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Rechtsprechung
   VGH Bayern, 07.06.2000 - 26 N 99.2961, 26 N 99.3207, 26 N 99.3265   

Zitiervorschläge
https://dejure.org/2000,8441
VGH Bayern, 07.06.2000 - 26 N 99.2961, 26 N 99.3207, 26 N 99.3265 (https://dejure.org/2000,8441)
VGH Bayern, Entscheidung vom 07.06.2000 - 26 N 99.2961, 26 N 99.3207, 26 N 99.3265 (https://dejure.org/2000,8441)
VGH Bayern, Entscheidung vom 07. Juni 2000 - 26 N 99.2961, 26 N 99.3207, 26 N 99.3265 (https://dejure.org/2000,8441)
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Volltextveröffentlichungen (3)

  • Baurechtssammlung (Wolters Kluwer)(kostenpflichtig, Leitsatz frei)

    § 1 Abs. 3, Abs. 4, Abs. 5 Satz 2 Nr. 8, Abs. 6, § 2 Abs. 2 BauGB; § 11 Abs. 3 BauNVO.

  • rechtsportal.de(Abodienst, kostenloses Probeabo)

    Bauplanungsrecht: Zulässigkeit eines Einzelhandelsgroßprojekts

  • juris(Abodienst) (Volltext/Leitsatz)

Papierfundstellen

  • NVwZ-RR 2001, 88 (Ls.)
 
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Wird zitiert von ... (22)Zitiert selbst (17)

  • BVerwG, 09.01.1995 - 4 NB 42.94

    Ziele der Raumordnung und Landesplanung - Gemeindenachbarliches Abstimmungsgebot …

    Auszug aus VGH Bayern, 07.06.2000 - 26 N 99.2961
    Einer solchen materiellen Abstimmung bedarf es - unabhängig davon, ob in der Nachbargemeinde bereits Bauleitpläne oder bestimmte planerische Vorstellungen bestehen - immer dann, wenn unmittelbare Auswirkungen gewichtiger Art in Betracht kommen (BVerwG vom 9.1.1995 NVwZ 1995, 694 = BayVBl 1995, 440).

    (2) Eine Abstimmungspflicht gemäß § 2 Abs. 2 BauGB ist dann gegeben, wenn von der Planung unmittelbare Auswirkungen gewichtiger Art auf das Gebiet der Nachbargemeinde ausgehen können (vgl. BVerwG vom 9.1.1995 NVwZ 1995, 694 = BayVBl 1995, 440;… zu dem interkommunalen Abstimmungsgebot vgl. auch Gaentzsch in Berliner Kommentar zum Baugesetzbuch , 2. Aufl., § 2 RdNr. 14 sowie Jäde in Jäde/Dirnberger/Weiss BauGB/BauNVO, 2. Aufl., § 2 RdNr. 4 jeweils m.w.N.).

  • BVerwG, 20.01.1992 - 4 B 71.90

    Bauplanungsrecht: Gemengelage und Grundsatz der Trennung von Wohnen und Gewerbe; …

    Auszug aus VGH Bayern, 07.06.2000 - 26 N 99.2961
    Jedenfalls ist insoweit zu berücksichtigen, dass der Bebauungsplan nicht eine Neuplanung "auf der grünen Wiese", sondern eine Änderungsplanung einer bestehenden Gemengelage betrifft (BVerwG vom 20.1.1992 NVwZ 1992, 663/664).
  • BVerwG, 28.08.1987 - 4 N 1.86

    Voraussetzungen für die Annahme einer Verletzung des Abwägungsgebots im …

    Auszug aus VGH Bayern, 07.06.2000 - 26 N 99.2961
    Wenn der Projektentwurf eines Investors den Planungsabsichten einer Gemeinde entspricht, ist es durchaus sinnvoll, dass diese die Bauleitplanung auf das betreffende Projekt konzentriert (vgl. dazu BVerwG vom 28.8.1987 NVwZ 1988, 351 ); die Festlegung darf nur nicht dazu führen, dass sich die Gemeinde ihrer Verantwortung für die Planungsentscheidung entledigt.
  • OVG Nordrhein-Westfalen, 05.09.1997 - 7 A 2902/93

