Rechtsprechung
| VGH Bayern, 22.12.2014 - 2 ZB 13.1228 |
Volltextveröffentlichungen (5)
- openjur.de
Vorbescheid; Baulinienplan Nr. 2565; Bebauungstiefe
- ra.de
- rechtsportal.de(Abodienst, kostenloses Probeabo)
Festsetzung einer Baulinie oder Baugrenze in einem Bebauungsplan
- Wolters Kluwer(Abodienst, Leitsatz/Tenor frei)
Festsetzung einer Baulinie oder Baugrenze in einem Bebauungsplan
- juris(Abodienst) (Volltext/Leitsatz)
Wird zitiert von ... (2) Zitiert selbst (7)
- BVerwG, 26.05.1978 - 4 C 9.77
Bekanntmachung der Entwürfe und der Genehmigung von Bebauungsplänen; Verhältnis …
Auszug aus VGH Bayern, 22.12.2014 - 2 ZB 13.1228
Dass dabei die maßstabsbildende nähere Umgebung enger zu fassen ist als das vom Baulinienplan Nr. 2565 erfasste Gesamtgebiet, liegt auf der Hand (vgl. BVerwG, U.v. 26.5.1978 - IV C 9.77 - BVerwGE 55, 369; B.v. 11.2.2000 - 4 B 1.00 - BRS 63 Nr. 100; BayVGH, U.v. 7.3.2011 - 1 B 10.3053 - BayVBl 2012, 506). - BVerwG, 15.02.1990 - 4 C 23.86
Begriff der "städtebaulichen Vertretbarkeit" in § 34 Abs. 3 Nr. 2 BauGB
Auszug aus VGH Bayern, 22.12.2014 - 2 ZB 13.1228
Es ist auch nicht zu beanstanden, dass das Verwaltungsgericht das Bestandsgebäude auf dem Baugrundstück als Fremdkörper angesehen hat (vgl. BVerwG, U.v. 15.2.1990 - 4 C 23.86 - BVerwGE 84, 322; B.v. 1.9.2010 - 4 B 31.10 - BauR 2011, 91). - BVerwG, 11.02.2000 - 4 B 1.00
Begriff der "näheren Umgebung" i.S. des § 34 Abs. 1 BauGB ; Begriff der …
Auszug aus VGH Bayern, 22.12.2014 - 2 ZB 13.1228
Dass dabei die maßstabsbildende nähere Umgebung enger zu fassen ist als das vom Baulinienplan Nr. 2565 erfasste Gesamtgebiet, liegt auf der Hand (vgl. BVerwG, U.v. 26.5.1978 - IV C 9.77 - BVerwGE 55, 369; B.v. 11.2.2000 - 4 B 1.00 - BRS 63 Nr. 100; BayVGH, U.v. 7.3.2011 - 1 B 10.3053 - BayVBl 2012, 506).
- BVerwG, 01.09.2010 - 4 B 31.10
Prägewirkung ehemaliger landwirtschaftlicher Betriebe
Auszug aus VGH Bayern, 22.12.2014 - 2 ZB 13.1228
Es ist auch nicht zu beanstanden, dass das Verwaltungsgericht das Bestandsgebäude auf dem Baugrundstück als Fremdkörper angesehen hat (vgl. BVerwG, U.v. 15.2.1990 - 4 C 23.86 - BVerwGE 84, 322; B.v. 1.9.2010 - 4 B 31.10 - BauR 2011, 91). - BVerwG, 12.01.1968 - IV C 167.65
Festsetzung von Baulinien oder Baugrenzen im qualifizierten Bebauungsplan
Auszug aus VGH Bayern, 22.12.2014 - 2 ZB 13.1228
Das Verwaltungsgericht stellt bei seiner planungsrechtlichen Beurteilung zutreffend auf die Rechtsprechung des Bundesverwaltungsgerichts (U.v. 12.1.1968 - IV C 167.65 - BVerwGE 29, 49/51 f.) ab. - VGH Bayern, 02.12.2014 - 2 ZB 14.2077
Abweichung von den Abstandsflächen; Organzuständigkeit der Gemeinde; …
Auszug aus VGH Bayern, 22.12.2014 - 2 ZB 13.1228
Rn. 10 2. Die Rechtssache weist auch keine besonderen tatsächlichen oder rechtlichen Schwierigkeiten im Sinn von § 124 Abs. 2 Nr. 2 VwGO auf, denn sie verursacht in tatsächlicher und rechtlicher Hinsicht keine größeren, d.h. überdurchschnittlichen, das normale Maß nicht unerheblich übersteigenden Schwierigkeiten und es handelt sich auch nicht um einen besonders unübersichtlichen oder kontroversen Sachverhalt, bei dem noch nicht abzusehen ist, zu welchem Ergebnis ein künftiges Berufungsverfahren führen wird (vgl. BayVGH, B.v. 12.4.2000 - 23 ZB 00643 - juris; B.v. 2.12.2014 - 2 ZB 14.2077). - VGH Bayern, 07.03.2011 - 1 B 10.3053
Geltung einer Veränderungssperre schließt Eintritt der Fiktionswirkung nach BauGB …
Auszug aus VGH Bayern, 22.12.2014 - 2 ZB 13.1228
Dass dabei die maßstabsbildende nähere Umgebung enger zu fassen ist als das vom Baulinienplan Nr. 2565 erfasste Gesamtgebiet, liegt auf der Hand (vgl. BVerwG, U.v. 26.5.1978 - IV C 9.77 - BVerwGE 55, 369; B.v. 11.2.2000 - 4 B 1.00 - BRS 63 Nr. 100; BayVGH, U.v. 7.3.2011 - 1 B 10.3053 - BayVBl 2012, 506).
