Volltextveröffentlichungen (2)

• Baurechtssammlung (Wolters Kluwer)(kostenpflichtig, Leitsatz frei)

  BayBO Art. 3, Art. 6, Art. 70.

• juris(Abodienst) (Volltext/Leitsatz)

Kurzfassungen/Presse

• Entscheidungssammlung Denkmalrecht , S. 825 (Leitsatz)
  Teil einer Urteilssammlung im PDF-Format

Papierfundstellen

• BauR 2007, 1558
• ZfBR 2007, 586

Wird zitiert von ... (48)

alle Zitatstellen anzeigen
• VGH Bayern, 16.07.2007 - 1 CS 07.1340

  Bauplanungs- und Bauordnungsrecht: Abweichung von Abstandsflächen; …

  Diese kann sich etwa aus einem besonderen Grundstückszuschnitt, einer aus dem Rahmen fallenden Bebauung auf dem Bau- oder dem Nachbargrundstück oder einer besonderen städtebaulichen Situation, wie der Lage des Baugrundstücks in einem historischen Ortskern (BayVGH vom 22.9.2006 - 25 ZB 01.1004 - juris; vom 18.3.1965 BRS 16 Nr. 24; Dohm in Simon/Busse, BayBO, Art. 70 RdNr. 47), ergeben.
• VGH Bayern, 22.11.2006 - 25 B 05.1714

  Historische Bebauung - kein planungsrechtlicher Zwang zur Aufgabe …

  Nach der Rechtsprechung des Verwaltungsgerichtshofs lässt sich eine Reduzierung der Abstandsfläche in Wohngebieten schon unter das Maß von 0, 5 H nur unter ganz besonderen Umständen rechtfertigen (vgl. BayVGH vom 5.6.2000 Az. 20 ZS/CS 00.1127), erst recht kann bei der hier gegebenen deutlichen Unterschreitung von 0, 25 H nur noch in extremen Ausnahmefällen die Vereinbarkeit mit den Anforderungen des Abstandsflächenrechts bejaht werden (vgl. BayVGH vom 22.9.2006 Az. 25 ZB 01.1004).

  Mit Recht haben sie zwar den das Abstandsflächenrecht prägenden Grundsatz der nachbarlichen Gleichbehandlung (vgl. dazu BayVGH vom 22.9.2006 a.a.O.) zum Ausgangspunkt genommen und der Nichteinhaltung der Abstandsflächen durch das streitige Vorhaben diejenige des Gebäudes der Klägerin gegenübergestellt.

• VG München, 27.06.2016 - M 8 K 15.1838

  Bauplanungs- und bauordnungswidrige Garagenanlage

  Diese können sich etwa aus einem besonderen Grundstückszuschnitt, einer aus dem Rahmen fallenden Bebauung auf dem Bau- oder dem Nachbargrundstück oder einer besonderen städtebaulichen Situation, wie der Lage des Baugrundstücks in einem historischen Ortskern, ergeben (vgl. BayVGH, B.v. 22.9.2006 - 25 ZB 01.1004 - juris Rn. 4;… B.v. 16.7.2007 - 1 CS 07.1340 - juris Rn. 16;… B.v. 20.11.2014 - 2 CS 14.2199 - juris Rn. 4;… B.v. 2.12.2014 - 2 ZB 14.2077 - juris Rn. 4;… B.v. 9.2.2015 - 15 ZB 12.1152 - juris Rn. 16).

• VGH Bayern, 15.12.2008 - 22 B 07.143

  Nachbarklage gegen immissionsschutzrechtliche Änderungsgenehmigung für Betrieb im …

  Unter ganz besonderen Umständen wurde sogar eine Verkürzung der Abstandsflächentiefe auf 0, 25 H in Wohngebieten als zulässig angesehen (vgl. BayVGH vom 22.9.2006 BauR 2007, 1558).
• VG München, 15.03.2016 - M 8 SN 15.5768

  Erfolgreicher Eilantrag des Nachbarn wegen Abweichungen von den Abstandsflächen …

  Diese kann sich etwa aus einem besonderen Grundstückszuschnitt, einer aus dem Rahmen fallenden Bebauung auf dem Bau- oder dem Nachbargrundstück oder einer besonderen städtebaulichen Situation, wie der Lage des Baugrundstücks in einem historischen Ortskern, ergeben (…BayVGH, B. v. 17.7.2007 - 1 CS 07.1340 - juris Rn. 16; B. v. 22.9.2006 - 25 ZB 01.1004 - juris Rn. 4).