    Großflächige Fachmärkte am Ortsrand haben regelmäßig negative Auswirkungen auf …

    Auszug aus VGH Bayern, 07.06.2000 - 26 N 99.2961
    Nach den Ergebnissen einer Ende der 90er Jahre abgeschlossenen Langzeitstudie der Gesellschaft für Markt- und Absatzforschung (GMA) sind wirtschaftliche Auswirkungen auf Einzelhandelsgeschäfte im Einzugsbereich eines Einzelhandelsgroßprojekts nämlich in der Regel erst ab einem Umsatzverlust zwischen 10 % und 20 % relevant (vgl. Nachweise bei Moench/Sandner, Die Planung und Zulassung von Factory Outlet Center, NVwZ 1999, 337 ff., Fußnote 73), wobei sich Rechtsprechung und Literatur im Übrigen die Tendenz entnehmen lässt, dass selbst diese Prozentsätze lediglich Bedeutung für die Frage der Abwägungsrelevanz eines Einzelhandelsgroßprojekts haben, nicht jedoch schon zwangsläufig die Obergrenze für noch zumutbare Auswirkungen markieren (vgl. OVG NW vom 5.9.1998 BauR 1998, 309/312; OVG Brandenburg vom 16.12.1998 NVwZ 1999, 434; OVG Rh-Pf vom 8.1.1999 NVwZ 1999, 435 ; Moench/Sandner, NVwZ 1999, 337/344; Otting, Factory Outlet Center und interkommunales Abstimmungsgebot, DVBl 1999, 595/597; Uechtritz, Die Gemeinde als Nachbar - Abwehransprüche und Rechtsschutz von Nachbargemeinden gegen Einkaufszentren, Factory Outlet und Großkinos, BauR 1999, 572/579; kritisch: Schmitz, Factory Outlet Center in der Rechtsprechung: Der Kaufkraftabzug als Maßstab für eine interkommunal rücksichtsvolle Einzelhandelsansiedlung?, BauR 1999, 1100/1109; ThürOVG vom 23.4.1997 DÖV 1997, 791/793).
  • OVG Rheinland-Pfalz, 08.01.1999 - 8 B 12650/98

    Baugenehmigung für den Neubau eines Fabrik-Verkaufs-Zentrums für Markenartikel …

    Auszug aus VGH Bayern, 07.06.2000 - 26 N 99.2961
    Nach den Ergebnissen einer Ende der 90er Jahre abgeschlossenen Langzeitstudie der Gesellschaft für Markt- und Absatzforschung (GMA) sind wirtschaftliche Auswirkungen auf Einzelhandelsgeschäfte im Einzugsbereich eines Einzelhandelsgroßprojekts nämlich in der Regel erst ab einem Umsatzverlust zwischen 10 % und 20 % relevant (vgl. Nachweise bei Moench/Sandner, Die Planung und Zulassung von Factory Outlet Center, NVwZ 1999, 337 ff., Fußnote 73), wobei sich Rechtsprechung und Literatur im Übrigen die Tendenz entnehmen lässt, dass selbst diese Prozentsätze lediglich Bedeutung für die Frage der Abwägungsrelevanz eines Einzelhandelsgroßprojekts haben, nicht jedoch schon zwangsläufig die Obergrenze für noch zumutbare Auswirkungen markieren (vgl. OVG NW vom 5.9.1998 BauR 1998, 309/312; OVG Brandenburg vom 16.12.1998 NVwZ 1999, 434; OVG Rh-Pf vom 8.1.1999 NVwZ 1999, 435 ; Moench/Sandner, NVwZ 1999, 337/344; Otting, Factory Outlet Center und interkommunales Abstimmungsgebot, DVBl 1999, 595/597; Uechtritz, Die Gemeinde als Nachbar - Abwehransprüche und Rechtsschutz von Nachbargemeinden gegen Einkaufszentren, Factory Outlet und Großkinos, BauR 1999, 572/579; kritisch: Schmitz, Factory Outlet Center in der Rechtsprechung: Der Kaufkraftabzug als Maßstab für eine interkommunal rücksichtsvolle Einzelhandelsansiedlung?, BauR 1999, 1100/1109; ThürOVG vom 23.4.1997 DÖV 1997, 791/793).
  • OVG Brandenburg, 16.12.1998 - 3 B 116/98

    Ernstliche Zweifel an der Richtigkeit der Entscheidung eines Verwaltungsgerichts …

