Volltextveröffentlichungen (4)

• openjur.de
• Justiz Hessen

  § 98 BauO HE, § 101 BauO HE
  Zur Frage der Bindungswirkung einer Teilbaugenehmigung in bezug auf das Gesamtvorhaben

• Baurechtssammlung (Wolters Kluwer)(kostenpflichtig, Leitsatz frei)

  §§ 98, 101 HBO; § 38 HVwVfG.

• juris(Abodienst) (Volltext/Leitsatz)

Kurzfassungen/Presse (2)

• rechtsportal.de(Abodienst, kostenloses Probeabo) (Leitsatz)

  BauGB § 29

• Wolters Kluwer(Abodienst, Leitsatz/Tenor frei) (Leitsatz)

  Bauantrag zur Wiederherstellung, Umbau und Ausbau eines denkmalgeschützten Gebäudes; Verpflichtung zur positiven Bescheidung wegen der aus der präjudiziellen Wirkung der Teilbaugenehmigung erwachsenen Bindungswirkung; Schriftformerfordernis für Zusage; Entfallen der ...

Papierfundstellen

• NVwZ-RR 1991, 174

Wird zitiert von ... (7)Zitiert selbst (3)

alle Zitatstellen anzeigen
• BGH, 10.02.1983 - III ZR 105/81

  Bindungswirkung - Rechtswidrige Teilbaugenehmigung - Endgültige Baugenehmigung

  Auszug aus VGH Hessen, 26.04.1990 - 4 UE 1256/86

  Der Umfang der Bindungswirkung kam nach der Ausgestaltung der Teilbaugenehmigung in der Hessischen Bauordnung auch nicht davon abhängig gemacht werden, ob und inwieweit ein schutzwürdiges Vertrauen des Bauherrn anerkannt werden kann (anderer Ansicht für den Geltungsbereich anderer landesrechtlicher Regelungen OVG Münster, U. v. 24.08.1979 - XI A 611/79 - BRS 35 Nr. 150; BGH, U. v. 10.02.1983 - III ZR 105/81 - BRS 40 Nr. 178;… Böckenförde in Gädtke/Böcken-förde/Temme, a.a.O. § 71 Rdnr. 1;… Schmaltz in Große/Suchsdorf/Schmaltz/Wiechert, Niedersächsische Bauordnung, Kommentar, 3. Aufl., § 76 Rdnr. 4).
• OVG Nordrhein-Westfalen, 24.08.1979 - XI A 611/79

  Auszug aus VGH Hessen, 26.04.1990 - 4 UE 1256/86

  Der Umfang der Bindungswirkung kam nach der Ausgestaltung der Teilbaugenehmigung in der Hessischen Bauordnung auch nicht davon abhängig gemacht werden, ob und inwieweit ein schutzwürdiges Vertrauen des Bauherrn anerkannt werden kann (anderer Ansicht für den Geltungsbereich anderer landesrechtlicher Regelungen OVG Münster, U. v. 24.08.1979 - XI A 611/79 - BRS 35 Nr. 150; BGH, U. v. 10.02.1983 - III ZR 105/81 - BRS 40 Nr. 178;… Böckenförde in Gädtke/Böcken-förde/Temme, a.a.O. § 71 Rdnr. 1;… Schmaltz in Große/Suchsdorf/Schmaltz/Wiechert, Niedersächsische Bauordnung, Kommentar, 3. Aufl., § 76 Rdnr. 4).
• VGH Hessen, 21.03.1985 - IV OE 90/79

  Auszug aus VGH Hessen, 26.04.1990 - 4 UE 1256/86

  Deshalb kann auch dahinstehen, ob die angebliche mündliche Erklärung nach Inhalt und Tragweite den Rahmen der Geschäfte der laufenden Verwaltung überschritt und auch den Anforderungen des § 71 Abs. 2 Satz 2 der Hessischen Gemeindeordnung hätte genügen müssen (vgl. Hess. VGH, U. v. 21.03.1985 - IV OE 90/79 - HessVGRspr. 1985, 83).

