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  Erhöhung des Grundsteuerhebesatzes durch das Land Berlin rechtmäßig

• juris(Abodienst) (Volltext/Leitsatz)

Kurzfassungen/Presse

• Wolters Kluwer(Abodienst, Leitsatz/Tenor frei) (Leitsatz)

  Rechtmäßigkeit der Erhöhung des Grundsteuerhebesatzes für die Grundsteuer B; Zumutbarkeit einer Überwälzung der Grundsteuer auf Mieter bei Verstoß gegen das Übermaßverbot; Höhe der Grundsteuer als Ermessensfrage für den Gesetzgeber und Abhängigkeit dessen nach dem ...

Verfahrensgang

• FG Berlin, 06.10.2004 - 2 K 2386/02
• BFH, 04.08.2005 - II B 145/04

Papierfundstellen

• EFG 2005, 390

Wird zitiert von ... (32)

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• VG Düsseldorf, 23.01.2006 - 25 K 2643/05

  Grundsteuer

  Rn. 36 vgl. Troll/Eisele, Grundsteuergesetz, Kommentar, 8. Auflage 2004 § 25 Randnote 4 m.w.N.; FG Berlin, Urteil vom 6. Oktober 2004, EFG 2005, 390 folgende: Grundsteuerhebesatz von 660 % rechtmäßig.
• VGH Bayern, 21.02.2006 - 4 ZB 05.1169

  Festsetzung des Hebesatzes für die Grundsteuer

  Mangels ausdrücklicher beschränkender gesetzlicher Regelungen liegt die Festsetzung des Hebesatzes im weiten, pflichtgemäßen Ermessensspielraum der Gemeinde (BayVGH vom 11.2.1976 VGH n.F. 29, 22/28; FG Berlin vom 6.10.2004 - 2 K 2386/02 [juris] Tz. 23; Glier, Anm. 3 a zu § 25; Hölzl/Hien/Huber, Anm. 6 d zu Art. 63 GO).

  Es beinhaltet, dass die auferlegten Steuerpflichten die Betroffenen nicht übermäßig belasten und ihre Vermögensverhältnisse nicht grundlegend beeinträchtigen dürfen (…BayVGH vom 11.2.1976, a.a.O., S. 29 unter Hinweis auf die Rechtsprechung des Bundesverfassungsgerichts; FG Berlin vom 6.10.2004, a.a.O., Tz. 25).

  Eine solche nicht mehr hinnehmbare Wirkung liegt nämlich nur dann vor, wenn nicht nur ein einzelner Grundstückseigentümer die Steuer nicht mehr aufbringen kann, sondern wenn dies für die Gesamtheit aller Steuerpflichtigen gilt (FG Berlin vom 6.10.2004, a.a.O., Tz. 25).

  Zu Recht weist das FG Berlin in diesem Zusammenhang darauf hin, dass die Einheitswerte, auf die sich der Grundsteuermessbetrag bezieht, weiter unter dem Verkehrswert der Immobilien liegen, so dass schon aus diesem Grund die Grundsteuerquote bezogen auf den Verkehrswert als gering einzustufen ist (FG Berlin vom 6.10.2004, a.a.O., Tz. 28).

• FG Berlin-Brandenburg, 14.01.2009 - 3 K 2287/04

  Verfassungsmäßigkeit der rückwirkenden Erhöhung des Grundsteuerhebesatzes

  Insoweit nimmt das Gericht auf die zutreffenden Erwägungen im Urteil des FG Berlin vom 6. Oktober 2004 -2 K 2386/02- Bezug (Entscheidungen der Finanzgerichte - EFG - 2005, 390;… die hiergegen eingelegte Nichtzulassungsbeschwerde wurde vom BFH mit Beschluss vom 4. August 2005, II B 145/04, als unzulässig verworfen, Sammlung amtlich nicht veröffentlichter Entscheidungen des BFH -BFH/NV- 2005, 2054).