  Vorliegend ergibt sich die erforderliche Atypik auch nicht aus einer besonderen städtebaulichen Situation, wie der Lage des Baugrundstücks in einem historischen Ortskern (…BayVGH, B. v. 17.7.2007 - 1 CS 07.1340 - juris Rn. 16; B. v. 22.9.2006 - 25 ZB 01.1004 - juris Rn. 4).

• VGH Bayern, 30.11.2023 - 2 ZB 21.2099

  Erfolglose Nachbarklage gegen Vorbescheid - Abweichung von Abstandsflächen

  Eine Atypik kann sich, wie der Bayerische Verwaltungsgerichtshof hierzu mehrfach entschieden hat, etwa aus einem besonderen Grundstückszuschnitt, einer aus dem Rahmen fallenden Bebauung auf dem Bau- oder dem Nachbargrundstück oder einer besonderen städtebaulichen Situation, wie der Lage des Baugrundstücks in einem historischen Ortskern, ergeben; auch das Interesse des Grundstückseigentümers, vorhandene Bausubstanz zu erhalten und sinnvoll zu nutzen oder bestehenden Wohnraum zu modernisieren kann zu einer Verkürzung der Abstandsflächen durch Zulassung einer Abweichung führen (…vgl. BayVGH, U.v. 23.5.2023 - 1 B 21.2139 - BeckRS 2023, 17178 Rn. 26; B.v. 16.7.2007 - 1 CS 07.1340 - BauR 2007, 1858; B.v. 22.9.2006 - 25 ZB 01.1004 - juris; B.v. 15.11.2005 - 2 CS 05.2817 - juris; B.v. 18.10.2005 - 1 ZB 04.1597 - juris).
• VG München, 09.05.2016 - M 8 K 15.460

  Nachbarklage gegen Baugenehmigung - Verkürzung der Abstandsflächen

  Diese können sich etwa aus einem besonderen Grundstückszuschnitt, einer aus dem Rahmen fallenden Bebauung auf dem Bau- oder dem Nachbargrundstück oder einer besonderen städtebaulichen Situation, wie der Lage des Baugrundstücks in einem historischen Ortskern, ergeben (vgl. BayVGH, B. v. 22.9.2006 - 25 ZB 01.1004 - juris Rn. 4;… B. v. 16.7.2007 - 1 CS 07.1340 - juris Rn. 16;… BayVGH, B.v. 4.8.2011 - 2 CS 11.997 - juris Rn. 23;… BayVGH, B.v. 15.10.2014 - 2 ZB 13.530 - juris Rn. 3;… B. v. 20.11.2014 - 2 CS 14.2199 - juris Rn. 4;… B. v. 2.12.2014 - 2 ZB 14.2077 - juris Rn. 4;… B. v. 9.2.2015 - 15 ZB 12.1152 - juris Rn. 16; B.v. 14.6.2016 -2 CS 16.735).

  Grundsätzlich kann sich eine Atypik etwa aus einem besonderen Grundstückszuschnitt, einer aus dem Rahmen fallenden Bebauung auf dem Bau- oder dem Nachbargrundstück oder einer besonderen städtebaulichen Situation, wie der Lage des Baugrundstücks in einem historischen Ortskern, ergeben (vgl. BayVGH, B. v. 22.9.2006 - 25 ZB 01.1004 - juris Rn. 4;… B. v. 16.7.2007 - 1 CS 07.1340 - juris Rn. 16;… BayVGH, B. v. 4.8.2011 - 2 CS 11.997 - juris Rn. 23;… BayVGH, B. v. 15.10.2014 - 2 ZB 13.530 - juris Rn. 3;… B. v. 20.11.2014 - 2 CS 14.2199 - juris Rn. 4;… B. v. 2.12.2014 - 2 ZB 14.2077 - juris Rn. 4;… B. v. 9.2.2015 - 15 ZB 12.1152 - juris Rn. 16; B. v. 14.6.2016 - 2 CS 16.735).

