Denn eine geordnete, nachvollziehbare Zusammenstellung der Gesamtkosten setzt voraus, dass nur Kosten, die derselben Kostenart im Sinne des § 2 BetrKV zugehörig sind, zusammengefasst werden, nicht jedoch diese, wie hier, vermischt werden (OLG Aktenzeichen: 166 C 10863/06 Seite 4 Hamburg ZMR 2003, 180 f; AG Leipzig WuM 2007, 576).

Die Bezeichnung Hausstrom ist zudem für den Mieter irreführend, weil Vermieter darüber teilweise etwa den Stromverbrauch einer Entlüftung oder der Heizungsanlage abrechnen und auch einzelne geringe Stromverbräuche etwa durch Staubsaugen im Treppenhaus oder die Verwendung elektrischer Geräte bei der Gartenpflege (vgl. AG Leipzig Beschl. v. 25.5.2007 - 163 C 496/07, BeckRS 2008, 4992, beck-online; AG Hamburg, 49 C 363/19; LG Hamburg, 316 S 90/12;… a.A. bei ausschließlicher Umlage von Stromverbrauch umlagefähiger Betriebskosten Langenberg/Zehelein, Betriebskosten- und Heizkostenrecht, 9. Aufl., A. Rn. 168 ff.).