Volltextveröffentlichungen (3)

• Judicialis

  BauGB § 34 Abs. 4 S. 1 Nr. 1

• ibr-online(Abodienst, kostenloses Probeabo, Leitsatz frei)

  Endet Bebauungszusammenhang immer mit letztem Baukörper?

• juris(Abodienst) (Volltext/Leitsatz)

Kurzfassungen/Presse (3)

• OVG Sachsen-Anhalt (Leitsatz)

  Zum bebauten Bereich einer Klarstellungssatzung iSv § 34 Abs 4 S 1 Nr 1 BauGB

• OVG Sachsen-Anhalt (Leitsatz)

  Zum bebauten Bereich einer Klarstellungssatzung iSv § 34 Abs 4 S 1 Nr 1 BauGB

• Wolters Kluwer(Abodienst, Leitsatz/Tenor frei) (Leitsatz)

  Einschluss eines für Erholungszwecke genutzten Bereichs in einem Wohnhaus in den Bebauungszusammenhang; Eindruck der Geschlossenheit und Zusammengehörigkeit bei einer aufeinander folgenden Bebauung; Bestehen eines Bebauungszusammenhangs im Innenbereich; Bestehen ...

Wird zitiert von ... (3)Zitiert selbst (10)

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• BVerwG, 17.06.1993 - 4 C 17.91

  Anspruch auf Erhalt eines Bauvorbescheids für einen Verbrauchermarkt - …

  Auszug aus OVG Sachsen-Anhalt, 08.09.2006 - 4 L 288/06

  Ausgehend von diesen Grundsätzen muss der Bebauungszusammenhang folglich nicht in jedem Fall unmittelbar mit dem letzten Baukörper enden, sondern kann bei einem Wohnhaus auch einen angemessenen Hausgarten oder einen Bereich, der für Erholungszwecke genutzt wird, einschließen (…vgl. Schmaltz in: Schrödter, BauGB, 6. Aufl.,§ 34 RdNr. 11;… SächsOVG, Urt. v. 23. Oktober 2000 - 1 D 33/00 -, NVwZ-RR 2001, 426 ff.;… OVG SH, Urt. v. 17. Mai 2001 - 1 K 21/98, NVwZ-RR 2002, 485 ff.;… SaarlOVG, Urt. v. 2. Oktober 1981 - 2 Z 2/80 -, [juris]), oder bei einem am Ortsrand gelegenen Verbrauchermarkt die dazugehörige befestigten Stellplätze umfassen (BVerwG, Urt. v. 17. Juni 1993 - BVerwG 4 C 17.91 -, NVwZ 1994, 294).

  Die behauptete Divergenz i.S.d. § 124 Abs. 2 Nr. 4 VwGO zu dem Urteil des Bundesverwaltungsgerichts vom 17. Juni 1993 (- BVerwG 4 C 17.91 -, NVwZ 1994, 294) besteht schon deshalb nicht, weil die Vorinstanz einen Rechtssatz des Inhalts, der Innenbereich ende genau an der rückwärtigen Seite des entsprechenden Bauwerks, gerade nicht aufgestellt hat.

• OVG Sachsen, 23.10.2000 - 1 D 33/00

  Auszug aus OVG Sachsen-Anhalt, 08.09.2006 - 4 L 288/06

  Ausgehend von diesen Grundsätzen muss der Bebauungszusammenhang folglich nicht in jedem Fall unmittelbar mit dem letzten Baukörper enden, sondern kann bei einem Wohnhaus auch einen angemessenen Hausgarten oder einen Bereich, der für Erholungszwecke genutzt wird, einschließen (…vgl. Schmaltz in: Schrödter, BauGB, 6. Aufl.,§ 34 RdNr. 11; SächsOVG, Urt. v. 23. Oktober 2000 - 1 D 33/00 -, NVwZ-RR 2001, 426 ff.;… OVG SH, Urt. v. 17. Mai 2001 - 1 K 21/98, NVwZ-RR 2002, 485 ff.;… SaarlOVG, Urt. v. 2. Oktober 1981 - 2 Z 2/80 -, [juris]), oder bei einem am Ortsrand gelegenen Verbrauchermarkt die dazugehörige befestigten Stellplätze umfassen (…BVerwG, Urt. v. 17. Juni 1993 - BVerwG 4 C 17.91 -, NVwZ 1994, 294).

  Die Einbeziehung von Hilfsflächen in den Innenbereich gemäß § 34 Abs. 4 Satz 1 Nr. 1 BauGB ist hiernach nur dann zwingend geboten, wenn sich dies aus den Umständen des Falles ergibt (so auch SächsOVG, Urt. v. 23. Oktober 2000 - 1 D 33/00 -, NVwZ-RR 2001, 426 ff., m. w. N.).