- VG München, 17.07.2023 - M 8 K 21.6529
Innenbereich, Überbaubare Grundstücksfläche, Maßgeblicher Bereich wechselseitiger …
Rn. 20 Für unter Geltung der Bauordnung für die Landeshauptstadt München vom 29. Juli 1895 (BayBS II S. 430 - MBO) erlassene Baulinienpläne (Straßenbegrenzungslinien, Vorgartenlinien, Gebäudefluchtlinien, vordere, seitliche oder rückwärtige Bebauungsgrenzen, § 3 Abs. 1 Nr. 5 MBO) ist regelmäßig davon auszugehen, dass mit deren Festsetzung keine abschließende Regelung zur überbaubaren Grundstücksfläche getroffen werden sollte, da die Beklagte mittels der Staffelbauordnung vom 20. April 1904 (…vgl. Helmreich/Schels/Steinhauser, Das M. … Baupolizeirecht, M. … 1927, S. 172 ff.), welche bis zum Jahr 1960 bzw. teilweise bis zum Jahr 1979 galt, durch die Ausweisung von Baustaffeln mit jeweiliger Festlegung der Zulässigkeit von Vorder- und Rückgebäuden sowie deren Höhen und Bebauungstiefen zusätzliche planungsrechtliche Beschränkungen bzw. Anforderungen im obigen Sinne getroffen hat und demnach von weiteren und ausreichenden Regelungen hinsichtlich der Bebauung rückwärtiger Grundstücksteile ausging (…vgl. BayVGH, B.v. 30.3.2015 - 2 ZB 13.1962 - juris Rn. 3 ff; B.v. 22.12.2014 - 2 ZB 13.1228 - juris Rn. 2 ff;… VG München, U.v. 17.7.2006 - M 8 K 05.6125 - juris Rn. 21;… U.v. 13.5.2013 - M 8 K 12.2534 - juris Rn. 82 ff.).An dieser grundsätzlichen Haltung der Beklagten ändert sich auch nichts dadurch, dass im Stadtbereich teilweise auch rückwärtige Baugrenzen festgesetzt wurden (BayVGH, B.v. 22.12.2014 - 2 ZB 13.1228 - Rn. 5).
Die Frage nach der überbaubaren Grundstücksfläche beurteilt sich daher insoweit ergänzend nach den Kriterien des § 34 Abs. 1 BauGB (vgl. hierzu: BayVGH, B.v. 4.9.1984 - 2 CS 84 A.1559 - BayVBl 1984, 726; B.v. 22.12.2014 - 2 ZB 13.1228 - juris Rn. 2 ff;… B.v. 30.3.2015 - 2 ZB 13.1962 - juris Rn. 3 ff;… VG München, U.v. 22.3.2010 - M 8 K 09.2128 - juris Rn. 42 ff;… U.v. 13.5.2013 - M 8 K 12.2534 - juris Rn. 82 ff.;… U.v. 2.5.2022 - M 8 K 20.4178 - BeckRS 2022, 15182, Rn. 19, U.v. 27.6.2022 - M 8 K 21.5001- juris Rn. 34).
- VGH Bayern, 30.03.2015 - 2 ZB 13.1962
Vorbescheid; übergeleiteter Baulinienplan; Staffelbauordnung; überbaubare …
Rn. 5 bb) Dies muss umso mehr dann gelten, wenn die Beklagte wie im vorliegenden Fall davon ausgehen konnte, weitere planungsrechtliche Instrumentarien zur Verfügung zu haben (vgl. BayVGH, B.v. 22.12.2014 - 2 ZB 13.1228 - juris).
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