Volltextveröffentlichungen (3)

• openjur.de
• Justiz Hessen

  § 38 BauGB, § 36 BBahnG
  Zur Frage der Genehmigungsfähigkeit einer Nutzungsänderung, wenn eine Fläche als Bahnanlage rechtlich charakterisiert ist

• juris(Abodienst) (Volltext/Leitsatz)

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• BVerwG, 16.12.1988 - 4 C 48.86

  Beschränkung der kommunalen Planungshoheit durch Fachplanungen

  Auszug aus VGH Hessen, 23.08.1990 - 4 TH 1910/90

  Der Senat geht nach dem Vortrag der Beteiligten davon aus, daß der Fachplanungsvorbehalt auch für den Bahnhof S. gilt: "Bestehende" Anlagen im Sinne des § 36 Abs. 1 BBahnG sind nicht nur solche, die nach den Vorschriften des Bundesbahngesetzes planfestgestellt sind, sondern auch alle Bahnanlagen, die nach Maßgabe früherer Rechtsvorschriften auf das Sondervermögen "Deutsche Bundesbahn" (§ 1 BBahnG) übergegangen sind (vgl. BVerwG, Urteil vom 16.12.1988 - 4 C 48.86 - insoweit in BRS 49 Nr. 3 nicht abgedruckt; BVerwGE 81, 111 e UPR 1989, 264).

  Zu den "Anlagen" im Sinne des § 36 Abs. 1 BBahnG gehören auch die Grundflächen, die zur Abwicklung des der Aufgabenstellung einer öffentlichen Eisenbahn entsprechenden Bahnbetriebes benötigt werden, so etwa die dem Güterumschlag und Ladeverkehr dienenden Flächen von Bahnhöfen (BVerwG, Urteil vom 16.12.1988, a.a.O.).

• VGH Hessen, 12.07.1985 - 4 TH 530/85

  Naturschutz; Nutzungsverbot für Bauwerk im Außenbereich; Gleichheitsgrundsatz; …

  Auszug aus VGH Hessen, 23.08.1990 - 4 TH 1910/90

  Das entspricht der langjährigen Rechtsprechung des beschließenden Senats (vgl. Beschlüsse vom 28.06.1965 - B IV 21/65 - ESVGH 15, 153/154; vom 14.07.1971 - IV TH 25/71 - BRS 24 Nr. 205; zusammenfassend: Beschluß vom 12.07.1985, - 4 TH 530/85 - BRS 44 Nr. 198; st. Rspr.).
• VGH Hessen, 28.06.1965 - B IV 21/65

  Suspensiveffekt bei unbegründetem Widerspruch, Abbruchsverfügung

  Auszug aus VGH Hessen, 23.08.1990 - 4 TH 1910/90

  Das entspricht der langjährigen Rechtsprechung des beschließenden Senats (vgl. Beschlüsse vom 28.06.1965 - B IV 21/65 - ESVGH 15, 153/154; vom 14.07.1971 - IV TH 25/71 - BRS 24 Nr. 205; zusammenfassend: Beschluß vom 12.07.1985, - 4 TH 530/85 - BRS 44 Nr. 198; st. Rspr.).

• VGH Hessen, 14.07.1971 - IV TH 25/71

  Auszug aus VGH Hessen, 23.08.1990 - 4 TH 1910/90

  Das entspricht der langjährigen Rechtsprechung des beschließenden Senats (vgl. Beschlüsse vom 28.06.1965 - B IV 21/65 - ESVGH 15, 153/154; vom 14.07.1971 - IV TH 25/71 - BRS 24 Nr. 205; zusammenfassend: Beschluß vom 12.07.1985, - 4 TH 530/85 - BRS 44 Nr. 198; st. Rspr.).
• BVerwG, 29.08.1961 - I C 167.59

  Landesrechtliches Verbot von Werbemitteln an Brücken ohne Rücksicht auf …

  Auszug aus VGH Hessen, 23.08.1990 - 4 TH 1910/90

  Der Getränkeabholmarkt dient aber nicht dem Bahnbetrieb und ist keine Eisenbahnanlage im Sinne des § 38 Bundesbahngesetz - BBahnG - (vgl. BVerwG, Urteil vom 29.08.1961 - I C 167.59 - DVBl. 1962, 178 ff.; BVerwG, Urteil vom 23.06.1967 - VII C 54.66 - KStZ 1967, 251 f.; OVG Münster Beschluß vom 15.03.1974 - X B 32/74 - DÖV 1974, 564 f.; OVG Lüneburg, Urteil vom 07.06.1977 - VI A 162/75 - BRS 32 Nr. 126; Küchler, DÖV 1977, 187 ff.).
• BVerwG, 23.06.1967 - VII C 54.66

