Volltextveröffentlichungen (2)

• Baurechtssammlung (Wolters Kluwer)(kostenpflichtig, Leitsatz frei)

  § 7 LBO 1974; § 6, 7 LBO Saarl.1988.

• juris(Abodienst) (Volltext/Leitsatz)

Kurzfassungen/Presse

• Wolters Kluwer(Abodienst, Leitsatz/Tenor frei) (Leitsatz)

  Bauwichunterschreitung; Nachbar; Heranrücken der Bebauung; Grenzwand; Nachbargebäude; Abstandsflächen

Wird zitiert von ... (8)

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• OVG Saarland, 21.02.1995 - 2 R 21/94

  Anfechtungsklage; Drittanfechtungsklage; Streitgegenstand; Nachbar; …

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• OVG Schleswig-Holstein, 26.03.2021 - 1 MB 7/21

  Rücksichtnahmeverstoß bei Beeinträchtigung einer grenzständigen Giebelwand mit …

  Abgesehen davon, dass etwaiger Bestandsschutz lediglich die Antragsgegnerin und gegebenenfalls den Beigeladenen hindern könnte, eine Schließung der Fenster zu verlangen, dem Antragsteller aber keine öffentlich-rechtliche Rechtsposition gegen eine die Fenster beeinträchtigende Bebauung auf dem Nachbargrundstück des Beigeladenen vermittelte (OVG NRW…, Beschluss vom 31.01.1991 - 7 B 241/91 -, juris [Rn. 7]; OVG Saarl., Urteil vom 23.06.1992 - 2 R 50/91 -, juris [Rn. 38]; Beschluss des Senats vom 23.07.2012 - 1 MB 24/12 -, n.v.), ist Bestandsschutz vom Antragsteller auch nicht nachgewiesen worden.

  Es ist vielmehr Sache des Bauherrn, sein Gebäude grundsätzlich so anzuordnen, dass die für die Belichtung und Belüftung notwendige freie Fläche auf seinem eigenen Grundstück vorgehalten wird oder er jedenfalls die Inanspruchnahme des Nachbargrundstücks durch Baulasten oder Grunddienstbarkeiten sichert (vgl. Bay. VGH, Urteil vom 20.05.1985 - Nr. 14 B 84 A. 593 -, BauR 1986, 193; OVG Saarl., Urteil vom 23.06.1992 - 2 R 50/91 -, a.a.O. [Rn. 37]; Beschluss des Senats vom 23.07.2012 - 1 MB 24/12 -, n.v.).

• VG Düsseldorf, 22.05.2024 - 4 L 528/24
  OVG, Urteil vom 23. Juni 1992 - 2 R 50/91 -, juris, Rn 37.

  OVG, Urteil vom 23. Juni 1992 - 2 R 50/91 -, juris, Rn. 38.

• VG Saarlouis, 11.03.2013 - 5 L 1880/12

  Erfolgloser Nachbarrechtsschutz gegen eine Baugenehmigung für ein grenzständiges …

  Rn. 42 Urteile vom 27.08.1991 - 2 R 512/91 - und vom 23.06.1992 - 2 R 50/91 - sowie Beschluss vom 08.12.2010 - 2 B 308/10 -.
• OVG Nordrhein-Westfalen, 09.03.2020 - 10 B 150/20

  Anspruch auf Erteilung einer Baugenehmigung für die Errichtung einer …

  OVG, Urteil vom 23. Juni 1992 - 2 R 50/91 -, juris, Rn. 38.
• VG Schleswig, 04.02.2021 - 2 B 58/20

  Baugenehmigung (Nachbarwiderspruch)

  Dabei soll es nicht darauf ankommen, ob der Nachbar sein Gebäude rechtmäßig (z.B nach einem seinerzeit günstigeren Abstandsflächenrecht) oder genehmigt mit einem geringeren Abstand errichtet hat, sondern maßgebend sind insoweit allein die sichtbaren tatsächlichen Verhältnisse, weil sie das nachbarliche Austauschverhältnis bestimmen (OVG Schleswig Beschluss vom 30.11.1999 - 1 M 122/99 - vom 29.04.2008 - 1 MB 1/08 - so auch OVG Saarland, Urteil vom 23.06.1992 - 2 R 50/91 - OVG Lüneburg, Beschluss vom 12.04.2017, -1 ME 34/17 -).
• VG Frankfurt/Oder, 22.01.2007 - 7 K 231/03

  Rücksichtnahmegebot bei Festsetzung offener Bauweise und vorhandener …

  Es ist grundsätzlich Sache des Bauherrn, die für die Belichtung und Belüftung seiner Fenster erforderlichen freien Flächen auf seinem Grundstück vorzuhalten (statt vieler: BVerwG, Beschluss vom 12. Januar 1995 - 4 B 197/94 -, NVwZ-RR 1995, 310; OVG für das Land Brandenburg…, Beschluss vom 20. April 2000, a.a.O., S. 7 d.EA.; OVG Saarland, Urteil vom 23. Juni 1992 - 2 R 50/91 -, BRS 54 Nr. 186).
• VG Neustadt, 07.04.2008 - 4 K 1445/07

  Anfechtung eines Bauvorbescheids; Zulässigkeit von Bauvorhaben innerhalb der im …

  Die somit baurechtswidrig errichteten Fenster sind nicht schutzwürdig, da der Beigeladene als Nachbar nicht verpflichtet sein kann, auf illegale tatsächliche Gegebenheiten Rücksicht zu nehmen (OVG Rheinland-Pfalz, Urteil vom 7. Juli 1994 - 1 A 11939/93.OVG -, VGH Baden-Württemberg, VBlBW 2000, 116; OVG Saarland, BRS 54 Nr. 186).