Volltextveröffentlichungen (8)

• openjur.de
• NRWE (Rechtsprechungsdatenbank NRW)

  § 24 NachbG NRW
  Hammerschlags- und Leiterrecht; Substanzeingriff; Erdaushub

• RA Kotz

  Hammerschlags- und Leiterrecht - Durchführung von Unterfangungsarbeiten

• zfir-online.de(Leitsatz frei, Volltext 3,90 €)

  NachbG NRW § 24
  Hammerschlags- und Leiterrecht auch bei Arbeiten im Erdreich des betretenen Nachbargrundstücks

• rechtsportal.de(Abodienst, kostenloses Probeabo)

  NachbG NRW § 24
  Duldung von Unterfangungsarbeiten; Arbeiten im Erdreich

• rechtsportal.de

  NachbG NRW § 24
  Duldung von Unterfangungsarbeiten; Arbeiten im Erdreich

• ibr-online(Abodienst, kostenloses Probeabo, Leitsatz frei)

  Hammerschlags- und Leiterrecht auch für Unterfangungsarbeiten!

• juris(Abodienst) (Volltext/Leitsatz)

Besprechungen u.ä.

• ibr-online(Abodienst, kostenloses Probeabo) (Entscheidungsbesprechung)

  Hammerschlags- und Leiterrecht erfasst auch die Durchführung von Unterfangungsarbeiten! (IBR 2021, 436)

Wird zitiert von ... (5)Zitiert selbst (10)

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• BGH, 13.03.1980 - III ZR 156/78

  Amtspflichten der Gemeinde bei der Planung öffentlicher Versorgungs- und …

  Auszug aus OLG Köln, 20.05.2021 - 18 U 17/20

  Dabei kann das (weit formulierte) Recht zur Benutzung - entgegen der Auffassung des Landgerichts - nach der vorzugswürdigen herrschenden Meinung grundsätzlich auch den Raum unterhalb der Erdoberfläche und damit die Befugnis zum Ausheben von Erdreich erfassen (BGH, Urteil vom 13.03.1980 - III ZR 156/78, Rn. 11, juris;… Schäfer/Fink-Jamann/Peter, ebd., Rn. 7; Kirchhof, ZfIR 2012, 777, 779; Dehner, Nachbarrecht, Band III, § 28 I 4).

  Nicht mehr im Verhältnis stehen dabei substantielle Beeinträchtigungen des Nachbarn, wie etwa das Beseitigen von Anlagen, eventuell alten Bepflanzungen oder etwa einer Hecke (vgl. BGH, Urteil vom 13.03.1980 - III ZR 156/78, Rn. 11, juris; Schäfer/Fink-Jamann/Peter, ebd., Rn17, 20).

  Soweit die hiesige Entscheidung zu der Frage, ob das Hammerschlags- und Leiterrecht gemäß § 24 NachbG NRW auch Eingriffe in das Erdreich zulässt, von der Rechtsprechung des OLG Hamm (…Urt. v. 06.06.1978 - 5 U 78/78) und des OLG Düsseldorf (Beschl. v. 31.07.1991 - 9 W 79/91) abweicht, ist diese Frage bereits höchstrichterlich geklärt (BGH, Urt. v. 13.03.1980 - III ZR 156/78).

• OLG Düsseldorf, 31.07.1991 - 9 W 79/91

  Auszug aus OLG Köln, 20.05.2021 - 18 U 17/20

  Rn. 37 Die auch vom Landgericht vertretene Gegenmeinung, die sich auf den Beschluss des OLG Düsseldorf vom 31.07.1991 (Az. 9 W 79/91) stützt, vermag nicht zu überzeugen.

  Soweit die hiesige Entscheidung zu der Frage, ob das Hammerschlags- und Leiterrecht gemäß § 24 NachbG NRW auch Eingriffe in das Erdreich zulässt, von der Rechtsprechung des OLG Hamm (…Urt. v. 06.06.1978 - 5 U 78/78) und des OLG Düsseldorf (Beschl. v. 31.07.1991 - 9 W 79/91) abweicht, ist diese Frage bereits höchstrichterlich geklärt (…BGH, Urt. v. 13.03.1980 - III ZR 156/78).

• OLG Hamm, 22.06.1978 - 5 U 78/78

  Auszug aus OLG Köln, 20.05.2021 - 18 U 17/20

  Es handele sich um eine gesetzlich Eigentumsbeschränkung, die einer ausdehnende Auslegung nicht zugänglich sei (in diesem Sinne auch OLG Hamm, Urteil vom 22.06.1978 - 5 U 78/78, Rn. 4, juris: offenbar nur ein Betreten des Gelände des Nachbarn als von § 24 NachbG NRW erfasst sehend).

  Soweit die hiesige Entscheidung zu der Frage, ob das Hammerschlags- und Leiterrecht gemäß § 24 NachbG NRW auch Eingriffe in das Erdreich zulässt, von der Rechtsprechung des OLG Hamm (Urt. v. 06.06.1978 - 5 U 78/78) und des OLG Düsseldorf (Beschl. v. 31.07.1991 - 9 W 79/91) abweicht, ist diese Frage bereits höchstrichterlich geklärt (…BGH, Urt. v. 13.03.1980 - III ZR 156/78).