  Bahnhof der Bundesbahn unterliegt Anschluss- und Benutzungszwang für Kanalisation

  Auszug aus VGH Hessen, 23.08.1990 - 4 TH 1910/90

  Der Getränkeabholmarkt dient aber nicht dem Bahnbetrieb und ist keine Eisenbahnanlage im Sinne des § 38 Bundesbahngesetz - BBahnG - (vgl. BVerwG, Urteil vom 29.08.1961 - I C 167.59 - DVBl. 1962, 178 ff.; BVerwG, Urteil vom 23.06.1967 - VII C 54.66 - KStZ 1967, 251 f.; OVG Münster Beschluß vom 15.03.1974 - X B 32/74 - DÖV 1974, 564 f.; OVG Lüneburg, Urteil vom 07.06.1977 - VI A 162/75 - BRS 32 Nr. 126; Küchler, DÖV 1977, 187 ff.).
• VGH Hessen, 25.04.1983 - 4 TH 12/83

  Auszug aus VGH Hessen, 23.08.1990 - 4 TH 1910/90

  Eine derartige Änderung liegt bereits dann vor, wenn sich eine neue Nutzung von der bisherigen dadurch unterscheidet, daß sie anderen oder weitergehenden Anforderungen unterworfen ist oder sein könnte (vgl. Hess. VGH, Beschluß vom 25.04.1983 - IV TH 12/83 - Gewerbearchiv 1983, 343 = HSGZ 1983 428 = NVwZ 1983, 687 ; st. Rspr ).
• VGH Hessen, 02.05.1980 - IV TG 24/80

  Bauplanungsrecht: Zulässigkeit eines Altenheims sowie eines Freigängerhauses im …

  Auszug aus VGH Hessen, 23.08.1990 - 4 TH 1910/90

  Es handelt sich deshalb nicht um ein Vorhaben der Beigeladenen, das -- als Vorhaben des Bundes gemäß § 7 HBO - gegebenenfalls lediglich der Zustimmung der oberen Bauaufsichtsbehörde bedürfte mit der Folge, daß der öffentliche Bauherr selbst und nicht die untere Bauaufsichtsbehörde für die Einhaltung der öffentlich-rechtlichen Bestimmungen verantwortlich wäre (vgl. Hess. VGH, Beschluß vom 02.05.1980 - IV TG 24/80 - BRS 36 Nr. 183 = HessVGRspr. 1980, 52 m.w.N.).
• OVG Niedersachsen-Schleswig-Holstein, 07.06.1977 - VI A 162/75

  Auszug aus VGH Hessen, 23.08.1990 - 4 TH 1910/90

  Der Getränkeabholmarkt dient aber nicht dem Bahnbetrieb und ist keine Eisenbahnanlage im Sinne des § 38 Bundesbahngesetz - BBahnG - (vgl. BVerwG, Urteil vom 29.08.1961 - I C 167.59 - DVBl. 1962, 178 ff.; BVerwG, Urteil vom 23.06.1967 - VII C 54.66 - KStZ 1967, 251 f.; OVG Münster Beschluß vom 15.03.1974 - X B 32/74 - DÖV 1974, 564 f.; OVG Lüneburg, Urteil vom 07.06.1977 - VI A 162/75 - BRS 32 Nr. 126; Küchler, DÖV 1977, 187 ff.).
• OVG Nordrhein-Westfalen, 15.03.1974 - X B 32/74

  Auszug aus VGH Hessen, 23.08.1990 - 4 TH 1910/90

  Der Getränkeabholmarkt dient aber nicht dem Bahnbetrieb und ist keine Eisenbahnanlage im Sinne des § 38 Bundesbahngesetz - BBahnG - (vgl. BVerwG, Urteil vom 29.08.1961 - I C 167.59 - DVBl. 1962, 178 ff.; BVerwG, Urteil vom 23.06.1967 - VII C 54.66 - KStZ 1967, 251 f.; OVG Münster Beschluß vom 15.03.1974 - X B 32/74 - DÖV 1974, 564 f.; OVG Lüneburg, Urteil vom 07.06.1977 - VI A 162/75 - BRS 32 Nr. 126; Küchler, DÖV 1977, 187 ff.).

