Werden die Kürzungsbeträge vom Vermieter nicht in der Mieterhöhungserklärung angegeben, führt dies grundsätzlich zur Unwirksamkeit des Zustimmungsverlangens (AG Hamburg, WuM 1985, 339;… Beuermann, Miete und Mieterhöhung bei preisfreiem Wohnraum, 2. Aufl. 1994, § 2 MHG , Rdn. 104 a).

Aus diesem Grunde bedarf es der Angabe der anzusetzenden Kürzungsbeträge im Mieterhöhungsverlangen (Fischer-Dieskau/Pergande/Schwender, § 2 MHG, Anm. 4.1;… Börstinghaus in Schmidt-Futterer, 7. Auflage 1999, § 2 MHG, Rz. 177), diese Angabe ist Wirksamkeitsvoraussetzung (LG Berlin, Urteil vom 8.5.1990 - 65 S 299/89 - MM 1990, 229; AG Tempelhof-Kreuzberg, Urteil vom 19.1.1994 - 10 C 589/93 - MM 1994, 141; AG Tempelhof-Kreuzberg, Urteil vom 28.2.1989 - 2 C 391/98 - MM 1989, 31; AG Hamburg, Urteil vom 7.5.1982 - 43b C 262/81 - WM 1985, 339).