• BVerwG, 01.12.1972 - IV C 6.71

  Beachtlichkeit eines während des Revisionsverfahrens zustandekommenden …

  Auszug aus OVG Sachsen-Anhalt, 08.09.2006 - 4 L 288/06

  Denn nach der Rechtsprechung des Bundesverwaltungsgerichts (vgl. etwa Beschl. v. 9. November 2005 - BVerwG 4 B 67.05 -, [juris] und Beschl. v. 18. Juni 1997 - BVerwG 4 B 238.96 -, BauR 1997, 808 m. w. N.) ist ausschlaggebend für das Bestehen eines Bebauungszusammenhanges i. S. v. § 34 BauGB, inwieweit die aufeinander folgende Bebauung trotz etwa vorhandener Baulücken nach der Verkehrsauffassung den Eindruck der Geschlossenheit und Zusammengehörigkeit vermittelt und inwieweit die zur Bebauung vorgesehene Fläche (noch) diesem Zusammenhang angehört (BVerwG, Urt. v. 6. November 1968 - BVerwG 4 C 2.66 -, BVerwGE 31, 20 , v. 1. Dezember 1972 - BVerwG 4 C 6.71 -, BVerwGE 41, 227 und vom 19. September 1986 - BVerwG 4 C 15.84 -, BVerwGE 75, 34 ).

• BVerwG, 06.11.1968 - IV C 2.66

  Bebauungszusammenhang i.S. von §§ 34, 19 Abs. 1 BBauG

  Auszug aus OVG Sachsen-Anhalt, 08.09.2006 - 4 L 288/06

  Denn nach der Rechtsprechung des Bundesverwaltungsgerichts (vgl. etwa Beschl. v. 9. November 2005 - BVerwG 4 B 67.05 -, [juris] und Beschl. v. 18. Juni 1997 - BVerwG 4 B 238.96 -, BauR 1997, 808 m. w. N.) ist ausschlaggebend für das Bestehen eines Bebauungszusammenhanges i. S. v. § 34 BauGB, inwieweit die aufeinander folgende Bebauung trotz etwa vorhandener Baulücken nach der Verkehrsauffassung den Eindruck der Geschlossenheit und Zusammengehörigkeit vermittelt und inwieweit die zur Bebauung vorgesehene Fläche (noch) diesem Zusammenhang angehört (BVerwG, Urt. v. 6. November 1968 - BVerwG 4 C 2.66 -, BVerwGE 31, 20 , v. 1. Dezember 1972 - BVerwG 4 C 6.71 -, BVerwGE 41, 227 und vom 19. September 1986 - BVerwG 4 C 15.84 -, BVerwGE 75, 34 ).
• BVerwG, 19.09.1986 - 4 C 15.84

  Voraussetzungen für das Vorliegen eines Bebauungszusammenhangs i.S. von § 34 Abs. …

  Auszug aus OVG Sachsen-Anhalt, 08.09.2006 - 4 L 288/06

  Denn nach der Rechtsprechung des Bundesverwaltungsgerichts (vgl. etwa Beschl. v. 9. November 2005 - BVerwG 4 B 67.05 -, [juris] und Beschl. v. 18. Juni 1997 - BVerwG 4 B 238.96 -, BauR 1997, 808 m. w. N.) ist ausschlaggebend für das Bestehen eines Bebauungszusammenhanges i. S. v. § 34 BauGB, inwieweit die aufeinander folgende Bebauung trotz etwa vorhandener Baulücken nach der Verkehrsauffassung den Eindruck der Geschlossenheit und Zusammengehörigkeit vermittelt und inwieweit die zur Bebauung vorgesehene Fläche (noch) diesem Zusammenhang angehört (…BVerwG, Urt. v. 6. November 1968 - BVerwG 4 C 2.66 -, BVerwGE 31, 20 , v. 1. Dezember 1972 - BVerwG 4 C 6.71 -, BVerwGE 41, 227 und vom 19. September 1986 - BVerwG 4 C 15.84 -, BVerwGE 75, 34 ).
• BVerwG, 18.06.1997 - 4 B 238.96

  Bauplanungsrecht - Waldrandgrundstück als Bestandteil eines im Zusammenhang …

  Auszug aus OVG Sachsen-Anhalt, 08.09.2006 - 4 L 288/06

  Denn nach der Rechtsprechung des Bundesverwaltungsgerichts (vgl. etwa Beschl. v. 9. November 2005 - BVerwG 4 B 67.05 -, [juris] und Beschl. v. 18. Juni 1997 - BVerwG 4 B 238.96 -, BauR 1997, 808 m. w. N.) ist ausschlaggebend für das Bestehen eines Bebauungszusammenhanges i. S. v. § 34 BauGB, inwieweit die aufeinander folgende Bebauung trotz etwa vorhandener Baulücken nach der Verkehrsauffassung den Eindruck der Geschlossenheit und Zusammengehörigkeit vermittelt und inwieweit die zur Bebauung vorgesehene Fläche (noch) diesem Zusammenhang angehört (…BVerwG, Urt. v. 6. November 1968 - BVerwG 4 C 2.66 -, BVerwGE 31, 20 , v. 1. Dezember 1972 - BVerwG 4 C 6.71 -, BVerwGE 41, 227 und vom 19. September 1986 - BVerwG 4 C 15.84 -, BVerwGE 75, 34 ).
• BVerwG, 09.11.2005 - 4 B 67.05

