Volltextveröffentlichungen (7)

• openjur.de
• NRWE (Rechtsprechungsdatenbank NRW)
• ra.de

• rechtsportal.de(Abodienst, kostenloses Probeabo)

  BGB § 535 Abs. 1; BGB § 550
  Anforderungen an die Einhaltung der Schriftform bei Abschluss eines Gewerberaummietvertrages mit einer Grundstücksgemeinschaft

• Wolters Kluwer(Abodienst, Leitsatz/Tenor frei)
• ibr-online(Abodienst, kostenloses Probeabo, Leitsatz frei)

  Vermieter ist Grundstücksgemeinschaft: Wer muss den Mietvertrag unterschreiben?

• juris(Abodienst) (Volltext/Leitsatz)

Besprechungen u.ä.

• ibr-online(Abodienst, kostenloses Probeabo) (Entscheidungsbesprechung)

  Schriftformmangel wegen fehlender Unterschrift bei einer Grundstücksgemeinschaft? (IMR 2015, 406)

Papierfundstellen

• ZMR 2015, 446

Wird zitiert von ...Zitiert selbst (4)

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• BGH, 11.09.2002 - XII ZR 187/00

  Abschluß eines Mietvertrages mit einer Erbengemeinschaft

  Auszug aus OLG Köln, 03.03.2015 - 22 U 82/14

  Er wäre aber erforderlich gewesen (BGH XII ZR 187/00, Rn. 21 - Erbengemeinschaft - XII ZR 134/02, Rn. 13 - GbR - XII ZR 86/07, Rn. 13 f - Aktiengesellschaft).
• BGH, 04.11.2009 - XII ZR 86/07

  Schriftformerfordernis beim Abschluss eines Mietvertrages durch eine AG; …

  Auszug aus OLG Köln, 03.03.2015 - 22 U 82/14

  Er wäre aber erforderlich gewesen (BGH XII ZR 187/00, Rn. 21 - Erbengemeinschaft - XII ZR 134/02, Rn. 13 - GbR - XII ZR 86/07, Rn. 13 f - Aktiengesellschaft).
• BGH, 19.09.2007 - XII ZR 121/05

  Unterzeichnung eines Mietvertrages durch den Vertreter einer GmbH

  Auszug aus OLG Köln, 03.03.2015 - 22 U 82/14

  Eine Ausnahme hat der Bundesgerichtshof für den Fall zugelassen, daß ein Alleingeschäftsführer einer GmbH unterzeichnet (XII ZR 121/05, Rn. 11); aber das beruhte darauf, dass in einer solchen Konstellation klar ist, daß der Geschäftsführer nicht als Privatmann handelt, sondern namens der GmbH, und dass er der einzige Vertreter der Gesellschaft ist.
• BGH, 05.11.2003 - XII ZR 134/02

  Kündigung eines nicht der Schriftform genügenden langfristigen Mietvertrages

  Auszug aus OLG Köln, 03.03.2015 - 22 U 82/14

  Er wäre aber erforderlich gewesen (BGH XII ZR 187/00, Rn. 21 - Erbengemeinschaft - XII ZR 134/02, Rn. 13 - GbR - XII ZR 86/07, Rn. 13 f - Aktiengesellschaft).

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• OLG Rostock, 12.07.2018 - 3 U 23/18

  Schriftformerfordernis für einen Gewerberaummietvertrag: Wahrung der Schriftform …

  Will hiervon abweichend eine der Personen eine oder mehrere andere Personen, die ebenfalls den Vertrag unterzeichnen müssen, vertreten, müsse dies durch einen Vertretungszusatz kenntlich gemacht werden, der erkennen lässt, dass der Vertreter eine entsprechende Vertretungsmacht für sich in Anspruch nehmen will und nicht der Fall vorliege, dass noch eine Unterschrift unter dem Vertrag fehle, dieser also unvollständig sei (…BGH, Urt. v. 11.09.2002, XII ZR 187/00, NJW 2002, 3389 - für die Erbengemeinschaft; OLG Köln, Urt. v. 03.03.2015, 22 U 82/14, ZMR 2015, 446 - für die Grundeigentümergemeinschaft;… Schweizer in Ghassemi-Tabar/Guhling/Weitemeyer, a.a.O., § 550 Rn. 49;… Lammel in Schmidt-Futterer, MietR, 13. Aufl., § 550 Rn. 28).