Volltextveröffentlichungen (2)

• openjur.de

  Zulässigkeit einer Bebauung in zweiter Reihe bei Festsetzung einer vorderen BaulinieGebot der Rücksichtnahme; Vorbescheid

• juris(Abodienst) (Volltext/Leitsatz)

Wird zitiert von ... (32)Zitiert selbst (13)

alle Zitatstellen anzeigen
• BVerwG, 26.05.1978 - 4 C 9.77

  Bekanntmachung der Entwürfe und der Genehmigung von Bebauungsplänen; Verhältnis …

  Auszug aus VGH Bayern, 18.10.2010 - 2 ZB 10.1800

  Nach der übereinstimmenden Rechtsprechung des Verwaltungsgerichtshofs und des Bundesverwaltungsgerichts ist als "nähere Umgebung" im Sinn von § 34 Abs. 1 Satz 1 BauGB der das Baugrundstück umgebende Bereich anzusehen, soweit sich die Ausführung des Vorhabens auf ihn auswirken kann und soweit er seinerseits den bodenrechtlichen Charakter des zur Bebauung vorgesehenen Grundstücks prägt oder doch beeinflusst (vgl. BVerwG vom 26.5.1978 BVerwGE 55, 369/380; vom 20.8.1988 NVwZ-RR 1999, 105; BayVGH vom 13.8.2003 2 B 00.497; vom 28.7.2004 2 B 03.54 - juris; vom 2.5.2006 2 B 05.787 - juris).
• BVerwG, 20.08.1998 - 4 B 79.98

  Bauplanungsrecht; Nachbarschutz, Anspruch auf Gebietserhaltung; Prägung, …

  Auszug aus VGH Bayern, 18.10.2010 - 2 ZB 10.1800

  Nach der übereinstimmenden Rechtsprechung des Verwaltungsgerichtshofs und des Bundesverwaltungsgerichts ist als "nähere Umgebung" im Sinn von § 34 Abs. 1 Satz 1 BauGB der das Baugrundstück umgebende Bereich anzusehen, soweit sich die Ausführung des Vorhabens auf ihn auswirken kann und soweit er seinerseits den bodenrechtlichen Charakter des zur Bebauung vorgesehenen Grundstücks prägt oder doch beeinflusst (vgl. BVerwG vom 26.5.1978 BVerwGE 55, 369/380; vom 20.8.1988 NVwZ-RR 1999, 105; BayVGH vom 13.8.2003 2 B 00.497; vom 28.7.2004 2 B 03.54 - juris; vom 2.5.2006 2 B 05.787 - juris).
• BVerwG, 28.08.2003 - 4 B 74.03

  Eingrenzung der näheren Umgebung im Sinne des § 34 des Baugesetzbuches (BauGB) …

  Auszug aus VGH Bayern, 18.10.2010 - 2 ZB 10.1800

  Die Grenzen der näheren Umgebung lassen sich allerdings nicht schematisch festlegen, sondern sind nach der städtebaulichen Situation zu bestimmen, in die das für die Bebauung vorgesehene Grundstück eingebettet ist (vgl. BVerwG vom 28.8.2003 4 B 74.03 - juris).

• BVerwG, 13.06.1969 - IV C 234.65

  Nachbarklage gegen einen "Befreiungsbeschluß" für ein Vorhaben im nicht beplanten …

  Auszug aus VGH Bayern, 18.10.2010 - 2 ZB 10.1800

  Hinsichtlich der Frage des Einfügens im Hinblick auf das Maß der baulichen Nutzung kann zwar grundsätzlich auf die in der Baunutzungsverordnung verwendeten Begriffsmerkmale als Auslegungshilfe zurückgegriffen werden (vgl. BVerwG vom 13.6.1969 BVerwGE 32, 173).
• BVerwG, 21.06.1996 - 4 B 84.96

  Bauplanungsrecht: Einfügen eines Dachgeschoßausbau in den unbeplanten …

  Auszug aus VGH Bayern, 18.10.2010 - 2 ZB 10.1800

  Maßgeblich bleibt jedoch die konkrete, am Vorhaben ausgerichtete Betrachtung (vgl. BVerwG vom 21.6.1996 BauR 1996, 823 = NVwZ-RR 1997, 520).
• VGH Bayern, 10.07.1998 - 2 B 96.2819

