Volltextveröffentlichungen (3)

• mietrechtsiegen.de

  Übermässiges Rauchen - Schadensersatzpflicht des Mieters

• ibr-online(Abodienst, kostenloses Probeabo, Leitsatz frei)

  Übermäßiges Rauchen ist kein vertragsgemäßer Gebrauch!

• juris(Abodienst) (Volltext/Leitsatz)

Kurzfassungen/Presse

• promietrecht.de (Kurzinformation)

  Rauchen in der Mietwohnung, Schäden - Schadenersatz an Vermieter

Besprechungen u.ä.

• ibr-online(Abodienst, kostenloses Probeabo) (Entscheidungsbesprechung)

  Übermäßiges Rauchen ist kein vertragsgemäßes Verhalten! (IMR 2016, 363)

Wird zitiert von ... (2)Zitiert selbst (9)

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• BGH, 05.03.2008 - VIII ZR 37/07

  Rauchen in Mietwohnungen kann vertragswidrig sein und Schadensersatzpflichten der …

  Auszug aus LG Hannover, 29.02.2016 - 12 S 9/13

  Mit dem Bundesgerichtshof (Urteil vom 05.03.2008, VIII ZR 37/07, Rn. 23) geht die Kammer davon aus, dass das Rauchen in einer Mietwohnung über den vertragsgemäßen Gebrauch hinausgeht und eine Schadensersatzpflicht des Mieters begründet, wenn dadurch Verschlechterungen der Wohnung verursacht werden, die sich nicht mehr durch Schönheitsreparaturen im Sinne des § 28 Abs. 4 Satz 3 der Zweiten Berechnungsverordnung beseitigen lassen, sondern darüber hinausgehende Instandsetzungsarbeiten erfordern.
• AG Magdeburg, 19.04.2000 - 17 C 3320/99

  Ersatz des Mieters für Verfärbung eines Teppichbodens durch Nikotinablagerungen

  Auszug aus LG Hannover, 29.02.2016 - 12 S 9/13

  Nach anderer Ansicht ist exzessives Rauchen geeignet, Schadensersatzansprüche des Vermieters zu begründen (LG Waldshut-Tiengen, DWW 2006, 287; LG Koblenz, ZMR 2006, 288; LG Baden-Baden, WuM 2001, 603; LG Paderborn, NZM 2000, 710; AG Magdeburg, NZM 2000, 657; AG Tuttlingen, NZM 1999, 1141;… Soergel/Heintzmann, BGB, 13. Aufl., § 538 Rdnr. 1).
• LG Paderborn, 23.03.2000 - 1 S 2/00

  Schadensersatz wegen durch Nikotinablagerungen vergilbter Tapeten

  Auszug aus LG Hannover, 29.02.2016 - 12 S 9/13

  Nach anderer Ansicht ist exzessives Rauchen geeignet, Schadensersatzansprüche des Vermieters zu begründen (LG Waldshut-Tiengen, DWW 2006, 287; LG Koblenz, ZMR 2006, 288; LG Baden-Baden, WuM 2001, 603; LG Paderborn, NZM 2000, 710; AG Magdeburg, NZM 2000, 657; AG Tuttlingen, NZM 1999, 1141;… Soergel/Heintzmann, BGB, 13. Aufl., § 538 Rdnr. 1).

• LG Koblenz, 27.10.2005 - 14 S 76/05

  Abgrenzung vertragsgemäßer Gebrauch und exzessives Rauchen

  Auszug aus LG Hannover, 29.02.2016 - 12 S 9/13

  Nach anderer Ansicht ist exzessives Rauchen geeignet, Schadensersatzansprüche des Vermieters zu begründen (LG Waldshut-Tiengen, DWW 2006, 287; LG Koblenz, ZMR 2006, 288; LG Baden-Baden, WuM 2001, 603; LG Paderborn, NZM 2000, 710; AG Magdeburg, NZM 2000, 657; AG Tuttlingen, NZM 1999, 1141;… Soergel/Heintzmann, BGB, 13. Aufl., § 538 Rdnr. 1).
• LG Baden-Baden, 15.06.2001 - 2 S 138/00

  Verletzung von Nebenpflichten eines Mietvertrages; Übermäßiges Rauchen als …

  Auszug aus LG Hannover, 29.02.2016 - 12 S 9/13

  Nach anderer Ansicht ist exzessives Rauchen geeignet, Schadensersatzansprüche des Vermieters zu begründen (LG Waldshut-Tiengen, DWW 2006, 287; LG Koblenz, ZMR 2006, 288; LG Baden-Baden, WuM 2001, 603; LG Paderborn, NZM 2000, 710; AG Magdeburg, NZM 2000, 657; AG Tuttlingen, NZM 1999, 1141;… Soergel/Heintzmann, BGB, 13. Aufl., § 538 Rdnr. 1).
• AG Tuttlingen, 19.05.1999 - 1 C 52/99

