Fenster dürfen dabei allerdings nur in seltenen Ausnahmefällen errichtet werden, weil Gebäudeabschlusswände bis zu einem Abstand von 2, 50 m von der Grundstücksgrenze nach Art. 28 Abs. 2 Nr. 1, Abs. 8 BayBO grundsätzlich als Brandwände ohne Öffnungen auszubilden sind (vgl. BayVGH vom 19.1.2006 Az. 2 CS 05.2635).

Dem Begründungszwang für den sofortigen Vollzug ist dann regelmäßig mit dem Hinweis im Bescheid Genüge getan, dass der Sofortvollzug im besonderen öffentlichen Interesse liegt, weil sonst die Baueinstellungsverfügung ins Leere läuft und ihren Zweck verfehlt, wenn der Antragsteller durch Ausnutzung der aufschiebenden Wirkung die Bauarbeiten fortsetzt, die bauliche Anlage fertigstellt und dies nur schwer rückgängig zu machen ist (…jeweils m.w.N. vgl. BayVGH, B.v. 3.2.2005 - 25 CS 04.3341- juris Rn. 4; B.v. 19.1.2006 - 2 CS 05.2635 - juris Rn. 4;… B.v. 16.9.2013 - 14 CS 13.1383 - juris Rn. 9;… B. v. 9.9.2009 - 1 CS 09.1292 - NVwZ-RR 2010, 11 = juris Rn. 63;… B.v. 2.8.2018 - 9 CS 18.996 - juris Rn. 14;… VG München, B.v. 30.6.2021 - M 1 S 21.1850 - juris Rn. 20).

Eine Baueinstellung ist regelmäßig nur mit einer Sofortvollzugsanordnung sinnvoll, da sie ansonsten ihren Zweck verfehlen würde (vgl. BayVGH, B.v. 19.1.2006 - 2 CS 05.2635 - juris Rn. 4).

Die Begründung der Anordnung des Sofortvollzugs bezüglich der Baueinstellung entspricht den Anforderungen des § 80 Abs. 1 Satz 1 Nr. 4, Abs. 3 VwGO, zumal eine solche Anordnung regelmäßig nur mit einer Sofortvollzugsanordnung sinnvoll ist, da sie ansonsten ihren Zweck verfehlen würde (…BayVGH, B.v. 16.9.2013 - 14 CS 13.1383 - juris Rn. 4; BayVGH, B.v. 19.1.2006 - 2 CS 05.2635 - juris Rn. 4).

Eine Bausteinstellung ist ohnehin regelmäßig nur mit einer Sofortvollzugsanordnung sinnvoll, da sie ansonsten ihren Zweck verfehlen würde (…BayVGH, B.v. 16.9.2013 - 14 CS 13.1383 - juris Rn. 4; BayVGH, B.v. 19.1.2006 - 2 CS 05.2635 - juris Rn. 4).