Volltextveröffentlichungen (6)

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• lexetius.com
• Bundesverwaltungsgericht

• Wolters Kluwer

  Nachbarschützende Funktion der Festsetzung von Baugebieten durch Bebauungsplan; Nachbarschutz im unbeplanten Innenbereich; Baurechtliche Rechtmäßigkeit der Wiederaufnahme einer zulässigen Nutzung

• rechtsportal.de(Abodienst, kostenloses Probeabo)
• juris(Abodienst) (Volltext/Leitsatz)

Wird zitiert von ... (29)Zitiert selbst (5)

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• BVerwG, 16.09.1993 - 4 C 28.91

  5 Garagen im Wohngebiet - §§ 12, 15 BauNVO, § 34 Abs. 2 BauGB, bundesrechtlich …

  Auszug aus BVerwG, 27.09.2007 - 4 B 36.07

  Das stimmt mit der Rechtsprechung des Senats überein (vgl. Urteil vom 16. September 1993 - BVerwG 4 C 28.91 - BVerwGE 94, 151).
• BVerwG, 18.05.1995 - 4 C 20.94

  Baurechtlicher Nachbarschutz - Allgemeines Wohngebiet - Wohngebietsverträgliche …

  Auszug aus BVerwG, 27.09.2007 - 4 B 36.07

  Rn. 3 In der Rechtsprechung des Senats ist geklärt, dass die Wiederaufnahme einer zulässigen Nutzung durch den Bestandsschutz nicht gedeckt ist, wenn die Verkehrsauffassung mit der Wiederaufnahme nicht rechnet (vgl. Urteil vom 18. Mai 1995 - BVerwG 4 C 20.94 - BVerwGE 98, 235).
• BVerwG, 02.02.2000 - 4 B 87.99

  Bebauungsplan; Immissionsschutz; Gewerbegebiet; erheblich belästigende …

  Auszug aus BVerwG, 27.09.2007 - 4 B 36.07

  Im Rahmen des nachbarlichen Gemeinschaftsverhältnisses soll nämlich jeder Planbetroffene das Eindringen einer gebietsfremden Nutzung und damit die schleichende Umwandlung des Baugebiets verhindern können (Beschluss vom 2. Februar 2000 - BVerwG 4 B 87.99 - NVwZ 2000, 679).
• BVerwG, 12.12.1975 - IV C 71.73

  Fortführung anhängiger Genehmigungsverfahren nach dem BImSchG; Zurechnung …

  Auszug aus BVerwG, 27.09.2007 - 4 B 36.07

  Rn. 4 Zur Fortentwicklung der Mittelwertrechtsprechung des Bundesverwaltungsgerichts (vgl. Urteil vom 12. Dezember 1975 - BVerwG 4 C 71.73 - BVerwGE 50, 49) ist der Fall nicht geeignet.
• BVerwG, 28.09.1993 - 4 B 151.93

  Außenbereich - Lärmimmission - Mittelwert - Ortsüblichkeit

  Auszug aus BVerwG, 27.09.2007 - 4 B 36.07

  Die Mittelwertrechtsprechung ist zur Bewältigung von Konflikten entwickelt worden, die daraus herrühren, dass Gebiete mit unterschiedlicher Qualität und unterschiedlicher Schutzwürdigkeit (so genannte Gemengelage) aufeinandertreffen (vgl. Beschluss vom 28. September 1993 - BVerwG 4 B 151.93 - BRS 55 Nr. 165).

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• VG Neustadt, 08.03.2013 - 4 K 828/12

  Keine Pferdehaltung im allgemeinen Wohngebiet

  Im unbeplanten Innenbereich kann sich ein Nachbar in Bezug auf die Art der baulichen Nutzung auf den Gebietserhaltungsanspruch berufen, wenn die Eigenart der näheren Umgebung des Bauvorhabens - wie hier - einem der Baugebiete der BauNVO entspricht (s. z.B. BVerwG, Beschluss vom 27. September 2007 - 4 B 36.07 -, juris).
• OVG Nordrhein-Westfalen, 25.08.2011 - 2 A 38/10

  Zulässigkeit eines Instituts für Präventionstherapie und Physiotherapie, …

  Rn. 49 - 4 C 28.91 -, BRS 55 Nr. 110 = juris Rn. 12 ff., 23, sowie Beschlüsse vom 11. April 1996 - 4 B 51.96 -, BRS 58 Nr. 82 = juris Rn. 10, und vom 27. September 2007 - 4 B 36.07 -, juris Rn. 2.
• OVG Sachsen, 09.03.2018 - 1 A 552/15

  Baunachbarklage; Gebietserhaltungsanspruch; Rücksichtnahmegebot; Dorfgebiet; …

  Derselbe Nachbarschutz besteht im unbeplanten Innenbereich, wenn die Eigenart der näheren Umgebung einem der Baugebiete der Baunutzungsverordnung entspricht (BVerwG, Beschl. v. 27. September 2007 - 4 B 36.07 -, juris Rn. 2).