    Auszug aus VGH Bayern, 07.06.2000 - 26 N 99.2961
    Nach den Ergebnissen einer Ende der 90er Jahre abgeschlossenen Langzeitstudie der Gesellschaft für Markt- und Absatzforschung (GMA) sind wirtschaftliche Auswirkungen auf Einzelhandelsgeschäfte im Einzugsbereich eines Einzelhandelsgroßprojekts nämlich in der Regel erst ab einem Umsatzverlust zwischen 10 % und 20 % relevant (vgl. Nachweise bei Moench/Sandner, Die Planung und Zulassung von Factory Outlet Center, NVwZ 1999, 337 ff., Fußnote 73), wobei sich Rechtsprechung und Literatur im Übrigen die Tendenz entnehmen lässt, dass selbst diese Prozentsätze lediglich Bedeutung für die Frage der Abwägungsrelevanz eines Einzelhandelsgroßprojekts haben, nicht jedoch schon zwangsläufig die Obergrenze für noch zumutbare Auswirkungen markieren (vgl. OVG NW vom 5.9.1998 BauR 1998, 309/312; OVG Brandenburg vom 16.12.1998 NVwZ 1999, 434; OVG Rh-Pf vom 8.1.1999 NVwZ 1999, 435 ; Moench/Sandner, NVwZ 1999, 337/344; Otting, Factory Outlet Center und interkommunales Abstimmungsgebot, DVBl 1999, 595/597; Uechtritz, Die Gemeinde als Nachbar - Abwehransprüche und Rechtsschutz von Nachbargemeinden gegen Einkaufszentren, Factory Outlet und Großkinos, BauR 1999, 572/579; kritisch: Schmitz, Factory Outlet Center in der Rechtsprechung: Der Kaufkraftabzug als Maßstab für eine interkommunal rücksichtsvolle Einzelhandelsansiedlung?, BauR 1999, 1100/1109; ThürOVG vom 23.4.1997 DÖV 1997, 791/793).
  • OVG Thüringen, 23.04.1997 - 1 EO 241/97

    Zur Reichweite des interkommunalen Abstimmungsgebots des § 2 Abs. 2 BauGB bei der …

    Auszug aus VGH Bayern, 07.06.2000 - 26 N 99.2961
    Nach den Ergebnissen einer Ende der 90er Jahre abgeschlossenen Langzeitstudie der Gesellschaft für Markt- und Absatzforschung (GMA) sind wirtschaftliche Auswirkungen auf Einzelhandelsgeschäfte im Einzugsbereich eines Einzelhandelsgroßprojekts nämlich in der Regel erst ab einem Umsatzverlust zwischen 10 % und 20 % relevant (vgl. Nachweise bei Moench/Sandner, Die Planung und Zulassung von Factory Outlet Center, NVwZ 1999, 337 ff., Fußnote 73), wobei sich Rechtsprechung und Literatur im Übrigen die Tendenz entnehmen lässt, dass selbst diese Prozentsätze lediglich Bedeutung für die Frage der Abwägungsrelevanz eines Einzelhandelsgroßprojekts haben, nicht jedoch schon zwangsläufig die Obergrenze für noch zumutbare Auswirkungen markieren (vgl. OVG NW vom 5.9.1998 BauR 1998, 309/312; OVG Brandenburg vom 16.12.1998 NVwZ 1999, 434; OVG Rh-Pf vom 8.1.1999 NVwZ 1999, 435 ; Moench/Sandner, NVwZ 1999, 337/344; Otting, Factory Outlet Center und interkommunales Abstimmungsgebot, DVBl 1999, 595/597; Uechtritz, Die Gemeinde als Nachbar - Abwehransprüche und Rechtsschutz von Nachbargemeinden gegen Einkaufszentren, Factory Outlet und Großkinos, BauR 1999, 572/579; kritisch: Schmitz, Factory Outlet Center in der Rechtsprechung: Der Kaufkraftabzug als Maßstab für eine interkommunal rücksichtsvolle Einzelhandelsansiedlung?, BauR 1999, 1100/1109; ThürOVG vom 23.4.1997 DÖV 1997, 791/793).
  • BVerwG, 22.01.1993 - 8 C 46.91

    Bebauungsplan mit unbestimmtem Zeitraum zur Umsetzung und Entstehen einer …

    Auszug aus VGH Bayern, 07.06.2000 - 26 N 99.2961
    An einem die Planung rechtfertigenden, vernünftigen städtebaulichen Grund (BVerwG vom 22.1.1993 NVwZ 1993, 1102/1103) kann es fehlen, wenn in der planenden Gemeinde bereits Bauflächen für den vorgesehenen Zweck vorhanden sind.
  • BVerwG, 20.08.1992 - 4 NB 20.91

    Bauplanungsrecht: Begriff der Anpassung der gemeindlichen Planung an Ziele der …

    Auszug aus VGH Bayern, 07.06.2000 - 26 N 99.2961
    Solche Ziele lassen sich weder im Wege der Abwägung nach § 1 Abs. 6 BauGB überwinden (BVerwG vom 20.8.1992 NVwZ 1993, 167 ), noch werden sie durch das Ergebnis eines Raumordnungsverfahrens i.S.v. § 15 ROG , § 13 Nr. 19 ROV, Art. 23 BayLplG verbindlich interpretiert oder konkretisiert.
  • BVerwG, 18.07.1989 - 4 N 3.87