• VG München, 09.05.2016 - M 8 K 15.459

  Unterschreitung der Abstandsfläche und atypische Situation

  Diese können sich etwa aus einem besonderen Grundstückszuschnitt, einer aus dem Rahmen fallenden Bebauung auf dem Bau- oder dem Nachbargrundstück oder einer besonderen städtebaulichen Situation, wie der Lage des Baugrundstücks in einem historischen Ortskern, ergeben (vgl. BayVGH, B. v. 22.9.2006 - 25 ZB 01.1004 - juris Rn. 4;… B. v. 16.7.2007 - 1 CS 07.1340 - juris Rn. 16;… BayVGH, B. v. 4.8.2011 - 2 CS 11.997 - juris Rn. 23;… BayVGH, B. v. 15.10.2014 - 2 ZB 13.530 - juris Rn. 3;… B. v. 20.11.2014 - 2 CS 14.2199 - juris Rn. 4;… B. v. 2.12.2014 - 2 ZB 14.2077 - juris Rn. 4;… B. v. 9.2.2015 - 15 ZB 12.1152 - juris Rn. 16; B. v. 14.6.2016 - 2 CS 16.735).

  Grundsätzlich kann sich eine Atypik etwa aus einem besonderen Grundstückszuschnitt, einer aus dem Rahmen fallenden Bebauung auf dem Bau- oder dem Nachbargrundstück oder einer besonderen städtebaulichen Situation, wie der Lage des Baugrundstücks in einem historischen Ortskern, ergeben (vgl. BayVGH, B. v. 22.9.2006 - 25 ZB 01.1004 - juris Rn. 4;… B. v. 16.7.2007 - 1 CS 07.1340 - juris Rn. 16;… BayVGH, B. v. 4.8.2011 - 2 CS 11.997 - juris Rn. 23;… BayVGH, B. v. 15.10.2014 - 2 ZB 13.530 - juris Rn. 3;… B. v. 20.11.2014 - 2 CS 14.2199 - juris Rn. 4;… B. v. 2.12.2014 - 2 ZB 14.2077 - juris Rn. 4;… B. v. 9.2.2015 - 15 ZB 12.1152 - juris Rn. 16; B. v. 14.6.2016 - 2 CS 16.735).

• VG München, 30.10.2014 - M 8 SN 14.2427

  Abweichung von Abstandsflächen; Atypik; Rücksichtnahmegebot

  Diese kann sich etwa aus einem besonderen Grundstückszuschnitt, einer aus dem Rahmen fallenden Bebauung auf dem Bau- oder dem Nachbargrundstück oder einer besonderen städtebaulichen Situation, wie der Lage des Baugrundstücks in einem historischen Ortskern, ergeben (BayVGH, B.v. 17.7.2007 - 1 CS 07.1340 - juris RdNr. 16; B.v. 22.9.2006 - 25 ZB 01.1004 - juris RdNr. 4).
• VG Augsburg, 19.05.2016 - Au 5 K 15.1603

  Abweichung von der erforderlichen Abstandsfläche

  Diese Atypik kann sich etwa aus einem besonderen Grundstückszuschnitt, einer aus dem Rahmen fallenden Bebauung auf dem Bau- oder den Nachbargrundstücken oder einer besonderen städtebaulichen Situation wie der Lage des Baugrundstückes in einem historischen Ortskern (vgl. BayVGH, B. v. 22.9.2006 - 25 ZB 01.1004 - BayVBl 2007, 662) ergeben.
• VG München, 11.11.2014 - M 8 E1 14.4665

  Einstweilige Anordnung auf Baueinstellung bei im vereinfachten …
• VG München, 15.07.2019 - M 8 K 18.2286

  Rechtmäßiger Vorbescheid für Neubau eines Wohnhauses
• VG München, 29.02.2016 - M 8 K 14.5609

  Kein Nachbarschutz hinsichtlich der erforderlichen Abstandsflächen bei eigenem …
• VGH Bayern, 08.05.2008 - 14 B 06.2813

  Baurecht; Nachbarklage; Nutzungsänderung eines Trafoturms für sonntägliche …
• VG Würzburg, 15.03.2021 - W 5 S 21.132

  Nachbarantrag gegen Baugenehmigung für Dachterrassen
• VG Ansbach, 27.01.2016 - AN 9 K 14.01832

  Nachbarklage gegen Baugenehmigung bei beidseitigen Abstandsflächenverstößen und …
• VG München, 13.05.2016 - M 8 SN 16.358

  Wechselseitige Abweichung von Abstandsflächen
• VG München, 30.11.2015 - M 8 K 14.2601

  Klage einer Wohnungseigentümergemeinschaft gegen eine dem Nachbarn erteilte …
• VG München, 28.07.2015 - M 8 SN 15.1819

  Quattrohaus
• VG München, 15.12.2014 - M 8 K 13.3202

  Nachbarklage gegen Zustimmungsbescheid; Aufstockung eines Bestandsgebäudes; …
• VGH Bayern, 22.03.2010 - 15 CS 10.352

