Volltextveröffentlichungen (2)

• openjur.de

  Nachbarklage; Baugenehmigung; Abstandsflächen; Zulassung einer Grenzbebauung; historischer Ortskern; "Regellose" Bebauung

• juris(Abodienst) (Volltext/Leitsatz)

Wird zitiert von ... (22)Zitiert selbst (2)

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• VGH Bayern, 10.12.2001 - 20 ZS 01.2775

  Drittanfechtung einer Baugenehmigung; Zulässigkeit einer Grenzbebauung; …

  Auszug aus VGH Bayern, 25.01.2008 - 15 ZB 06.3115

  Die gleichen Ziele verfolgt die neuere Rechtsprechung des Verwaltungsgerichtshofs (vgl. BayVGH vom 10.12.2001 NVwZ-RR 2002, 259;… Schwarzer/König, BayBO, 3. Aufl. 2000, RdNrn. 7 bis 11 zu Art. 6).
• VGH Bayern, 21.07.1997 - 14 B 96.3086

  Auszug aus VGH Bayern, 25.01.2008 - 15 ZB 06.3115

  Dem Kläger ist einzuräumen, dass der Verwaltungsgerichtshof in einigen Entscheidungen (vgl. z.B. ausführlich BayVGH vom 21.7.1997 BayVBl 1998, 534/535) die Auffassung vertreten hat, dass unter einschränkender Auslegung des Art. 6 Abs. 1 Satz 2 BayBO eine Grenzbebauung dann nicht zugelassen werden könne, wenn zwar die Umgebung durch geschlossene und halboffene Bauweise geprägt sei, diese Bebauung aber in dem Sinne "regellos" sei, dass diese Baustruktur - wie es das Verwaltungsgericht zutreffend ausgeführt hat - aus städtebaulichen Gründen zu missbilligen ist.

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• VGH Bayern, 23.03.2010 - 1 BV 07.2363

  Nachbarklage gegen einen baurechtlichen Vorbescheid über die Errichtung eines …

  Nach Ansicht des Senats gilt dies - entgegen einer in der Rechtsprechung des BayVGH früher vielfach vertretenen, inzwischen aber wohl nicht mehr überwiegenden Auffassung (vgl. BayVGH vom 14.12.1993 NVwZ 1995, 281; vom 21.7.1997 VGH n. F. 51, 5 = BayVBl 1998, 534 = NVwZ-RR 1998, 712; vom 7.2.2007 - 14 CS 06.2408 - juris) - auch dann, wenn die vorhandene Mischung von Gebäuden mit und ohne seitlichem Grenzabstand "regellos" erscheint (so auch: BayVGH vom 10.12.2001 NVwZ-RR 2002, 259 = BayVBl 2002, 411 m. w. N.; vom 29.4.2003 - 20 B 02.1904 - juris; vom 25.1.2008 - 15 ZB 06.3115 - juris).
• VGH Bayern, 20.10.2010 - 14 B 09.1616

  Nachbarklage; Baugenehmigung; Grenzbebauung; Einfügen in die nähere Umgebung; …

  Denn zum Einen ist nach dem eindeutigen Wortlaut des Art. 6 Abs. 1 Satz 2 BayBO 1998 für eine einschränkende Auslegung kein Raum und zum Anderen ist, wie im vorliegenden Fall, in historisch gewachsenen nicht von einer Bauleitplanung gelenkten Strukturen kaum jemals eine völlige Regelmäßigkeit anzutreffen (vgl. BayVGH vom 25.1.2008 Az. 15 ZB 06.3115).
• VG München, 23.09.2020 - M 9 K 19.2984

  Erfolglose Nachbarklage gegen eine Baugenehmigung

  Dabei ist Art. 6 Abs. 1 Satz 3 BayBO nicht nur dann anwendbar, wenn sich der tatsächlich vorhandenen Bebauung in näheren Umgebung ein städtebauliches Ordnungssystem entnehmen lässt, sondern auch bei regelloser Bebauung (BayVGH, B.v. 25.1.2008 - 15 ZB 06.3115 - juris Rn. 16;… U.v. 23.3.2010 - 1 BV 07.2363 - juris Rn. 25).

• VGH Bayern, 25.11.2013 - 9 B 09.952

  Nachbarklage; Nutzungsänderung; Nutzung eines Gewölbekellers als Gaststätte …

  Rn. 48 Der vorstehenden Auffassung des 1. Senats hat sich - wie schon früher der 15. Senat (B.v.25.1.2008 - 15 ZB 06.3115 - juris) - auch der 14. Senat (…vgl. U.v. 20.10.2010 - 14 B 09.1616 - juris Rn. 31, unter Aufgabe seiner anderslautenden früheren Rechtsprechung) angeschlossen.
• VGH Bayern, 08.12.2011 - 15 ZB 11.1882

  Nachbarklage; Abweichung von Abstandsflächen; Beeinträchtigung des überlieferten …

  Es kann damit dahinstehen, ob für das Vorhaben der Beigeladenen eine Abstandsfläche bereits deswegen nicht erforderlich ist, weil hier nach den bauplanungsrechtlichen Vorschriften unter Beachtung des Gebots der Rücksichtnahme an die Grenze gebaut werden darf (Art. 6 Abs. 1 Satz 3 BayBO), wofür vieles sprechen mag (vgl. BayVGH vom 25.1.2008 Az. 15 ZB 06.3115).
• VG Ansbach, 26.02.2020 - AN 3 S 20.00215

