Volltextveröffentlichungen (2)

• Baurechtssammlung (Wolters Kluwer)(kostenpflichtig, Leitsatz frei)

  § 76 BauO NW.

• juris(Abodienst) (Volltext/Leitsatz)

Kurzfassungen/Presse

• Wolters Kluwer(Abodienst, Leitsatz/Tenor frei) (Leitsatz)

  Teilbaugenehmigung; Feststellender Ausspruch; Teilbauarbeiten; Zulässigkeit des Gesamtbauvorhabens; Gestattung der Rohbauarbeiten

Papierfundstellen

• NVwZ-RR 1997, 401

Wird zitiert von ... (25)

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• VG Minden, 01.09.2023 - 1 K 4856/18

  Einrichtung, betriebliche oder bauliche Entscheidungsergänzung Geflügelmast …

  Rn. 73 Vgl. OVG NRW, Beschluss vom 3. April 1996 - 11 B 523/96 -, juris Rn. 4 ff., und Urteil vom 21. Oktober 2002 - 7 A 3185/01 -, juris Rn. 37; OVG Saarland, Beschluss vom 24. Januar 2022- 2 B 264/21 -, juris Rn. 14; VG Düsseldorf, Urteil vom 6. Oktober 2021 - 11 K 3674/19 -, juris Rn. 66 m.w.N; Johlen, in: Gädtke u.a., BauO NRW, 13. Auflage 2019, § 76 Rn. 7 ff.; Schulte, in: Boeddinghaus u.a., Bau NRW, § 76 Rn. 13 und 20 (Stand: April 2021).

  Rn. 75 Vgl. OVG NRW, Beschluss vom 3. April 1996 - 11 B 523/96 -, juris Rn. 8 ff.; VG Gelsenkirchen, Beschluss vom 18. Juli 2016- 10 L 100/16 -, juris Rn. 17; Johlen, in: Gädtke u.a., BauO NRW, 13. Auflage 2019, § 76 Rn. 10; Schulte, in: Boeddinghaus u.a., Bau NRW, § 76 Rn. 14 (Stand: April 2021).

  Rn. 79 Vgl. OVG NRW, Beschluss vom 3. April 1996 - 11 B 523/96 -, juris Rn. 10 f.; Schulte, in: Boeddinghaus u.a., Bau NRW, § 76 Rn. 14 (Stand: April 2021).

• VG Minden, 05.09.2023 - 1 L 776/23

  Abänderung Beginn der aufschiebenden Wirkung Einrichtung, betriebliche oder …

  Rn. 34 Vgl. OVG NRW, Beschluss vom 3. April 1996 - 11 B 523/96 -, juris Rn. 4 ff., und Urteil vom 21. Oktober 2002 - 7 A 3185/01 -, juris Rn. 37; OVG Saarland, Beschluss vom 24. Januar 2022 - 2 B 264/21 -, juris Rn. 14; VG Düsseldorf, Urteil vom 6. Oktober 2021 - 11 K 3674/19 -, juris Rn. 66 m.w.N; Johlen, in: Gädtke u.a., BauO NRW, 13. Aufl. 2019, § 76 Rn. 7 f.; Schulte, in: Boeddinghaus u.a., Bau NRW, § 76 Rn. 13 und 20 (Stand: April 2021).

  Rn. 38 Vgl. OVG NRW, Beschluss vom 3. April 1996 - 11 B 523/96 -, juris Rn. 8 ff.; VG Gelsenkirchen, Beschluss vom 18. Juli 2016 - 10 L 100/16 -, juris Rn. 17; Johlen, in: Gädtke u.a., BauO NRW, 13. Aufl. 2019, § 76 Rn. 10; Schulte, in: Boeddinghaus u.a., Bau NRW, § 76 Rn. 14 (Stand: April 2021).

  Rn. 42 Vgl. OVG NRW, Beschluss vom 3. April 1996 - 11 B 523/96 -, juris Rn. 10 f.; Schulte, in: Boeddinghaus u.a., Bau NRW, § 76 Rn. 14 (Stand: April 2021).