  Auszug aus VGH Bayern, 18.10.2010 - 2 ZB 10.1800

  In der Regel gilt bei einem inmitten eines Wohngebiets gelegenen Vorhaben als Bereich gegenseitiger Prägung das Straßengeviert und die gegenüberliegende Straßenseite (vgl. u.a. BayVGH vom 10.7.1998 2 B 96.2819 - juris).
• VGH Bayern, 09.06.2011 - 2 ZB 10.2289

  Vorbescheid; Rücksichtnahmegebot; Gebäudetiefe; Sozialabstand; Abweichung; …

  Auszug aus VGH Bayern, 18.10.2010 - 2 ZB 10.1800

  In Berufungszulassungsverfahren sind die außergerichtlichen Kosten eines Beigeladenen in der Regel nicht aus Billigkeitsgründen der unterliegenden Partei aufzuerlegen (vgl. BayVGH vom 11.10.2001 BayVBl 2002, 378).
• VGH Baden-Württemberg, 09.03.1995 - 3 S 3321/94

  Keine aufschiebende Wirkung von Widerspruch und Anfechtungsklage gegenüber einem …

  Auszug aus VGH Bayern, 18.10.2010 - 2 ZB 10.1800

  Während seitliche und hintere Baugrenzen nach Eigenart und Typik im Regelfall auch dem Schutz der ihnen jeweils gegenüberliegenden Wohngrundstücke dienen können (Sicherung einer Ruhezone und Erholungszone), haben vordere (straßenseitige) Baugrenzen im Regelfall nur einen öffentlich-städtebaulichen Gehalt (vornehmlich: Gestaltung des Ortsbildes und Straßenbildes, Gewährleistung einer bestimmten Anordnung der Baukörper, Sicherung von Vorgartenzonen, vgl. VGH BW vom 9.3.1995 3 S 3321/94 NVwZ-RR 1995, 489).
• VGH Bayern, 02.05.2006 - 2 B 05.787

  Auszug aus VGH Bayern, 18.10.2010 - 2 ZB 10.1800

  Nach der übereinstimmenden Rechtsprechung des Verwaltungsgerichtshofs und des Bundesverwaltungsgerichts ist als "nähere Umgebung" im Sinn von § 34 Abs. 1 Satz 1 BauGB der das Baugrundstück umgebende Bereich anzusehen, soweit sich die Ausführung des Vorhabens auf ihn auswirken kann und soweit er seinerseits den bodenrechtlichen Charakter des zur Bebauung vorgesehenen Grundstücks prägt oder doch beeinflusst (vgl. BVerwG vom 26.5.1978 BVerwGE 55, 369/380; vom 20.8.1988 NVwZ-RR 1999, 105; BayVGH vom 13.8.2003 2 B 00.497; vom 28.7.2004 2 B 03.54 - juris; vom 2.5.2006 2 B 05.787 - juris).
• VGH Bayern, 08.02.2010 - 2 AS 09.2907

  Vorläufiger Rechtsschutz nach Stellung des Antrags auf Zulassung der Berufung; …

  Auszug aus VGH Bayern, 18.10.2010 - 2 ZB 10.1800

  Dies ist regelmäßig bei einem übergeleiteten Bebauungsplan (Baulinienplan) nach der Münchner Bauordnung von 1895 nicht der Fall, da dieser nur städtebauliche Zwecke verfolgt (vgl. BayVGH vom 12.7.2005 2 CS 05.785 - juris; vom 8.2.2010 2 AS 09.2907 - juris; vom 2.9.2010 2 CS 10.1694 - juris).
• VGH Bayern, 28.07.2004 - 2 B 03.54
• VGH Bayern, 02.09.2010 - 2 CS 10.1694