• VG Halle, 01.02.2010 - 4 A 304/09

  Erdrosselungswirkung der Grundsteuer

  Rn. 8 Mit Schreiben vom 17. Februar 2008 legten die Kläger gegen den Bescheid der Beklagten vom 21. Januar 2008 Widerspruch ein und führten unter Hinweis auf ein Urteil des FG Berlin vom 6. Oktober 2004 - 2 K 2386/02 - aus, die erhobene Grundsteuer überschreite die Grenze zur Erdrosselungssteuer, da sie mehr als 2, 31 % des Einheitswertes des Grundstücks ausmache.

  Der Ermessensspielraum der Gemeinde leitet sich ab aus der ihr gemäß Art. 106 Abs. 6 Satz 2 GG eingeräumten Steuerhoheit (FG Berlin, Urteil vom 6. Oktober 2004 - 2 K 2386/02 - juris Rn. 23).

  Eine solche nicht mehr hinnehmbare Wirkung liegt nur dann vor, wenn nicht nur ein einzelner Grundstückseigentümer die Steuer nicht mehr aufbringen kann, sondern wenn dies für die Gesamtheit aller Steuerpflichten gilt, wenn also die Steuerpflichtigen unter normalen Umständen die Steuer nicht aufbringen können (VGH München…, Beschluss vom 21. Februar 2006 - 4 ZB 05.1169 - a.a.O.; VG Ansbach…, Urteil vom 16. März 2005 - AN 11 K 04.03698 bis 03712 - juris Rn. 33;… VG Frankfurt/Oder, Gerichtsbescheid vom 15. Juli 2004 - 4 K 1794/03 - juris Rn. 22; FG Berlin, Urteil vom 6. Oktober 2004 - 2 K 2386/02 - a.a.O. Rn. 25).

  Rn. 29 Soweit die Kläger meinen, die Erdrosselungswirkung sei hier bereits deshalb gegeben, weil die Grundsteuer für das Jahr 2008 mehr als 2, 31 % des Einheitswertes ihres Grundstücks ausmache, beruht dies auf einem Missverständnis des Urteils des FG Berlin vom 6. Oktober 2004 - 2 K 2386/02 -.

  Das FG Berlin weist nämlich ergänzend darauf hin, dass der Einheitswert dem tatsächlichen Vermögenswert, der sich im Verkehrswert niederschlage, in keiner Weise entspreche, so dass die Grundsteuerquote bezogen auf den Verkehrswert noch erheblich niedriger ausfalle (FG Berlin, Urteil vom 6. Oktober 2004 - 2 K 2386/02 - a.a.O. Rn. 28; zustimmend VGH München…, Beschluss vom 21. Februar 2006 - 4 ZB 05.1169 - a.a.O. Rn. 13).

• VG Gelsenkirchen, 25.10.2012 - 5 K 1137/12

  Gerichtliche Kontrolle einer Hebesatzsatzung

  Rn. 89 Vgl. Troll/Eisele, GrStG, 10. Aufl. 2010, § 25 Rn. 4; BayVGH, Beschl. v. 21. Februar 2006 - 4 ZB 05.1169 - FG Berlin, Urt. v. 6. Oktober 2004 - 2 K 2386/02 -, jeweils zit. nach juris.

  Rn. 93 Vgl. ausführlich FG Berlin, Urt. v. 6. Oktober 2004 - 2 K 2386/02 -, zit. nach juris.

• VG Düsseldorf, 09.05.2016 - 5 K 630/15

  Grundsteuerhebesätze in Duisburg rechtmäßig

  Rn. 126 vgl. zu dieser nicht unumstrittenen Frage BayVGH, Beschluss vom 11. Februar 1976 - Nr. 243 IV 74 -, KStZ 1976, 150, 153 f.; VG Würzburg, Urteil vom 12. Juli 2006 - W 2 K 06.55 - FG Berlin, Urteil vom 16. Oktober 2004 - 2 K 2386/02 - zweifelnd hingegen VGH Baden-Württemberg, Urteil vom 5. Oktober 1989 - 2 S 1429/87 -, KStZ 1990, 35; VG Karlsruhe, Urteil vom 18. Februar 2004 - 7 K 4720/02 -.

