VII A 1049/66 -, BRS 18 Nr. 83;… Urt. v. 30.10.1995 -, 10 A 3096/91 -, BRS 57 Nr. 151;… BayVGH, B. v. 21.11.2006 - 15 CS 06.2862 -, JURIS-Rdnr. 13 mwN;… OVG Berlin-Brandenburg, B. v. 30.11.2009 - 10 S 30.09 -, BauR 2010, 596 = BRS 74 Nr. 140, JURIS-Rdnr. 11).
  • VGH Baden-Württemberg, 06.02.2025 - 8 S 718/23

    Abstandsflächenrechtliche Beurteilung einer auf einer (Grenz-)Garage vorgesehenen …

    Allein die Tatsache, dass sie konstruktiv auf der Garage ruht, begründet für sich genommen noch keine funktionale Einheit (…anders wohl BayVGH, Beschlüsse vom 25.04.2023 - 9 ZB 22.434 -, juris Rn. 11…, vom 19.09.2022 - 9 CS 22.1627 -, juris Rn. 16, …und vom 21.11.2006 - 15 CS 06.2862 -, juris Rn. 13; OVG Berlin-Brandenburg…, Beschluss vom 30.11.2009 - OVG 10 S 30.09 -, BauR 2010, 596, juris Rn. 11;… Kühner, in: Busse/Kraus, Bayerische Bauordnung, Stand: Dezember 2024, Art. 6 Rn. 504 ff.;… Molodovsky/Famers/Waldmann, Bayerische Bauordnung, Stand: November 2024, Art. 6 Rn. 294a;… zur alten Landesbauordnung auch noch OVG Nordrhein-Westfalen, Urteile vom 17.05.2004 - 7 A 3556/02 -, juris Rn. 30 ff., …und vom 16.11.1998 - 7 A 1371/98 -, juris Rn. 36 ff.; Beschlüsse vom 23.11.2017 - 2 B 1289/17 -, BauR 2018, 799, juris Rn. 6 ff., vom 22.04.2004 - 10 B 828/04 -, juris Rn. 4, …und vom 13.03.1990 - 10 A 1895/88 -, BauR 1990, 457, juris Rn. 6 ff.; nunmehr aber für Privilegierung auch von Dachterrassen § 6 Abs. 8 Satz 2 LBO NRW n. F.).
  • VG Gelsenkirchen, 01.12.2011 - 5 K 5517/09

    Garagendach dient als Terrasse: Genehmigungspflichtig!

    Rn. 45 Vgl. OVG NRW, Beschluss vom 13. März 1990 - 10 A 1895/88 -, a.a.O.; Urteil vom 30. Oktober 1995 - 10 A 3096/91 -, zitiert nach juris; Urteil vom 16. November 1998 - 7 A 1371/98 -, juris; Beschluss vom 22. April 2004 - 10 B 828/04 -, juris; Urteil vom 17. Mai 2004 - 7 A 3556/02 -, juris; Beschluss vom 30. September 2005 - 10 B 972/05 -, a.a.O.; vgl. auch Gädtke/Czepuck/Johlen/Plietz/Wenzel, a.a.O., § 6 RdNr. 277; Boeddinghaus/Hahn/Schulte, a.a.O., § 6 RdNr. 323.

    Rn. 52 OVG NRW, Beschluss vom 22. April 2004 - 10 B 828/04 -, a.a.O., und Urteil vom 4. September 2008 - 7 A 2981/07 -, zitiert nach juris; vgl. auch Gädtke/Czepuck/Johlen/Plietz/Wenzel, a.a.O., § 73 RdNrn.

  • VG Gelsenkirchen, 01.12.2011 - 5 K 5518/09

    Grenzständige Garage, Grenzgarage, Terrasse, Dachterrasse, Abstandfläche, …

    Rn. 52 Vgl. OVG NRW, Beschluss vom 13. März 1990 - 10 A 1895/88 -, a.a.O.; Urteil vom 30. Oktober 1995 - 10 A 3096/91 -, zitiert nach juris; Urteil vom 16. November 1998 - 7 A 1371/98 -, juris; Beschluss vom 22. April 2004 - 10 B 828/04 -, juris; Urteil vom 17. Mai 2004 - 7 A 3556/02 -, juris; Beschluss vom 30. September 2005 - 10 B 972/05 -, a.a.O.

    Rn. 59 Vgl. OVG NRW, Beschluss vom 22. April 2004 - 10 B 828/04 -, a.a.O., und Urteil vom 4. September 2008 - 7 A 2981/07 -, zitiert nach juris; vgl. auch Gädtke/Czepuck/Johlen/Plietz/Wenzel, a.a.O., § 73 RdNrn.

