Volltextveröffentlichungen (5)

• Justiz Hessen

  Architektenhaftung: Verbindliche Vereinbarung von Kostenobergrenze

• rechtsportal.de(Abodienst, kostenloses Probeabo)

  Haftung des Architekten wegen Baukostenüberschreitung

• Wolters Kluwer(Abodienst, Leitsatz/Tenor frei)

  Architektenhaftung: Verbindliche Vereinbarung von Kostenobergrenze

• ibr-online(Abodienst, kostenloses Probeabo, Leitsatz frei)

  Schadensersatz wegen Baukostenüberschreitung setzt Vereinbarung einer Kostenobergrenze voraus!

• juris(Abodienst) (Volltext/Leitsatz)

Kurzfassungen/Presse

• baunetz.de (Kurzinformation)

  Nachbesserungsaufforderung bei Baukostenüberschreitung erforderlich, wenn Mangel noch nicht im Bauwerk verkörpert?

Besprechungen u.ä.

• ibr-online(Abodienst, kostenloses Probeabo) (Entscheidungsbesprechung)

  Keine Kostenobergrenze vereinbart: Kein Schadensersatz wegen Baukostenüberschreitung! (IBR 2018, 276)

Wird zitiert von ...Zitiert selbst (8)

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• BGH, 11.11.2004 - VII ZR 128/03

  Pflicht des Architekten zur Vornahme von Kostenschätzungen, -berechnungen und …

  Auszug aus OLG Frankfurt, 20.11.2014 - 15 U 19/10

  Wie bereits im Hinweisbeschluss vom 22.5.2014 ausgeführt, schuldet nach der Rechtsprechung des Bundesgerichtshofes der Architekt zwar generell eine zutreffende Aufklärung über die voraussichtlichen Baukosten, wobei er bereits im Rahmen der Grundlagenermittlung gehalten ist, den wirtschaftlichen Rahmen für ein Bauvorhaben abzustecken (BGH NJW-RR 2005, S. 318 [BGH 11.11.2004 - VII ZR 128/03] unter II. A. 1. der Gründe).
• BGH, 11.10.2007 - VII ZR 65/06

  Inhalt und Umfang des Schadensersatzanspruchs gegen einen Architekten wegen …

  Auszug aus OLG Frankfurt, 20.11.2014 - 15 U 19/10

  Zwar setzt nach der Rechtsprechung des BGH ein Schadensersatzanspruch gegen den Architekten nicht voraus, dass ihm Gelegenheit zur Nachbesserung seines eigenen Werkes gegeben wird, wenn sich der Mangel seiner Leistung bereits am Bauwerk verkörpert hat (BGH NJW-RR 2008, S. 260, 261 [BGH 11.10.2007 - VII ZR 65/06] ).
• BGH, 23.01.1997 - VII ZR 171/95

  Voraussetzungen eines Schadensersatzanspruchs des Bauherrn gegen den Architekten …

  Auszug aus OLG Frankfurt, 20.11.2014 - 15 U 19/10

  Insgesamt geht das zu Lasten der Klägerin, die für die Vereinbarung oder Vorgabe einer Baukostenobergrenze darlegungs- und beweispflichtig ist (vgl. zur Darlegungs- und Beweislast allgemein: BGH BauR 1997, S. 494).

• BGH, 16.12.1993 - VII ZR 115/92

  Ersatzpflichten des Architekten wegen Überschreitens einer vom Bauherrn …

  Auszug aus OLG Frankfurt, 20.11.2014 - 15 U 19/10

  Nach ständiger Rechtsprechung des Bundesgerichtshofes und der Oberlandesgerichte, der sich der Senat uneingeschränkt anschließt, ist dem Architekten nämlich bei der Ermittlung der voraussichtlichen Baukosten ein gewisser Spielraum zuzubilligen, so dass nicht jede Überschreitung eine Vertragsverletzung bedeutet (BGH NJW 1994, S. 856;… Werner/Pastor, a.a.O., Rdn. 2295 m.w.Nachw.).
• OLG Hamm, 15.03.2013 - 12 U 152/12

  Umfang des Schadensersatzanspruchs gegen den Architekten wegen …

  Auszug aus OLG Frankfurt, 20.11.2014 - 15 U 19/10

  Denn der Schaden besteht bei einer Baukostenüberschreitung grundsätzlich in der Höhe der über den vorgesehenen Baukosten liegenden tatsächlichen Kosten (vgl. hierzu allg.: OLG Hamm BauR 2013, S. 1163;… Werner/Pastor, a.a.O., Rdn. 2306 ff.).
• OLG Köln, 12.01.2007 - 19 U 128/06

  Haftung des Architekten für Bausummenüberschreitung

  Auszug aus OLG Frankfurt, 20.11.2014 - 15 U 19/10

  Eine verbindliche die entsprechende Haftung begründende Vereinbarung einer Kostenobergrenze setzt indes voraus, dass dem Architekten eine dahingehende Vorgabe seitens des Bauherren bzw. Auftraggebers gemacht wurde, dieser eine für den Architekten erkennbare konkrete Kostenvorstellung hat oder sich feststellen lässt, dass bei beiden Parteien eine gemeinsame Kostenvorstellung darüber bestand, mit welchen Baukosten das Bauvorhaben verwirklicht werden sollte (vgl. OLG Köln BauR 2008, S. 697).
• OLG Dresden, 10.01.2008 - 10 U 445/06

  Bausummenüberschreitung: Was muss Bauherr vortragen?

  Auszug aus OLG Frankfurt, 20.11.2014 - 15 U 19/10

  Denn nur in diesem Falle würde es sich um eine vom Beklagten zu 1. vertraglich geschuldete Beschaffenheitsvereinbarung mit der Folge handeln, dass jede Überschreitung des Kostenrahmens unter Berücksichtigung etwaiger Toleranzen einen Mangel des geschuldeten Architektenwerkes und damit eine objektive Pflichtverletzung darstellen würde (vgl. hierzu allg.: OLG Dresden, BauR 2009, S. 701 unter II. B. 1. c. der Gründe m. w. Nachw. d. Rspr. des BGH und der Oberlandesgerichte).
• OLG Celle, 10.07.2003 - 14 U 213/02

  Zahlung restlichen Architektenhonorares bei einer Abrechnung nach …

  Auszug aus OLG Frankfurt, 20.11.2014 - 15 U 19/10

  Kann ein Bauherr nicht nachweisen, dass ein gemeinsamer Kostenrahmen vorgegeben war, scheidet ein Ersatzanspruch von vornherein aus (OLG Celle, BauR 2004, S. 359;… Werner/Pastor, a.a.O., Rdn. 2286).

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• OLG Hamm, 11.01.2022 - 24 U 65/20

  Schadensersatz; Schadensberechnung; Kostengrenze; Baukostenermittlung; Sanierung; …

  Zwar spricht das OLG Hamm (Urteil vom 15.03.2013 - 12 U 152/12, NJW-RR 2013, 795; vgl. auch OLG Frankfurt, Urteil vom 20.11.2014 - 15 U 19/10, BeckRS 2014, 124252 Rn. 62;… vgl. ferner Dagmar Kaiser in Staudinger, Neubearbeitung 2019, Anhang zu §§ 650p-t Rn. 41) davon, dass der Schaden bei einer Baukostenüberschreitung grundsätzlich in den über den vorgesehenen Baukosten liegenden tatsächlichen Kosten liege.