  Baugenehmigung für ein neben einer Kirche geplantes Wohnhaus

  Der vorstehenden Auffassung des 1. Senats hat sich - wie schon früher der 15. Senat (B.v. 25.01.2008 - 15 ZB 06.3115 - juris) - auch der 14. Senat (vgl. U.v. 20.10.2010 - 14 B 09.1616 - juris RdNr. 31, unter Aufgabe seiner anders lautendenden früheren Rechtsprechung) angeschlossen.
• VG München, 15.05.2019 - M 29 SN 19.970

  Erfolgloser Eilantrag des Nachbarn gegen Studentenwohnheim

  Art. 6 Abs. 1 Satz 3 BayBO ist nicht nur dann anwendbar, wenn sich der tatsächlich vorhandenen Bebauung ein städtebauliches Ordnungssystem entnehmen lässt, sondern auch bei regelloser Bebauung (BayVGH, B.v. 25.1.2008 - 15 ZB 06.3115 - juris Rn. 16;… U.v. 23.3.2010 - 1 BV 07.2363 - juris Rn. 25).
• VGH Bayern, 26.03.2018 - 2 ZB 15.2670

  Grenzbebauung und Abstandsflächen bei Staffelgeschossen

  Insoweit verkennt die Klägerin, dass die Rechtsprechung (vgl. BVerwG, B.v. 11.3.1994 - 4 B 53.94 - NVwZ 1994, 1008; BayVGH, B.v. 26.1.2000 - 26 CS 99.2723 - BayVBl 2001, 628; B.v. 25.1.2008 - 15 ZB 06.3115 - juris; U.v. 12.7.2012 - 2 B 12.997 - nicht veröffentlicht; U.v. 4.5.2017 - 2 B 16.2432 - juris) zwar ein Wahlrecht des Bauherrn einräumt, wenn beide Bauweisen in der maßgeblichen Umgebung vorhanden sind.
• VG München, 29.11.2023 - M 9 K 20.1162

  Nachbarklage, Vorbescheid, Rücksichtnahmegebot, Grenzbebauung, Zubauen von …

  Dabei ist die Vorschrift nicht nur dann anwendbar, wenn sich der tatsächlich vorhandenen Bebauung in der näheren Umgebung ein städtebauliches Ordnungssystem entnehmen lässt, sondern ebenfalls bei einer regellosen Bebauung (BayVGH, B.v. 25.1.2008 - 15 ZB 06.3115 - juris Rn. 16;… U.v. 23.3.2010 - 1 BV 07.2363 - juris Rn. 25).
• VG Augsburg, 10.08.2022 - Au 4 K 21.2545

  Erfolglose Nachbarklage gegen Erhöhung einer Gartentrennwand

  In einem unbeplanten Gebiet mit teils offener, teils geschlossener Bebauung sind regelmäßig beide Bauweisen planungsrechtlich zulässig, der Bauherr hat insoweit ein Wahlrecht (vgl. BVerwG, B.v. 11.3.1994 - 4 B 53.94 - NVwZ 1994, 1008; BayVGH, B.v. 26.1.2000 - 26 CS 99.2723 - BayVBl 2001, 628; B.v. 25.1.2008 - 15 ZB 06.3115 - juris; U.v. 4.5.2017 - 2 B 16.2432 - juris).
• VG München, 14.02.2022 - M 8 K 20.4691

  Erfolglose Klagen gegen Baugenehmigung und Vorbescheid: Kein Verstoß gegen das …
• VG München, 23.06.2021 - M 9 K 18.5150

  Rechtmäßigkeit eines Nutzungsverbots und einer Rückbauverfügung
• VG München, 08.03.2022 - M 8 SN 22.364

  Erfolgloser Antrag im einstweiligen Rechtsschutz: Grenzständige Bebauung im …
• VG Augsburg, 18.11.2010 - Au 5 K 10.184

  Nachbarklage; Grenzanbau; Bauweise; Abstandsflächen
• VG Ansbach, 05.12.2019 - AN 3 K 18.01687

  Funktionslosigkeit bauplanerischer Festsetzungen - Grenzbebauung
• VG München, 26.10.2015 - M 8 K 14.4112

  Unzulässigkeit einer beidseitigen Grenzbebauung in einer Umgebung mit weitgehend …
• VG Augsburg, 18.08.2011 - Au 5 K 10.662

  Abbruch eines baufälligen Fachwerkstadels
• VGH Bayern, 16.02.2023 - 9 ZB 21.304

  Erfolglose Nachbarklage gegen eine Baugenehmigung zum Umbau und zur Erweiterung …
• VG München, 23.09.2020 - M 9 K 18.1525

  Nachbarklage gegen Baugenehmigung für Nutzungsänderung eines Wohnhauses
• VG Würzburg, 26.04.2012 - W 5 K 11.726

  Feuerwehrgerätehaus; Dorfgebiet; Rücksichtnahmegebot; Bauweise; Abstandsflächen; …
• VG Würzburg, 05.12.2013 - W 5 K 12.866

  Nachbarklage gegen zwei Baugenehmigungen
• VG Würzburg, 12.01.2012 - W 5 K 10.1000

  Nachbarklage; Balkonanlage; Erforderlichkeit von Abstandsflächen; Abweichung; …