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Rechtsprechung
   OVG Nordrhein-Westfalen, 10.05.2022 - 2 A 2108/20   

Zitiervorschläge
https://dejure.org/2022,19218
OVG Nordrhein-Westfalen, 10.05.2022 - 2 A 2108/20 (https://dejure.org/2022,19218)
OVG Nordrhein-Westfalen, Entscheidung vom 10.05.2022 - 2 A 2108/20 (https://dejure.org/2022,19218)
OVG Nordrhein-Westfalen, Entscheidung vom 10. Mai 2022 - 2 A 2108/20 (https://dejure.org/2022,19218)
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Volltextveröffentlichungen (4)

  • openjur.de
  • NRWE (Rechtsprechungsdatenbank NRW)
  • rechtsportal.de(Abodienst, kostenloses Probeabo)
  • rechtsportal.de

    Erteilung eines bauplanungsrechtlichen Vorbescheids zur Errichtung eines Lebensmitteldiscountmarkts auf dem Grundstück; Einfügen des Vorhabens nach der Art der baulichen Nutzung unter Ausklammerung des Gebots der Rücksichtnahme und der Frage schädlicher Auswirkungen

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Verfahrensgang

 
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Wird zitiert von ... (8)Zitiert selbst (50)

  • BVerwG, 24.11.2005 - 4 C 10.04

    Großflächiger Einzelhandelsbetrieb; Großflächigkeit; Verkaufsfläche; …

    Auszug aus OVG Nordrhein-Westfalen, 10.05.2022 - 2 A 2108/20
    Rn. 78 dazu nur Vietmeier, in: Bönker/Bischopink, BauNVO, 2. Aufl. 2018, § 4 Rn. 10 ff.; Kuschnerus/Bischopink/Wirth, Der standortgerechte Einzelhandel, 2. Aufl. 2018, Rn. 69 ff., 74, 323; so auch schon grundsätzlich BVerwG, Urteil vom 24. November 2005 - 4 C 10.04 -, BVerwGE 124, 364 = juris Rn. 20, mit der Betonung darauf, dass dies gerade für den Typus des Discounters gilt,.

    Rn. 80 Dazu bereits BVerwG, Urteil vom 24. November 2005 - 4 C 10.04 -, BVerwGE 124, 364 = juris Rn. 16, 19 f.; OVG NRW, Beschluss vom 19. August 2003 - 7 B 1040/03 -, BauR 2004, 788 = juris Rn. 34; vgl. auch Stock, in: Ernst/Zinkahn/ Bielenberg/Krautzberger, BauNVO, Stand Mai 2021, § 4 Rn. 52 f.; Vietmeier, in: Bönker/Bischopink, BauNVO, 2. Aufl. 2018, § 4 Rn. 9; Kuschnerus/Bischopink/Wirth, Der standortgerechte Einzelhandel, 2. Aufl. 2018, Rn. 74, 323; noch weitergehend (auch großflächig) Fickert/Fieseler, BauNVO, 13. Aufl. 2018, § 4 Rn. 5.2 f.

    Seine relevante Verkaufsfläche liegt selbst dann über 800 m² - nämlich einschließlich des Windfangs, den das Bundesverwaltungsgericht in seinen Urteilen vom 24. November 2005 - 4 C 10.04 -, BRS 69 Nr. 71 und - 14.04 -, BVerwGE 124, 376 ausdrücklich zur Verkaufsfläche gezählt hat (…juris Rn. 27 ff. bzw. Rn. 16) bei etwa 804 m² - wenn man den Pfandraum unberücksichtigt ließe, wie es die Beklagte für richtig hält.

    Rn. 122 Vgl. etwa BVerwG, Urteile vom 24. November 2005 - 4 C 10.04 -, BVerwGE 124, 364 = juris Rn. 27 f., und - 4 C 14.04 -, BVerwGE 124, 376 = juris Rn. 4; OVG NRW, Urteil vom 27. November 2018 - 2 A 2973/15 -, juris Rn. 64, Beschluss vom 20. Januar 2015 - 2 A 2327/13 -, juris Rn. 23; zusammenfassend Kuschnerus/Bischopink/Wirth, Der standortgerechte Einzelhandel, 2. Aufl. 2018, Rn. 36 ff.

    Rn. 132 Vgl. BVerwG, Urteil vom 24. November 2005 - 4 C 10.04 -, BVerwGE 124, 364 = juris Rn. 25 f.; OVG NRW, Urteile vom 14. Juni 2019 - 7 A 2386/17 -, BauR 2019, 1406 = juris Rn. 54, und vom 2. Dezember 2013 - 2 A 1510/12 -, juris Rn. 55 ff.

  • OVG Nordrhein-Westfalen, 27.11.2018 - 2 A 2973/15

    Erteilung eines Vorbescheides zur Errichtung eines Lebensmittel-Discounters; …

    Auszug aus OVG Nordrhein-Westfalen, 10.05.2022 - 2 A 2108/20
    Rn. 120 vgl. OVG NRW, Urteil vom 27. November 2018 - 2 A 2973/15 -, juris Rn. 71, bestätigt durch BVerwG, Beschluss vom 16. Juli 2019 - 4 B 9.19 -, juris,.

    Rn. 122 Vgl. etwa BVerwG, Urteile vom 24. November 2005 - 4 C 10.04 -, BVerwGE 124, 364 = juris Rn. 27 f., und - 4 C 14.04 -, BVerwGE 124, 376 = juris Rn. 4; OVG NRW, Urteil vom 27. November 2018 - 2 A 2973/15 -, juris Rn. 64, Beschluss vom 20. Januar 2015 - 2 A 2327/13 -, juris Rn. 23; zusammenfassend Kuschnerus/Bischopink/Wirth, Der standortgerechte Einzelhandel, 2. Aufl. 2018, Rn. 36 ff.