  Beschwerde; Antragsbefugnis des Sondereigentümers; bauplanungsrechtlicher Begriff …
• VG Würzburg, 20.03.2026 - W 5 K 25.306

  Baurechtliche Nachbarklage, Baugenehmigung für die Errichtung einer Dachterrasse …
• VG München, 18.10.2010 - M 8 K 09.4501

  Einfügen eines grenzständigen Rückgebäudes mit drei Geschossen nach der Bauweise
• VG Bayreuth, 27.10.2022 - B 2 K 19.263

  Baugenehmigung, Nachbarklage, Rücksichtnahmegebot, Immissionen, Lärm, …
• VG München, 12.08.2016 - M 8 SN 16.2967

  Nachbarschutz gegen Baugenehmigung für Wohngebäude - wechselseitiger …
• VGH Bayern, 05.04.2012 - 15 CS 11.2628

  Antrag des beigeladenen Bauherrn auf Abänderung eines Eilbeschlusses
• VGH Bayern, 22.03.2010 - 15 CS 10.355

  Beschwerde; Antragsbefugnis des Sondereigentümers; bauplanungsrechtlicher Begriff …
• VG München, 22.09.2009 - M 1 K 08.5765

  Mischgebiet; Polstereiwerkstatt; typisierende Betrachtungsweise; …
• VG Augsburg, 14.12.2017 - Au 5 K 17.569

  Abweichung von den erforderlichen Abstandsflächen
• VG München, 15.09.2014 - M 8 SN 14.1329

  Einfügen eines den Bestand ersetzenden Neubaus mit einseitigem Grenzanbau und …
• VG Augsburg, 18.10.2010 - Au 5 S 10.1319

  Nachbarantrag; Verletzung nachbarschützender Vorschriften (verneint); …
• VG Würzburg, 22.05.2025 - W 5 K 24.1603

  Erfolglose baurechtliche Nachbarklage gegen eine Baugenehmigung für ein Wohnhaus
• VG Würzburg, 20.09.2024 - W 5 K 23.590

  Baurechtliche Nachbarklage, Anbau einer Außentreppe an ein Wohnhaus, …
• VG Augsburg, 21.04.2016 - Au 5 K 15.876

  Abweichung von den erforderlichen Abstandsflächen
• VG München, 17.05.2010 - M 8 K 09.3761

  Keine Rücksichtslosigkeit bei profilgleicher Baulückenschließung in besonderer …
• VG Ansbach, 12.05.2010 - AN 18 K 09.02407

  Nutzungsänderung; baugebietsübergreifender Gebietserhaltungsanspruch (verneint); …
• VG München, 30.09.2019 - M 8 K 17.4074

  Verpflichtungsklage auf Erteilung einer Baugenehmigung
• VG München, 29.03.2016 - M 8 SN 15.5838

  Erfolgreicher Eilrechtsschutz des Nachbarn gegen Abweichung von Abstandsfläche
• VG München, 23.02.2015 - M 8 S 14.4865

  Nachbarklage gegen Zustimmungsbescheid; Aufstockung eines abstandsflächenwidrigen …
• VG München, 22.02.2016 - M 8 K 14.5234

  Versagung einer Baugenehmigung für ein Saunahäuschen auf der Dachterrasse
• VG München, 27.02.2012 - M 8 K 11.997

  Vorbescheid
• VG München, 30.03.2009 - M 8 K 08.1707

  Nachbarrechtsverletzung bei Nichtvorliegen der Tatbestandsvoraussetzung; …
• VGH Bayern, 22.03.2010 - 15 CS 10.351

  Beschwerde; Antragsbefugnis des Sondereigentümers; bauplanungsrechtlicher Begriff …
• VG München, 30.01.2014 - M 9 SN 14.197

  Abweichung von Abstandsflächen; nachteilige Auswirkungen für Belichtung; fehlende …
• VG Ansbach, 16.08.2012 - AN 3 S 12.01393

  Bauweise; Grenzabstand; Abstandsfläche
• VG München, 18.10.2010 - M 8 K 10.876

  Anbau eines Außenaufzugs an denkmalgeschütztes Gebäude in beengter …
• VG Ansbach, 18.02.2009 - AN 9 K 08.02189

  Wiederaufnahme der Wohnnutzung; Nutzungsunterbrechung; Genehmigungsbedürftigkeit; …
• VG Ansbach, 23.03.2011 - AN 9 K 10.02288

  Abweichung von Abstandsflächenvorschriften; atypische Situation; keine Verletzung …