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• VG Gießen, 17.05.2004 - 1 G 2027/04

  Eilantrag eines Nachbarn gegen einen Bauvorbescheid für einen SB-Verbrauchermarkt

  Eine genehmigungspflichtige Nutzungsänderung liegt vor, wenn sich die neue Nutzung von der bisherigen dergestalt unterscheidet, dass die Zulässigkeit des geänderten Vorhabens nach den im Baugenehmigungsverfahren zu prüfenden Vorschriften anders beurteilt werden kann, d.h. anderen oder weitergehenden Anforderungen unterworfen ist oder sein kann, z.B. wenn planungsrechtlich relevante Belange i.S.v. § 1 Abs. 5 BauGB berührt werden (vgl. BVerwG, Beschluss vom 15.06.2000 - 4 B 30.00 -, NVwZ-RR 2000, 758; Hess. VGH, Beschluss vom 25.04.1983 - 4 TH 12/83 -, NVwZ 1983, 687 = HSGZ 1983, 428; Beschluss vom 23.08.1990 - 4 TH 1910/90 -, HessVGRspr.

  Eine rechtsbedeutsame Nutzungsänderung i.S. dieser Vorschrift liegt nur vor, wenn sich eine neue Nutzung von der bisherigen dadurch unterscheidet, dass sie anderen oder weitergehenden Anforderungen unterworfen ist oder sein könnte (s.o.; vgl. auch Hess. VGH, Beschluss vom 23.08.1990 - 4 TH 1910/90 -, HessVGRspr.

• VG Potsdam, 14.09.2000 - 4 L 1039/00

  Gerichtsentscheidung zur Bahnhofsspange am "Potsdam-Center": Nutzungsverbot der …

  Umgekehrt ist aber anerkannt, dass nicht eisenbahnbetriebsbezogene Nutzungen, d.h. eisenbahnfremde bauliche Nutzungen, dann der Zuständigkeit und Aufsicht der allgemeinen Bauaufsichtsbehörden unterliegen, wenn sie sich auf planungsrechtlich privilegiertem Bahngelände vollziehen (vgl. OVG NW, Urteil vom 27.4.1998 - 7 A 3818/96 -, BRS 60, 583 (586); Urteil vom 3.7.1997 - 11 A 1566/95 - OVG Niedersachsen, Urteil vom 11.5.1996 - 6 L 3564/93 -, BRS 58, 507; HessVGH, Beschluss vom 23.8.1990 - 4 TH 1910/90 -, HessVGH Rsp.
• VGH Hessen, 29.04.1997 - 4 UE 1349/92

  Bauvoranfrage betreffend die Errichtung eines Lebensmittelmarktes auf einem …

  Der Fachplanungsvorbehalt des § 38 Satz 1 BauGB gilt ebenso wie § 38 BBauG auch für Altanlagen (BVerwG, Urteil vom 16.12.1988 - 4 C 48.86 - BRS 49 Nr. 3; Hess. VGH, Beschluß vom 23.08.1990 - 4 TH 1910/90 - HessVGRSpr. 1990, S. 95).
• VG Gießen, 16.12.2005 - 1 G 3906/05

  OBI-Markt in Gladenbach darf Heimtiersortiment weiter führen

  Eine genehmigungspflichtige Nutzungsänderung liegt vor, wenn sich die neue Nutzung von der bisherigen dergestalt unterscheidet, dass die Zulässigkeit des geänderten Vorhabens nach den im Baugenehmigungsverfahren zu prüfenden Vorschriften anders beurteilt werden kann, d.h. anderen oder weitergehenden Anforderungen unterworfen ist oder sein kann, z.B. wenn planungsrechtlich relevante Belange i.S.v. § 1 Abs. 5 BauGB berührt werden (vgl. BVerwG, Beschluss vom 15.06.2000 - 4 B 30.00 -, NVwZ-RR 2000, 758; Hess. VGH, Beschluss vom 25.04.1983 - 4 TH 12/83 -, NVwZ 1983, 687 = HSGZ 1983, 428; Beschluss vom 23.08.1990 - 4 TH 1910/90 -, HessVGRspr.
• VG Gießen, 03.11.2000 - 1 G 3096/00

  Vorübergehender Verkauf von Teppichen in bereits genehmigtem Möbelmarkt keine …

  Eine rechtsbedeutsame Nutzungsänderung i.S. dieser Vorschrift liegt vor, wenn sich eine neue Nutzung von der bisherigen dadurch unterscheidet, dass sie anderen oder weitergehenden Anforderungen unterworfen ist oder sein könnte (vgl. Hess. VGH, Beschluss vom 23.08.1990 - 4 TH 1910/90 -, HessVGRspr.