Volltextveröffentlichungen (2)

• ibr-online(Abodienst, kostenloses Probeabo, Leitsatz frei)

  Darf es auch mal etwas teurer werden?

• juris (Volltext/Leitsatz)

Kurzfassungen/Presse

• onlineurteile.de (Kurzmitteilung)

  Undichtes Penthouse-Dach - Existieren für das Beheben von Baumängeln technisch gleichwertige Varianten, müssen Auftraggeber die günstigere wählen

Besprechungen u.ä.

• ibr-online(Abodienst, kostenloses Probeabo) (Entscheidungsbesprechung)

  Muss der Auftraggeber die preiswertere Nachbesserungsvariante wählen? (IBR 2016, 340)

Wird zitiert von ...Zitiert selbst (8)

alle Zitatstellen anzeigen
• OLG Köln, 18.09.2013 - 11 U 79/13

  Umfang der Kosten der Nacherfüllung

  Auszug aus OLG Celle, 28.05.2014 - 14 U 188/13

  Erforderlich sind solche Maßnahmen und damit die mit diesen verbundenen Kosten, die ein wirtschaftlich denkender Bauherr aufgrund sachkundiger Beratung für eine vertretbare, d. h. geeignete und erfolgversprechende Maßnahme der Mängelbeseitigung erbringen kann und muss (OLG Köln, Beschluss v. 18. September - - 11 U 79/13).

  Stehen zur Beseitigung eines Mangels mehrere Wege zur Verfügung, so ist bei gleicher Eignung deswegen der Weg zu wählen, den ein vernünftiger, wirtschaftlich denkender Besteller bei sachkundiger Beratung beschreiten würde (OLG Köln, Beschluss v. 18. September - - 11 U 79/13).

• BGH, 12.04.2007 - VII ZR 236/05

  Prozessuale Stellung der Wohnungseigentümergemeinschaft

  Auszug aus OLG Celle, 28.05.2014 - 14 U 188/13

  Gleichzeitig ergibt sich aus der Entscheidung der Eigentümergemeinschaft, für die Beseitigung der Mängel an der Dachabdichtung einen Kostenvorschuss (ggf. auch gerichtlich) geltend machen zu lassen, dass sie damit von ihrer Verwaltungskompetenz Gebrauch gemacht hat, die gegen die Beklagte gerichteten vertraglichen Ansprüche der Erwerber am Gemeinschaftseigentum - zu dem Dach und Fenster gehören - an sich zu ziehen (hierzu BGH, BauR 2007, 1221 ff.).
• BGH, 14.01.2010 - VII ZR 108/08

  Gewährleistung beim Bauvertrag: Anspruch auf Rückzahlung des Vorschusses auf die …

  Auszug aus OLG Celle, 28.05.2014 - 14 U 188/13

  c) Allerdings steht der Klägerin ein Kostenvorschuss nur in Höhe der für die Mängelbeseitigung erforderlichen Kosten zu (BGH, Urteil v. 14. Januar 2010 - VII ZR 108/08), der im hiesigen Fall deutlich niedriger ausfällt als der Betrag, den sie im Berufungsverfahren durchzusetzen beabsichtigt.

• BGH, 19.08.2010 - VII ZR 113/09

  Ausübung gemeinschaftsbezogener Gewährleistungsansprüche durch die …

  Auszug aus OLG Celle, 28.05.2014 - 14 U 188/13

  So hat der Bundesgerichtshof beispielsweise für ein "Ansichziehen" einen Beschluss der Eigentümerversammlung, durch den die Wohnungseigentümer die Hausverwaltung bevollmächtigt haben, ihre Gewährleistungsansprüche bezüglich der Mängel am Gemeinschaftseigentum gegenüber dem Bauträger gerichtlich geltend zu machen, ausreichen lassen (BGH, Urteil v. 19. August 2010 - VII ZR 113/09).
• BGH, 15.01.2010 - V ZR 80/09

  Wohnungseigentum: Übertragung der auf das Gemeinschaftseigentum bezogenen …

  Auszug aus OLG Celle, 28.05.2014 - 14 U 188/13

  Auch wenn in der Beschlussfassung nicht ausdrücklich von "Ansichziehen" die Rede ist, ergibt sich hieraus bei verständiger Würdigung, dass damit sämtliche Ansprüche der Miteigentümer zur Ausübung auf die Wohnungseigentümergemeinschaft übergeleitet werden sollten, die auf die ordnungsgemäße "Herstellung des Gemeinschaftseigentums" gerichtet sind (BGH, Urteil v. 15. Januar 2010 - V ZR 80/09).
• OLG Düsseldorf, 19.07.2011 - 21 U 76/09

  Ansprüche des Auftraggebers gegen den Auftragnehmer auf Schadensersatz wegen …

  Auszug aus OLG Celle, 28.05.2014 - 14 U 188/13

  Hieraus folgt, dass der Bauherr grundsätzlich zwar den sichersten Weg der Mangelbeseitigung wählen darf und nicht die billigste Lösung wählen muss (OLG Düsseldorf, NJW-RR 2011, 1530 ff.), dem den Kostenvorschuss schuldenden Werkunternehmer u. U. auch teurere Nachbesserungskosten zuzumuten sind, da er ja die Möglichkeit gehabt hätte, den Mangel selbst zu beseitigen (OLG Frankfurt, NJW-RR 1988, 918).
• OLG Frankfurt, 14.10.1987 - 7 U 112/84

  Anspruch auf Erstattung der für die Anbringung von Gussasphalt entstandenen …

  Auszug aus OLG Celle, 28.05.2014 - 14 U 188/13

  Hieraus folgt, dass der Bauherr grundsätzlich zwar den sichersten Weg der Mangelbeseitigung wählen darf und nicht die billigste Lösung wählen muss (OLG Düsseldorf, NJW-RR 2011, 1530 ff.), dem den Kostenvorschuss schuldenden Werkunternehmer u. U. auch teurere Nachbesserungskosten zuzumuten sind, da er ja die Möglichkeit gehabt hätte, den Mangel selbst zu beseitigen (OLG Frankfurt, NJW-RR 1988, 918).
• OLG München, 11.12.2007 - 9 U 2893/07

  Mängel am Gemeinschaftseigentum: Klage gegen Bauträger

  Auszug aus OLG Celle, 28.05.2014 - 14 U 188/13

  Da das Beschlussergebnis, also Beschlussinhalt und Abstimmungsergebnis durch den Versammlungsvorsitzenden festgestellt und bekanntgegeben worden ist, liegt damit ein (form-)wirksamer Mehrheitsbeschluss der Eigentümergemeinschaft vor (vgl. OLG München, BauR 2008, 1498 ff.), aufgrund der sie berechtigt ist, die (vormals den einzelnen Erwerbern) zustehenden Gewährleistungsrechte im eigenen Namen geltend zu machen.

alle Zitatstellen anzeigen
• OLG Schleswig, 28.04.2017 - 1 U 165/13

  Architektenhaftung im Altfall: Verjährung eines schon vor Abnahme bestehenden …

  Ein Mitverschulden nach § 254 Abs. 2 BGB ist ihm aber vorzuwerfen, wenn er von zwei gleich geeigneten Maßnahmen nach sachverständiger Beratung die teurere wählt (OLG Celle, Urteil vom 28.05.2014, 14 U 188/13, Rn. 19 f. bei juris).