  Voraussetzungen für die Annahme eines Bebauungszusammenhangs bei daran …

  Auszug aus OVG Sachsen-Anhalt, 08.09.2006 - 4 L 288/06

  Denn nach der Rechtsprechung des Bundesverwaltungsgerichts (vgl. etwa Beschl. v. 9. November 2005 - BVerwG 4 B 67.05 -, [juris] und Beschl. v. 18. Juni 1997 - BVerwG 4 B 238.96 -, BauR 1997, 808 m. w. N.) ist ausschlaggebend für das Bestehen eines Bebauungszusammenhanges i. S. v. § 34 BauGB, inwieweit die aufeinander folgende Bebauung trotz etwa vorhandener Baulücken nach der Verkehrsauffassung den Eindruck der Geschlossenheit und Zusammengehörigkeit vermittelt und inwieweit die zur Bebauung vorgesehene Fläche (noch) diesem Zusammenhang angehört (…BVerwG, Urt. v. 6. November 1968 - BVerwG 4 C 2.66 -, BVerwGE 31, 20 , v. 1. Dezember 1972 - BVerwG 4 C 6.71 -, BVerwGE 41, 227 und vom 19. September 1986 - BVerwG 4 C 15.84 -, BVerwGE 75, 34 ).
• OVG Schleswig-Holstein, 17.05.2001 - 1 K 21/98

  Genehmigung als Wochenendhaus; Dauerhafte Nutzung; Planerische Festsetzungen des …

  Auszug aus OVG Sachsen-Anhalt, 08.09.2006 - 4 L 288/06

  Ausgehend von diesen Grundsätzen muss der Bebauungszusammenhang folglich nicht in jedem Fall unmittelbar mit dem letzten Baukörper enden, sondern kann bei einem Wohnhaus auch einen angemessenen Hausgarten oder einen Bereich, der für Erholungszwecke genutzt wird, einschließen (…vgl. Schmaltz in: Schrödter, BauGB, 6. Aufl.,§ 34 RdNr. 11;… SächsOVG, Urt. v. 23. Oktober 2000 - 1 D 33/00 -, NVwZ-RR 2001, 426 ff.; OVG SH, Urt. v. 17. Mai 2001 - 1 K 21/98, NVwZ-RR 2002, 485 ff.;… SaarlOVG, Urt. v. 2. Oktober 1981 - 2 Z 2/80 -, [juris]), oder bei einem am Ortsrand gelegenen Verbrauchermarkt die dazugehörige befestigten Stellplätze umfassen (…BVerwG, Urt. v. 17. Juni 1993 - BVerwG 4 C 17.91 -, NVwZ 1994, 294).
• OVG Saarland, 02.10.1981 - 2 Z 2/80

  Auszug aus OVG Sachsen-Anhalt, 08.09.2006 - 4 L 288/06

  Ausgehend von diesen Grundsätzen muss der Bebauungszusammenhang folglich nicht in jedem Fall unmittelbar mit dem letzten Baukörper enden, sondern kann bei einem Wohnhaus auch einen angemessenen Hausgarten oder einen Bereich, der für Erholungszwecke genutzt wird, einschließen (…vgl. Schmaltz in: Schrödter, BauGB, 6. Aufl.,§ 34 RdNr. 11;… SächsOVG, Urt. v. 23. Oktober 2000 - 1 D 33/00 -, NVwZ-RR 2001, 426 ff.;… OVG SH, Urt. v. 17. Mai 2001 - 1 K 21/98, NVwZ-RR 2002, 485 ff.; SaarlOVG, Urt. v. 2. Oktober 1981 - 2 Z 2/80 -, [juris]), oder bei einem am Ortsrand gelegenen Verbrauchermarkt die dazugehörige befestigten Stellplätze umfassen (…BVerwG, Urt. v. 17. Juni 1993 - BVerwG 4 C 17.91 -, NVwZ 1994, 294).
• BVerwG, 15.05.2003 - 9 BN 4.03