  • VG Stuttgart, 28.03.2023 - 2 K 5443/22

    Baunachbarklage: Errichtung einer Dachterrasse auf einer Grenzgarage

    Rn. 28 Der in der Rechtsprechung vertretenen Meinung, dass in einem solchen Fall die Garage und die hierauf befindliche Dachterrasse als Einheit anzusehen sind und daher die abstandsflächenrechtliche Privilegierung der Grenzgarage entfällt, folgt die Kammer nicht (…vgl. zu dieser Ansicht insbesondere das obiter dictum des VGH Bad.-Württ., Urt. v. 20.09.2016 - 11 S 2070/14 - juris Rn. 38 ;… vgl. auch OVG NRW, Beschl. v. 23.11.2017 - 2 B 1289/17 - juris Rn. 6; Beschl. v. 22.04.2004 - 10 B 828/04 - juris Rn. 4;… OVG Berlin-Brandenburg, Beschl. v. 30.11.2009 - OVG 10 S 30.09 - juris Rn. 11;… Bay. VGH, Beschl. v. 21.11.2006 - 15 CS 06.2862 - juris Rn. 13).
  • OVG Nordrhein-Westfalen, 20.06.2006 - 10 A 80/04

    Wann liegt Garage im Sinne der BauO-NW vor?

    Rn. 36 Vgl. OVG NRW, Beschluss vom 22. April 2004 - 10 B 828/04 - m.w.N.; Boeddinghaus/Hahn/ Schulte; BauO NRW, § 6 Rn. 280 ff.
  • OVG Berlin-Brandenburg, 14.03.2006 - 10 S 7.05

    Voraussetzungen für die Erteilung einer Baugenehmigung für den Umbau und eine …

    § 60 BbgBO ist kein Instrument zur Legalisierung von Abstandsflächenverletzungen (vgl. OVG Münster, Beschluss vom 22. April 2004 - 10 B 828/04 -, Juris).
  • OVG Nordrhein-Westfalen, 23.11.2017 - 2 B 1289/17

    Anspruch auf Baugenehmigung zur Errichtung eines Anbaus an ein Dachgeschoss

    Rn. 10 22. April 2004 - 10 B 828/04 -, juris Rn. 4.
  • VGH Baden-Württemberg, 07.02.2025 - 8 S 718/23

    Nachbarklage gegen die im vereinfachten Verfahren erteilte Baugenehmigung zur …

    Allein die Tatsache, dass sie konstruktiv auf der Garage ruht, begründet für sich genommen noch keine funktionale Einheit (…anders wohl BayVGH, Beschlüsse vom 25.04.2023 - 9 ZB 22.434 -, juris Rn. 11…, vom 19.09.2022 - 9 CS 22.1627 -, juris Rn. 16, …und vom 21.11.2006 - 15 CS 06.2862 -, juris Rn. 13; OVG Berlin-Brandenburg…, Beschluss vom 30.11.2009 - OVG 10 S 30.09 -, BauR 2010, 596 , juris Rn. 11;… Kühner, in: Busse/Kraus, Bayerische Bauordnung , Stand: Dezember 2024, Art. 6 Rn. 504 ff.;… Molodovsky/Famers/Waldmann, Bayerische Bauordnung , Stand: November 2024, Art. 6 Rn. 294a;… zur alten Landesbauordnung auch noch OVG Nordrhein-Westfalen, Urteile vom 17.05.2004 - 7 A 3556/02 -, juris Rn. 30 ff., …und vom 16.11.1998 - 7 A 1371/98 -, juris Rn. 36 ff.; Beschlüsse vom 23.11.2017 - 2 B 1289/17 -, BauR 2018, 799 , juris Rn. 6 ff., vom 22.04.2004 - 10 B 828/04 -, juris Rn. 4, …und vom 13.03.1990 - 10 A 1895/88 -, BauR 1990, 457 , juris Rn. 6 ff.; nunmehr aber für Privilegierung auch von Dachterrassen § 6 Abs. 8 Satz 2 LBO NRW n. F.).
  • VG Münster, 10.01.2007 - 2 K 1218/05

    Rechtmäßigkeit der Baugenehmigung für die Errichtung einer Außenwand einer Garage …

    Rn. 6 Nachdem das Oberverwaltungsgericht für das Land Nordrhein-Westfalen (OVG NRW) durch Beschluß vom 22. April 2004 - 10 B 828/04 - die aufschiebende Wirkung des Widerspruches der Klägerin gegen die Baugenehmigung vom 29. Oktober 2003 angeordnet hatte, stellte der Beigeladene - als Reaktion auf die Gründe dieses Beschlusses - neue Bauanträge.

    Denn er hat später anstelle der Dachterrasse einen mit diesem Freisitz funktional vergleichbaren Balkon errichtet, nur um mit dieser bautechnischen Änderung seines Vorhabens den tragenden Gründen des Beschlusses des Oberverwaltungsgerichts für das Land Nordrhein-Westfalen vom 22. April 2004 - 10 B 828/04 - die Grundlage zu entziehen.

  • OVG Berlin-Brandenburg, 16.02.2012 - 2 N 110.11

    Anordnung des Rückbaus eines Sichtschutzes an einer Terrasse auf eine Höhe von …

  • OVG Berlin-Brandenburg, 29.12.2009 - 10 L 21.09

    Vollstreckung aus Bescheidungsurteil; Erlass einer Beseitigungsverfügung; …

  • VG Köln, 16.02.2022 - 23 L 2089/21
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