    Rn. 124 Etwa OVG NRW, Urteil vom 27. November 2018 - 2 A 2973/15 -, juris Rn. 64 ff.; vgl. auch Kuschnerus/Bischopink/Wirth, Der standortgerechte Einzelhandel, 2. Aufl. 2018, Rn. 36; ausdrücklich etwa VGH Bad.-Württ., Urteil vom 11. Februar 2016 - 5 S 1389/14 -, BauR 2016, 956 = juris Rn. 7.

  • OVG Nordrhein-Westfalen, 14.06.2019 - 7 A 2386/17

    Anforderungen an die Nachbarrechtswidrigkeit einer Baugenehmigung; Umbau eines …

    Auszug aus OVG Nordrhein-Westfalen, 10.05.2022 - 2 A 2108/20
    Für eine wechselseitig prägende Wirkung mit dem F. -Markt spreche nicht zuletzt das Urteil des erkennenden Gerichts vom 14. Juni 2019 - 7 A 2386/17 -, juris, in der der 7. Senat selbst für Köln einen in 300 m Entfernung vorhandenen S. -Markt mit 900 m² Verkaufsfläche zur näheren Umgebung gezählt habe.

    Rn. 132 Vgl. BVerwG, Urteil vom 24. November 2005 - 4 C 10.04 -, BVerwGE 124, 364 = juris Rn. 25 f.; OVG NRW, Urteile vom 14. Juni 2019 - 7 A 2386/17 -, BauR 2019, 1406 = juris Rn. 54, und vom 2. Dezember 2013 - 2 A 1510/12 -, juris Rn. 55 ff.

    Rn. 136 Vgl. zur Atypik infolge der Lage im zentralen Versorgungsbereich: OVG NRW, Urteile vom 2. Dezember 2013 - 2 A 1510/12 -, BauR 2014, 1248 = juris, und vom 14. Juni 2019 - 7 A 2386/17 -, BauR 2019, 1406 = juris Rn. 54 ff.;.

  • VG Minden, 27.07.2023 - 1 K 1095/20

    Bebauungsplan Rechtsausübung, unzulässige Treu und Glauben Treuwidrigkeit …

    Rn. 58 Vgl. BVerwG, Beschlüsse vom 19. Dezember 2018 - 4 B 6.18 -, juris Rn. 11, und vom 11. Februar 2019 - 4 B 28.18 -, juris Rn. 6 ff.; OVG NRW, Beschlüsse vom 11. Februar 2020 - 2 A 269/19 -, Abdruck, S. 5 f., und vom 10. Mai 2022 - 2 A 2108/20 -, juris Rn. 91.

    Rn. 61 Vgl. OVG NRW, Beschlüsse vom 11. Februar 2020 - 2 A 269/19 -, Abdruck, S. 6, und vom 10. Mai 2022 - 2 A 2108/20 -, juris Rn. 93 ff., jeweils m.w.N.

    Rn. 63 Vgl. BVerwG, Beschluss vom 23. Januar 1992 - 4 NB 2.90 -, juris Rn. 14; OVG NRW, Beschluss vom 10. Mai 2022 - 2 A 2108/20 -, juris Rn. 99; VGH Baden-Württemberg, Urteil vom 8. März 2018 - 8 S 1464/15 -, juris Rn. 93; VG Minden, Urteil vom 2. Mai 2022 - 1 K 819/18 -, Abdruck, S. 16 f.; Bischopink/Weil, BauR 2022, 579, 583 f.

    Rn. 65 Vgl. OVG NRW, Beschluss vom 10. Mai 2022 - 2 A 2108/20 -, juris Rn. 99 ff.

    Rn. 73 Vgl. OVG NRW, Beschlüsse vom 11. Februar 2020 - 2 A 269/19 -, Abdruck, S. 8, und vom 10. Mai 2022 - 2 A 2108/20 -, juris Rn. 104.

  • VG Düsseldorf, 20.10.2023 - 25 K 5056/21

    Baugenehmigung Mehrfamilienhaus

    Rn. 63 Vgl. BVerwG, Urteile vom 18. April 1996 - 4 C 22.94 - juris, Rn. 17 und vom 12. Dezember 2018 - 4 C 6.17 - juris, Rn. 29; Beschluss vom 11. Februar 2019 - 4 B 18.18 - juris, Rn. 6; OVG NRW, Urteil vom 10. Mai 2022 - 2 A 2108/20 - juris, Rn. 91; zusammenfassend Bischopink/Weil, BauR 2022, 579, 580 ff.

    Rn. 65 Vgl. OVG NRW, Urteil vom 10. Mai 2022 - 2 A 2108/20 - juris, Rn. 95.

    Rn. 67 Vgl. OVG NRW, Urteil vom 10. Mai 2022 - 2 A 2108/20 - juris, Rn. 97; VGH Baden-Württemberg, Urteil vom 10. Oktober 2017 - 3 S 153/17 - juris, Rn. 43 f.; nachgehend BVerwG, Beschluss vom 11. Februar 2019 - 4 B 28.18 - juris.

    Rn. 69 Vgl. OVG NRW, Urteil vom 10. Mai 2022 - 2 A 2108/20 - juris, Rn. 99.

  • OVG Rheinland-Pfalz, 10.06.2026 - 8 C 11260/25

    Bebauungsplan (Normenkontrolle)

    Eine Prüfung, ob Änderungen der Sach- und Rechtslage vorliegen, ist umso eher notwendig, je mehr Zeit zwischen ursprünglicher Beschlussfassung einerseits und nachträglicher Bekanntmachung andererseits vergangen ist (vgl. OVG NRW, Urteil vom 10. Mai 2022 - 2 A 2108/20 -, juris Rn. 49).
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