Volltextveröffentlichungen (6)

• openjur.de
• Justiz Hessen

  § 535 BGB, § 940 ZPO
  Mietvertragliche Gewährung von Konkurrenzschutz für Betreiber eines Fitnessstudios

• rechtsportal.de(Abodienst, kostenloses Probeabo)

  BGB § 535; ZPO § 940
  Umfang des mietvertraglichen Konkurrenzschutzes für den Betreiber eines medinisch-therapeutischen Fitnessstudios

• Wolters Kluwer(Abodienst, Leitsatz/Tenor frei) (Leitsatz und Volltext)

  Mietzweck als einziges Kriterium für die mietvertragliche Gewährung von Konkurrenzschutz für den Betreiber eines Fitnessstudios

• ibr-online(Abodienst, kostenloses Probeabo, Leitsatz frei)

  Mietrechtlicher Konkurrenzschutz: Fitnessstudio ist Fitnessstudio!

• juris(Abodienst) (Volltext/Leitsatz)

Kurzfassungen/Presse

• mahnerfolg.de (Kurzmitteilung)

  Konkurrenzschutz für Fitnessstudio

Besprechungen u.ä.

• ibr-online(Abodienst, kostenloses Probeabo) (Entscheidungsbesprechung)

  Mietrechtlicher Konkurrenzschutz: Fitnessstudio ist Fitnessstudio! (IMR 2012, 154)

Papierfundstellen

• MDR 2012, 515

Wird zitiert von ... (3)Zitiert selbst (7)

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• BGH, 24.01.1979 - VIII ZR 56/78

  Anforderungen an die Auslegung eines Mietvertrages - Voraussetzungen für das …

  Auszug aus OLG Frankfurt, 27.01.2012 - 2 U 299/11

  Selbst ohne ausdrückliche Vereinbarung besteht eine vertragsimmanente Verpflichtung des Vermieters von Gewerbemietraum, kein Konkurrenzunternehmen in unmittelbarer Nähe des Mietobjekts zuzulassen (vgl. RGZ 119, 353 ff.; BGH, ZMR 1960, 139; 1961, 226; 1968, 248; NJW 1978, 585; 1979, 1404; OLG Frankfurt a.M., NJW-RR 1989, 1422; OLG Karlsruhe, ZMR 1990, 215; OLG Köln, NJW-RR 1998, 1017; KG, MDR 1999, 1375; ZMR 2008, 616;… Palandt/Weidenkaff, BGB, 71. Aufl. 2012, § 535, Rdnr. 27 m.w.N.).
• BGH, 07.12.1977 - VIII ZR 101/76

  Konkurrenzschutz für Facharzt als Mieter

  Auszug aus OLG Frankfurt, 27.01.2012 - 2 U 299/11

  Selbst ohne ausdrückliche Vereinbarung besteht eine vertragsimmanente Verpflichtung des Vermieters von Gewerbemietraum, kein Konkurrenzunternehmen in unmittelbarer Nähe des Mietobjekts zuzulassen (vgl. RGZ 119, 353 ff.; BGH, ZMR 1960, 139; 1961, 226; 1968, 248; NJW 1978, 585; 1979, 1404; OLG Frankfurt a.M., NJW-RR 1989, 1422; OLG Karlsruhe, ZMR 1990, 215; OLG Köln, NJW-RR 1998, 1017; KG, MDR 1999, 1375; ZMR 2008, 616;… Palandt/Weidenkaff, BGB, 71. Aufl. 2012, § 535, Rdnr. 27 m.w.N.).
• KG, 21.01.2008 - 8 W 85/07

  Konkurrenzschutz Nagelstudio - Friseur

  Auszug aus OLG Frankfurt, 27.01.2012 - 2 U 299/11

  Selbst ohne ausdrückliche Vereinbarung besteht eine vertragsimmanente Verpflichtung des Vermieters von Gewerbemietraum, kein Konkurrenzunternehmen in unmittelbarer Nähe des Mietobjekts zuzulassen (vgl. RGZ 119, 353 ff.; BGH, ZMR 1960, 139; 1961, 226; 1968, 248; NJW 1978, 585; 1979, 1404; OLG Frankfurt a.M., NJW-RR 1989, 1422; OLG Karlsruhe, ZMR 1990, 215; OLG Köln, NJW-RR 1998, 1017; KG, MDR 1999, 1375; ZMR 2008, 616;… Palandt/Weidenkaff, BGB, 71. Aufl. 2012, § 535, Rdnr. 27 m.w.N.).

