Volltextveröffentlichungen (2)

• RA Kotz (Volltext/Leitsatz)

  Zigarettengeruch aus Nachbarwohnung - Mietmangel

• juris(Abodienst) (Volltext/Leitsatz)

Kurzfassungen/Presse

• kostenlose-urteile.de (Kurzmitteilung)

  Kalter Zigarettengeruch berechtigt zu einer Mietminderung - Vermieter muss Geruchsdiffusion beseitigen

Verfahrensgang

• AG Berlin-Charlottenburg, 17.03.2008 - 211 C 3/07
• LG Berlin, 07.10.2008 - 65 S 124/08

Wird zitiert von ... (3)Zitiert selbst (1)

alle Zitatstellen anzeigen
• AG Berlin-Charlottenburg, 17.03.2008 - 211 C 3/07

  Kettenraucher im Mietshaus - Miete mindern

  Auszug aus LG Berlin, 07.10.2008 - 65 S 124/08

  Die Berufung der Beklagten gegen das am 17. März 2008 verkündete Urteil des Amtsgerichts Charlottenburg - 211 C 3/07 - wird mit der Maßgabe zurückgewiesen, dass die Beklagte.

alle Zitatstellen anzeigen
• LG Berlin, 30.04.2013 - 67 S 307/12

  Exzessives Rauchen auf Nachbarbalkon ist Mietmangel!

  Genau dies war aber für den Beklagten nicht ohne Weiteres möglich, weil er zu jeder Zeit damit rechnen musste, dass Rauch von unten heraufsteigt und daher sein Lüftungsverhalten und die Nutzung der Wohnung beeinträchtigt war (so auch in einem vergleichbaren Fall das LG Hamburg, Urteil vom 15. Juni 2012 - 311 S 92/10; vgl. auch LG Berlin, Urteil vom 7. Oktober 2008 - 65 S 124/08 Im Hinblick auf die Häufigkeit und Intensität des aufziehenden Rauches bei damit einher gehender praktischer Unmöglichkeit der Belüftung des einzigen zentralen Raums mit hoher Bedeutung für die Wohnungsnutzung des Beklagten ist vorliegend das hinzunehmende Maß des in einer Innenstadt Üblichen deutlich überschritten und die Beeinträchtigung unzumutbar.
• AG Berlin-Mitte, 13.10.2022 - 122 C 156/21

  Mangel in Form einer Geruchsbelästigung

  In der Vergangenheit wurden für ähnliche Fälle unterschiedliche Minderungsquoten gewährt (LG Stuttgart WuM 1998, 724: 20% für Belästigungen durch Essensgerüche und Zigarettenrauch aus der Nachbarwohnung aufgrund von baulichen Gegebenheiten; AG Köln WuM 1990, 338: 15% für durch einen Lüftungsschacht in die Wohnung eindringende Gerüche aus einer benachbarten Pizzabäckerei; LG Berlin NZM 2013, 727: 10% für Rauchgeruch aus der Nachbarwohnung; AG Charlottenburg GE 2008, 1061: 10% für eindringenden Zigarettenrauch aus der Nachbarwohnung; LG Berlin v. 07.10.2008, 65 S 124/08: 10% für kalten Zigarettenrauch aus der Nachbarwohnung; LG Berlin NZM 2013, 727: 10% für Rauchgeruch aus der Nachbarwohnung; AG Tiergarten MM 1994, 68: 7% für durch den Küchenfußboden aufsteigende Essensgerüche aus anderen Wohnungen; AG Kerpen WuM 2010, 764: 5% für Belästigung durch Zigarettenrauch aus der Nachbarwohnung; AG Lübeck WuM 2014, 138: 5% für Rauchgeruch aus der Nachbarwohnung).
• AG Meldorf, 29.03.2011 - 81 C 15/11

  Sachmangel; Beherbungsangebot mit Wellnessleistungen; Raucherzimmer; Tabakgeruch

  Inzwischen wird Zigarettengeruch durchaus als Mietmangel anerkannt (vgl. etwa LG Berlin, 65 S 124/08 vom 07.10.2008; AG Charlottenburg, Grundeigentum 2008, 1061; vgl. auch bereits LG Stuttgart, WuM 1998, 724).