  Abnutzung durch Zigarettenrauch

  Auszug aus LG Hannover, 29.02.2016 - 12 S 9/13

  Nach anderer Ansicht ist exzessives Rauchen geeignet, Schadensersatzansprüche des Vermieters zu begründen (LG Waldshut-Tiengen, DWW 2006, 287; LG Koblenz, ZMR 2006, 288; LG Baden-Baden, WuM 2001, 603; LG Paderborn, NZM 2000, 710; AG Magdeburg, NZM 2000, 657; AG Tuttlingen, NZM 1999, 1141;… Soergel/Heintzmann, BGB, 13. Aufl., § 538 Rdnr. 1).
• BGH, 28.06.2006 - VIII ZR 124/05

  Zu den Voraussetzungen eines Schadensersatzanspruchs des Vermieters von Wohnraum …

  Auszug aus LG Hannover, 29.02.2016 - 12 S 9/13

  Ein Mieter, der in der gemieteten Wohnung raucht, verhält sich grundsätzlich nicht vertragswidrig, auch wenn er hierdurch während der Mietdauer Ablagerungen verursacht (BGH, Urteil vom 28. Juni 2006 - VIII ZR 124/05, Rn. 23).
• LG Saarbrücken, 25.07.1997 - 13 BS 87/97

  Beseitigung von Nikotinablagerungen

  Auszug aus LG Hannover, 29.02.2016 - 12 S 9/13

  Nach einer verbreiteten Ansicht ist das zu verneinen (LG Hamburg, WuM 2001, 469; LG Köln, WuM 1998, 596; LG Saarbrücken, WuM 1998, 689).
• LG Hamburg, 26.04.2001 - 333 S 156/00

  Schadenersatz nach den Grundsätzen der positiven Forderungsverletzung für …

  Auszug aus LG Hannover, 29.02.2016 - 12 S 9/13

  Nach einer verbreiteten Ansicht ist das zu verneinen (LG Hamburg, WuM 2001, 469; LG Köln, WuM 1998, 596; LG Saarbrücken, WuM 1998, 689).

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• AG Brandenburg, 14.06.2019 - 31 C 249/17

  Verschlechterung der Wohnung durch Rauchen nicht nur "Schönheitsfehler"!

  Diese Türblätter und Türzargen waren dem entsprechend mit einer derart starken Nikotinschicht überdeckt, dass diese sich gerade nicht mehr im Rahmen einer üblichen Schönheitsreparatur hätte beseitigen lassen (BGH, Urteil vom 05.03.2008, Az.: VIII ZR 37/07, u.a. in: NJW 2008, Seiten 1439 f.; LG Hannover, Urteil vom 29.02.2016, Az.: 12 S 9/13, u.a. in: ZMR 2016, Seiten 958 f. = NJOZ 2016, Seiten 1121 f.; LG Berlin, Urteil vom 28.07.2008, Az.: 67 S 325/07, u.a. in: BeckRS 2010, Nr. 8502; LG Koblenz, Urteil vom 27.10.2005, Az.: 14 S 76/05, u.a. in: ZMR 2006, Seite 288; LG Waldshut-Tiengen, Urteil vom 04.08.2005, Az.: 1 S 4/05, u.a. in: DWW 2006, Seiten 287 f.; AG Saarbrücken, Urteil vom 13.08.2015, Az.: 121 C 80/15 (13), u.a. in: "juris"; AG Berlin-Schöneberg, Urteil vom 09.02.2011, Az.: 103 C 162/08, u.a. in: BeckRS 2011, Nr. 3125 = "juris"; AG Bremerhaven, Urteil vom 12.08.2004, Az.: 56 C 286/02, u.a. in: WuM 2006, Seite 219; AG Cham, Urteil vom 11.04.2002, Az.: 1 C 0019/02, u.a. in: ZMR 2002, Seiten 761 f.; AG Tuttlingen, Urteil vom 19.05.1999, Az.: 1 C 52/99, u.a. in: NZM 1999, Seite 1141; AG Rosenheim, Urteil vom 12.04.1994, Az.: 16 C 1946/93, u.a. in: WuM 1995, Seiten 583 f.).
• LG Neuruppin, 30.10.2024 - 4 S 30/24

  Exzessives Rauchen führt zu Schadensersatz!

  Das Rauchen in einer Mietwohnung geht über den vertragsgemäßen Gebrauch hinaus und begründet hier eine Schadensersatzpflicht des Beklagten als Mieter, da dadurch Verschlechterungen der Wohnung verursacht wurden, die sich nicht mehr durch Schönheitsreparaturen iSd § 28 Abs. 4 S. 3 II. BV beseitigen ließen, sondern darüber hinausgehende Instandsetzungsarbeiten erforderten (BGH NZM 2008, 318; LG Hannover BeckRS 2016, 08703;… BeckOK MietR/Siegmund, 37. Ed. 1.8.2024, BGB § 535 Rn. 5214, 5215, beck-online).