• VG Düsseldorf, 13.02.2006 - 9 L 196/06
  Rn. 6 Vgl. OVG NRW, Beschluss vom 3. April 1996 - 11 B 523/96 -, BRS 58, 150.

  Rn. 15 Vgl. OVG NRW, Beschluss vom 3. April 1996 - 11 B 523/96 -, BRS 58 Nr. 150; OVG NRW, Urteil vom 24. August 1979 - XI A 611/79 -, BRS 35 Nr. 105; Bayerischer VGH, Beschluss vom 16. August 2001 - 2 ZS 01.1874 -, BayVBl 2002, 765; OVG Bbg, Beschluss vom 19. Februar 1997 - 3 B 137/96 -, BRS 59 Nr. 156; Hessischer VGH, Beschluss vom 11. Dezember 1995 - 4 TG 1337/95 -, BRS 58 Nr. 192; Boeddinghaus/Hahn/Schulte, Bauordnung für das Land Nordrhein- Westfalen, Loseblatt (Oktober 2005), § 76 Rn 13 mit weiteren Nachweisen.

  Rn. 17 Vgl. OVG NRW, Beschluss vom 5. Mai 1992 - 11 B 1432/92 -, Beschluss vom 3. April 1996 - 11 B 523/96 -, BRS 58 Nr. 150 zur Baugrube; Boeddinghaus/Hahn/Schulte, a.a.O., § 76 Rn 14.

  Rn. 19 Vgl. OVG NRW, Beschluss vom 26. Januar 2006 - 10 B 1590/05 - BA Bl. 4; Hessischer VGH, Beschluss vom 11. Dezember 1995 - 4 TG 1337/95 -, BRS 58 Nr. 192; OVG NRW, Beschluss vom 3. April 1996 - 11 B 523/96 -, BRS 58 Nr. 150; Bayerischer Verwaltungsgerichtshof, Beschluss vom 16. August 2001 - 2 ZS 01.1874 -, BauR 2001, 1957.

• VG Düsseldorf, 13.02.2006 - 9 L 209/06
  Rn. 6 Vgl. OVG NRW, Beschluss vom 3. April 1996 - 11 B 523/96 -, BRS 58, 150.

  Rn. 16 Vgl. OVG NRW, Beschluss vom 3. April 1996 - 11 B 523/96 -, BRS 58 Nr. 150; OVG NRW, Urteil vom 24. August 1979 - XI A 611/79 -, BRS 35 Nr. 105; Bayerischer VGH, Beschluss vom 16. August 2001 - 2 ZS 01.1874 -, BayVBl 2002, 765; OVG Bbg, Beschluss vom 19. Februar 1997 - 3 B 137/96 -, BRS 59 Nr. 156; Hessischer VGH, Beschluss vom 11. Dezember 1995 - 4 TG 1337/95 -, BRS 58 Nr. 192; Boeddinghaus/Hahn/Schulte, Bauordnung für das Land Nordrhein- Westfalen, Loseblatt (Oktober 2005), § 76 Rn 13 mit weiteren Nachweisen.

  Rn. 18 Vgl. OVG NRW, Beschluss vom 5. Mai 1992 - 11 B 1432/92 -, Beschluss vom 3. April 1996 - 11 B 523/96 -, BRS 58 Nr. 150 zur Baugrube; Boeddinghaus/Hahn/Schulte, a.a.O., § 76 Rn 14.

  Rn. 20 Vgl. OVG NRW, Beschluss vom 26. Januar 2006 - 10 B 1590/05 - BA Bl. 4; Hessischer VGH, Beschluss vom 11. Dezember 1995 - 4 TG 1337/95 -, BRS 58 Nr. 192; OVG NRW, Beschluss vom 3. April 1996 - 11 B 523/96 -, BRS 58 Nr. 150; Bayerischer Verwaltungsgerichtshof, Beschluss vom 16. August 2001 - 2 ZS 01.1874 -, BauR 2001, 1957.

