Volltextveröffentlichungen (5)

• openjur.de
• Wolters Kluwer(Abodienst, Leitsatz/Tenor frei)

  Rechtmäßigkeit der ordentlichen Kündigung eines Mietverhältnisses wegen Überbelegung der Wohnung; Vertragswidrigkeit der Überbelegung einer Wohnung durch die Geburt von Kindern

• mietrechtsiegen.de

  Wohnraummietvertrag - Kündigung einer mit acht Personen belegten Wohnung

• rechtsportal.de(Abodienst, kostenloses Probeabo)

  Rechtmäßigkeit der ordentlichen Kündigung eines Mietverhältnisses wegen Überbelegung der Wohnung; Vertragswidrigkeit der Überbelegung einer Wohnung durch die Geburt von Kindern

• juris(Abodienst) (Volltext/Leitsatz)

Kurzfassungen/Presse (5)

• Rechtslupe (Kurzinformation/Zusammenfassung)

  Acht Personen in einer 64 qm Mietwohnung

• anwaltonline.com(Abodienst, kostenloses Probeabo) (Kurzinformation)

  Acht Personen sind für eine 64 m²-Wohnung zuviel!

• koelner-hug.de (Kurzinformation/Leitsatz)

  Kündigung bei schadensteigender Überbelegung

• der-rechthaber.de (Kurzinformation)

  Acht Personen auf 64 qm - zuviel

• anwalt.de (Kurzinformation)

  Wie die Ölsardinen: Acht Personen auf 64m²

Wird zitiert von ...Neu Zitiert selbst (2)

• BGH, 14.07.1993 - VIII ARZ 1/93

  Kein vertragswidriger Gebrauch bei bloßer Überbelegung

  Auszug aus AG Stuttgart, 24.05.2011 - 37 C 5827/10

  Eine Überbelegung ist auch dann vertragswidrig, wenn eine ursprünglich vertragsgemäß belegte Wohnung durch die Geburt von Kindern überbelegt wird (vgl. BGH WuM 1993, S. 529).
• OLG Hamm, 06.10.1982 - 4 REMiet 13/81

  Anforderungen an die Substantiierung des Rechts eines Vermieters zur Kündigung …

  Auszug aus AG Stuttgart, 24.05.2011 - 37 C 5827/10

  Hinzutreten müssen noch andere Umstände, wie zum Beispiel das verstärkte Abnutzen oder eine Beschädigung der Wohnung, Störungen der übrigen Hausmitbewohner, etc. (vgl. hierzu OLG Hamm, WuM 1982, S. 323).

• AG Berlin-Tempelhof/Kreuzberg, 06.03.2014 - 23 C 226/13

  Untervermietung: Versagung bei Überbelegung

  So ging etwa das AG Stuttgart (Urteil v. 24.5.2011, Az.: 37 C 5827/10 = WuM 2012, S. 150 ff.) im Falle einer 3-Zimmerwohnung mit 64, 3 m² für zwei Erwachsene mit sechs unter 12-jährigen Kindern über die oben genannte "Faustregel" hinweg, nach der 60 m² grundsätzlich ausgereicht hätten.