alle Zitatstellen anzeigen
• VG Karlsruhe, 03.07.2003 - 11 K 4/03

  Nachbarklage einer Erbengemeinschaft; Bindungswirkung einer Teilbaugenehmigung

  Zwar geht von einer Teilbaugenehmigung eine zumindest faktische Bindungswirkung hinsichtlich der grundsätzlichen baurechtlichen Zulässigkeit nicht nur der ausdrücklich beschiedenen Teile, sondern auch des Gesamtvorhabens aus (so für das jeweilige Landesrecht OVG Brandenburg, Entsch. v. 19.02.1997, 3 B 137/96, NVwZ-RR 1998, 484; Hess. VGH, Beschl. v. 11.12.1995, 4 TG 1337/95, NVwZ-RR 1997, 10; Urt. v. 26.4.1990, 4 UE 1256/86, NVwZ-RR 1991, 174; OVG NW, Beschl. v. 3.4.1996, 11 B 523/96; VG Neustadt, a.a.O.; für Baden-Württemberg: Sauter, a.a.O., § 61, Rdnr. 7 und 11 ff.; vgl. auch Urt. v. 19.12.1985, 7 C 65/82, BVerwGE 72, 300 für eine atomrechtliche Teilgenehmigung; BVerwG, Entsch.
• VGH Hessen, 11.12.1995 - 4 TG 1337/95

  Vorläufiger Rechtsschutz eines Dritten gegen eine Teilbaugenehmigung - …

  Daraus folgt, daß mit der Teilbaugenehmigung bereits über die grundsätzliche Vereinbarkeit des gesamten Bauvorhabens mit dem Bauplanungsrecht und den wesentlichen bauordnungsrechtlichen Vorschriften entschieden wird und die Teilbaugenehmigung insoweit eine Bindungswirkung entfaltet (vgl. dazu: Hess. VGH, Urteil vom 26.04.1990 - 4 UE 1256/86 -, HessVGRspr. 1991, 3 (6)).
• VGH Hessen, 23.11.2022 - 3 B 680/22
  Diese Bindungswirkung kann nur durch eine Rücknahme oder einen Widerruf der Teilbaugenehmigung gem. §§ 48, 49 HVwVfG aufgehoben werden (VGH Kassel, Urteil vom 26.04.1990 - 4 UE 1256/86 - juris Rdnr. 46 und Beschluss vom 19.06.1985 - 3 TG 444/85 -, juris Rdnrn 9, 21).

• VGH Hessen, 20.03.1991 - 4 TH 977/90

  Rechtswirkungen einer unter einer aufschiebenden Bedingung erteilten ersten …

  Liegt eine Teilbaugenehmigung vor, so entfaltet sie präjudizielle Wirkung im Hinblick auf die Erteilung der Gesamtgenehmigung (Hessischer Verwaltungsgerichtshof, Urteil vom 26.04.1990, 4 UE 1256/86; Bundesverwaltungsgericht, Urteil vom 09.09.1988 BVerwGE 80, 207 bis 223 (213 f.)).
• VGH Hessen, 03.05.1990 - 4 NG 1329/89

  Normenkontrollantrag gegen Bebauungsplan einer Nachbargemeinde - …

  Die Feststellung der Unwirksamkeit des Bebauungsplanes würde sowohl die einmal erteilte Teilbaugenehmigung, die jedenfalls die Genehmigungsfähigkeit des Vorhabens hinsichtlich des Standorts und der Nutzungsart erfordert (vgl. Hess. VGH, Urteil vom 26.04.1990 - 4 UE 1256/86 -), wie die Baugenehmigung unberührt lassen.
• VG Ansbach, 29.06.2015 - AN 9 K 14.01015

  Verpflichtungsklage; Baugenehmigung zur Errichtung eines Lebensmittelmarktes; …

  Rn. 47 Aufgrund der präjudiziellen Wirkung der Teilbaugenehmigung ist der Beklagte zur Erteilung der Genehmigung für die in dem zugrunde liegenden Bauantrag beantragte Errichtung eines Lebensmittelmarktes verpflichtet (vgl. Hess. VGH, U.v. 26.4.1990 - 4 UE 1256/86 - juris).
• VGH Hessen, 03.06.1992 - 4 TG 2428/91

  Eilantrag des Bauherrn auf Feststellung, daß ein Drittwiderspruch gegen die …

  Auch für die auf die Ausführung der Gebäude bis zur Fundamentierung beschränkte Teilbaugenehmigung steht die Genehmigungsfähigkeit des Vorhabens hinsichtlich seiner Nutzungsart fest (vgl. Hess. VGH, U. v. 26.04.1990 - 4 UE 1256/86 - BRS 50 Nr. 67 = HessVGRspr. 1991, 3 = NVwZ-RR 1991, 174 zu § 98 HBO 1978).