  Rn. 146 Vgl. VG Köln, Urteil vom 2. Februar 2016 - 17 K 868/15 - , juris Rnr. 34 f.; FG Berlin-Brandenburg, Urteil vom 16.02.2011 - 3 K 3096/07-, juris, Rn. 21 m.w.N.; FG Berlin, Urteil vom 06.10.2004 - 2 K 2386/02-, juris, Rn. 25 ff.

• VG Gelsenkirchen, 18.12.2012 - 5 K 1139/12

  Grundsteuererhöhung Selm 2012

  Rn. 88 Vgl. Troll/Eisele, GrStG, 10. Aufl. 2010, § 25 Rn. 4; BayVGH, Beschl. v. 21. Februar 2006 - 4 ZB 05.1169 - FG Berlin, Urt. v. 6. Oktober 2004 - 2 K 2386/02 -, jeweils zit. nach juris.

  Rn. 92 Vgl. ausführlich FG Berlin, Urt. v. 6. Oktober 2004 - 2 K 2386/02 -, zit. nach juris.

• VG Düsseldorf, 09.05.2016 - 5 K 802/15

  Grundsteuerhebesätze in Duisburg rechtmäßig

  Rn. 126 vgl. zu dieser nicht unumstrittenen Frage BayVGH, Beschluss vom 11. Februar 1976 - Nr. 243 IV 74 -, KStZ 1976, 150, 153 f.; VG Würzburg, Urteil vom 12. Juli 2006 - W 2 K 06.55 - FG Berlin, Urteil vom 16. Oktober 2004 - 2 K 2386/02 - zweifelnd hingegen VGH Baden-Württemberg, Urteil vom 5. Oktober 1989 - 2 S 1429/87 -, KStZ 1990, 35; VG Karlsruhe, Urteil vom 18. Februar 2004 - 7 K 4720/02 -.

  Rn. 146 Vgl. VG Köln, Urteil vom 2. Februar 2016 - 17 K 868/15 - , juris Rnr. 34 f.; FG Berlin-Brandenburg, Urteil vom 16.02.2011 - 3 K 3096/07-, juris, Rn. 21 m.w.N.; FG Berlin, Urteil vom 06.10.2004 - 2 K 2386/02-, juris, Rn. 25 ff.

• VG Gelsenkirchen, 12.04.2013 - 5 K 3283/12

  Grundsteuer; Hebesatz; Rückwirkung; erdrosselnde Wirkung (hier: verneint); …

  Rn. 56 Vgl. Troll/Eisele, GrStG, 10. Aufl. 2010, § 25 Rn. 4; BayVGH, Beschl. v. 21. Februar 2006 - 4 ZB 05.1169 - FG Berlin, Urt. v. 6. Oktober 2004 - 2 K 2386/02 -, jeweils zit. nach juris.

  Rn. 60 Vgl. ausführlich FG Berlin, Urt. v. 6. Oktober 2004 - 2 K 2386/02 -, sowie zu einem Grundsteuerhebesatz von 825 v. H. Urt. der erkennenden Kammer v. 25. Oktober 2012 - 5 K 1137/12 -, jeweils zit. nach juris.

• VG Düsseldorf, 09.05.2016 - 5 K 804/15

  Grundsteuerhebesätze in Duisburg rechtmäßig

  Rn. 126 vgl. zu dieser nicht unumstrittenen Frage BayVGH, Beschluss vom 11. Februar 1976 - Nr. 243 IV 74 -, KStZ 1976, 150, 153 f.; VG Würzburg, Urteil vom 12. Juli 2006 - W 2 K 06.55 - FG Berlin, Urteil vom 16. Oktober 2004 - 2 K 2386/02 - zweifelnd hingegen VGH Baden-Württemberg, Urteil vom 5. Oktober 1989 - 2 S 1429/87 -, KStZ 1990, 35; VG Karlsruhe, Urteil vom 18. Februar 2004 - 7 K 4720/02 -.