    Rechtsfolgen von Verfahrensfehlern bei Änderung des Bebauungsplans; Feststellung …

    Auszug aus VGH Bayern, 07.06.2000 - 26 N 99.2961
    Während die Anfechtungsklage nur dem subjektiven Rechtsschutz dient (siehe §§ 42 Abs. 2, 113 Abs. 1 Satz 1 VwGO ), ist das Normenkontrollverfahren primär ein objektives Prüfungsverfahren (BVerwG vom 18.7.1989 NVwZ 1990, 157/158).
  • BVerwG, 15.04.1988 - 7 C 94.86

    Zum behördlichen Beurteilungsspielraum bei der Einschätzung einer Bedrohung der …

  • BVerwG, 17.01.1986 - 4 C 6.84

    Prüfungsumfang bei einem "energiewirtschaftlichen" Enteignungsverfahren

  • BVerwG, 07.09.1989 - 7 C 44.88

    Zur Prognosebildung hinsichtlich der Funktionsfähigkeit des örtlichen …

  • BVerwG, 30.08.1995 - 4 B 86.95

    Klagebefugnis - Raumordnung - Beurteilung - Planungshoheit

  • OVG Nordrhein-Westfalen, 22.06.1998 - 7a D 108/96

    Bau von Einkaufszentren auf der "grünen Wiese" erschwert.

  • BVerwG, 03.12.1992 - 4 C 53.89

    Baurecht: Fehlendes Abwehrrecht einer Gemeinde gegen die Zustimmung der deutschen …

  • VGH Bayern, 30.07.1999 - 26 NE 99.2007

    Verwaltungprozeßrecht: Keine Normenkontrollfähigkeit eines Bebaungsplanentwurfs

  • OVG Nordrhein-Westfalen, 06.06.2005 - 10 D 145/04

    Gegner der Centro-Erweiterung unterliegen

    Rn. 178 vgl. OVG Koblenz, Beschluss vom 8. Januar 1999 - 8 B 12650/98 -, NVwZ 1999, 435; vgl. BayVGH, Urteil vom 7. Juni 2000 - 26 N 99.2961, 26 N 99.3207, 26 N 99.3265 -, BayVBl 2001, 175 = BRS 63 Nr. 62,.
  • OVG Schleswig-Holstein, 22.04.2010 - 1 KN 19/09

    Maßgeblichkeit der Höhe des Kaufkraftabflusses eines Einzelhandelunternehmens für …

    Die Beigeladene bezweifelt die Antragsbefugnis der Antragstellerin, weil sie die (zuletzt) von ihr selbst angeführten Kaufkraftabflüsse von 5, 6% bis (für Schuhe/Lederwaren) 7,8% in Beziehung setzt zu den in der Rechtsprechung anderer Oberverwaltungsgerichte diskutierten Schwellenwerten für städtebaulich relevante Auswirkungen von Einzelhandelsvorhaben auf Nachbargemeinden (…"mindestens 10% [OVG Frankfurt/O., Beschl. v. 16.12.1998, 3 B 116/98, NVwZ 1999, 434 sowie OVG Koblenz, Urt. v. 25.04.2001, 8 A 11441/00, NVwZ-RR 2001, 638];… "mehr als 10%" [OVG Münster, Urt. v. 06.05.2005, 10 D 145/04.NE ["CentrO"], BauR 2005, 1577 ff. [bei [...] Tz. 179]; "über 10% bis 20% [OVG Koblenz, Beschl. v. 08.01.1999, 8 B 12650/98, NVwZ 1998, 435 sowie VGH München, Urt. v. 07.06.2000, 26 N 99.2961 u.a., BRS 63 Nr. 62] und "etwa 30%" [OVG Weimar, Urt. v. 20.12.2004, 1 N 1096/03, [...]]).

    Raumordnerische "Ziele" können auch im Wege eines Raumordnungsverfahrens nach § 15 ROG 1997 [= § 15 ROG 2008] bzw. § 14 LPLanG SH weder verbindlich interpretiert noch (weiter) konkretisiert werden (vgl. VGH München, Urt. v. 07.06.2000, 26 N 99.2961 u.a., BRS 63 Nr. 62 [bei [...] Tz. 51]).

  • OVG Nordrhein-Westfalen, 06.06.2005 - 10 D 148/04

    Gegner der Centro-Erweiterung unterliegen

    Rn. 194 vgl. OVG Koblenz, Beschluss vom 8. Januar 1999 - 8 B 12650/98 -, NVwZ 1999, 435; vgl. BayVGH, Urteil vom 7. Juni 2000 - 26 N 99.2961, 26 N 99.3207, 26 N 99.3265 -, BayVBl 2001, 175 = BRS 63 Nr. 62,.
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