  Beschwerde; Nachbarklage; Befreiung; Baulinienplan; rückwärtige Baugrenze; …
• VGH Bayern, 12.07.2005 - 2 CS 05.785

alle Zitatstellen anzeigen
• VGH Bayern, 27.07.2026 - 1 CS 26.808

  Unterkunft für Flüchtlinge und Asylbegehrende, Ersetzung des gemeindlichen …

  Bei einem inmitten eines Wohngebiets gelegenen Vorhaben gilt regelmäßig das Straßengeviert und die dem Vorhaben gegenüberliegende Straßenseite als Bereich gegenseitiger Prägung (…vgl. BayVGH, B.v. 14.2.2018 - 1 CS 17.2496 - juris Rn. 16 f.;… U.v. 24.7.2014 - 2 B 14.1099 - juris Rn. 20; B.v. 18.10.2010 - 2 ZB 10.1800 - juris Rn. 8).
• VGH Bayern, 09.10.2012 - 2 ZB 11.2653

  Vorbescheid; Gebietserhaltungsanspruch; Gebot der Rücksichtnahme

  Die bloße Möglichkeit der vermehrten Einsichtnahme oder der Erhalt einer Ruhezone stellt daher grundsätzlich keinen Verstoß gegen das Gebot der Rücksichtnahme weder im Rahmen des § 34 Abs. 1 BauGB noch im Rahmen des § 15 Abs. 1 BauNVO dar (vgl. BVerwG vom 24.4.1989 Az. 4 B 72/89 NVwZ 1989, 1060; BayVGH vom 18.10.2010 Az. 2 ZB 10.1800 - juris; vom 8.2.2010 Az. 2 AS 09.2907 - juris).
• VG München, 30.01.2019 - M 29 K 18.3555

  Verletzung des Rücksichtnahmegebots

  Denn der Erhalt einer Ruhezone ist kein Kriterium im Rahmen des Einfügens nach § 34 Abs. 1 BauGB (BayVGH, B.v. 18.10.2010 - 2 ZB 10.1800 - juris Rn. 11).

  Für eine entsprechende "rückwärtige Ruhezone" hat jeder Bauherr vielmehr auf seinem eigenen Grundstück zu sorgen (BayVGH, B.v. 18.10.2010 - 2 ZB 10.1800 - juris Rn. 11).

• VG München, 13.10.2025 - M 8 K 24.4327

  Nachbarklage, Bebauungsgenehmigung/Vorbescheid für den Neubau eines …

  Rn. 42 Der Erhalt einer Ruhezone oder auch die Möglichkeit der vermehrten Einsichtnahme stellen grundsätzlich keine Kriterien im Rahmen des Einfügens nach § 34 Abs. 1 BauGB dar, so dass auch unter diesem Gesichtspunkt ein Verstoß gegen das Gebot der Rücksichtnahme ausscheidet (…vgl. BayVGH, B.v. 14.4.2022 - 1 CS 22.622 - juris Rn. 14 m.w.N.;… B.v. 9.10.2012 - 2 ZB 11.2653 - juris Rn. 12;… B.v. 8.2.2010 - 2 AS 09.2907 - juris Rn. 23; B.v. 18.10.2010 - 2 ZB 10.1800 - juris Rn. 11;… OVG LSA, B.v. 2.2.2023 - 2 M 97/22 - juris Rn. 22).

  Rn. 43 Das Bauplanungsrecht vermittelt keinen generellen Schutz vor unerwünschten Einblicken; die Möglichkeit der Einsichtnahme ist grundsätzlich nicht städtebaulich relevant (…vgl. BVerwG, B.v. 24.4.1989 - 4 B 72.89 - juris Rn. 7; BayVGH, B.v. 18.10.2010 - 2 ZB 10.1800 - juris Rn. 11;… B.v. 13.4.2018 - 15 ZB 17.342 - juris Rn. 15 m.w.N.;… B.v. 15.12.2019 - 15 ZB 19.1221 - juris Rn. 19).

• VG München, 13.10.2025 - M 8 K 24.4832

  Nachbarklage, Bebauungsgenehmigung/Vorbescheid für den Neubau eines …

  Rn. 42 Der Erhalt einer Ruhezone oder die Möglichkeit der vermehrten Einsichtnahme stellen grundsätzlich keine Kriterien im Rahmen des Einfügens nach § 34 Abs. 1 BauGB dar, so dass auch unter diesem Gesichtspunkt ein Verstoß gegen das Gebot der Rücksichtnahme ausscheidet (…vgl. BayVGH, B.v. 14.4.2022 - 1 CS 22.622 - juris Rn. 14 m.w.N.;… B.v. 9.10.2012 - 2 ZB 11.2653 - juris Rn. 12;… B.v. 8.2.2010 - 2 AS 09.2907 - juris Rn. 23; B.v. 18.10.2010 - 2 ZB 10.1800 - juris Rn. 11;… OVG LSA, B.v. 2.2.2023 - 2 M 97/22 - juris Rn. 22).