• BGH, 28.01.2011 - V ZR 147/10

  Anspruch des Eigentümers auf Herausgabe des überbauten Teils seines Grundstücks; …

  Auszug aus OLG Köln, 20.05.2021 - 18 U 17/20

  Ist ein Bauvorhaben nicht genehmigt und entspricht es auch nicht materiellem Baurecht, muss der Eigentümer bzw. Nutzungsberechtigte des Nachbargrundstücks gemäß die Inanspruchnahme seines Grundstücks für diese Arbeiten nicht dulden (vgl. BGH, Urteil vom 28.01.2011 - V ZR 147/10, Rn. 28, juris; OLG Düsseldorf, Urteil vom 23.07.2012 - I-9 U 46/12, juris).
• BGH, 31.03.2010 - XII ZB 130/09

  Berufungssumme: Beschwer des Berufungsklägers bei Verurteilung zur Duldung des …

  Auszug aus OLG Köln, 20.05.2021 - 18 U 17/20

  Die Beschwer der Beklagten bemisst nicht nach dem Interesse der Kläger an der Vornahme der zu duldenden Handlung, sondern nach ihrem Interesse daran, die Handlung nicht dulden zu müssen (vgl. BGH, Beschl. v. 03.2010 - XII ZB 130/09, juris mwN).
• BGH, 29.05.1990 - VI ZR 298/89

  Rechtsmittelbeschwer bei Verletzung des Persönlichkeitsrechts; Abgrenzung …

  Auszug aus OLG Köln, 20.05.2021 - 18 U 17/20

  Der prozessuale Anspruch ist auf ein geldwertes Recht mit wirtschaftlichen Belangen gerichtet (…vgl. BeckOK ZPO/Ulrici, 40. Ed. 01.03.2021, ZPO § 708 Rn. 23a mwN; BGH, Beschl. v. 29.05.1990 - VI ZR 298/89 , juris).
• OLG Düsseldorf, 23.07.2012 - 9 U 46/12

  Duldungspflichten des Nachbarn hinsichtlich Außensanierungsarbeiten

  Auszug aus OLG Köln, 20.05.2021 - 18 U 17/20

  Ist ein Bauvorhaben nicht genehmigt und entspricht es auch nicht materiellem Baurecht, muss der Eigentümer bzw. Nutzungsberechtigte des Nachbargrundstücks gemäß die Inanspruchnahme seines Grundstücks für diese Arbeiten nicht dulden (vgl. BGH…, Urteil vom 28.01.2011 - V ZR 147/10, Rn. 28, juris; OLG Düsseldorf, Urteil vom 23.07.2012 - I-9 U 46/12, juris).
• BGH, 14.12.2012 - V ZR 49/12

  Nachbarrecht in Nordrhein-Westfalen: Notwendiger Inhalt einer Anzeige der …

  Auszug aus OLG Köln, 20.05.2021 - 18 U 17/20

  Instandsetzungsarbeiten sind nicht nur solche Arbeiten, die der Erneuerung schadhafter Bauteile dienen, sondern auch Unterhaltungsarbeiten, die den Eintritt von Schäden vermeiden oder Arbeiten, die einem Schaden vorbeugen; auch solche Arbeiten sind bei entsprechender Notwendigkeit von § 24 NachbG NRW umfasst (vgl. BGH, Urteil vom 14.12.2012 - V ZR 49/12, Rn. 7, beck-online;… Schäfer/Fink-Jamann/Peter, Nachbarrechtsgesetz Nordrhein-Westfalen, 17. Auflage 2018, § 24 Rn. 3 f.).
• OLG Köln, 13.01.2017 - 19 U 77/16

  Ansprüche des Eigentümers eines Grundstücks wegen einer im Zuge von Bauarbeiten …

  Auszug aus OLG Köln, 20.05.2021 - 18 U 17/20

  So ergeben sich zwar aus dem Tatbestand des nachbarlichen Zusammenlebens für die Beteiligten die Pflicht zu gegenseitiger Rücksichtnahme und ggf. Duldungsansprüche, wenn etwa andernfalls keine technische Möglichkeit zur Realisierung von Bauarbeiten besteht (vgl. OLG Köln, Urteil vom 13.01.2017 - 19 U 77/16, juris).
• LG Saarbrücken, 24.07.2003 - 11 S 339/02

  Auszug aus OLG Köln, 20.05.2021 - 18 U 17/20

  Der Begriff "Hammerschlags- und Leiterrecht" kann infolgedessen keine verbindliche Vorgabe für das Verständnis der in ihm zusammengefassten Eigentümerbefugnisse leisten (s. LG Saarbrücken Urt. v. 24.7.2003 - 11 S 339/02, BeckRS 2012, 8722 Rn. 10 mit Verweis auf Dehner, Nachbarrecht, 7. Auflage, § 28 I 4).

