Rechtsprechung
| VGH Baden-Württemberg, 08.09.1998 - 3 S 2018/98 |
Volltextveröffentlichungen (2)
- openjur.de
Mischgebiet: Verhältnis von Wohnen und Gewerbe - "Umkippen" des Gebietscharakters
- juris(Abodienst) (Volltext/Leitsatz)
Verfahrensgang
- VG Stuttgart, 06.07.1998 - 2 K 1526/98
- VGH Baden-Württemberg, 08.09.1998 - 3 S 2018/98
Papierfundstellen
- VBlBW 1998, 250 (Ls.)
Wird zitiert von ... (2) Zitiert selbst (2)
- BVerwG, 04.05.1988 - 4 C 34.86
Zulässigkeit von Einzelhandelsbetrieben in einem Mischgebiet; Unzulässigkeit …
Auszug aus VGH Baden-Württemberg, 08.09.1998 - 3 S 2018/98
Das Verwaltungsgericht hat in Anwendung der Rechtsprechung des Bundesverwaltungsgerichts (vgl. BVerwG, Urteil vom 4.5.1988 - 4 C 34.86 -, BVerwGE 79, 309 = NJW 1988, 3168 und Beschluß vom 11.4.1996 - 4 B 51.96 -, NVwZ-RR 1997, 463) zutreffend ausgeführt, daß § 6 BauNVO im Hinblick auf das vorliegend streitige quantitative Mischungsverhältnis nicht verlangt, daß in einem Mischgebiet die Hauptnutzungsarten Wohnen und Gewerbe zu genau oder annähernd gleichen - wie auch immer rechnerisch zu bestimmenden - Anteilen vertreten sind.Schließlich kann auch die ausschließlich gewerbliche Nutzung in den unmittelbar an das Mischgebiet angrenzenden Gewerbegebieten nicht ganz vernachlässigt werden, da bei dem relativ kleinen Mischgebiet die besondere Eigenart auch von der umgebenden Gewerbenutzung noch mitbestimmt wird (vgl. hierzu BVerwG, Urteil vom 4.5.1988, a.a.O.) und diese zusätzlich dem Eindruck einer das Mischgebiet beherrschend prägenden Wohnnutzung entgegenwirkt.
- BVerwG, 11.04.1996 - 4 B 51.96
Anforderungen an Vorliegen eines faktischen Mischgebiets; Anspruch des Nachbarn …
Auszug aus VGH Baden-Württemberg, 08.09.1998 - 3 S 2018/98
Das Verwaltungsgericht hat in Anwendung der Rechtsprechung des Bundesverwaltungsgerichts (vgl. BVerwG, Urteil vom 4.5.1988 - 4 C 34.86 -, BVerwGE 79, 309 = NJW 1988, 3168 und Beschluß vom 11.4.1996 - 4 B 51.96 -, NVwZ-RR 1997, 463) zutreffend ausgeführt, daß § 6 BauNVO im Hinblick auf das vorliegend streitige quantitative Mischungsverhältnis nicht verlangt, daß in einem Mischgebiet die Hauptnutzungsarten Wohnen und Gewerbe zu genau oder annähernd gleichen - wie auch immer rechnerisch zu bestimmenden - Anteilen vertreten sind.
- VG Karlsruhe, 21.05.2019 - 2 K 252/17
Nachbarschutz bei der Befreiung von der Festsetzung einer geschlossenen Bauweise; …
Erforderlich ist stets eine Bewertung aller für eine quantitative Beurteilung in Frage kommenden tatsächlichen Umstände im einzelnen Fall (vgl. auch BVerwG, Beschl. v. 11.04.1996 - 4 B 51.96 -, Buchholz 406.11 § 34 BauGB Nr. 179;… VGH Baden-Württemberg, Urt. v. 04.06.1991 - 8 S 1190/91 -, BWGZ 1992, 37;… Urt. v. 15.10.1991 - 8 S 979/91 -, juris; Beschl. v. 08.09.1998 - 3 S 2018/98 -, juris). - VG Ansbach, 10.03.2023 - AN 9 K 23.336
Erfolglose Nachbarklage gegen Errichtung eines Mehrfamilienhauses mit fünf …
Erforderlich ist stets eine Bewertung aller für eine quantitative Beurteilung in Frage kommenden tatsächlichen Umstände im einzelnen Fall (vgl. auch BVerwG, B.v. 11.4.1996 - 4 B 51.96 - BeckRS 1997, 20295; VGH Baden-Württemberg, U.v. 4.6.1991 - 8 S 1190/91 - juris; U.v. 15.10.1991 - 8 S 979/91 - juris; B.v. 8.9.1998 - 3 S 2018/98 - juris).
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