Wenn das Urteil deshalb zu dem Ergebnis kommt, eine Verletzung der Eigentumsgarantie sei "in der Zwangsmitgliedschaft und in deren Fortdauer nicht zu sehen" (S. 13 des Urteilsumdrucks), so liegt dies auf der Linie der Rechtsprechung des Bundesverwaltungsgerichts (vgl. Urteil vom 18. Juli 1968 - BVerwG 1 C 124.60 - Buchholz 11 Art. 14 Nr. 91; Beschluß vom 3. März 1989 - BVerwG 3 B 70.88 - Buchholz 11 Art. 14 Nr. 249 zu Holznutzungsrechten unter Hinweis auf Beschluß vom 8. April 1964 - BVerwG 7 B 46.62 - zu Gemeindenutzungsrechten nach bayerischem Recht).

Ändert sich die bisherige Nutzungsart eines belasteten gemeindlichen Grundstücks grundlegend und dauerhaft, etwa durch Umwandlung einer Wiesen- und Weidefläche in Ackerland oder Wald (…U. v. 5.10.1962, a. a. O.), durch Umstellung der Bewirtschaftungsform von Niederwald auf Hochwald (BayVGH, U. v. 8.6.1988 - 4 B 86.03554 u. a. - FSt 1988/292) oder durch Bebauung (BayVGH, U. v. 6.2.1991 - 4 B 88.3429 - n. v.), und kann das öffentliche Nutzungsrecht demzufolge nicht mehr in der herkömmlichen Weise ausgeübt werden, so erlischt es mit Beendigung seiner tatsächlichen Ausübung (…BayVGH, a. a. O.;… B. v. 11.4.2007 - 4 ZB 06.693 - juris Rn. 5; LT-Drs. 7/3103 S. 37;… Vorwerk, Wesen und Inhalt gemeindlicher Nutzungsrechte, 1965, S. 145 f.;… Bauer, Die öffentlichen Nutzungsrechte in Bayern, 1993, S. 151 ff.; vgl. auch BVerfG, B. v. 19.6.1990 - 1 BvR 564/89 - juris; BVerwG, B. v. 3.3.1989 - 3 B 70.88 - juris).

Ändert sich die bisherige Nutzungsart eines belasteten gemeindlichen Grundstücks grundlegend und dauerhaft, etwa durch Umwandlung einer Wiesen- und Weidefläche in Ackerland oder Wald (…U. v. 5.10.1962, a. a. O.), durch Umstellung der Bewirtschaftungsform von Niederwald auf Hochwald (BayVGH, U. v. 8.6.1988 - 4 B 86.03554 u. a. - FSt 1988/292) oder durch Bebauung (BayVGH, U. v. 6.2.1991 - 4 B 88.3429 - n. v.), und kann das öffentliche Nutzungsrecht demzufolge nicht mehr in der herkömmlichen Weise ausgeübt werden, so erlischt es mit Beendigung seiner tatsächlichen Ausübung (…BayVGH, a. a. O.;… B. v. 11.4.2007 - 4 ZB 06.693 - juris Rn. 5; LT-Drs. 7/3103 S. 37;… Vorwerk, Wesen und Inhalt gemeindlicher Nutzungsrechte, 1965, S. 145 f.;… Bauer, Die öffentlichen Nutzungsrechte in Bayern, 1993, S. 151 ff.; vgl. auch BVerfG, B. v. 19.6.1990 - 1 BvR 564/89 - juris; BVerwG, B. v. 3.3.1989 - 3 B 70.88 - juris).