  Rn. 43 Das Bauplanungsrecht vermittelt keinen generellen Schutz vor unerwünschten Einblicken; die Möglichkeit der Einsichtnahme ist grundsätzlich nicht städtebaulich relevant (…vgl. BVerwG, B.v. 24.4.1989 - 4 B 72.89 - juris Rn. 7; BayVGH, B.v. 18.10.2010 - 2 ZB 10.1800 - juris Rn. 11;… B.v. 13.4.2018 - 15 ZB 17.342 - juris Rn. 15 m.w.N.;… B.v. 15.12.2019 - 15 ZB 19.1221 - juris Rn. 19).

• VGH Bayern, 09.06.2011 - 2 ZB 10.2289

  Vorbescheid; Rücksichtnahmegebot; Gebäudetiefe; Sozialabstand; Abweichung; …

  Denn bei einem inmitten eines Wohngebiets gelegenen Vorhaben gelten in der Regel das Straßengeviert und die gegenüberliegende Straßenseite als Bereich gegenseitiger Prägung (vgl. BayVGH vom 18.10.2010 2 ZB 10.1800 - juris).
• VG Neustadt, 07.01.2020 - 5 K 1054/19

  Baurecht, Verwaltungsprozessrecht

  Rn. 80 Der Erhalt einer Ruhezone stellt bereits kein Kriterium im Rahmen des Einfügens nach § 34 Abs. 1 BauGB dar, so dass auch ein Verstoß gegen das Rücksichtnahmegebot ausscheidet (vgl. BVerwG, Beschluss vom 24. April 1989 - 4 B 72/89 -, NVwZ 1989, 1060; Bay. VGH, Beschluss vom 15. Februar 2017 - 1 CS 16.2396 -, juris und Beschluss vom 18. Oktober 2010 - 2 ZB 10.1800 -, juris; VG Neustadt/Wstr., Urteil vom 12. Dezember 2013 - 4 K 626/13.NW -, juris).
• VG München, 11.08.2026 - M 8 SN 26.3556

  Nachbar, Zulässige Grenzbebauung nach planungsrechtlichen Vorschriften, …

  Das Bauplanungsrecht vermittelt keinen generellen Schutz vor unerwünschten Einblicken; die Möglichkeit der Einsichtnahme ist grundsätzlich nicht städtebaulich relevant (…vgl. BVerwG, B.v. 24.4.1989 - 4 B 72.89 - juris Rn. 7; BayVGH, B.v. 18.10.2010 - 2 ZB 10.1800 - juris Rn. 11;… B.v. 13.4.2018 - 15 ZB 17.342 - juris Rn. 15 m.w.N.;… B.v. 15.12.2019 - 15 ZB 19.1221 - juris Rn. 19).
• VGH Bayern, 14.02.2018 - 1 CS 17.2496

  Erfolglose Anfechtung einer Baugenehmigung für den Neubau von Reihenhäusern

  Rn. 17 Ausgangspunkt für die Bestimmung des maßgeblichen Bereichs könnte im vorliegenden Fall" in dem eine weitgehend homogene Wohnbebauung gleichartiger Struktur vorzufinden ist, der Bereich des Straßengevierts und die dem Vorhaben gegenüberliegende Straßenseite sein (vgl. BayVGH" B.v. 18.10.2010 - 2 ZB 10.1800 - juris Rn. 8 m.w.N.).
• VG Würzburg, 27.01.2014 - W 5 K 13.391

  Verpflichtungsklage; Mehrfamilienhaus; Einfügen in Eigenart der näheren Umgebung; …

  Jedoch stellt die Möglichkeit der vermehrten Einsichtnahme oder der Erhalt einer Ruhezone kein Kriterium im Rahmen des Einfügens nach § 34 Abs. 1 BauGB dar, so dass auch ein Verstoß gegen das Rücksichtnahmegebot im Regelfall ausscheidet (vgl. BayVGH, B.v. 18.10.2010 Nr. 2 ZB 10.1800).