• RG, 03.01.1928 - III 152/27

  Mietvertrag

  Auszug aus OLG Frankfurt, 27.01.2012 - 2 U 299/11

  Selbst ohne ausdrückliche Vereinbarung besteht eine vertragsimmanente Verpflichtung des Vermieters von Gewerbemietraum, kein Konkurrenzunternehmen in unmittelbarer Nähe des Mietobjekts zuzulassen (vgl. RGZ 119, 353 ff.; BGH, ZMR 1960, 139; 1961, 226; 1968, 248; NJW 1978, 585; 1979, 1404; OLG Frankfurt a.M., NJW-RR 1989, 1422; OLG Karlsruhe, ZMR 1990, 215; OLG Köln, NJW-RR 1998, 1017; KG, MDR 1999, 1375; ZMR 2008, 616;… Palandt/Weidenkaff, BGB, 71. Aufl. 2012, § 535, Rdnr. 27 m.w.N.).
• OLG Köln, 16.12.1997 - 24 U 100/97

  Anspruch auf Mietzinszahlung sowie auf Räumung und Herausgabe eines angemieteten …

  Auszug aus OLG Frankfurt, 27.01.2012 - 2 U 299/11

  Selbst ohne ausdrückliche Vereinbarung besteht eine vertragsimmanente Verpflichtung des Vermieters von Gewerbemietraum, kein Konkurrenzunternehmen in unmittelbarer Nähe des Mietobjekts zuzulassen (vgl. RGZ 119, 353 ff.; BGH, ZMR 1960, 139; 1961, 226; 1968, 248; NJW 1978, 585; 1979, 1404; OLG Frankfurt a.M., NJW-RR 1989, 1422; OLG Karlsruhe, ZMR 1990, 215; OLG Köln, NJW-RR 1998, 1017; KG, MDR 1999, 1375; ZMR 2008, 616;… Palandt/Weidenkaff, BGB, 71. Aufl. 2012, § 535, Rdnr. 27 m.w.N.).
• OLG Frankfurt, 02.03.1989 - 6 U 68/87

  Nichtigkeit einer in einem Mietvertrag enthaltenen Sortimentsabgrenzungsklausel; …

  Auszug aus OLG Frankfurt, 27.01.2012 - 2 U 299/11

  Selbst ohne ausdrückliche Vereinbarung besteht eine vertragsimmanente Verpflichtung des Vermieters von Gewerbemietraum, kein Konkurrenzunternehmen in unmittelbarer Nähe des Mietobjekts zuzulassen (vgl. RGZ 119, 353 ff.; BGH, ZMR 1960, 139; 1961, 226; 1968, 248; NJW 1978, 585; 1979, 1404; OLG Frankfurt a.M., NJW-RR 1989, 1422; OLG Karlsruhe, ZMR 1990, 215; OLG Köln, NJW-RR 1998, 1017; KG, MDR 1999, 1375; ZMR 2008, 616;… Palandt/Weidenkaff, BGB, 71. Aufl. 2012, § 535, Rdnr. 27 m.w.N.).
• KG, 10.05.1999 - 8 U 7114/98

  Auszug aus OLG Frankfurt, 27.01.2012 - 2 U 299/11

  Selbst ohne ausdrückliche Vereinbarung besteht eine vertragsimmanente Verpflichtung des Vermieters von Gewerbemietraum, kein Konkurrenzunternehmen in unmittelbarer Nähe des Mietobjekts zuzulassen (vgl. RGZ 119, 353 ff.; BGH, ZMR 1960, 139; 1961, 226; 1968, 248; NJW 1978, 585; 1979, 1404; OLG Frankfurt a.M., NJW-RR 1989, 1422; OLG Karlsruhe, ZMR 1990, 215; OLG Köln, NJW-RR 1998, 1017; KG, MDR 1999, 1375; ZMR 2008, 616;… Palandt/Weidenkaff, BGB, 71. Aufl. 2012, § 535, Rdnr. 27 m.w.N.).

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• OLG Hamm, 17.09.2015 - 18 U 19/15

  Minderung der Miete über Gewerberäume wegen Verstoßes gegen einen …

  Aus der Entscheidung des OLG Frankfurt/Main (Beschl. vom 27.1.2012, 2 U 299/11) ergebe sich, dass es nicht auf die konkrete Ausgestaltung des Konkurrenzbetriebs, sondern allein auf den im Mietvertrag mit dem Konkurrenten vereinbarten Mietzweck ankomme.

  Das ergibt sich zwar weder aus der Entscheidung des Oberlandesgerichts Frankfurt (Beschluss 2 U 299/11) noch aus der Oberlandesgerichts Düsseldorf (MDR 2013, 1027), denn in beiden Fällen war nicht über eine Minderung, sondern über Handlungs- bzw. Unterlassungsansprüche des Mieters bzw. über die Wirksamkeit einer vom Mieter ausgesprochenen Kündigung infolge eines Verstoßes gegen das Konkurrenzverbot zu entscheiden.

• OLG Düsseldorf, 19.02.2013 - 24 U 157/12

  Außerordentliche Kündigung des Mietvertrages über Gewerberäume wegen Verstoßes …

  Abzustellen ist insoweit nicht allein auf die konkrete Ausgestaltung des Betriebes des anderen Mieters, sondern auf den in dem anderen Mietvertrag vereinbarten Mietzweck und die hierdurch eröffneten Möglichkeiten (OLG Frankfurt a.M. v. 27.01.2012, 2 U 299/11 Rn. 13).
• LG Dortmund, 25.11.2014 - 3 O 492/13

  Zahlungsanspruch des Mietzinses in Höhe der einbehaltenen Minderungsbeträge; …

  Die späteren Konkurrenzbetriebe werden aus dem bereits bestehenden Betrieb der Beklagten und dem damit bestehenden Kundenstamm ihren Vorteil ziehen können (vgl. OLG Frankfurt, Beschl. v. 27.01.2012 - 2 U 299/11, juris Rn. 11).