  Rn. 146 Vgl. VG Köln, Urteil vom 2. Februar 2016 - 17 K 868/15 - , juris Rnr. 34 f.; FG Berlin-Brandenburg, Urteil vom 16.02.2011 - 3 K 3096/07-, juris, Rn. 21 m.w.N.; FG Berlin, Urteil vom 06.10.2004 - 2 K 2386/02-, juris, Rn. 25 ff.

• VG Gelsenkirchen, 18.12.2012 - 5 K 1134/12

  Grundsteuererhöhung Selm
• FG Berlin-Brandenburg, 16.02.2011 - 3 K 3096/07

  Verfassungsmäßigkeit der Erhöhung des Grundsteuerhebesatzes in Berlin von 660 % …
• VG Augsburg, 04.11.2009 - Au 6 K 09.568

  Einwendungen gegen die Erhebung von Grundsteuer wegen angeblich mangelnder …
• VG Arnsberg, 17.02.2014 - 5 K 1205/13

  Anhebung des Hebesatzes für die Grundsteuer B in Werl auf 800 vom Hundert ist …
• BFH, 04.08.2005 - II B 145/04

  Nichtzulassungsbeschwerde: grundsätzliche Bedeutung
• VG Köln, 29.09.2015 - 17 K 704/15

  Grundsteuer: Auch kräftige Erhöhung rechtens
• VG Arnsberg, 06.01.2016 - 5 K 520/15

  Klagen gegen Erhöhung der Grundsteuer in Hamm abgewiesen
• FG Berlin, 30.11.2005 - 2 K 2418/03

  Einheitsbewertung des Grundvermögens - Festsetzung des Grundsteuermessbetrages - …
• VG Gelsenkirchen, 12.09.2013 - 5 K 839/13

  Fehlende Angabe des Ausfertigungsdatums bei Bekanntmachung einer Satzung
• FG Berlin, 09.11.2005 - 2 K 2057/02

  Einheitsbewertung des Grundvermögens - Festsetzung des Grundsteuermessbetrages - …
• FG Berlin, 09.11.2005 - 2 K 2355/05

  Einheitsbewertung des Grundvermögens - Festsetzung des Grundsteuermessbetrages - …
• VG Köln, 02.02.2016 - 17 K 868/15
• VG Gelsenkirchen, 05.09.2013 - 5 K 930/13

  Grundsteuer; Grundsteuerhebesatz; Grundsteuererhöhung; Entschließungsspielraum; …
• OVG Berlin-Brandenburg, 23.03.2010 - 9 N 55.09

  Gewässerunterhaltungsbeitrag; Refinanzierung; Gewässerunterhaltungsumlage; …
• VG Arnsberg, 29.06.2017 - 5 K 2857/16
• VG Arnsberg, 11.02.2016 - 5 K 637/15

  Grundsteuer bei Tätigwerden eines Beauftragten
• VG Köln, 29.09.2015 - 17 K 706/15

  Heraufsetzung des Hebesatzes für die Grundsteuer B für das Haushaltsjahr als …
• VG Arnsberg, 24.09.2013 - 5 K 2417/12

  Bindungswirkung des Grundsteuermessbescheids eines Finanzamts gegenüber der die …
• VG Augsburg, 28.02.2007 - Au 6 K 05.1988

  Zweitwohnungssteuer für Dauercamper?
• VG Neustadt, 26.10.2005 - 1 K 1285/05

  Keine Grundsteuerermäßigung für Familien mit Kindern
• VG Arnsberg, 07.01.2016 - 5 K 375/15
• VG Arnsberg, 20.02.2014 - 5 K 1303/13

  Erhöhung der Hebesätze für Grundsteuer A und B i.R.d. Gebots der Subsidiarität …