• OVG Niedersachsen, 26.11.2014 - 1 LB 164/13

  Außenbereich; Geruch; Geruchsbeeinträchtigung; Geruchsbelastung; …

  Der Bauherr hat besondere Gründe dafür darzulegen, dass die Nutzungsaufgabe noch keinen als endgültig erscheinenden Zustand herbeigeführt hat (…vgl. BVerwG, Urt. v. 18.5.1995 - 4 C 20.94 -, juris Rn. 15 = BVerwGE 98, 235 = BRS 57 Nr. 67; Beschl. v. 27.9.2007 - 4 B 36.07 -, juris Rn. 3;… Beschl. v. 4.10.2010 - 9 B 1.10 -, juris Rn. 25).
• OVG Niedersachsen, 08.05.2012 - 12 LB 265/10

  Bindungswirkung eines Bauvorbescheids bei Standortverschiebung von …

  Die Annahme eines konkludenten Verzichts setzt ein schlüssiges Verhalten voraus, in dem unmissverständlich und unzweifelhaft der endgültige Verzichtswille zum Ausdruck kommt (vgl. für den Verzicht auf eine Baugenehmigung VGH Bad.-Württ., Urteil vom 4.3.2009 - 3 S 1467/07 -, UPR 2009, 454, juris; Urteil vom 20.5.2003 - 5 S 2751/01 -, BauR 2003, 1937, juris; Beschluss vom 19.7.1989 - 8 S 1869/89 -, NVwZ-RR 1990, 171; BVerwG, Urteil vom 18.5.1995 - 4 C 20.94 -, BVerwGE 98, 235, juris; Beschluss vom 2.9.2007 - 4 B 36.07 -, juris; Thür.
• OVG Nordrhein-Westfalen, 14.02.2019 - 2 A 2584/14

  Erteilung einer Baugenehmigung für das Vorhaben "Anbau/Erweiterung der …

  Rn. 46 Vgl. BVerwG, Urteil vom 16. September 1993 - 4 C 28.91 -, BRS 55 Nr. 110, S. 304 (306/307), und Beschlüsse vom 27. September 2007 - 4 B 36.07 -, juris Rn. 2, und vom 22. Dezember 2011 - 4 B 32.11 -, juris Rn. 5 m. w. N.
• VGH Bayern, 06.11.2008 - 14 ZB 08.2327

  Maßgeblicher Zeitpunkt für Nachbaranfechtung einer Baugenehmigung bei …

  Damit scheidet aber auch die von der Klägerseite behauptete Verletzung eines möglichen Gebietserhaltungsanspruchs (siehe hierzu grundlegend: BVerwG vom 16.9.1993 BVerwGE 94, 151; aus neuerer Zeit: BVerwG vom 28.4.2004 Az.: 4 C 12/03; BVerwG vom 27.9.2007 Az.: 4 B 36/07) aus.
• OLG Düsseldorf, 20.09.2010 - 24 U 202/09

  Recht des Mieters auf Zustimmung zur nicht von der Baugenehmigung gedeckter …

  Der Bauherr hat besondere Gründe dafür darzulegen, dass die Zerstörung des Gebäudes noch keinen als endgültig erscheinenden Zustand herbeigeführt hat (vgl. BVerwGE 98, 235; 64, 42; BVerwG, Beschluss vom 27. September 2007, 4 B 36/07, zitiert nach juris; Beschluss vom 17. Mai 1988 - BVerwG 4 B 82.88 - Buchholz 406.11 § 35 BBauG Nr. 248).

