Volltextveröffentlichungen (3)

• Wolters Kluwer

  Erteilung eines Bauvorbescheids für die Nutzungsänderung einer zweigeschossigen Lagerhalle mit einer Nutzfläche von etwa 2.900 qm in eine "Heim- und Bauhandwerker-Zentrale" - Fehlende Bestimmtheit des Antrags

• rechtsportal.de(Abodienst, kostenloses Probeabo)

  BauGB § 29 S. 1
  Bestimmtheit eines Bauantrags mit alternativ möglicher Nutzungsbezeichnung und sich daraus ergebender alternativer [Un-] Zulässigkeit

• juris(Abodienst) (Volltext/Leitsatz)

Verfahrensgang

• OVG Nordrhein-Westfalen, 22.07.1987 - 11 A 958/85
• BVerwG, 12.11.1987 - 4 B 219.87

Wird zitiert von ... (10)Zitiert selbst (1)

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• BVerwG, 03.04.1987 - 4 C 41.84

  Bauvorbescheid mit Genehmigungsvorbehalt; Zulässigkeit eines Schweinezuchtstalls …

  Auszug aus BVerwG, 12.11.1987 - 4 B 219.87

  Bezeichnet, der Antragsteller ein Vorhaben so, daß er für dessen Verwirklichung und damit auch für den endgültigen Bauantrag noch Spielraum hat (z.B. Bebaubarkeit des Grundstücks mit einem Wohnhaus bis zu vier Geschossen), so ist ein solcher Antrag grundsätzlich zu bescheiden (vgl. auch Urteil vom 3. April 1987 - BVerwG 4 C 41.84 - NVwZ 87, 884).

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• OVG Nordrhein-Westfalen, 29.10.2018 - 10 A 1403/16

  Erteilung eines baurechtlichen Vorbescheids für die Errichtung eines …

  Rn. 38 Vgl. auch BVerwG, Urteil vom 3. April 1987 - 4 C 41.84 - juris, Rn. 13, Beschluss vom 12. November 1987 - 4 B 219.87 -, juris, Rn. 2.
• BVerwG, 23.10.2008 - 4 B 30.08

  Beurteilung des Vorwurfs der Aktenwidrigkeit im Lichte des Grundsatzes der freien …

  In diesem Sinne ist auch der Beschluss des Senats vom 12. November 1987 (BVerwG 4 B 219.87 ) zu verstehen, bei dem die Vorinstanz den Antrag ebenfalls mangels hinreichender Bestimmtheit abgelehnt hatte.
• OVG Rheinland-Pfalz, 22.11.2023 - 8 A 10433/23

  Kein Neubau einer Moschee in der vorgesehenen Dimension in Germersheim

  Der Bauantragsteller bestimmt mit seinem Genehmigungsantrag und den beigefügten erforderlichen Unterlagen das " Vorhaben " und damit den von der Bauaufsichtsbehörde zu beurteilenden Verfahrensgegenstand; maßgebend ist die Konzeption des Bauherrn, wie sie objektiv den vorgelegten Bauunterlagen zu entnehmen ist (BVerwG, Urteil vom 4. Juli 1980 - IV C 99.77 und Beschluss vom 12. November 1987 - 4 B 219/87; OVG Berlin-Brandenburg, Beschluss vom 26. Februar 1993 - 2 S 1.93).

• VG Berlin, 19.11.2014 - 19 K 385.12

  Erteilung eines positiven Bauvorbescheides

  Allerdings lässt er die planungsrechtliche Zulässigkeit des Vorhabens in seiner konkreten Ausführung noch offen (vgl. BVerwG, Urteil vom 3. April 1987 - BVerwG 4 C 41/84 -, NVwZ 1987, 884 f.;… s. auch BVerwG, Beschlüsse vom 23. Oktober 2008, a.a.O., und vom 12. November 1987 - BVerwG 4 B 219/87 -, juris Rn. 2;… Knuth, in: Wilke/Dageförde/ders./Meyer/Broy-Bülow, a.a.O., § 74 Rn. 10).
• VG Berlin, 10.02.2014 - 19 K 184.12

  Umbau des ehemaligen Postfuhramtes bauplanungsrechtlich bedenkenfrei

  Allerdings lässt er die planungsrechtliche Zulässigkeit des Vorhabens in seiner konkreten Ausführung noch offen (vgl. BVerwG, Urteil vom 3. April 1987 - BVerwG 4 C 41/84 -, NVwZ 1987, 884 ;… s.a. BVerwG, Beschlüsse vom 23. Oktober 2008 - BVerwG 4 B 30/08 -, Juris Rn. 5, und vom 12. November 1987 - BVerwG 4 B 219/87 -, Juris Rn. 2).

