Rechtsprechung
| FG Berlin, 04.10.2000 - 2 K 2138/96 |
Volltextveröffentlichungen (3)
- rechtsportal.de(Abodienst, kostenloses Probeabo)
BewG § 22; BewG § 29; BewG § 79 Abs. 2 Satz 2
Oberfinanzdirektion berechtigt zur Aufstellung eines Mietspiegels - datenbank.nwb.de(kostenpflichtig, Leitsatz frei)
Oberfinanzdirektion berechtigt zur Aufstellung eines Mietspiegels
- juris(Abodienst) (Volltext/Leitsatz)
Kurzfassungen/Presse
- Wolters Kluwer(Abodienst, Leitsatz/Tenor frei) (Leitsatz)
Berechtigung einer Oberfinanzdirektion zur Erstellung eines für ihr Gebiet verbindlichen Mietspiegels bei fehlender Ermächtigung durch das Bewertungsgesetz; Ermittlung des Wertes eines Einfamilienwohnhauses im Ertragswertverfahren auf Grundlage der erzielbaren ...
Wird zitiert von ... (7) Zitiert selbst (2)
- BFH, 10.08.1984 - III R 41/75
Schätzung der üblichen Miete für eigengenutzten Wohnraum bei im …
Auszug aus FG Berlin, 04.10.2000 - 2 K 2138/96
Diese Miete lässt sich nur durch Schätzung ermitteln; dabei können die am 1. Januar 1964 tatsächlich gezahlten Mieten vergleichbarer Grundstücke oder die zum 1. Januar 1964 von der Finanzverwaltung aufgestellten Mietspiegelmieten als Anhaltspunkte dienen (Rössler/Troll a. a. 0., § 79 BewG Anm. 103; BFH in BStBl II 1985, 36; 1999, 10). - BFH, 24.09.1976 - III B 12/76
Zur Frage der Verletzung des Steuergeheimnisses bei Bekanntgabe von …
Auszug aus FG Berlin, 04.10.2000 - 2 K 2138/96
Aus diesem Grunde ist ein Mietspiegel auch als eine geeignete Grundlage zur Schätzung der üblichen Miete von der Rechtsprechung anerkannt (BFH in BStBl II 1977, 196; 179, 254; 1985, 36, 1986, 46; Rössler/Troll a. a. 0., § 79 BewG Anm. 58, 103).
- FG Berlin-Brandenburg, 22.11.2017 - 3 K 3170/17
Ermittlung der ortsüblichen Miete 1964
Rn. 42 Der von den Beteiligten übereinstimmend angewendete Mietspiegel ist nach ständiger Rechtsprechung des Senats wie des Bundesfinanzhofs - BFH - eine geeignete Schätzungsgrundlage (FG Berlin-Brandenburg…, Urteil vom 08.07.2015 3 K 3253/13, EFG 2015, 1785, Juris Rn. 45; FG Berlin, Urteil vom 04.10.2000 2 K 2138/96, Juris Rn. 19-22; BFH…, Urteil vom 10.08.1984 III R 82/75, DStR 1985, 217, Juris Rn. 11; BFH…, Beschluss vom 24.09.1976 III B 12/76, NJW 1977, 126, Juris Rn. 11). - FG Berlin-Brandenburg, 08.07.2015 - 3 K 3253/13
Einheitsbewertung im Ertragswertverfahren: Anwendung des Mietspiegels - …
Bei der vom Beklagten angewendeten Aufstellung der OFD Berlingemäß Rundverfügung Nr. 3/1991 vom 18. Januar 1991 (Amtsblatt für Berlin II 1991, 292) handelt es sich um einen solchen Mietspiegel, der die erforderlichen Voraussetzungen erfüllt (vgl. hierzu auch die Urteile des Finanzgerichts -FG- Berlin vom 4. Oktober 2000, 2 K 2138/96 und des FG Berlin-Brandenburg vom 13. Juni 2007, 3 K 2173/03 und vom 15.01.2014, 3 K 3193/10;… Rössler/Troll, a.a.O., § 79 BewG Rdnr. 59).Das bedeutet, dass eine nach heutigen Maßstäben als durchschnittlich angesehene Ausstattung durchaus am 1. Januar 1964 als gut oder sogar sehr gut einzustufen ist (vgl. hierzu Gürsching/Stenger, Bewertungsrecht, BewG/ErbStG, Kommentar, § 79 BewG Rd. 85; Urteil des FG Berlin vom 4. Oktober 2000, a.a.O.;… BFH-Beschluss vom 11.12.2003 II B 151/02 (NV), Sammlung der amtlich nicht veröffentlichten Entscheidungen des BFH -BFH/NV- 2004, 472).
