Das Wohngebäude ist zwar nach dem unbestrittenem Vortrag der Beklagten erstmalig im Jahr 1928 erbaut worden, jedoch ist das Gericht unter Berücksichtigung der vom Sachverständigen J beigezogenen Bauakte davon überzeugt, dass wesentliche Bestandteile des Gebäudes während des 2. Weltkrieges zerstört und das Gebäude frühestens im Jahr 1949 bezugsfertig wurde, was die oben genannte Zuordnung der Baualtersklasse rechtfertigt (vgl. LG Mannheim, Urteil vom 28. April 1977 - 4 S 118/76 -, Rn. 26, juris; LG Hamburg…, Urteil vom 04. November 1977 - 11 S 166/77 -, Rn. 39, juris;… AG Berlin-Schöneberg Urt. v. 31.1.2000 - 109 C 589/99, BeckRS 2000, 31005347, beck-online).