Die Abweichung kann mithin (nur) dann zugelassen werden, wenn die für sie sprechenden Gründe so viel Gewicht haben, dass die Anforderungen des Abstandsflächenrechts auch dann ausnahmsweise noch als angemessen berücksichtigt angesehen werden können, wenn sie nur eingeschränkt zum Zuge kommen (BayVGH vom 14.12.1994 Az. 26 B 93.4017 VGH n.F. 48, 24/25 f.; vom 11.1.2007 Az. 14 B 03.572; vom 14.6.2007 Az. 14 CS 06.3318; vom 13.12.2007 14 CS 07.2976; vom 16.7.2007 Az. 1 CS 07.1340 BauR 2007, 1858; vom 23.5.2005 Az. 25 ZB 03.881 BauR 2005, 1515).

Die Höhe der Dachterrassenumwehrung beträgt 0, 90 m und ist nach den vorstehenden Ausführungen hinzuzurechnen, so dass sich eine Gesamtwandhöhe der südlichen Außenwand von insgesamt 6, 55 m ergibt; die erforderliche Abstandsflächentiefe von 1 H (Art. 6 Abs. 4 Satz 1 BayBO a.F.) ist daher unterschritten (s.a. Beschluss des VG Ansbach vom 2.10.2007 Az. AN 3 S 07.02333 - nachgehend BayVGH vom 13.12.2007 Az. 14 CS 07.2976; Urteil des VG München vom 20.3.2006 Az. M 8 K 05.3563).

Abweichungen von den Abstandsflächen nach Art. 6 BayBO lassen sich deshalb in erster Linie dann rechtfertigen, wenn Gründe vorliegen, durch die sich der Einzelfall vom gesetzlichen Regelfall unterscheidet und wegen derer die Einbuße an Belichtung, Belüftung und Besonnung zu vernachlässigen ist (vgl. BayVGH vom 8.12.2011 - Az. 15 ZB 11.1882 - und vom 13.12.2007 - Az. 14 CS 07.2976 - jeweils m. w. N.).