- FG Berlin-Brandenburg, 13.04.2016 - 3 K 3039/15
Einheitsbewertung: Bewertung von ausgebauten Dachgeschossen - Auswirkungen einer …
Dies allein führt in Berlin sowohl bei Wohnungen als auch bei Einfamilienhäusern zu einer (mindestens) guten Ausstattung, weil es am 01.01.1964 noch nicht allgemein verbreitet war (für Wohnungen: FG Berlin, Urteil vom 04.10.2000 2 K 2138/96, Juris Rn. 23; FG Berlin-Brandenburg…, Urteil vom 14.01.2009 3 K 2567/04 B, Juris Rn. 28; für Einfamilienhäuser FG Berlin-Brandenburg…, Urteil vom 08.07.2015 3 K 3253/13 , DStRE 2016, 222 , EFG 2015, 1785 , Juris Rn. 50, 54).
- FG Berlin-Brandenburg, 14.01.2009 - 3 K 2567/04
Wertfortschreibung für ein Mietwohngrundstück in Berlin wegen des Entfallens der …
Der erkennende Senat hat keine Veranlassung anzunehmen, dass die OFD nicht von den genannten Voraussetzungen ausgegangen ist, und damit an der repräsentativen Aussagekraft der Regelung zu zweifeln (vgl. hierzu auch die nicht veröffentlichten Urteile des Finanzgerichts - FG - Berlin vom 4. Oktober 2000, 2 K 2138/96 und des FG Berlin-Brandenburg vom 13. Juni 2007, 3 K 2173/03;… Rössler/Troll, a.a.O., § 79 BewG Rd. 59).Das bedeutet, dass eine nach heutigen Maßstäben als durchschnittlich angesehene Ausstattung durchaus am 1. Januar 1964 als gut oder sogar sehr gut einzustufen ist (vgl. hierzu Gürsching/Stenger, Bewertungsrecht, BewG/ErbStG, Kommentar, § 79 BewG Rd. 85; Urteil des FG Berlin vom 4. Oktober 2000, a.a.O.;… BFH-Beschluss vom 11.12.2003 II B 151/02 (NV), Sammlung amtlich nicht veröffentlichter Entscheidungen des BFH - BFH/NV - 2004, 472 ).
- FG Berlin-Brandenburg, 06.03.2019 - 3 K 3236/16
Ermittlung von Einheitswerten auf den 01.01.2016: keine Zurückrechnung von …
Der erkennende Senat hat keine Veranlassung anzunehmen, dass die OFD nicht von den genannten Voraussetzungen ausgegangen ist, und damit an der repräsentativen Aussagekraft der Regelung zu zweifeln (vgl. hierzu auch die nicht veröffentlichten Urteile des FG Berlin vom 04.10.2000, 2 K 2138/96 und des FG Berlin-Brandenburg vom 13.06.2007, 3 K 2173/03;… Halaczinsky in Rössler/Troll, a.a.O., § 79 BewG Rn. 59). - FG Berlin-Brandenburg, 18.01.2012 - 3 K 3189/09
Feststellung des Einheitswertes auf den 01.01.2003
Der erkennende Senat hat keine Veranlassung anzunehmen, dass die OFD nicht von den genannten Voraussetzungen ausgegangen ist, und damit an der repräsentativen Aussagekraft der Regelung zu zweifeln (vgl. hierzu auch die nicht veröffentlichten Urteile des Finanzgerichts - FG - Berlin vom 4. Oktober 2000, 2 K 2138/96 und des FG Berlin-Brandenburg vom 13. Juni 2007, 3 K 2173/03;… Halaczinsky in Rössler/Troll, a.a.O., § 79 BewG Rn. 59). - FG Berlin-Brandenburg, 11.06.2014 - 3 K 3266/11
Einheitswert auf den 01.01.2011
Der erkennende Senat hat keine Veranlassung anzunehmen, dass die OFD nicht von den genannten Voraussetzungen ausgegangen ist, und damit an der repräsentativen Aussagekraft der Regelung zu zweifeln (vgl. hierzu auch die nicht veröffentlichten Urteile des Finanzgerichts -FG- Berlin vom 4. Oktober 2000, 2 K 2138/96 und des FG Berlin-Brandenburg vom 13. Juni 2007, 3 K 2173/03;… Halaczinsky in Rössler/Troll, a.a.O., § 79 BewG Rn. 59).
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