• VG Saarlouis, 21.06.2022 - 5 L 544/22

  Nachbarschutz gegen Wohnbauvorhaben

  Nach gängiger Auffassung werde bei Erteilung der Teilbaugenehmigung für Erdarbeiten regelmäßig (lediglich) darüber mitentschieden, ob das Gesamtvorhaben hinsichtlich der Art der Nutzung und des vorgesehenen Standortes mit dem Planungsrecht vereinbar sei.[Vgl. OVG Nordrhein-Westfalen, Beschluss vom 03.04.1996 - 11 B 523/96 -.][Vgl. OVG Nordrhein-Westfalen, Beschluss vom 03.04.1996 - 11 B 523/96 -.] Die Teilbaugenehmigung und deren Regelungsgehalt seien in diesem Zusammenhang nicht zu beanstanden.

  4 zu Art. 76; Dirnberger in Jäde/Dirnberger/Bauer/Weiß, Die Neue Bayerische Bauordnung, Rn. 12 zu Art. 83 BayBO 1994;Schwarzer/König, BayBO, 3. Aufl. 2000, Rn. 5 zu Art. 77.] Nach der Rechtsprechung des OVG Münster[Vgl. OVG Münster, Beschluss vom 03.04.1996 - 11 B 523/96 -, juris.][Vgl. OVG Münster, Beschluss vom 03.04.1996 - 11 B 523/96 -, juris.] wird bei Erlass einer Teilbaugenehmigung regelmäßig (lediglich) darüber mitentschieden, ob das Gesamtvorhaben hinsichtlich der Art der Nutzung und des vorgesehen Standorts mit dem Planungsrecht vereinbar ist, wobei die Entscheidung über den Standort - jedenfalls in groben Zügen - auch die Prüfung der überbaubaren Grundstücksfläche und der Grundflächenzahl einschließt.[Vgl. OVG Münster, Beschluss vom 03.04.1996 - 11 B 523/96 -, juris; vgl. dazu auch VG des Saarlandes, Beschluss vom 16.05.2018 - 5 L 335/18 -, n.v.][Vgl. OVG Münster, Beschluss vom 03.04.1996 - 11 B 523/96 -, juris; vgl. dazu auch VG des Saarlandes, Beschluss vom 16.05.2018 - 5 L 335/18 -, n.v.] Insoweit entfaltet sie auch Bindungswirkung für die Baugenehmigung.

  Rn. 36 Zunächst ist (erneut) darauf hinzuweisen, dass bei der Erteilung der Teilbaugenehmigung für Erdarbeiten sowie vorliegend für Rodungsarbeiten regelmäßig (lediglich) nur darüber mitentschieden wird, ob das Gesamtvorhaben hinsichtlich der Art der Nutzung und des vorgesehenen Standorts mit dem Planungsrecht vereinbar ist, wobei die Entscheidung über den Standort - jedenfalls in groben Zügen - auch die Prüfung der überbaubaren Grundstücksfläche und der Grundflächenzahl einschließt.[Vgl. OVG Münster, Beschluss vom 03.04.1996 - 11 B 523/96 -, juris m.w.N.][Vgl. OVG Münster, Beschluss vom 03.04.1996 - 11 B 523/96 -, juris m.w.N.].

• VG Gelsenkirchen, 18.07.2016 - 10 L 100/16

  Bestimmtheit; Bestimmtheitsgebot; Fußgänger; Fußgängerlärm; Fußgängerverkehr; …

  Rn. 15 Vgl. OVG NRW, Beschluss vom 3. April 1996 - 11 B 523/96 -, juris; Boeddinghaus/Hahn/Schulte/Radeisen, BauO NRW, Loseblattsammlung, Stand: März 2016, § 76 Rdnr. 12.

  Rn. 17 Vgl. OVG NRW, Beschluss vom 3. April 1996 - 11 B 523/96 -, juris; Boeddinghaus/Hahn/Schulte/Radeisen, BauO NRW, § 76 Rdnr. 14; Gädtke/Czepuck/Johlen/Plietz/ Wenzel, BauO NRW, 12. Auflage 2011, § 76 Rdnr. 4.

  Rn. 19 Vgl. OVG NRW, Beschluss vom 3. April 1996 - 11 B 523/96 - weiter gehend Hessischer VGH, Beschluss vom 11. Dezember 1995 - 4 TG 1337/95 -, jeweils juris; Gädtke/ Czepuck/Johlen/Plietz/Wenzel, BauO NRW, § 76 Rdnr. 6a.