  Rn. 43 Es kann offen bleiben, ob der Beklagte objektiv-rechtlich dazu befugt war, die weitere Prüfung der Fragen 1 und 3 in der dargelegten Weise dem Baugenehmigungsverfahren vorzubehalten, oder ob der Vorbescheidsantrag insoweit nicht bescheidungsfähig war, weil es Sache des Bauherrn ist, den Antrag so zu fassen, dass er eindeutig beantwortet werden kann, ggf. durch Beschränkung des Prüfprogramms (…vgl. BVerwG, Beschlüsse vom 23. Oktober 2008, a.a.O., und vom 12. November 1987, a.a.O.;… s.a. OVG Berlin-Brandenburg, Beschlüsse vom 15. Oktober 2012, a.a.O., Rn. 5 ff., …und vom 25. April 2007 - OVG 2 B 16.05 -, Juris Rn. 15 ff.; VG Potsdam…, Urteil vom 9. Oktober 2013, a.a.O., Rn. 24 ff.).

• OVG Nordrhein-Westfalen, 29.10.2018 - 10 A 964/16

  Anspruch auf Erteilung eines baurechtlichen Vorbescheids für die Errichtung einer …

  Rn. 41 Vgl. BVerwG, Beschluss vom 12. November 1987 - 4 B 219.87 -, juris, Rn. 2.
• VG Köln, 14.07.2009 - 2 K 2249/08

  Erteilung eines Vorbescheides für die Errichtung eines …

  Rn. 47 Vgl. BVerwG, Beschluss vom 12.11.1987 - 4 B 219/87 -, und Urteil vom 23.05.1975 - IV C 28.72 -.
• OVG Mecklenburg-Vorpommern, 21.06.2022 - 3 LB 1071/18

  Ablehnung eines Bauvorbescheides für die Errichtung von zwei …

  Der nur auf die grundsätzliche Bebaubarkeit eines Grundstücks mit einem nach Art und Maß lediglich bestimmten Vorhabentyp gerichteten Voranfrage korrespondiert dann die spiegelbildlich beschränkte Bindungswirkung des Vorbescheids (vgl. OVG Münster…, Urteil vom 14. Oktober 2013 - 2 A 204/12 -, juris Rn. 45, 49; zur Möglichkeit der Erteilung eines Vorbescheids über die grundsätzliche planungsrechtliche Zulässigkeit eines Vorhabens, das nur in groben Umrissen nach Art und Umfang bestimmt ist und dessen Ausführung im Einzelnen späterer Prüfung vorbehalten bleibt vgl. auch BVerwG…, Urteil vom 3. April 1987 - 4 C 41.84 - juris Rn. 23; Beschluss vom 12. November 1987 - 4 B 219.87 - juris Rn. 2).
• VG Gelsenkirchen, 28.04.2020 - 9 K 8146/16

  Bauantrag, Unbestimmtheit, Betriebsbeschreibung, Festsaal, Vergnügungsstätte, …

  Rn. 87 vgl. BVerwG, Beschluss vom 12. November 1987 - 4 B 219/87 -, juris,.
• VG Halle, 21.05.2025 - 2 A 133/23
  Ein Antrag mit Nutzungsbezeichnungen, die Zweifel entstehen lassen, ob die eine oder die andere baurechtlich relevante Nutzungsart beabsichtigt ist, und wenn die Frage der bebauungsrechtlichen Zulässigkeit in einem Fall zu bejahen, im anderen Fall zu verneinen wäre, ist unbestimmt (BVerwG, Beschluss vom 12. November 1987 - 4 B 219/87 -, juris).