  Die Wiederaufnahme einer zulässigen Nutzung ist nur dann durch den Bestandsschutz nicht gedeckt, wenn die Verkehrsauffassung mit der Wiederaufnahme nicht rechnet (vgl. BVerwG, BeckRS 2007, 26957, Beschluss vom 27. September 2007, 4 B 36/07; OVG NRW, BeckRS 2005, 29564, Urteil vom 29. August 2005, 10 A 2879/03, ebenso beide in juris).

• VG Düsseldorf, 28.09.2010 - 17 K 3996/09

  Klage von Anwohnern gegen Zulassung einer Grubengasgewinnungsanlage in Duisburg …

  Rn. 161 vgl. BVerwG, Beschluss vom 27. September 2007 - 4 B 36/07 -, Rn. 2 (juris).

  Rn. 163 vgl. BVerwG, Beschluss vom 2. Februar 2000 - 4 B 87/99 -, Rn. 9 (juris); Beschluss vom 27. September 2007 - 4 B 36/07 -, Rn. 2 (juris).

• VGH Bayern, 06.11.2008 - 14 ZB 08.2326

  Maßgeblicher Zeitpunkt für Nachbaranfechtung einer Baugenehmigung bei …

  Damit scheidet aber auch die von Klägerseite behauptete Verletzung eines möglichen Gebietserhaltungsanspruchs (siehe hierzu grundlegend: BVerwG vom 16.9.1993 BVerwGE 94, 151; aus neuerer Zeit: BVerwG vom 28.4.2004 Az.: 4 C 12/03; BVerwG vom 27.9.2007 Az.: 4 B 36/07) aus.
• OVG Nordrhein-Westfalen, 19.07.2010 - 7 A 640/09

  Erteilung einer Baugenehmigung durch Nutzungsänderung hinsichtlich …
• OVG Nordrhein-Westfalen, 27.10.2008 - 7 B 1368/08
• OVG Sachsen, 24.06.2025 - 1 B 87/25

  Baunachbarstreit; vorläufiger Rechtsschutz; Solarpark im Außenbereich; Gebot der …
• OVG Sachsen, 02.07.2013 - 1 A 776/12

  Verwirkung, Gebietsbewahrungsanspruch
• OVG Sachsen, 28.12.2016 - 1 B 250/16

  Asylbewerberunterkunft; Nachbarschutz
• VGH Bayern, 30.01.2014 - 15 B 11.750

  Beseitigungsanordnung für eine aufgeständerte Photovoltaikanlage; Möglichkeit der …
• OVG Sachsen, 10.07.2012 - 1 B 158/12

  Nachbarschutz, Ortsbild, Gebot der Rücksichtnahme, Hochwassersatz
• VG Köln, 02.03.2010 - 2 K 4306/07
• VG Trier, 27.08.2008 - 5 K 360/08

  Klage gegen LKW-Stellplatz im Wohngebiet
• OVG Sachsen, 27.06.2012 - 1 A 421/11

  Maschinenbau- und Restaurationswerkstatt, Nutzungsänderung, reines Wohngebiet, …
• VG Gießen, 23.01.2015 - 1 L 1953/14

  Legehennenanlage als landwirtschaftlicher Betrieb im Mischgebiet unzulässig
• OVG Sachsen, 23.08.2010 - 1 B 121/10

  Allgemeines Wohngebiet, Tischlerei
• OVG Mecklenburg-Vorpommern, 03.04.2013 - 3 M 182/12

  Nicht mehr der Gebietsversorgung dienender Laden bei notwendigen erheblichen …
• OVG Nordrhein-Westfalen, 24.05.2012 - 8 B 225/12

  Erteilung einer Genehmigung zur Errichtung und zum Betrieb einer …
• VG Gelsenkirchen, 30.01.2013 - 5 L 1451/12

  Rücksichtnahmegebot, TA Lärm, Immissionsschutzgutachten
• VG Minden, 13.06.2013 - 9 K 2399/12

  Nachbarklage gegen Technisches Dienstleistungszentrum in Bielefeld bleibt ohne …
• VG Düsseldorf, 21.03.2022 - 11 K 6309/18

  Drittschutz, Stellplatzanlage, Tiefgarage, Zufahrt, Einzelgarage, Vorbelastung
• VG München, 03.05.2011 - M 1 K 10.3204

  Nachbarklage gegen Baugenehmigung für Wohn- und Geschäftshaus; …
• VG Würzburg, 25.04.2008 - W 5 S 08.835

  WA-Gebiet; Parkplatz mit 36 Stellplätzen für Hotel; Gebietserhaltungsanspruch; …