• OVG Thüringen, 21.08.2001 - 1 KO 1240/97

  Bauplanungs-, Bauordnungs- und Städtebauförderungsrecht; Baurecht; Gemeinde; …

  Eine Teilbaugenehmigung trifft nicht nur eine Aussage darüber, dass den vorab genehmigten Teilen des Vorhabens keine öffentlich-rechtlichen Vorschriften entgegenstehen (vgl. § 70 Abs. 1 Satz 2 BauO), sondern stellt darüber hinaus die grundsätzliche Genehmigungsfähigkeit des Gesamtvorhabens fest (vgl. OVG Brandenburg, Urteil vom 19. Februar 1997 - 3 B 137/96 - BRS 59 Nr. 156; OVG Münster, Beschluss vom 3. April 1996 - 11 B 523/96 - BRS 58 Nr. 150).

  Bei Erteilung einer Teilbaugenehmigung wird regelmäßig darüber mitentschieden, ob das Gesamtvorhaben hinsichtlich der Art der Nutzung zulässig ist (vgl. OVG Münster, Beschluss vom 3. April 1996 - 11 B 523/96 - a. a. O.).

• VG Gelsenkirchen, 05.02.2004 - 10 L 2987/03

  Nachbarwiderspruch gegen eine Teilbaugenehmigung für den Neubau eines Wohnparks …

  Rn. 9 vgl. OVG NRW, Beschluss vom 3. April 1996 -11 B 523/96-; BRS 58 Nr. 150; OVG NRW, Beschluss vom 5. Mai 1992 -11 B 1432/92-; Boeddinghaus/Hahn/Schulte, BauO NRW, § 76 (Stand der Bearb. Oktober 2002) Rdnr. 13 m. w. N;.

  Rn. 11 vgl. OVG NRW, Beschluss vom 3. April 1996 -11 B 523/96-, BRS 58 Nr. 150; Boeddinghaus/Hahn/Schulte, a.a.O., § 76 Rn 13 f.

  Rn. 13 OVG Rheinland-Pfalz, Beschluss vom 7. Dezember 1990 - 1 B 12509/90 -, BRS 50 Nr. 168; Boeddinghaus/Hahn/Schulte, BauO NRW, § 76 (Stand der Bearb. Okt. 2002) Rdnr. 15; offenlassend OVG NRW, Beschluss vom 3. April 1996 - 11 B 523/96 -, BRS 58 Nr. 150.

• VG Gelsenkirchen, 05.02.2004 - 10 L 2782/03

  Nachbarwiderspruch gegen eine Teilbaugenehmigung für den Neubau eines Wohnparks …

  Rn. 9 vgl. OVG NRW, Beschluss vom 3. April 1996 - 11 B 523/96 -, BRS 58 Nr. 150; OVG NRW, Beschluss vom 5. Mai 1992 - 11 B 1432/92 - Boeddinghaus/Hahn/Schulte, BauO NRW, § 76 (Stand der Bearb. Okt. 2002) Rdnr. 13 m.w.N;.

  Bei der Erteilung einer Teilbaugenehmigung für Erdarbeiten in einem festgesetzten Plangebiet - wie sie auch hier vorliegt - wird regelmäßig darüber mitentschieden, ob das Gesamtvorhaben hinsichtlich der Art der Nutzung und des vorgesehenen Standorts mit dem Planungsrecht vereinbar ist, wobei die Entscheidung über den Standort - jedenfalls in groben Zügen - auch die Prüfung der überbaubaren Grundstücksfläche und der Grundflächenzahl einschließt, vgl. OVG NRW, Beschluss vom 3. April 1996 -11 B 523/96-, BRS 58 Nr. 150; Boeddinghaus/Hahn/Schulte, a.a.O., § 76 Rn 13 f.