  Darlegung einer Divergenz - Unterlaufen offensichtlich abfallvermeidender …

  Auszug aus OVG Sachsen-Anhalt, 08.09.2006 - 4 L 288/06

  Der auf eine mangelnde Sachverhaltsaufklärung (§ 86 Abs. 1 VwGO) gestützte Verfahrensmangel (§ 124 Abs. 2 Nr. 5 VwGO) bleibt ohne Erfolg, denn ein Gericht verletzt seine Pflicht zur erschöpfenden Aufklärung des Sachverhalts nicht, wenn es den entscheidungserheblichen Sachverhalt aufgrund der beigezogenen Verwaltungsvorgänge für aufgeklärt gehalten hat und die sachkundig vertretenen Verfahrensbeteiligten Beweiserhebungen nicht in der gemäß § 86 Abs. 2 VwGO vorgesehenen Form beantragt haben (vgl. z.B. BVerwG, Beschl. v. 15. Mai 2003 - BVerwG 9 BN 4.03 -, [juris]).

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• BGH, 17.02.2022 - III ZR 46/20

  Baulandumlegung, Nachverdichtung im Blockinnenbereich, unbeplanter Innenbereich, …

  Insoweit ist zu berücksichtigen, dass die typische wohnakzessorische Nutzung bebauter Grundstücke, insbesondere ein angemessener Hausgarten, regelmäßig noch zum Innenbereich gehört (…BVerwG, NVwZ 2015, 298, 301 Rn. 25 f mwN; OVG Saarlouis, BauR 1989, 56 f; OVG Bautzen, LKV 1999, 325, 328; OVG Schleswig, NVwZ-RR 2002, 485, 486; OVG Magdeburg, Beschluss vom 8. September 2006 - 4 L 288/06, juris Rn. 4;… Dürr aaO Rn. 27, 29; Seckel, NJW-Spezial 2021, 108; Spannowsky, ZfBR 2014, 738, 742).
• OVG Sachsen-Anhalt, 18.08.2009 - 4 M 112/09

  Zur Abgrenzung zwischen Innen- und Außenbereich bei bebauungsakzessorischer …

  Schließlich ist es bei summarischer Prüfung nicht zu beanstanden, dass das Verwaltungsgericht unter Bezugnahme auf die Rechtsprechung des Senats (vgl. Beschl. v. 08.09.2006 - 4 L 288/06 -, zit. nach JURIS) auch die auf dem Grundstück sich befindenden Nebenanlagen (gepflasterte Schulhof- und Wegflächen, Spielplatzflächen mit Spielgeräten, Fahrradschuppen, Sportplatzflächen, überdachter Unterstand und gepflasterte PKW-Stellplätze) mit Blick auf deren bebauungsakzessorische Nutzung in die Prüfung des Bebauungszusammenhangs einbezogen hat (…OVG Saarland, Urt. v. 18.08.1992 - 2 R 30/90 - VG Greifswald, Urt. v. 27.10.2000 - 3 A 2831/99 - beide zit. nach JURIS).

  Vor dem Hintergrund dieser Rechtsprechung ist bei summarischer Prüfung und vorbehaltlich einer vertieften Prüfung der örtlichen Verhältnisse im Hauptsacheverfahren nicht ersichtlich, dass die von dem Verwaltungsgericht vorgenommene Einbeziehung der auf dem Grundstück vorhandenen Nebenanlagen in den Bebauungszusammenhang aufgrund ihres engen räumlich-funktionellen Zusammenhangs zum Hauptgebäude fehlerhaft war; insoweit führen die Einwände der Antragstellerin, die vorhandene Bebauung auf dem Grundstück mit einem mehrgeschossigen Schulgebäude könne nur als von völlig untergeordneter Bedeutung bezeichnet werden und im Ergebnis stelle sich das hier streitbefangene Grundstück als in weiten Teilen durch Grünflächen geprägt dar, schon deswegen nicht zum Erfolg, weil sie die von der Vorinstanz in Bezug genommene Rechtsprechung des Senats (Beschl. v. 08.09.2006 - 4 L 288/06 -) unberücksichtigt lassen.

• BGH, 17.02.2022 - III ZR 65/20

  Baulandsache: Umlegungsbeschluss für den Außenbereich im Innenbereich

  Insoweit ist zu berücksichtigen, dass die typische wohnakzessorische Nutzung bebauter Grundstücke, insbesondere ein angemessener Hausgarten, regelmäßig noch zum Innenbereich gehört (…BVerwG, NVwZ 2015, 298, 301 Rn. 25 f mwN; OVG Saarlouis, BauR 1989, 56 f; OVG Bautzen, LKV 1999, 325, 328; OVG Schleswig, NVwZ-RR 2002, 485, 486; OVG Magdeburg, Beschluss vom 8. September 2006 - 4 L 288/06, juris Rn. 4;… Dürr aaO Rn. 27, 29; Seckel, NJW-Spezial 2021, 108; Spannowsky, ZfBR 2014, 738, 742).