  Der Landesgesetzgeber hat durch die Festsetzung von Mindestabständen insoweit abschließend entschieden, was im Hinblick auf Besonnung, Belichtung und Belüftung im nachbarlichen Verhältnis zumutbar ist (BayVGH, B.v. 18.10.2010 Nr. 2 ZB 10.1800).

• VG Regensburg, 07.08.2026 - RO 7 S 26.1943

  Nachbarrechtsschutz, Rücksichtnahmegebot, Zuständigkeitsübertragung, …
• VGH Bayern, 17.12.2024 - 2 N 22.2394

  Erforderlichkeit eines Bebauungsplans zur Bewahrung des Charakters einer …
• VG München, 23.03.2026 - M 8 K 24.5954

  Nachbar, Balkon als untergeordnetes Bauteil gem. Art. 6 Abs. 6 Satz 1 Nr. 2 …
• VG München, 14.12.2022 - M 8 SN 22.5929

  Erfolgloser Eilantrag der Nachbarin gegen Anbau eines Wintergartens
• VGH Bayern, 15.02.2017 - 1 CS 16.2396

  Anfechtung einer Baugenehmigung für ein Zweifamilienhaus; Außerkrafttreten einer …
• VG München, 04.12.2020 - M 29 SN 20.4685

  Beeinträchtigung des Denkmalensembles einer Villenkolonie
• VG Berlin, 23.01.2020 - 13 L 326.19

  Berlin-Lichterfelde: Bau einer Flüchtlingsunterkunft darf weiter gehen
• VG München, 06.04.2022 - M 8 SN 22.152

  Nachbarklage gegen eine Baugenehmigung für den Dachgeschossausbau zu einer …
• VG München, 19.11.2024 - M 1 K 21.410

  Klage einer Gemeinde gegen Baugenehmigung für Mehrfamilienhaus (erfolglos), …
• VG München, 30.05.2022 - M 8 K 20.6428

  Nachbarklage gegen Baugenehmigung für Mehrfamilienhaus
• VG Augsburg, 09.06.2016 - Au 5 K 16.285

  Nachbarklage gegen Vorbescheid für die Errichtung eines Einfamilienhauses mit …
• VGH Bayern, 09.06.2011 - 2 ZB 10.2290

  Vorbescheid; Rücksichtnahmegebot; Gebäudetiefe; Sozialabstand; Abweichung; …
• VG München, 18.12.2025 - M 8 SN 25.8081

  Antrag eines Nachbarn auf Anordnung der aufschiebenden Wirkung nach § 80a Abs. 3 …
• VG München, 10.09.2024 - M 8 SN 24.4297

  Antrag eines Nachbarn auf Anordnung der aufschiebenden Wirkung nach § 80a Abs. 3 …
• VGH Bayern, 14.04.2022 - 1 CS 22.622

  Erfolgloser Eilantrag des Nachbarn - Gebot der Rücksichtnahme
• VG Berlin, 27.11.2019 - 19 L 539.19

  Einstweiliger Rechtsschutz gegen Bauvorhaben des Nachbarn
• VG München, 05.07.2021 - M 8 K 19.4131

  Ablehnung eines Vorbescheidsantrags - Einfügen hinsichtlich der überbaubaren …
• VG München, 02.07.2012 - M 8 K 11.2217

  Baunachbarstreit; Vorbescheid; Kindertagesstätte; Veranstaltungsgebäude; nähere …
• VG München, 26.09.2011 - M 8 K 10.5914

  Baunachbarklage; kein Gebietserhaltungsanspruch hinsichtlich Hinterlandbebauung; …
• VG Neustadt, 30.10.2012 - 4 K 684/12

  Baurecht: Nachbarschützende Wirkung von hinteren Baugrenzen
• VG Würzburg, 08.04.2014 - W 5 S 14.196

  Nachbarklage; Maß der baulichen Nutzung; geringfügige Überschreitung des …
• VG München, 26.09.2011 - M 8 K 10.5915

  Baunachbarklage; kein Gebietserhaltungsanspruch hinsichtlich Hinterlandbebauung; …