  Rn. 12 OVG Rheinland-Pfalz, Beschluss vom 7. Dezember 1990 - 1 B 12509/90 -, BRS 50 Nr. 168; Boeddinghaus/Hahn/Schulte, BauO NRW, § 76 (Stand der Bearb. Okt. 2002) Rdnr. 15; offenlassend OVG NRW, Beschluss vom 3. April 1996 - 11 B 523/96 -, BRS 58 Nr. 150.

• OVG Rheinland-Pfalz, 04.01.2019 - 8 B 11411/18

  Eilantrag gegen Teilbaugenehmigung für Gefahrgutlager in Grünstadt erfolglos

  Zum anderen enthält die Teilbaugenehmigung - als feststellender Teil - ein sog. "vorläufiges positives Gesamturteil" hinsichtlich der grundsätzlichen Genehmigungsfähigkeit des Gesamtvorhabens (vgl. OVG RP…, Urteil vom 1. November 2011 - 1 A 10270/11.OVG -, BauR 2012, 206 und juris, Rn. 48 ; BayVGH…, Beschluss vom 16. August 2001 - 2 ZS 01.1874 -, BayVBl. 2002, 765 und juris, Rn. 2; HessVGH…, Beschluss vom 20. Januar 1993 - 3 TH 2486/92 -, WRS 55 Nr. 144 und juris, Rn. 30; OVG NRW, Beschluss vom 3. April 1996 - 11 B 523/96 -, NVwZ-RR 1997, 401 und juris, Rn. 10;… Jeromin, LBauO, 4. Aufl. 2016, § 73, Rn. 1 und 5).
• VG Saarlouis, 28.10.2021 - 5 L 1081/21

  Erfolgloser Eilrechtsschutzantrag gegen eine Teilbaugenehmigung bezüglich des …
• OVG Nordrhein-Westfalen, 04.01.2024 - 2 B 994/23

  Prüfung schädlicher Umweltauswirkungen des Vorhabens hinsichtlich Erteilung eines …
• VG Gelsenkirchen, 02.12.2014 - 6 K 1062/13

  Teilbaugenehmigung Regelungsgehalt Gesamturteil Nachbarschutz Lärm
• VG Gelsenkirchen, 02.12.2014 - 6 K 1864/13

  Teilbaugenehmigung Regelungsgehalt Gesamturteil Nachbarschutz Lärm Rücksicht
• VG Gelsenkirchen, 02.12.2014 - 6 K 1297/13

  Teilbaugenehmigung Regelungsgehalt Gesamturteil Nachbarschutz Lärm Rücksichtnahme
• VG Köln, 05.06.2025 - 8 K 6243/24
• OVG Niedersachsen, 15.11.2006 - 1 ME 194/06

  Vermittlung von nachbarschaftlichen Abwehrrechten durch Baumschutz; Gewährung von …
• VG Karlsruhe, 03.07.2003 - 11 K 4/03

  Nachbarklage einer Erbengemeinschaft; Bindungswirkung einer Teilbaugenehmigung
• OVG Brandenburg, 19.02.1997 - 3 B 137/96

  Widerspruch; Anfechtungsklage; Aufschiebende Wirkung; Begünstigender …
• VGH Bayern, 30.07.1999 - 26 NE 99.2007

  Verwaltungprozeßrecht: Keine Normenkontrollfähigkeit eines Bebaungsplanentwurfs
• VG Bremen, 18.03.2021 - 1 V 1964/20

  Verstoß gegen (nachbarschützende) Abstandsflächenvorschriften?
• VG Ansbach, 29.06.2015 - AN 9 K 14.01015

  Verpflichtungsklage; Baugenehmigung zur Errichtung eines Lebensmittelmarktes; …
• VG Hannover, 28.09.2006 - 4 B 6281/06

  Rechtmäßigkeit einer Teilbaugenehmigung zum Aushub einer Baugrube für den Neubau …
• VG Aachen, 30.11.2006 - 3 L 542/06

  Eilantrag auf Aussetzung der Vollziehung einer angefochtenen Teilbaugenehmigung; …
• OVG Niedersachsen, 28.01.1997 - 1 M 5218/96

  Nachbarschutz nach Baufertigstellung;; Baufreigabe; Fertigstellung; Gesamturteil, …