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• BGH, 06.12.2022 - VIII ZR 33/22

  Nichtzulassungbeschwerde: Wert der Beschwer bei Verurteilung eines …

  Denn ihr Interesse ist nicht auf Beseitigung dieser Mängel, sondern auf die Vermeidung der mit der Durchführung der Instandsetzungsmaßnahmen für sie verbundenen Einschränkungen ihres Nutzungsrechts und etwaiger Aufwendungen gerichtet (…vgl. BGH, Beschlüsse vom 20. Oktober 2020 - VIII ZA 6/20, WuM 2020, 800 Rn. 14 [zum Beschwerdewert bei Verurteilung zur Duldung der Installation eines Rauchmelders];… vom 31. März 2010 - XII ZB 130/09, NJW-RR 2010, 1081 Rn. 8 [zur Duldung des Zutritts zu einem Grundstück]; vom 4. November 1998 - XII ZB 111/98, FamRZ 1999, 647 unter II [zur Duldung der Begutachtung eines Gebäudes durch einen Sachverständigen]; vgl. auch OLG Köln, Urteil vom 20. Mai 2021 - I-18 U 17/20, juris Rn. 48).
• BGH, 06.12.2022 - VIII ZR 30/22

  Nichtzulassungbeschwerde: Wert der Beschwer bei Verurteilung eines …

  Denn ihr Interesse ist nicht auf Beseitigung dieser Mängel, sondern auf die Vermeidung der mit der Durchführung der Instandsetzungsmaßnahmen für sie verbundenen Einschränkungen ihres Nutzungsrechts und etwaiger Aufwendungen gerichtet (…vgl. BGH, Beschlüsse vom 20. Oktober 2020 - VIII ZA 6/20, WuM 2020, 800 Rn. 14 [zum Beschwerdewert bei Verurteilung zur Duldung der Installation eines Rauchmelders];… vom 31. März 2010 - XII ZB 130/09, NJW-RR 2010, 1081 Rn. 8 [zur Duldung des Zutritts zu einem Grundstück]; vom 4. November 1998 - XII ZB 111/98, FamRZ 1999, 647 unter II [zur Duldung der Begutachtung eines Gebäudes durch einen Sachverständigen]; vgl. auch OLG Köln, Urteil vom 20. Mai 2021 - I-18 U 17/20, juris Rn. 48).
• BGH, 06.12.2022 - VIII ZR 36/22

  Nichtzulassungbeschwerde: Wert der Beschwer bei Verurteilung eines …

  Denn ihr Interesse ist nicht auf Beseitigung dieser Mängel, sondern auf die Vermeidung der mit der Durchführung der Instandsetzungsmaßnahmen für sie verbundenen Einschränkungen ihres Nutzungsrechts und etwaiger Aufwendungen gerichtet (…vgl. BGH, Beschlüsse vom 20. Oktober 2020 - VIII ZA 6/20, WuM 2020, 800 Rn. 14 [zum Beschwerdewert bei Verurteilung zur Duldung der Installation eines Rauchmelders];… vom 31. März 2010 - XII ZB 130/09, NJW-RR 2010, 1081 Rn. 8 [zur Duldung des Zutritts zu einem Grundstück]; vom 4. November 1998 - XII ZB 111/98, FamRZ 1999, 647 unter II [zur Duldung der Begutachtung eines Gebäudes durch einen Sachverständigen]; vgl. auch OLG Köln, Urteil vom 20. Mai 2021 - I-18 U 17/20, juris Rn. 48).
• BGH, 15.11.2022 - VIII ZR 26/22

  Nichtzulassungsbeschwerde: Bemessung des Beschwerdewerts bei Klage gegen den …

  Denn sein Interesse ist nicht auf Beseitigung dieser Mängel, sondern auf die Vermeidung der mit der Durchführung der Instandsetzungsmaßnahmen für ihn verbundenen Einschränkungen seines Nutzungsrechts und etwaiger Aufwendungen gerichtet (…vgl. BGH, Beschlüsse vom 20. Oktober 2020 - VIII ZA 6/20, WuM 2020, 800 Rn. 14 [zum Beschwerdewert bei Verurteilung zur Duldung der Installation eines Rauchmelders];… vom 31. März 2010 - XII ZB 130/09, NJW-RR 2010, 1081 Rn. 8 [zur Duldung des Zutritts zu einem Grundstück]; vom 4. November 1998 - XII ZB 111/98, FamRZ 1999, 647 unter II [zur Duldung der Begutachtung eines Gebäudes durch einen Sachverständigen]; vgl. auch OLG Köln, Urteil vom 20. Mai 2021 - I-18 U 17/20, juris Rn. 48).
• LG Münster, 23.05.2024 - 12 O 204/23

  Bauarbeiten gehören nicht zur Baustelleneinrichtung!

  Danach werden Eingriffe in die Bodensubstanz nicht mitumfasst (vgl. OLG Hamm, Urteil vom 22. Juni 1978 - 5 U 78/78; OLG Düsseldorf, Beschluss vom 31. Juli 1991 - 9 W 79/91; aA OLG Köln, Urt. vom 20. Mai 2021 - 18 U 17/20 - nicht rechtskräftig).